Состав сводного сметного расчета.
Составляется в текущем уровне цен по определенным формам, в которых отражена разбивка смет.
Все затраты группируются по главам:
1.Подготовка территории к строительству
2. Объекты основного строительства
3.Объекты подсобного и обслуживающего назначения
4. Объекты энергетического хозяйства
5. Объекты транспортного хозяйства
6. Наружные сети и сооружения , водоснабжения, канализация, теплоснабжения, газоснабжения.
7. Благоустройство территории
8. Временные здания и сооружения
9. Прочие работы и затраты (ЗУР, командировочные расходы)
10. Содержание заказчика. Строительный контроль. 11. Подготовка эксплуатационных кадров 12. Проектные и изыскательские работы
За итогом непредвиденные затраты 2,3,10 % и НДС. Переход в цены текущего года в сводном сметном расчете необходимо производить после глав сумма с 1 по 7.
Классификация ремонтных работ и специфика их расчета.
Все виды ремонта классифицируются:
1. Текущий ремонт. 2. Капитальный ремонт.
3. Реконструкция.
|
|
|
Текущий ремонт предусматривает систематическое и своевременное проведение работ, по сохранению частей здания от повреждений, износа, а также устранение мелких неисправностей.
Бывают 2х видов: 1. Плановый. 2. Непредвиденный.
Капитальный ремонт включает устранение неисправностей изношенных элементов.
При кап. ремонте может осуществляться экономическая целесообразная модернизация здания. Бывает 2х видов: 1.Комплексный 2. Аварийный
Реконструкция. Работы по перепланировке помещения, предусматривающие исходя из градостроительных услуг и действующих норм, возведение надстроек, строек и пристроек или их частичную разборку. Работы связанные с улучшением выразительности зданий с повышением уровня инженерного благоустройства, включая наружные сети.
1. Строит. новое
Ссмр(кап.строй)= ПЗ+НП+СП ( ГЭСН,ТЕР)
2. Ремонт
Ссмр= ПЗ+НР+СП ( ГЭСН,ТЕР)
3. Реконструкция
Ссмр= ПЗ+НП+СП
Ссмр(кап.строй)=М+ЗПР*1,5+ЭММ*1,25+НР+СП ( ГЭСН,ТЕР)
Дата добавления: 2018-05-02; просмотров: 368; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!