Как следует решить данный спор?
Юрьева Л.А.
ПРАКТИКУМ по дисциплине «Гражданское право (часть общая)
Осенний семестр
Тема: Общие положения о вещных правах
Семинар 1. Вопросы для обсуждения:
1 Понятие вещного права. Вещное право как структурная часть гражданского права. Вещное право как субъективное право участника вещного правоотношения.
2 Признаки и виды вещных прав.
3 Право собственности как основной вид вещных прав. Право собственности в объективном и субъективном смыслах.
4 Формы собственности по гражданскому законодательству. Субъекты правоотношений собственности.
5 Объекты правоотношений собственности.
6 Правомочия собственника: понятие и общая характеристика.
7 Бремя содержания имущества. Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества.
Задачи:
1. ПАО Трансгазпром» за счет собственных средств построило несколько жилых домов, предоставив квартиры своим работникам по договорам найма жилого помещения. Через некоторое время граждане, проживающие в этих домах, обратились в акционерное общество по поводу приватизации занимаемых жилых помещений. Администрация ПАО «Трансгазпром» не возражала и заключила с рядом граждан договоры о приватизации жилых помещений. Однако в Росреестр отказал в регистрации перехода права собственности на квартиры к гражданам на основании указанных договоров о приватизации. Граждане обжаловали отказ в суд.
|
|
|
Подлежат ли заявленные иски удовлетворению?
2. Вследствие таяния снега и отсутствия дренажной системы расположенный на земельном участке Трубина холм ежегодно оползал, угрожая завалить расположенное ниже, на соседнем участке хозяйство Зверева. На неоднократные обращения Зверева с просьбой устроить дренаж Трубин отвечал, что не имеет для этого достаточных средств. Когда же произошел обвал, и Зверев потребовал от Трубина возместить причиненные ему убытки, последний заявил, что в случившемся его вины как собственника участка нет, обвал произошел вследствие действия природных сил, а за них он не может нести ответственность.
Дайте правовую оценку сложившейся ситуации. Кто прав?
Семинар 2. Вопросы для обсуждения:
1 Признаки ограниченных вещных прав.
2 Право хозяйственного ведения: понятие, субъекты, содержание.
3 Право оперативного управления: понятие, субъекты, содержание.
4 Ограниченные вещные права на земельные участки.
5 Сервитут: понятие, виды.
6 Ограниченные вещные права на жилые помещения.
Доклад на тему: «Перспективы реформирования положений гражданского законодательства о вещных правах» (на основании положений Концепции развития гражданского законодательства)
|
|
|
Задачи:
1. Государственное унитарное предприятие «Рыбхолод», имея на праве хозяйственного ведения административное здание, заключило с ООО «Оператор» договор аренды здания с правом его выкупа. Договор сторонами исполнен, сумма выкупа перечислена хозяйственным обществом на расчетный счет ГУП. В то же время комитет по управлению имуществом области издал распоряжение, которым указанное здание передавалось таможенному управлению области. ООО «Оператор», считая себя собственником здания, передал часть его помещений в аренду коммерческому банку. Поскольку здание оказалось несвободным, таможенное управление обратилось в арбитражный суд к ООО «Оператор» и банку о выселении из занимаемых помещений.
Решите дело.
2. Между образовательным учреждением «Архитектурная академия» и индивидуальным предпринимателем Сидоркиным был заключен договор аренды нежилого помещения в здании, находящемся в оперативном управлении академии. Собственник здания – коммерческий банк – потребовал в суде признать договор недействительным, поскольку, по его мнению, образовательной учреждение не вправе распоряжаться имуществом, закрепленным за ним собственником. Академия иск не признала, заявив, что в соответствии с законом вправе и без согласия собственника сдавать в аренду находящееся у нее на балансе недвижимое имущество.
|
|
|
Как следует решить данный спор?
3. Комитет по управлению имуществом области обратился в арбитражный суд с иском к строительному институту об изъятии из его оперативного управления используемых не по назначению учебных помещений. В судебном заседании было установлено, что учебные помещения были переданы ООО «Транстур» для размещения офиса туристической компании сроком на один год.
Дата добавления: 2019-11-25; просмотров: 1558; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!