Тема 16. Право частной собственности физических лиц

Стр 1 из 9Следующая ⇒

Тема 15. Общие положения о праве собственности и других вещных правах

1. Собственность как экономическая и юридическая категория.

2. Понятие и содержание права собственности.

3. Субъекты права собственности и система форм собственности.

4. Приобретение права собственности.

5. Прекращение права собственности.

6. Документы, которые устанавливают право собственности.

7. Понятие и виды вещных прав на чужое имущество.

Практические задания

1. Между Ващенком и Петровым был заключен договор аренды земельного участка сроком на десять лет для выращивания сельскохозяйственных культур. Во время действия указанного договора Петров, надеясь в будущем на его продолжение, построил на переданном в пользование земельном участке жилой дом. Впоследствии Ващенко, узнав о самовольном строительстве жилого дома без его согласия, обратился к Петрову с требованием о расторжении договора аренды земельного участка и снесении дома. Петров, в свою очередь, предъявил требование о возмещении ему расходов на строительство.

Вопросы:

1) В каких случаях жилой дом, другое недвижимое имущество считаются самовольным строительством?

2) Какие правовые последствия установлены законодательством для самовольного строительства?

3) Правомерно ли требование собственника земельного участка Ващенка о снесении дома?

4) Правомерно ли требование Петрова о возмещении ему собственником земельного участка расходов на строительство жилого дома?

5) При каких условиях Петров и Ващенко могут приобрести право собственности на жилой дом, построенный Петровым?

2. Сорин согласился продать Песикову жилой дом, который принадлежал ему на праве собственности. Они совместно осмотрели дом, составили и подписали договор купли-продажи. При этом договорились, что за нотариальным удостоверением указанного договора обратятся к нотариусу через неделю, когда Песиков вернется из командировки. Песиков передал Сорину предусмотренные договором денежные средства, а Сорин отдал Песикову ключи от дома. Через три дня после этих действий состоялось повреждение проводки в доме и в нем вспыхнул пожар. В результате пожара дом получил серьезные повреждения.

В связи с этим Песиков подал иск, в котором требовал от Сорина оплатить ремонт дома и вернуть оплаченные за него деньги. Сорин отказался признать такие требования, ссылаясь на то, что на момент пожара право собственности на дом и риск его случайной гибели и повреждения уже перешли к покупателю.

Вопросы:

1) С какого момента возникает право собственности у приобретателя недвижимого имущества по договору?

2) Кто несет риск случайной гибели и повреждения имущества?

3) Возникло ли у покупателя в данной ситуации право собственности на дом?

4) Подлежат ли удовлетворению требования Песикова?

3. Краснов, возвращаясь с работы, нашел на территории предприятия женскую сумочку. Взяв найденную сумку домой, он подарил ее своей жене. Впоследствии, через два месяца, жена Краснова, прогуливаясь с этой сумкой по городу, встретила женщину, которая заявила, что является настоящей обладательницей сумки и требовала ее вернуть.

Жена Краснова потребовала от мужчины объяснений о способе приобретения сумки. Краснов признал, что нашел сумку на территории предприятия, где он работает. Посоветовавшись, супружеская пара совместно решила отдать сумку ее первичной обладательнице, но за вознаграждение в размере пятидесяти процентов стоимости сумки.

Вопросы:

1) Какой порядок приобретения права собственности на находку?

2) Возникло ли у Краснова право собственности на найденную им сумку?

3) Имеют ли право Красновы требовать вознаграждение за находку?

Нормативно-правовые акты

1. Конституция Донецкой Народной Республики от 14 мая 2014 г. [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://dnr-online.ru/doc/zakony/

2. Земельний Кодекс України від 25 жовтня 2001 р. № 2768-III // Відомості Верховної Ради України. – 2002. – № 3-4. – Ст. 27 (з подальш. змін. та доп.).

3. О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений (обременений): Закон ДНР № 141-IHC от 24.06.2016 [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://old.dnr-online.ru/wp-content/uploads/2016/07/ZakonNS_141_INS_O_GosReg_VP.pdf

4. Про оренду державного та комунального майна: Закон України від 10 квітня 1992 р. № 2269-XII // Відомості Верховної Ради України. – 1995. – № 31. – Ст. 244 (у редакції Закону від 14 березня 1995 р., Закон № 98-95-ВР; з подальш. змін. та доповн.).

5. О запрете на незаконное отчуждение имущества и транспортных средств, принадлежащих частным лицам или объединениям граждан: Закон ДНР от 24.09.2014 [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://old.dnr-online.ru/wp-content/uploads/2015/03/Zakon_DNR_O_zaprete_otchuzden_VS36_1_24092014.pdf

6. Об утверждении Инструкции о порядке совершения нотариальных действий нотариусами ДНР: Постановление Совета Министров ДНР № 17-21 от 02.09.2015 [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://doc.minsvyazdnr.ru/docs/180.

Судебная практика

Рішення Європейського суду з прав людини у справі «Спорронг и Льоннрот против Швеції» (Sporrong and L ö nnroth v. Sweden) від 23 вересня 1982 р., 5 EHRR 35.

Рішення Європейського суду з прав людини у справі «Джеймс проти Сполученого Королівства» (James and Others v. United Kingdom) від 21 лютого 1986 р., Серія A, No. 98-B.

Рішення Конституційного Суду України у справі за конституційним поданням 45 народних депутатів України щодо відповідності Конституції України (конституційності) Закону України "Про внесення змін до Закону України "Про електроенергетику" (справа про електроенергетику) від 10 червня 2003 р. № 11-рп/2003 // Офіційний вісник України. – 2002. – № 22. – Ст. 1069.

Рішення Конституційного Суду України у справі за конституційним поданням 47 народних депутатів України щодо відповідності Конституції України (конституційності) Закону України «Про введення мораторію на примусову реалізацію майна» (справа про мораторій на примусову реалізацію майна) від 10 червня 2003 р. № 11-рп/2003 // Офіційний вісник України. – 2003. – № 25. – Ст. 1217.

5. Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав: Постанова Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07 лютого 2014 року № 5 // [Електронний ресурс]. – Режим доступу: http://sc.gov.ua/ua/golovna_ storinka/plenum_vssu_prijnjav_novi_postanovi.html

6. Про практику застосування судами статті 376 Цивільного кодексу України (про правовий режим самочинного будівництва): Постанова Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 30 березня 2012 р. № 6 // [Електронний ресурс]. – Режим доступу: http://zakon1.rada.gov.ua/laws/show/v0006740-12

7. Про практику застосування судами законодавства під час розгляду цивільних справ про захист права власності та інших речових прав: Узагальнення Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 28 січня 2013 р. № 24-150/0/4-13 [Електронний ресурс]. – Режим доступу: http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/v0015740-12

Литература

Алексеев С.С. Собственность и право: актуальные проблемы // Цивилистические записки: Межвуз. сб. науч. трудов. Выпуск 2. – М.: Статут, 2002. – С. 60-73.

Харьковская цивилистическая школа: право собственности: монографія / под. ред. И.В. Спасибо-Фатеевой. – Харьков: Право, 2012. – 424 с.

Космін Ю. Про форми права власності // Право України. – 2001. – №10. – С. 75.

Мельник В. Володіння за новим Цивільним кодексом України // Право України. – 2004. – №1. – С. 91-95.

Музика Л. Власність в економічному та правовому вимірі // Право України. – 2001. – № 12. – С. 47.

Овечкін В.Е. Проблемні питання відправлення правосуддя у справах, пов’язаних із застосуванням права власності // Вісник господарського судочинства. – 2001. – №1. – С. 42.

Погрібний С.О. Володіння у цивільному праві. — Одеса, 2002.

Подцерковный О. Нормы Гражданского и Хозяйственного кодексов о вещных правах требуют усовершенствования // Підприємництво, господарство і право. – 2003. – №6. – С. 8.

Право власності в Україні: Навч. посіб. / О.В. Дзера, Н.С. Кузнецова, О.А. Підопригора та ін.; За заг. Ред О.В. Дзери, Н.С. Кузнецової. – К.: Юрінком Інтер, 2000. – 816 с.

Рубаник В. Право і форми власності через призму входження України до Європейського Співтовариства: деякі замітки // Право України. – 2001. – №1. – С. 117.

Семчик В.І. Право власності за Конституцією України. – К.: Ін Юре, 1997. – 35 с.

Скловский К.И. Применение гражданского законодательства о собственности и владении. Практические Вопросыы. – М.: Статут, 2004. – 365с.

Скловский К.И. Собственность в гражданском праве: Учеб.-практ. пособие, 3-е изд. – М.: Дело, 2002. – 512 с.

Соловьёв А. Наиболее общее понятие права собственности // Підприємництво, господарство і право. – 2001. – №9. – С. 52-55.

Суханов Е. Объекты права собственности // Закон. – 1995. – № 4. –С. 94-98.

Суханов Е.А. Обшие положення о праве собственности и других вещных правах // Хозяйство и право. – 1995. – № 6. – С. 29.

Толстой Ю.К. К учению о праве собственности // Правоведение. -1992. – № 1. – С. 15-25.

Червоний Ю. Деякі проблеми правового регулювання власності за Цивільним і Господарським кодексами України // Вісник Академії правових наук України. – 2005. – № 1. – С. 64-79.

Самбор М. Набуття права власності на земельні ділянки на підставі набувальної давності: український досвід // Право України. – 2011. – № 2. – С. 270-277.

Кузнєцова Н. Власність як основа громадянського суспільства демократичної держави // Право України. – 2011. – № 5. – С. 4-12.

Сулейменов М. До питання про місце права власності у системі цивільних прав // Право України. – 2011. – № 5. – С.13-17.

Майданик Р. Довірча власність і фідуція: місце і перспективи в системі права України // Право України – 2011. – № 5. – С. 18-28.

Спасибо-Фатєєва І. Замітки цивіліста про тенденції пізнання права власності // Право України. – 2011. – № 5. – С. 29-36.

Харитонов Є., Харитонова О. Проблемні питання набуття та припинення права власності за цивільним законодавством України // Право України. – 2011. – № 5. – С. 60-68.

Дзера О. Цивільно-правова конфіскація в контексті змін ст. 228 ЦК України // Право України. – № 5. – С. 69-76.

Єфіменко Л. Проблеми взаємодії нотаріальної діяльності та діяльності щодо державної реєстрації речових прав // Право України. – 2011. – № 5. – С. 130-135.

Харченко О. Окремі питання припинення права власності помимо волі власника // Право України. – 2010. – № 3. – С. 140-145.

Домашенко М. Про теоретичні погляди на власність // Право України. – 2010. – № 12. – С. 32-39.

Соловйов О. Суб’єктивне право власності (деякі аспекти проблеми) // Право України. – 2010. – № 12. – С. 48-54.

Тема 16. Право частной собственности физических лиц

1. Общие положения о праве частной собственности.

2. Особенности приобретения и прекращения права частной собственности физических лиц.

3. Приватизация имущества физическими лицами.

4. Самовольное строительство и его последствия.

5. Осуществление физическими лицами права частной собственности.

Практические задания

1. Гражданину Антонову на праве собственности принадлежали несколько картин русских художников-передвижников. Все картины были в установленном порядке признаны и зарегистрированы как памятники истории и культуры. По просьбе администрации художественной галереи города Антонов передавал свои картины для экспозиции на временных выставках. Однажды к нему обратился искусствовед, который приехал из Киева, с просьбой направить две картины в Киев в реставрационную мастерскую с целью их реставрации. Антонов отказался от этого предложения, поскольку он сам занимается реставрацией картин, хотя и не имеет для этого соответствующей подготовки и материалов.

Вопросы:

1) Какие обязанности возложены законом на собственника имущества?

2) Является ли обоснованным отказ Антонова в передаче своих картин для реставрации?

2. Частный предприниматель Миронов при возбуждении относительно него процедуры банкротства должен был отвечать по обязательствам, связанным с его предпринимательской деятельностью, перед кредиторами. По решению суда было обращено взыскание на принадлежащее ему имущество: квартиру, предметы домашнего потребления, средства производства, произведенную продукцию, автомобиль, часть в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью.

Вопросы:

1) На какое имущество физического лица не может быть обращено взыскание?

2) В каком порядке обращается взыскание на долю участника в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью?

3) На какие виды имущества из перечисленных в данной задаче будет обращено взыскание?

Нормативно-правовые акты

Про приватизацію державного майна: Закон України від 4 березня 1992 р. № 2163-XII // Відомості Верховної Ради України. – 1992. – № 24. – Ст. 348 (з подальш. змін. та доповн.).

Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків: Закон України від 4 вересня 2008 року № 500-VI // Відомості Верховної Ради України. – 2008. - №46. - Ст. 323.

Про приватизаційні папери: Закон України від 6 березня 1992 р. № 2173-XII // Відомості Верховної Ради України. – 1992. – № 24. – Ст. 353.

Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію): Закон України від 6 березня 1992 р. № 2171-XII // Відомості Верховної Ради України. – 1992. – № 24. – Ст. 350.

Про приватизацію державного житлового фонду: Закон України від 19 червня 1992 р. № 2482-XII // Відомості Верховної Ради України. – 1992. – № 36 (з подальш. змін. та доповн.).

Про право власності на окремі види майна: Постанова Верховної Ради України від 17 червня 1992 р. № 2471-XII // Відомості Верховної Ради України. – 1992. – № 35. – Ст. 517 (з подальш. змін. та доповн.).

Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян: Наказ Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 16.12. 2009 р. № 396 // Офіційний вісник України. – 2010. – № 8. – Ст. 403.

Про практику застосування судами статті 376 Цивільного кодексу України (про правовий режим самочинного будівництва): Постанова Пленуму Вищого спеціалізованного суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 30.03.2012 р. № 6. – [Електронний ресурс] – Режим доступу: http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/v0006740-12

Судебная практика

Рішення Конституційного Суду України у справі за конституційним поданням Уповноваженого Верховної Ради України з прав людини щодо відповідності Конституції України (конституційності) положень статей 7, 8 Закону України “Про державні гарантії відновлення заощаджень громадян України”, за конституційним зверненням Воробйова В.Ю., Лосєва С.В. та інших громадян щодо офіційного тлумачення положень статей 22, 41, 64 Конституції України (справа про заощадження громадян) від 10 жовтня 2001 р. № 13-рп/2001, справа № 1-23/2001 // Офіційний вісник України. – 2001. – № 42. – Ст. 1895.

Про деякі приписи законодавства, яке регулює питання, пов’язані із здійсненням права власності та його захистом: Лист Вищого арбітражного суду України від 31.01.2001 р. № 01-8/98 (з подальшими змінами та доповненнями).

Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності: Постанова Пленуму Верховного Суду України №20 від 22.12.95р.(зі змінами, внесеними постановою Пленуму від 25.05.1998р. №15) // Постанови Пленуму Верховного Суду України (1995-1998). Правові позиції щодо розгляду судами окремих категорій цивільних справ / Відп. редактор І.Шевчук. – К., 1998. – С. 26-34.

Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок: Постанова Пленуму Верховного Суду України від 4 жовтня 1991 р. № 7 (з подальшими змінами та доповненнями) // [Електронний ресурс]. – Режим доступу: http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/v0007700-91

Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав: Постанова Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07 лютого 2014 року № 5 // [Електронний ресурс]. – Режим доступу: http://sc.gov.ua/ua/golovna_ storinka/plenum_vssu_prijnjav_novi_postanovi.html

Про практику застосування судами статті 376 Цивільного кодексу України (про правовий режим самочинного будівництва): Постанова Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 30 березня 2012 р. № 6 // [Електронний ресурс]. – Режим доступу: http://zakon1.rada.gov.ua/laws/show/v0006740-12

Про практику застосування судами законодавства під час розгляду цивільних справ про захист права власності та інших речових прав: Узагальнення Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 28 січня 2013 р. № 24-150/0/4-13 [Електронний ресурс]. – Режим доступу: http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/v0015740-12.

Литература

Безсмертна Н. Межі здійснення права приватної власності // Підприємництво, господарство і право. – 2001. – № 6. – С. 47.

Демидова Г.С. Ограничения права собственности граждан на жилые помещения // Правоведение. – 2001. - №5. – С. 64.

Дзера О.В. Розвиток права власності громадян в Україні. – К.: Вентурі, 1996. – 271 с.

Жигалкин И. О праве собственности по договору пожизненного содержания // Підприємництво, господарство і право. – 2001. – №12. – С. 35-36.

Иванов А.А. Правовые средства защиты права частной собственности // Правоведение. – 2001. – №6. – С. 71.

Копейчиков В., Цельєв О. Інститут приватної власності та підприємництва як основні складові громадянського суспільства // Вісник Академії правових наук України. – 1998. – № 1. – С.3.

Рубаник В. До проблеми теоретико-методологічних засад права приватної власності // Правничий часопис Донецького університету. – 2002. - №1(7). – С. 9-14.

Скловский К. Вопросы о пределах вмешательства государства в частную собственность в судебной практике // Хозяйство и право. – 2002. – №6. – С.34.

Собственность граждан: Юридический справочник / Отв. ред. Ю.С.Шемшученко; Науч. ред. А.И.Миллер. – К.: Генеза, 1997. – 550 с.

Унина Е.В. О праве собственности граждан на жилые помещения // Правоведение. – 1999. – № 1. – С. 265-266.

Хавронюк М., Росоха Ю. Право приватної власності є непорушним? // Предпринимательство, хозяйство и право. – 1998. - №2. – С.16.

Сотула В. Про деякі питання актуальності внесення змін до положень Цивільного кодексу України щодо самовільного будівництва // Право України. – 2011. – № 4. – С. 225-232.

Носік В. Перехід прав на земельні ділянки державної та комунальної власності під об’єктами незавершеного будівництва приватної власності // Право України. – 2011. – № 5. – С. 113-122.

Слободянюк С. Особливості державної реєстрації об’єктів житлової нерухомості, що розташовані на земельних ділянках // Право України. – 2011. – № 5. – С. 123-129.

Кот О. Деякі проблеми визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно // Право України. – 2011. – № 5. – С. 136-141.

Тычкова Е.Ю. Возникновение права собственности на объект строительства / Харьковская цивилистическая школа: право собственности: монографія /под. ред. И.В. Спасибо-Фатеевой. – Харьков: Право, 2012. – 424 с. – С. 232-243.

Мыца Ю.В. Самовольное строительство: Вопросыы теории и практики / Харьковская цивилистическая школа: право собственности: монографія /под. ред. И.В. Спасибо-Фатеевой. – Харьков: Право, 2012. – 424 с. – С. 259-278.

Борисова В.И. Право частной собственности в системе соціально-экономических прав и свобод граждан и пути его реализации / Харьковская цивилистическая школа: право собственности: монографія /под. ред. И.В. Спасибо-Фатеевой. – Харьков: Право, 2012. – 424 с. – С. 87-99.

Дата добавления: 2019-02-22; просмотров: 653; Мы поможем в написании вашей работы!

Поделиться с друзьями:

12 3 4 5 6 7 8 9 Следующая ⇒

Мы поможем в написании ваших работ!