Показатели плотности застройки участков территориальных зон
| Территориальные зоны | Коэффициент застройки | Коэффициент плотности застройки |
| Жилая | ||
| Застройка многоквартирными многоэтажными жилыми домами | 0,4 | 1,2 |
| То же, реконструируемая | 0,6 | 1,6 |
| Застройка многоквартирными жилыми домами малой и средней этажности | 0,4 | 0,8 |
| Застройка блокированными жилыми домами с приквартирными земельными участками | 0,3 | 0,6 |
| Застройка одно-двухквартирными жилыми домами с приусадебными земельными участками | 0,2 | 0,4 |
| Общественно-деловая | ||
| Многофункциональная застройка | 1,0 | 3,0 |
| Специализированная общественная застройка | 0,8 | 2,4 |
| Производственная | ||
| Промышленная | 0,8 | 2,4 |
| Научно-производственная <*> | 0,6 | 1,0 |
| Коммунально-складская | 0,6 | 1,8 |
| <*> Без учета опытных полей и полигонов, резервных территорий и санитарно-защитных зон. | ||
16.В соответствии с п. 5.10. СП 42, жилые зоны не должны пересекаться дорогами I, II и III категорий.Генеральным планом, в нарушение требования, предусмотрено пересечение зоны Ж-1 планируемой дорогой «Солнцево-Бутово-Видное», относящейся к 1 категории.
17.Проектом не предусмотрено выполнение требований п.п. 7.4., 7.5., 7.6. СП 42, по озеленению жилых кварталов, размещению площадок общего пользования, в соотвествии с которыми площадь озелененной территории квартала (микрорайона) многоквартирной застройки жилой зоны (без учета участков школ и детских дошкольных учреждений) должна составлять, как правило, не менее 25% площади территории квартала, общая площадь территории, занимаемой площадками для игр детей, отдыха взрослого населения и занятий физкультурой, должна быть не менее 10% общей площади квартала (микрорайона) жилой зоны. Этот вопрос вообще планом не рассматривается.
|
|
|
Объекты физической культуры и спорта
Рассматриваемый Проект не обеспечивает потребности населения к 2022 году нормативной площадью спортивных залов, площадью спортивных плоскостных сооружений (см. 59 материалов по обоснованию, том1 «Покрытие нормативной потребности населения в объектах физической культуры и спорта не представляется возможной, в связи с отсутствием территориальных ресурсов в городском поселении Видное»).
Кроме того, Проектом предусмотрено увеличение обеспеченностью спортивными залами и бассейнами за счет школьных образовательных учреждений, что не соответствует требованиям законодательства.
В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2012 N 273-ФЗ "Об образовании в Российской Федерации", образовательная организация - некоммерческая организация, осуществляющая на основании лицензии образовательную деятельность в качестве основного вида деятельности в соответствии с целями, ради достижения которых такая организация создана, т.е. школы не являются объектами физической культуры и спорта, кроме того, особый режим функционирования и доступа не позволит пользоваться их услугами большинству категорий жителей, данные объекты не будут в общем доступе. Без учета школьных спортивных залов и сооружений требуемая обеспеченность достигнута не будет.
|
|
|
Учреждения культуры и исскуства.
В томе 1 Материалы по обоснованию приведены данные о библиотеках, на основании которых делаются выводы об обеспеченности населения г.п.Видное библиотеками. Эти данные отображены ниже в табл. 6.4.1.
Таблица 6.4.1.Перечень и характеристика бибилиотек22.
| 22 В № п/п | Наименование учреждения | Адрес | Томов, ед. | ||
| 1 | Муниципальное бюджетное учреждение культуры «Межпоселенческая библиотека» Администрации Ленинского муниципального района Московской области Центральная районная библиотека | 142700, Московская область, Ленинский район, г.Видное, ул.Заводская д.24 | 47003 | ||
| 2 | Центральная детская библиотека | 142700, Московская область, Ленинский район, г.Видное, ул.Заводская д.24 | 21525 | ||
| 3 | Библиотека №1 г.Видное | 142700, Московская область, Ленинский район, г.Видное, ул. Булатниковская д.15/1 | 20127 | ||
| 4 | детская библиотека №2 г.Видное | 142700, Московская область, Ленинский район, г.Видное, ул. Булатниковская д.15/1 | 12351 | ||
| 5 | Библиотека № 2 г.Видное филиал №12 | 142700, Московская область, Ленинский район, г.Видное, Проспект Ленинского Комсомола д.35 кв.4 | 11867 | ||
| 6 | Библиотека д.Тарычёво, филиал №14 | 142702 Московская область, Ленинский район, п/о Видное-3 д.Тарычёво д.18 | 8306 | ||
| ИТОГО:
| 121 179 | ||||
На основании приведенных данных нельзя делать выводы об обеспеченности населения г.п.Видное библиотеками, т.к. они частично некорректны, частично не соответствуют действительности.
Библиотека в деревне Тарычево (п.6 таблицы) на сегодня отсутствует. Здание находится в разрушенном состоянии, библиотеки фактически нет.
Объекты, приведенные в п.п.1 и 2, являются фактически одним объектом и, как следует из названия учреждения, являются межмуниципальными, т.е. предназначены для обслуживания не г.п. Видное, а всех поселений на территории Ленинского муниципального района.
Кроме того, из проекта плана неясно за счет чего, где и с какими характеристиками будут возводиться дополнительные 4 библиотеки и за счет чего произойдет увеличение площадей учреждения клубного типа на 1000 кв.м. кроме того, не корректно отнесение историко-культурного центра к учреждению клубного типа.
|
|
|
Дата добавления: 2018-06-27; просмотров: 278; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!