Состав сводного сметного расчета.




Составляется в текущем уровне цен по определенным формам, в которых отражена разбивка смет.

 

Все затраты группируются по главам:

 

1.Подготовка территории к строительству
       2. Объекты основного строительства

3.Объекты подсобного и обслуживающего назначения

4. Объекты энергетического хозяйства

5. Объекты транспортного хозяйства

6. Наружные сети и сооружения , водоснабжения, канализация, теплоснабжения, газоснабжения.

7. Благоустройство территории

8. Временные здания и сооружения

9. Прочие работы и затраты (ЗУР, командировочные расходы)
      10. Содержание заказчика. Строительный контроль.                                                                                                                                                  11. Подготовка эксплуатационных кадров                                                                                                                                       12. Проектные и изыскательские работы

 

За итогом непредвиденные затраты 2,3,10 % и НДС. Переход в цены текущего года в сводном сметном расчете необходимо производить после глав сумма с 1 по 7.

 

Классификация ремонтных работ и специфика их расчета.


Все виды ремонта классифицируются:


1. Текущий ремонт.                                                                                                                                                                                       2. Капитальный ремонт.
3. Реконструкция.


Текущий ремонт предусматривает систематическое и своевременное проведение работ, по сохранению частей здания от повреждений, износа, а также устранение мелких неисправностей.
Бывают 2х видов: 1. Плановый. 2. Непредвиденный.
Капитальный ремонт включает устранение неисправностей изношенных элементов.
При кап. ремонте может осуществляться экономическая целесообразная модернизация здания.                                                            Бывает 2х видов: 1.Комплексный 2. Аварийный
Реконструкция. Работы по перепланировке помещения, предусматривающие исходя из градостроительных услуг и действующих норм, возведение надстроек, строек и пристроек или их частичную разборку. Работы связанные с улучшением выразительности зданий с повышением уровня инженерного благоустройства, включая наружные сети.
1. Строит. новое
Ссмр(кап.строй)= ПЗ+НП+СП ( ГЭСН,ТЕР)
2. Ремонт
Ссмр= ПЗ+НР+СП ( ГЭСН,ТЕР)
3. Реконструкция
Ссмр= ПЗ+НП+СП
Ссмр(кап.строй)=М+ЗПР*1,5+ЭММ*1,25+НР+СП ( ГЭСН,ТЕР)


Дата добавления: 2018-05-02; просмотров: 87; ЗАКАЗАТЬ РАБОТУ