РАЗДЕЛ XI. СОДЕРЖАНИЕ ПРИДОМОВЫХ ТЕРРИТОРИЙ



 

11.1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 

11.1.1. Придомовые территории должны быть обустроены в соответствии с установленными требованиями и включают в себя:

- планировочные элементы;

- малые архитектурные формы и оборудование;

- дорожки и подъезды к жилым домам;

- искусственное освещение дворовых территорий.

11.1.2. Двор жилого дома включает следующие планировочные элементы благоустройства со специальным оборудованием:

- детские игровые площадки;

- спортивные площадки;

- площадки для отдыха взрослых;

- площадки хозяйственного назначения;

- контейнерные площадки и урны;

- площадки для временной стоянки машин (размеры площадок определяются по укрупненным показателям в расчете на одного жителя).

По решению администрации сельского поселения планировочные элементы могут размещаться на несколько жилых домов.

11.1.3. Детские игровые площадки рекомендуется размещать в непосредственной близости от жилых зданий. Со стороны площадок другого назначения, проездов и автостоянок детские площадки должны быть отделены газонами с посадками деревьев и кустарников в живой изгороди.

Площадки не должны быть проходными, запрещается организовывать входы на детские площадки через автостоянки около домов.

Детские игровые площадки должны освещаться в вечернее время и носить функциональный характер, осветительные установки могут быть встроенными в малые формы.

Детские площадки могут быть оборудованы песочницами, качелями, горками, каруселями, скамейками, навесами и др.

11.1.4. Спортивные площадки следует размещать на группу домов на расстоянии не менее 25 м от окон жилых домов.

Виды спортивных площадок: баскетбольные, волейбольные, хоккейные, теннисные и др.

11.1.5. В состав хозяйственных площадок входят площадки для сушки белья, площадки для чистки мебели и ковров.

Вход на площадки организовывается с пешеходной дорожки и тропинок. На хозяйственной площадке должны быть столбы для сушки белья, вешалки, ящик с песком. Расстояние от хозяйственной площадки до окон жилых домов должно составлять не менее 20 м.

11.1.6. Размеры площадок разного назначения на 1000 жителей принимаются из расчета:

- для контейнеров - 30 кв. м;

- для бункеров-накопителей крупногабаритных отходов - 15 кв. м;

- для чистки мебели, ковров - 100 кв. м.

11.1.7. Оборудование планировочных элементов благоустройству придомовых территорий многоквартирных жилых домов осуществляется за счет собственников квартир данных жилых домов в соответствии с Жилищным кодексом РФ и Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и(или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».

11.1.8. Не допускается огораживание дворовых территорий многоквартирных домов без согласованного в установленном порядке проекта, в том числе без обеспечения проезда специализированной и другой техники.

11.1.9. Покрытие дорог, площадок и дорожек должно быть ровным, без выступов и провалов, чистым, не загроможденным посторонними предметами, строительным мусором и другими отходами.

11.1.10. Стоянка автомобилей на газонах, тротуарах и других неорганизованных для этих целей местах запрещается.

11.1.11. На придомовой территории запрещается производить работы по ремонту и мойке машин.

11.1.12. Территории дворов должны содержаться в чистоте. На территории дворов в соответствии с установленными нормами должны производиться работы по подметанию, уборке мусора, мойке искусственных покрытий, поливу газонов, уборке снега, противогололедной обработке территории, удалению твердых и жидких бытовых отходов, крупногабаритного мусора, регулярной очистке водостоков и дренажей.

11.1.13. Дезинфекция контейнерных площадок обеспечивается собственниками жилых домов или обслуживающими организациями в соответствии с установленными санитарными нормами и правилами.

11.1.14. Должно быть выделено место или помещение для хранения песка на зимний период.

11.1.15. Домовладения, не имеющие канализации, должны иметь утепленные выгребы дворовых туалетов и сборники для жидких отходов.

11.1.16. Дворовые уборные, выгребы должны соответствовать СанПиН 42-128-4690-88 (Санитарные правила содержания территорий населенных мест) и соответственно очищаться, дезинфицироваться, содержаться в исправном состоянии.

11.1.17. Искусственные покрытия придомовых территорий должны соответствовать установленным требованиям.

11.1.18. Производство земляных работ на придомовых территориях выполняется в соответствии с разделом IX настоящих Правил.

11.1.19. На придомовой территории запрещается:

- складировать материалы на участках, занятых зелеными насаждениями;

- засорять цветники, газоны, дорожки и площадки отходами;

- повреждать зеленые насаждения, подвешивать гамаки, прикреплять рекламные щиты и другие конструкции.

11.1.20. Складирование тары торговых организаций и других арендаторов, размещенных в жилых домах, на открытой территории домовладения не допускается.

11.1.21. В случаях экстремальных погодных явлений (ливневых дождей, ураганов, снегопадов, гололеда и др.) режим уборочных работ устанавливается в соответствии с указаниями комиссии, созданной по инициативе администрации поселения, осуществляющего контроль за содержанием придомовых территорий Юсьвинского сельского поселения.

11.1.22. Контроль за содержанием придомовых территорий Юсьвинского поселения осуществляют комиссия по благоустройству администрации и другие органы в пределах своих полномочий.

 

11.2. ТРЕБОВАНИЯ К СОДЕРЖАНИЮ ПРИДОМОВЫХ ТЕРРИТОРИЙ

 

11.2.1. Работы по содержанию придомовых территорий выполняются:

- собственниками жилья (ТСЖ, ЖК, ЖСК);

- управляющими компаниями, содержащими жилые дома;

- собственниками домов индивидуальной застройки.

11.2.2. Уборка придомовых территорий осуществляется путем проведения:

- систематических работ по содержанию, уборке придомовых территорий;

- единичных массовых мероприятий (субботников, декадников, праздничных мероприятий), проводимых по соответствующим постановлениям администрации или волеизъявлению граждан и собственников жилья.

11.2.3. Содержание придомовых территорий в летний период производится с целью ликвидации загрязненности и запыленности территории посредством мойки, полива, подметания и проведения других работ по содержанию территории и включает в себя комплекс следующих работ:

- регулярное подметание территории с твердым покрытием (проезды, тротуары, пешеходные дорожки);

- регулярный сбор мусора со всей территории (проезды, тротуары, пешеходные дорожки);

- ежедневная уборка мусора из урн;

- кошение травы на газонах;

- ямочный ремонт, заливка трещин в асфальтобетонном покрытии.

11.2.4. Содержание придомовых территорий в зимний период производится с целью обеспечения бесперебойного проезда транспортных средств и ликвидации зимней скользкости посредством следующего комплекса работ:

- регулярное подметание территорий с твердым покрытием, в т.ч. проездов, тротуаров, пешеходных дорожек;

- обработка противогололедными материалами территорий с твердым покрытием;

- удаление наката с территорий с твердым покрытием;

- регулярный сбор мусора с проездов, тротуаров, пешеходных дорожек.

11.2.5. В весенний период - рыхление снега и организация отвода талых вод.

11.2.6. Места, недопустимые, недосягаемые для уборочных машин, должны убираться вручную до начала работы машин, с труднодоступных мест допускается подавать снег на полосу, убираемую машинами.

11.2.7. Организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны обеспечивать свободный подъезд к люкам смотровых колодцев и узлам управления инженерными сетями, а также источникам пожарного водоснабжения (пожарным гидрантам, водоемам), расположенным на обслуживаемой территории.

11.2.8. Организации по обслуживанию жилищного фонда с наступлением весны должны организовать:

- промывку и расчистку канавок для обеспечения оттока воды в местах, где это требуется для нормального отвода талых вод;

- систематический сгон талой воды к люкам и приемным колодцам ливневой сети;

- общую очистку дворовых территорий после окончания таяния снега, собирая и удаляя мусор, оставшийся снег и лед;

- сбор и удаление мусора, снега и льда.

11.2.9. Уборку, кроме снегоочистки, которая производится во время снегопадов, следует проводить в режиме: в утренние или вечерние часы.

11.2.10. Объем уборочных работ в летнее и зимнее время следует определять по площадям в зависимости от материала покрытия придомовой территории, приведенным в техническом паспорте на жилой дом (дома) и земельный участок.

11.2.11. Собственники домов индивидуальной застройки должны производить расчистку съездов с автодороги к своим домам за счет собственных средств.

 

11.3. ПОРЯДОК И ПЕРИОДИЧНОСТЬ УБОРКИ ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ

 

11.3.1. Порядок и периодичность уборки придомовых территорий в зимний период:

- ручная уборка от снега (под скребок) подходов к подъездам и крыльцам с обработкой противогололедными материалами (песком средним и крупнозернистым), с колкой льда;

- ручная уборка от снега вокруг скамеек и урн;

- обработка противогололедными материалами (песком средним и крупнозернистым) на спусках и подъемах, имеющихся на придомовых территориях;

- механизированная уборка (ручная в недоступных для механизированной) проездов, тротуаров и пешеходных дорожек - 1 раз в два дня; в период снегопада - через каждые 3 часа;

- сбор случайного мусора на придомовых территориях и уборка мусора из урн;

- ручная уборка (сдвижка и подметание) от снега детских, спортивных, хозяйственных площадок.

11.3.2. Снег, собираемый во дворах, на проездах, допускается складировать на газонах и на свободных территориях при обеспечении сохранности зеленых насаждений.

11.3.3. Окончание снегоочистки с момента окончания снегопада и ликвидация зимней скользкости - не более 10 часов, в периоды экстремальных погодных условий (длительных снегопадов, метелей) допускается наличие уплотненного снега, обработанного песком, при этом должна быть исключена возможность скольжения пешеходов.

11.3.4. Укладка снега и снежно-ледовых образований на проездах, тротуарах и пешеходных дорожках производится в виде валов, формируемых на расстоянии 0,5 м от бордюрного камня или кромки проезжей части.

11.3.5. Запрещается сбрасывание снега на проезжую часть после ее очистки уборочной техникой, а также выталкивание снега с придомовых территорий на дороги и улицы.

11.3.6. Порядок и периодичность уборки придомовых территорий в летний период:

- ручная уборка от мусора (подметание) подходов к подъездам и крыльцам, ручная уборка от мусора вокруг скамеек и урн;

- механизированная уборка с поливом (ручная в недоступных для механизированной) проездов, тротуаров и пешеходных дорожек - 1 раз в два дня;

- сбор случайного мусора на придомовых территориях и уборка мусора из урн;

- ручная уборка (подметание) от мусора детских, спортивных, хозяйственных площадок;

- кошение травы на газонах - 2 раза в сезон.


Дата добавления: 2018-06-01; просмотров: 54; ЗАКАЗАТЬ РАБОТУ