Удорожание стоимости материалов.
При разработке сметы на материал цена шлама закладывалась из расчета 118 рублей за тонну. Цена на заводе не постоянная и зависит от сезона и спроса. Если первая закупка шлама осуществлялась по цене 118 рублей за тонну, то в последующем цена только увеличивалась и достигала 256 рублей за тонну.
Ошибка при составлении сметы и расчете объема материала для отсыпки дорог.
В смете объем шлама рассчитан из расчета толщины слоя в 10 см. Однако практика показала, что фракция самого шлама не позволяет выдержать такую толщину слоя, что привело к существенному перерасходу материала, а соответственно и денежных средств. В смете не учтены затраты на транспорт которые составляют до 50% затрат.
Изменения типа материала применяемого для ремонта дорог.
При ремонте ул. Журавлиной использовался материал шлам. При начале отсыпки шламом других улиц вскрылась проблема. Трактор не может в узких улицах без разъездов качественно произвести распределения шлама по дороге. Дорога получалась неровной. Качество дороги не удовлетворяли садоводов. Правление, учитывая пожелания садоводов, приняло решение о комбинированном ремонте дорог. Сначала ямы засыпаются шламом, слой песка, затем срезка. Соответственно произошло увеличение затрат.
Несвоевременное внесение взносов.
Смета на материал составила 1140024 рубля. По плану на три года 985000 рублей. Ежемесячная недоимка составляет 30%. По состоянию на 2018 год задолженность составляет 212319 рублей, что составляет 22%. От общей сметы 32%.
|
|
|
| Наименование работ и материалов | 2015 год | 2016год | 2017год | |
| 1. | Шлам | 76561 | 70800 | 135284 |
| 2. | Доставка шлама | 70000 | 76300 | 135273 |
| 3. | Доставка асфальтовой срезки в СНТ | 70000 | 194000 | 195000 |
| 4. | Почасовая аренда автомобиля для доставки асфальтовой срезки и шлама по СНТ | 22000 | 42000 | 60000 |
| 5. | Устройство дорожного полотна в ручную. | 16000 | 48000 | 54000 |
| 6. | Погрузка шлама в ручную | 6000 | 5500 | 6000 |
| 7. | Почасовая Аренда трактора (погрузо- чные и планировочные работы) | 26625 | 32500 | 30400 |
| 8. | Грейдирование | 19000 | ||
| 9. | Доставка боя кирпича | 16000 | ||
| 10. | Доставка песка | 9000 | ||
| Перчатки | 395 | 200 | ||
| Итого | 331125 | 475256 | 616157 | |
| Итого | 1422638 |
Работа с должниками.
Больным вопросом в нашем обществе остается вопрос внесения взносов садоводов. Из года в год сбор взносов составляет 70% от спланированных, что сказывается на выполнении тех или иных мероприятий. В 2017 году спланировано членских взносов 1500000 и целевых на ремонт дорог 328000. Сдано 1170000 и 212000 соответственно. Что составляет 74 и 67 процента соответственно.
|
|
|
За последние годы проводимая правлением работа с должниками позволила существенно уменьшить число должников, имеющих задолженность 3 и более лет. Таких осталось 17 собственников. Как правило, это участки, собственники которых умерли, а наследники не спешат переоформлять участки на себя, собственники которые приобрели участки, но постоянно проживают за пределами Тюменской обл. и собственники которые проживают в Тюмени но после приобретения участка ни разу в обществе не показывались. Данных на них нет. Как правило, эти все участки, брошенные, и находятся в запущенном состоянии. Для решения данной проблемы я встречался с руководством Росреестра. В ходе, которой, с руководителем отдела по контролю над использованием земель разработана дорожная карта по порядку действий по изъятию таких участков в пользу государства и их перераспределению. Работа длинная и кропотливая но думаю приведет к требуемому результату.
В настоящее время правление переходит уже на взыскание задолженности по взносам за два последних года. На сегодняшний день в суды подано 18 исков. По 8 деньги уже поступили на счет общества.
|
|
|
Принимаемые действующим правлением меры по созданию благоприятных условий для ведения садоводства не соответствуют потребностям садоводов. В связи с чем предлагаю работу правления признать удовлетворительной а председателя неудовлетворительной.
Председатель СНТ «Березка-4» А.Манякин.
Дата добавления: 2018-09-20; просмотров: 215; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!