Тема: «Договоры поручения, комиссии. Агентский договор».
Примерный план:
Понятие и элементы обязательств по оказанию услуг.
2. Отличия договоров поручения, комиссии, агентирования.
3. Особенности ответственности комиссионера, поверенного, агента.
Практическое задание
1. Составьте агентский договор, договор поручения и комиссии.
2. Решите задачи.
Задача № 1
Савельев, заключив с Николаевым договор, обязался приобрести для Николаева строительные материалы. Когда строительные материалы были приобретены, Николаев отказался принять материалы и возместить их стоимость Савельеву, ссылаясь на то, что материалы приобретены по чрезмерно высоким ценам. Савельев потребовал оплатить материалы, указав, что в доверенности, выданной Николаевым и заверенной у нотариуса, не содержится указания на размер цены, по которой следовало приобрести строительные материалы, а сказано лишь, что Савельеву «поручается приобрести строительные материалы по действующим ценам». Кроме того, из-за задержки с принятием строительных материалов Савельев понес дополнительные расходы по их хранению, которые он также требует возместить. Николаев настаивал, что при выдаче доверенности он назвал сумму, которую Савельеву не следует превышать. Не придя к соглашению, стороны обратились в юридическую консультацию.
Какое разъяснение им надлежит дать?
Задача № 2
Иванов по исполнении данного ему поручения потребовал от Васильева выплаты вознаграждения за совершение сделки по найму жилого помещения в размере 500 тыс. руб.
|
|
|
Васильев отказался выплатить вознаграждение в таком размере, поскольку при заключении договора конкретная сумма вознаграждения названа не была, однако он очень доволен условиями заключенной Ивановым сделки и готов выплатить вознаграждение в размере 150 тыс. руб. Иванов считал, что он вправе сам назначить сумму причитающегося ему вознаграждения. Кроме того, как ему известно, агентства по найму жилья за подобную услугу получают вознаграждение в размере от 2-х до 3-х млн. руб., он же просит явно меньшую сумму.
Кто прав в этом споре? Изменится ли решение, если Иванов является индивидуальным предпринимателем – агентом по найму жилья?
Задача № 3
При осмотре в комиссионном магазине стереомагнитофона покупа-тель случайно повредил его. Комиссионер обнаружил повреждение лишь несколько дней спустя.
Поскольку магнитофон по цене, согласованной с комитентом, продать не удалось из-за повреждения, магазин снизил цену и продал магнитофон вдвое дешевле, чем было предусмотрено договором.
Комитент потребовал выплаты всей суммы стоимости магнитофона, определенной договором, а также заявил, что комиссионер не вправе претендовать на получение комиссионного вознаграждения, поскольку исполнил свои обязанности ненадлежащим образом. Комиссионный магазин выплатил комитенту стоимость магнитофона по цене его фактической реализации и удержал комиссионное вознаграждение. Комитент обратился в суд. Решите дело.
|
|
|
Задача № 4
Торгово-закупочное предприятие обратилось к Облпотребсоюзу с просьбой приобрести для него яблоки по цене 2 000 руб. за килограмм.
Облпотребсоюз поручил исполнение договора своим заготовительным пунктам. Однако приобрести яблоки по цене 2 000 руб. за килограмм из-за неурожая не удалось. Заготовительные пункты заключили сделки из расчета 2 200 руб. за килограмм. Торгово-закупочное предприятие отказалось оплачивать яблоки из расчета 2 200 руб. за килограмм и оплатило Облпотребсоюзу стоимость яблок из расчета 2 000 руб. за килограмм, как было предусмотрено договором.
Облпотребсоюз обратился в арбитражный суд с требованием к предприятию выплатить разницу в цене. Какое решение должен вынести арбитражный суд?
Нормативный материал
1. Гражданский Кодекс (глава 49,51,52).
2. Приложение № 3 к Указу Президента РФ № 889 от 31 августа 1995 г. «О порядке передачи в 1995 г. в залог акций, находящихся в федераль-ной собственности» // Собрание законодательства РФ. – 1995. – № 36. – Ст. 3527.
|
|
|
Дополнительная литература
1. Брагинский М. Договор поручения // Хозяйство и право. –2001. – № 4 (Приложение).
2. Договор комиссии. Постановление Президиума ВАС РФ от 19 сентября 2000 г. № 1875/00 // Вестник ВАС РФ. – 2000. – № 10.
Вариант 16
Теоретическое задание
Тема: «Договор доверительного управления имуществом».
Примерный план:
1. Понятие и особенности договора доверительного управления имуществом.
2. Имущество, передаваемое в доверительное управление.
3. Доверительный управляющий, его права, обязанности и ответст-венность.
Практическое задание
1. Составьте договор социального найма в домах государственного и муниципального жилищного фонда.
2. Решите задачи.
Задача № 1
Викторов являлся доверительным управляющим предприятия. В октябре 1976 года Викторов продал два здания полному товариществу. Узнав об этом, учредитель управления обратился в суд с иском о признании договора купли-продажи недействительным, ссылаясь на то, что Викторов не вправе отчуждать имущество. Какое решение должен принять суд?
|
|
|
Задача № 2
В хозяйственном ведении муниципального предприятия находилось муниципальное имущество. Орган местного самоуправления передал часть этого имущества Соловьеву в доверительное управление. Представитель муниципального предприятия, возражая против действий собственника, указал на то, что имущество, находящееся в хозяйственном ведении, не может быть передано в доверительное управление. Обоснованным ли является возражение муниципального предприятия?
Задача № 3
Предприниматель Михайлов передал кооперативу «Монолит» в дове-рительное управление складское помещение и два трактора. Срок в дого-воре определен не был. Это имущество было принято кооперативом на свой баланс. Кооператив по кредитному договору с банком заключил договор залога складского помещения. Узнав об этом, Михайлов потребо-вал расторжения договора и возмещения убытков. Подлежит ли удовлетво-рению требование Михайлова?
Задача № 4
Доверительным управляющим одна из автомашин, находящихся в доверительном управлении, была использована для перевозки удобрения на свой земельный участок. Водитель, управляющий автомашиной, нарушив правила дорожного движения, повредил ее. Учредитель управ-ления обратился в суд с иском к доверительному управляющему о возме-щении убытков. Возражая против иска, доверительный управляющий ссылался на то, что дорожное происшествие произошло по вине водителя автомашины Иванова, который должен возместить вред. Разрешите спор.
Нормативный материал
Гражданский Кодекс (глава 53).
Дополнительная литература
1. Витрянский В. Договор доверительного управления имуществом: поня-тие и правовое регулирование // Хозяйство и право. – 2001. – № 10 (Приложение).
2. Витрянский В. Обязательства по доверительному управлению имущест-вом: существо и характерные признаки // Хозяйство и пра-во. – 2001. – № 10. – С. 25-27.
3. Пятков Д. Договорная практика доверительного управления недви-жимостью // Хозяйство и право. – 1998. – № 12. – С. 88-92.
Вариант 17
Теоретическое задание
Тема: «Договор страхования».
Примерный план:
Дата добавления: 2018-11-24; просмотров: 967; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!