Содержание и роль Государственной инвестиционной программы РБ.
Каждый год Президентом РБ утверждается Гос. инвестиционная программа о распределении капиталовложений в стр-во наиболее значимых объектов.
Президент РБ Указом № 562 от 16 октября утвердил Гос. Инв-уюпрогр-му на 2009 год.
Содержание:Прогр-ой с учетом средств резервного фонда Президента РБ в 2009 году планируется направить Br 2637,6 млрд. на стр-во 669 объектов (из них 243 – вновь начинаемых), из кот.будет введено в эксплуатацию 310 (включая пусковые комплексы).
Для финансирования в 2009 году завершения стр-ва первого и начала второго этапа стр-ва установки по обработке твердых бытовых отходов, ила и осадков сточных вод в Бресте Прог. предусмотрено использовать ср-ва резервного фонда Президента РБ в размере Br 110,2 млрд. , что составляет 84,7% от уровня 2007 года в сопоставимых ценах.
Кроме того, планируется направить из гос-го целевого бюджетного фонда нац-ого развития Br 453 млрд. на стр-во капиталоемких объектов, имеющих общегос-ое значение, таких как многопрофильный культурно-спортивный комплекс ”Минск-Арена“ ( Br 245,6 млрд.), атомная электростанция ( Br 172,4 млрд.), а также на реконструкцию произв-ваинфузионных растворов РУП ”Несвижский завод медицинских препаратов“ ( Br 5 млрд.).
Из Прогр. исключен ряд объектов, строящихся за счет средств республ-го фонда охраны природы, изменение сроков стр-ва кот.не повлияет на выполнение утвержденных отраслевых программ. Высвобожденные средства этого республ-ого фонда в объеме Br 20,2 млрд. будут направлены дополнительно на создание инфраструктуры агрогородков.
|
|
|
После подведения итогов работы за каждый квартал Правительство при необходимости будет вносить Главе гос-ва предложения об уточнениях Прогр. Из нее будут исключены объекты, покот в установленный срок не разработана ПСД (в случае, если она разраб-ся за счет средств заказчика), и будут включены в Прогр. новые социально значимые объекты, по кот разработка ПСД завершена досрочно (кардиология, нейрохирургия, детские центры и другие).
Это позволит не только концентрировать ср-вагос кап вложений на крупных соц.значимых объектах республики, не имеющих других источников финансирования (здравоохранение, образование, культура, спорт и другие), но и более оперативно перераспределять данные ср-ва с целью завершения стр-тва максимального кол-ва объектов в сокращенные сроки.
Роль:В целом реализация Прогр позволит обеспечить ввод в экспл. в 2009 году культурно-спортивного комплекса ”Минск-Арена“, общежития БГУ на 1030 мест по просп.Дзержинского, расширения предприятия ”Витебская биофабрика“, крытого манежа с конюшней в пос.Ратомка, первого этапа стр-ва установки по обработке отходов, ила и осадков в Бресте, ледовых дворцов и др. объектов.
|
|
|
Будет завершена рекон-ция третьего пускового комплекса Национального театра оперы и балета в Минске, 8-го и 9-го корпусов Республ-го центра трансплантации органов и тканей на базе 9-й городской клинической больницы, второй и третьей очередей РНПЦ ”Мать и дитя “ , учебного корпуса Могилевского госунив-та имени А.А.Кулешова, стадиона с конкурным и выездковым полями в пос.Ратомка, помещений для орг-ции опытно-промышленного произв-ва ГНУ ”Институт микробиологии НАН Беларуси “ и др объектов.
Планир-ся продолжить стр-во историко-культурного музея-заповедника ”Несвиж“, замкового комплекса в г.п.Мир, РНПЦ ”Мать и дитя“, здания детского лечебно-восстановительного центра для учебно-лабораторного корпуса Барановичскогогосунивер-та, реконструкцию объектов БНТУ, лечебно-диагностического корпуса и операционно-реанимационного блока гос-го учреждения ”Республ-кий клинический мед центр“, ледовых арен в Волковыске и Слониме, учебно-педагогического комплекса в пос.Лесном и др объектов, начать стр-во школ в Мозыре, Глубоком, Гродно, Рогачеве и др объектов.
Т.о., ср-вареспубл-го бюджета сконцентрированы на социально значимых объектах, кот будут введены в экспл в 2009 году, а также на переходящих объектах, предусмотренных целевыми программами, с высокой степенью стр-ой готовности для ввода их в эксплу в последующие годы. Стр-во объектов предусмотрено только в нормативные или более короткие сроки.
|
|
|
Прединвестиционная стадия планирования.
Прединвестиционная стадия включает сл.виды деятельности:
1)Выработка для инвестора вариантов инвестирования ср-в недвижимости.
2)Орг-ция разработки эскизного решения объекта стр-ва, при необходимости на конкурсной основе.
3)Подготовка исходных данных необходимых для финансово-экономических расчётов проекта
4)Определение схемы финансирования проекта
Ключевым моментом разраб-ки любого инвест-ого проекта явлисслед-ние рынка. Результаты кот позволят принять решение о целесообразности пр-ва конкретного вида продукции (услуги) или увелич-ия объёмов выпуска. На прединвест-ной стадии приним-сяоконч-ыереш-ия об инвест-нии проектов.
Инвестиционная стадия планирования
Инвестиц.стадия включает:
1)Подгот-ку исх-ых данных для проектир-ния и получения арх-но-планир-ых заданий в уст-ом порядке.
2)Подготовку технических условий на инженерно-техническое обеспечение
|
|
|
3)Осущ-ие в установленном порядке выбора орг-ции для выполнения проектных, изыскательских работ, а при необходимости и научно-исследовательских работ
4)Закл-ние дог-ров на вып-ие проектных, изыск-их работ, а при необход-ти и научно-исслед-ских р-т
5)Приёмка от проектировщика согласованной и прошедшей гос-ую вневедомственную эксп-зу ПСД
6)Получение разрешения об отводе ЗУ для стр-ва объекта, подготовка и предоставление в местный исполнительный и распорядительный орган необходимых мат-ов на получение разрешения на стр-во.
7)Получение разрешения от соответствующей организации на:
- пр-во работ в зоне воздушных линий электропередач и линий связи в полосе отвода железных дорог в местах прохождения подземных коммуникаций (кабельных, газопроводных, канализационных и др.), расположенных на стр-ой площадке.
-вырубку леса и пересадку деревьев, а в необх-ыхсл-х на получ-ие и передачу лесорубочных билетов
-обеспечение геодезической основы для стр-х объектов, орг-ция сноса зд и соор, зелёных насаждений находящихся на стройплощадке и переселение граждан, проживающих в домах
-обеспечение возмещения гражданам в случаях предусмотренных действующим законод-вомст-ти подлежащих сносу жилых домов, подготовку мат-лов на пр-во стр-х работ с регистрацией в органах гос-гостр-го надзора должностных лиц осущ-х технический надзор и непосредственно рук-х стр-м объекта.
8)Заключение договора на осуществление авторского надзора с проектной организацией
9)Выбор подрядчиков для вып-нияотд-ых видов СМР путём проведения подрядных тендерных торгов.
10)Закл-ние дог-ров стр-го подряда в уст-ом зак-вом порядке по рез-там торгов либо по соглашению сторон и Передача в установленном порядке подрядчикам победителям торгов ПСД
12)Осущ-ние технадзора в соответствии с CНБ 1.03.01-99.Получение от подрядчиков исполн-ной док-ции в соответствии с действующими нормами в достаточном кол-ве экземпляров.
13)Организация и проведение торгов на закупку стр-х мат-ов, изделий, кон-ций и об-ия.
14)Проведение предмонтажной ревизии об-ия и своевременная передача и поставка его подрядчикам
15)Заключение договора на шеф-монтаж об-ия
16)Обеспечение вып-ияпусконаладачных работ, комплексное опробирование и испытание об-ия
17)Предъявление при необход-сти претензий и исков подрядчикам, поставщикам, изгот-ям продукции, проектной орг-ции об оплате неустоек за невып-ние и ненадлежащее вып-ние договорных обязательств
18)Ф-цииобесп-ния своевременного и достаточного финан-ния реализации инв-ого проекта в соотв-ии с закл-ми дог-рами
19)Формир-ние и рук-во р-той приёмочной комиссии по законче-ной стр-ом объектам или вып-ымистр-ми р-тами и предост-ние приёмочной комиссии мат-овпредусмотренных нормативно-технической док-цией, Оформление акта приёмки законченного стр-ом объекта.
22)Осущ-иегос.регистрации права собственности инвестора на недвижимое им-во
23)Участие совместно с подрядчиками и эксплуат-ной орг-цией в обслед-ии объекта в период гарант-ого срока экспл-ции.
Эксплуатационная стадия планирования.
Экспл-ная стадия план-ниявкл-ет в себя экспл-цию, ремонт, развитие произв-тва и закрытие проекта с работой проекта на вложенные капиталовложения с максимальной отдачей. Это означает, что в процессе экспл-ции планы корректируются с учётом меняющихся условий с течением времени. Ф-ции этой стадии план-ния: извлечение максимального дохода от реализуемого проекта.
Порядок разработки годовых планов
Стр-но-монтажные орг-ции вначале разраб-ют проект плана на основе закл-ых дог-ров стр-ого подряда. В договорах указ-ся сроки произв-ва р-т и ввода объектов в экспл-цию. К дог-руприлаг-сягр-к освоения ср-в с разбивкой по месяцам. Гр-к освоения ср-в должен обеспечивать равномерную загрузку стр-но-монтажных орг-ций и правильную орг-циюстр-ого производства.
Исходными данными для разработки проекта плана являются:
-договора строительного подряда;
-задания вышестоящей организации;
-анализ выполнения плановых показателей за последние два года;
-оценка факторов, влияющих на выполнение плана;
-статистические данные за базисный и отчетный периоды.
Состав стройфинплана:
Производ-наяпрогр-маявл-ся основой разраб-ки всех ост-х разделов. Они вкл-ет перечень вводимых в экспл-цию об-тов, объем подрядных р-т — суммарный и по каждому зак-ку, по каждому об-ту и т.д.
План повышения экономической эффективности направлен на поиски путей снижения ст-ти СМР, в том числе уменьшения трудоемкости, материалоемкости, энергоемкости и т.д.
План развития и использования производственных мощностей направлен на достижение сбалансированности произв-ной программы с производственными возможностями стр-ной орг-ции.
План внедрения новой техникивкл-ет перечень орг-нно-технических мероприятий, связанных с внедрением новых мат-лов, конструкции, механизмов, технологий, организационных решений и т.д.
План механизации подразумевает обесп-ниестр-ва машинами и повышение эффект-ти их испол-ния.
План инвестиций в развитие собственной производственной базы и социальной сферы направлен на обеспечение денежными средствами объектов таких сфер.
План материально-технического обеспечения уст-ет потребность в необходимых ресурсах, размещении заказов на них, орг-цию их доставки.
План по трудузатраг-аетобеспеч-стьорг-ции труд-ми ресурсами, ур-ньпроизвод-сти и оплаты труда.
План подсобных предприятийкас-сяр-тыпредпр-ий и хоз-ств, наход-ся на балансе стр-ной орг-ции.
План по себестоимости и прибыли выявляет допустимый ур-нь затрат, обеспечивающий рентабельную работу орг-ции.
План экономического стимулирования, уст-ет размеры ср-в, направляемых на матер-ое стимулирование раб-щих и различные социальные выплаты. Такие ср-ва поступают как из доли прибыли, остающейся в распоряжении орг-ции, так и всех прочих источников.
Финансовый план в нем произв-ся сопоставление ожидаемых доходов по всем, ист-кам с ожидаемыми расходами на производственные нужды, взносы в бюджет, плату за кредит и другие нужды.
План социального развития, коллектива охватывает ?-ы соц-ой стр-ры, усл. труда, отдыха, жил усл.
План мероприятий по охране природы направлен на экологическую безопасность самих стр-ых р-т.
Проект плана разраб-ся планово-производ-ми отделами стр-но-монтажных орг-ций. В процессе р-ты над проектом плана принимают участие рук-ли и спец-ты орг-ций. Рук-лиявл-ся архитекторами процесса план-ния. Они опр-ют, кто конкретно и в какие сроки разраб-ет тот или иной раздел плана. Спец-ты по своим функц-ным обязанностям проводят анализ проекта плана и осущ-ют контроль. Планово-произв-ные отделы вып-ют методические и исполнит-ские ф-ции по всем этапам процесса план-ния и производят взаимную увязку всех разделов плана.
Проект плана обсуждается рук-лемстр-но-монтажной орг-ции со всеми спец-тами и службами, вносятся при необход-тикорр-ки и представляются в трест или объединение. Рук-ли трестов или объединений с участием спец-тов разных функц-ых направлений рассм-ют проект плана, при необходимости корр-ют его и утверждают. Утвержденный план доводится до стр-но-монтажных орг-ций.
Дата добавления: 2018-02-18; просмотров: 574; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!