Правовой режим земель особо охраняемых природных территорий
К ЗООТотносятся земли гос. природных заповедников, в т.ч. биосферных, гос. природных заказников, памятников природы, национ. парков, природных парков, дендрологических парков, ботанических садов, территорий традиц. природопольз. коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока, а также земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов.
Земли ЗООТ относятся к объектам общенационального достояния и могут находиться в фед. собственности, собственности субъектов РФ и в муниц. собственности. В случаях, предусмотренных ФЗ, допускается включение в ЗООТ ЗУ, принадлежащих гражданам и юридическим лицам на праве собственности.
На землях гос. природных заповедников, национальных парков, природных парков, гос. природных заказников, памятников природы, дендрологических парков и ботанических садов, включающих в себя особо ценные экологические системы и объекты, ради сохранения которых создавалась особо охраняемая природная территория, запрещается деятельность, не связанная с сохранением и изучением природных комплексов и не предусмотренная ФЗ и законами субъектов РФ. В пределах таких земель изменение целевого назначения ЗУ или прекращение прав на землю для нужд, противоречащих их целевому назначению, не допускается.
На специально выделенных ЗУ частичного хоз. использования в составе земель особо охраняемых природных территорий допускается ограничение хоз. и рекреационной деятельности.
|
|
|
Земли гос. заповедников, национальных парков находятся в фед. собственности и предоставляются им на праве постоянного (бессрочного) пользования. Участки в границах гос. заповедников и национальных парков не подлежат приватизации.
На ЗООТ федерального значения запрещаются:
– предоставление садоводческих и дачных участков;
– строительство фед. автомобильных дорог, трубопроводов и других коммуникаций, а также строительство и эксплуатация объектов, не связанных с функционированием ЗООТ;
– движение и стоянка механических транспортных средств, не связанные с функционированием особо охраняемых природных территорий, прогон скота вне автомобильных дорог;
– иные виды деятельности, запрещенные федеральными законами.
Территории природных парков располагаются на землях, предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование; допускается размещение природных парков на землях иных пользователей, собственников.
Объявление земель гос. природным заказником допускается как с изъятием, так и без изъятия земельных участков. Участки, занятые природными комплексами и объектами, объявленными памятниками природы, могут быть изъяты.
|
|
|
Стадии землеустроительного процесса.
Стадии землеустроительных работ — это определенная группа землеустроительно-процессуальных действий по каждому виду землеустройства.
Землеустроительный процесс состоит из следующих стадий:
1) подготов. работы к составлению землеустроительного процесса;
2) разработка прогнозов, схем, проектов землеустройства;
3) рассмотрение и утверждение проектной документации;
4) перенесение проекта в натуру (на местность);
5) оформление и выдача землеустроительных материалов и документов;
6) осуществление авторского надзора за выполнением проекта землеустройства собственниками земли, землевладельцами, землепользователями и арендаторами.
1) Подготовительные работы к составлению землеустроительного проекта. Составлению землеустроительного проекта предшествует выезд на место представителя землеустроительного органа для определения фактического положения землепользования (при участии заинтересованных пользователей земель и в присутствии представителя органа местного самоуправления). В частности, выяснению подлежат основания и характер прав указанных субъектов на земли, подлежащие землеустройству, расположение и размещение этих земель, их границы, а также пожелания об изменении границ.
|
|
|
2) Разработка прогнозов, схем, проектов землеустройства.Разработкупрогнозов, схем, землеустроительных проектов производят исходя из экономических, естественноисторических и других конкретных условий землеуетраиваемых хозяйств. Работу по составлению землеустроительных проектов подразделяют на две основные стадии: составление эскизного проекта и составление детального (технического) проекта. Для отдельных частей проекта составляют несколько вариантов, из которых после экономического анализа выбирают лучший. Составление землеустроительного проекта оформляется специальным протоколом.
3)Рассмотрение и утверждение проектной документации — одна из важных стадий землеустроительного процесса. При рассмотрении предъявленного землеустроительного проекта у заинтересованных землепользователей могут возникнуть те или иные споры между собой. Эти споры либо решаются на месте представителем землеустроительного органа, либо переносятся в тот орган, который будет утверждать землеустроительный проект.
Предъявление сторонам землеустроительного проекта должно происходить обязательно в присутствии представителя органа МСУ и представителей землепользователей.
|
|
|
4)Перенесение проектов в натуру (на местность) заключается в установке на землеуетраиваемых территориях специальных межевых знаков (столбов) установленных образцов. Совершение этих действий возлагается на соответствующие землеустроительные органы. Исполнение землеустроительного проекта происходит при обязательном участии заинтересованных пользователей земли.
5) Завершающей стадией землеустроительного процесса является оформление и выдача землеустроительных материалов и документов.
6) В реализации проекта землеустройства значительная помощь может быть оказана его составителями. Поэтому новое земельное законодательство допускает авторский надзор за выполнением проекта землеустройства землепользователями.
Дата добавления: 2018-04-15; просмотров: 232; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!