Задачи для управляющей компании.
Так как компания «Славград» может приступить к управлению на любом этапе жизненного цикла, то она будет выполнять все основные функции по управлению и эксплуатации.
Для эффективной эксплуатации:
- Организовывать работу по содержанию здания. Эти работы требуют серьезных временных и организационных затрат, которые мы берем на себя.
- Повышение доходности здания. Эффективное обслуживание здания повышает его привлекательность для арендаторов и способствует снижению расходов на эксплуатацию.
- Безупречное состояние здания. С помощью комплекса профилактических работ мы минимизируем риск появления проблем, связанных с эксплуатацией здания, а также затраты на их устранение.
- Профессиональная команда, которая обеспечивает бесперебойное функционирование объекта в рабочее время. Аварийная бригада работает в круглосуточном режиме, включая выходные и праздничные дни.
В перечень услуг по управлению Эксплуатацией входит:
Основные цели управления эксплуатацией:
- обеспечение сохранности недвижимого имущества;
- обеспечение максимально комфортных условий пребывания на Объекте;
- увеличение срока полезного использования зданий, сооружений и коммуникаций;
- продление межремонтных периодов;
- снижение эксплуатационных расходов за счет использования качественных материалов и высокой профессиональной подготовки обслуживающего персонала;
- поддержание чистоты и порядка, а также благоустройство прилегающих территорий.
Техническое обслуживание
Инженерные системы:
|
|
|
- эксплуатация, техническое обслуживание и текущий ремонт инженерных систем энерго- и электроснабжения, отопления, включая ЦТП и ИТП, водоснабжения, канализации, вентиляции, кондиционирования;
- контроль и управление инженерными системами в круглосуточном режиме;
- проведение профилактических работ и текущего ремонта инженерного оборудования и конструктивных элементов здания;
- предупреждение и ликвидация последствий аварийных ситуаций;
- эксплуатация лифтов и лифтового оборудования.
Слаботочные системы:
Дата добавления: 2016-01-04; просмотров: 8; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!