ГОСУДАРСТВЕННАЯ КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА ЗЕМЕЛЬ САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Сведения о проведении на территории Саратовской области государственной кадастровой оценки земель
В соответствии со ст. 66 Земельного кодекса РФ и в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель.
Государственная кадастровая оценка проводится по решению исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законодательством субъекта Российской Федерации, по решению органа местного самоуправления не чаще чем один раз в течение трех лет (в городах федерального значения не чаще чем один раз в течение двух лет) и не реже чем один раз в течение пяти лет с даты, по состоянию на которую была проведена государственная кадастровая оценка (далее - дата проведения последней государственной кадастровой оценки).
Орган, принявший решение о проведении государственной кадастровой оценки, является заказчиком работ по определению кадастровой стоимости (далее - заказчик работ).
В результате проведения работ по государственной кадастровой оценке земель определяется кадастровая стоимость земельных участков для целей налогообложения и других целей, установленных действующим законодательством, которая является экономической характеристикой земельного участка, подлежащей внесению в государственный кадастр недвижимости.
|
|
|
Работы по государственной кадастровой оценке земель в области выполнялись с учетом требований федеральных стандартов оценки, утвержденных Министерством экономического развития РФ и с использованием единых методических, нормативно-технических документов и программных средств. Единство подходов, применяемых к оценке однородных видов объектов для получения сопоставимых показателей кадастровой стоимости земель на территории области, является одним из главных принципов оценки для целей налогообложения.
Разъяснения в отношении общих результатов государственной кадастровой оценки земель определенной категории осуществлялось через средства массовой информации (публикации в газете «Саратовская областная газета», в журнале «Дом, квартира, дача», в официальном издании «Собрание законодательства Саратовской области», а также путем размещения информации в информационной сети «Интернет» на сайте Управления Росреестра по Саратовской области (далее – Управление).
Кроме того, в 2016 году Управлением проводились «горячие» телефонные линии по вопросам работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, а также была опубликована статья на тему: «Порядок проведения государственной кадастровой оценки и оспаривания ее результатов».
|
|
|
В 2016 году осуществлялось размещение на сайте Управления и стендах Управления информации о создании и работе комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении.
В 2012 году были осуществлены работы по актуализации государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель населенных пунктов (за счет средств федерального бюджета) и по актуализации государственной кадастровой оценки земель промышленности и иного специального назначения (за счет средств областного бюджета).
Работы были осуществлены:
- по 600543 земельным участкам в составе земель населенных пунктов общей площадью 149, 302 тыс. га;
- по 109618 земельным участкам в составе земель промышленности и иного специального назначения общей площадью 237,000 тыс.га.
В 2013 году в рамках реализации Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» комитетом по управлению имуществом Саратовской области было принято решение о проведении работ по актуализации государственной кадастровой оценки на территории Саратовской области следующих категорий земель:
|
|
|
- земли сельскохозяйственного назначения (включая земельные участки садоводческих, огороднических и дачных объединений, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения);
- земли особо охраняемых территорий и объектов;
- земли водного фонда.
Работы по государственной кадастровой оценке, перечисленных выше категорий земель, были проведены в 2013 году за счет средств областного бюджета, и заказчиком оценочных работ является комитет по управлению имуществом Саратовской области.
В соответствии с запросом комитета по управлению имуществом Саратовской области, в мае 2013 года органом кадастрового учета были сформированы и направлены в адрес данного органа исполнительной власти субъекта РФ Перечни объектов недвижимости по состоянию на 01.05.2013 в разрезе следующих категорий земель:
- земельные участки в составе земель сельскохозяйственного назначения, в том числе земельные участки садоводческих, огороднических и дачных объединений в количестве 223402;
- земельные участки в составе земель особо охраняемых территорий и объектов в количестве 445;
|
|
|
- земельные участки в составе земель водного фонда в количестве 615;
Комитетом по управлению имуществом Саратовской области в октябре 2013 года был заключен государственный контракт от 23.10.2013 № 64 с ГУП «Сартехинвентаризация» (исполнитель работ) на проведение работ по государственной кадастровой оценке земель сельскохозяйственного назначения (включая земельные участки садоводческих, огороднических и дачных объединений, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения), земель особо охраняемых территорий и объектов и земель водного фонда.
По результатам выполненных работ ГУП «Сартехинвентаризация» были подготовлены отчеты об определении кадастровой стоимости указанных выше категорий земель. Данные отчеты прошли экспертизу в саморегулируемой организации оценщиков «Некоммерческое партнерство по содействию специалистам кадастровой оценки «Кадастр-оценка», в соответствии с которой были подготовлены следующие экспертные заключения:
- экспертное заключение № Э13-1031-01-03 от 20.11.2013 на отчет об определении кадастровой стоимости земель особо охраняемых территорий и объектов Саратовской области от 15.11.2013 № 3-2013;
- экспертное заключение № Э13-1031-01-01 от 20.11.2013 на отчет об определении кадастровой стоимости земель сельскохозяйственного назначения Саратовской области от 15.11.2013 № 1-2013;
- экспертное заключение № Э13-1031-01-02 от 20.11.2013 на отчет об определении кадастровой стоимости земельных участков садоводческих, огороднических и дачных объединений, в составе земель сельскохозяйственного назначения Саратовской области от 15.11.2013 № 2-2013;
- экспертное заключение № Э13-1031-01-04 от 20.11.2013 на отчет об определении кадастровой стоимости земель водного фонда Саратовской области от 15.11.2013 № 4-2013.
В течение 2014-2016 гг решения о проведении государственной кадастровой оценки земель комитетом по управлению имуществом Саратовской области – органом исполнительной власти субъекта РФ, наделенным полномочиями заказчика работ по государственной кадастровой оценке, не принимались.
Дата добавления: 2019-02-26; просмотров: 329; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!