Источники информации для анализа качества строительства:
1. акты сдачи в эксплуатацию объектов строительства с перечнем недоделок и работ, подлежащих исправлению;
2. наряды, выдаваемые рабочим на устранение недоделок брака;
3. рекламации заказчика или потребителя, выявленные при эксплуатации.
Причины недостаточного качества строительства:
1. некачественные материальные ресурсы;
2. некомплектность проектно-сметной документации;
3. низкая квалификация работников;
4. несоответствие технического обеспечения предприятия требуемой технологии строительного производства;
5. отклонения от требуемой технологии производства строительно-монтажных работ;
6. несвоевременный управленческий контроль качества строительства.
Организация надлежащего учета потерь от брака в строительстве и его ликвидация позволяет снизить издержки предприятия и создать конечный продукт требуемого качества.
Одним из показателей характеризующих качество является коэффициент брака, определяемый отношением стоимости СМР, не отвечающих требованиям, к сметной стоимости всего объекта строительства.
Результативность работы по обеспечению качества строительной продукции характеризует коэффициент результативности затрат на обеспечение качества К:
К = Пк / Зокп,
где Пк – суммарные потери предприятия от низкого качества продукции, руб.;
Зокп – затраты на обеспечение качества строительной продукции.
При планировании деятельности строительного предприятия необходимо предусматривать финансовый резерв, поскольку полностью исключить потери от брака в строительстве невозможно.
|
|
|
Потери при возникновении внутреннего неустранимого брака:
Пб = Сб + Зп ∙ Кнзп + Пдоп – Спб - Зв,
где С6 — стоимость прямых материальных затрат на производство СМР, руб.;
Зп — расходы на оплату труда рабочих до обнаружения брака, руб.;
Кнзп — коэффициент увеличения расходов на социальные налоги и на содержание аппарата управления, руб.;
Пдоп — дополнительные потери от брака на смежных участках работ, руб.;
Сп6 — стоимость окончательно забракованной продукции без возможного альтернативного использования, руб.;
Зв — сумма возмещения убытков, взысканная с виновников брака, руб.
Потери по исправлению внутреннего брака:
Пиб= Сиб + Зи6 ∙ Кнзп + Пдоп – Спб – Зв,
где Си6 — стоимость прямых материальных затрат на исправление брака, руб.;
Зи6 — оплата труда на исправление брака, руб.
ПРИЕМЫ ПРЕОБРАЗОВАНИЯ МОДЕЛЕЙ ФАКТОРНОГО АНАЛИЗА.
Моделирование - один из важнейших методов научного познания, с помощью которого создается модель (условный образ объекта исследованиия). Сущность моделирования - взаимосвязь исследуемого показателя с факторным в форме математического уравнения. Существует 4 типа факторных моделей: 1) аддативная – результативный показатель представляет собой алгебраическую сумму показателей факторов y=x1+x2+…+x n. , 2) мультипликативная – формализованная модель, в которой результативный показатель – это произведение показателей факторов y=x1*x2*…*x n , 3) кратная – когда результативный показатель это частное показателя факторов y=x1/x2 , 4) смешанные или комбинированные модели y=(a+b)/c или y=a*b/c. Для преобразования формализованной модели существует ряд приемов моделирования: удлинение, расширение, сокращение, расчленение. Удлинение (для кратных моделей): удлинение числителя путем замены одного или нескольких факторов на сумму однородных показателей затраты на себестоимость/выручку от продаж = (зарплата + материалы + амортизация)/выручку от продаж.Расширение – умножение числителя и знаменателя дроби на один или несколько новых показателей у = а/в = а*с/в*с . Формула Дюпона: рентабельность активов = рентабельность продаж умножить на коэффициент оборачиваемости активов. Сокращение – деление числителя и знаменателя на одно и тоже число.
|
|
|
Дата добавления: 2020-04-25; просмотров: 62; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!