Правила подсчетов объемов работ



Под сметными объемами подразумеваются любые количества работ и конструкций, измеряемые в м3, м2, т, шт. и других единицах измерения, определяемые по данным проекта и используемые для подсчета их сметной стоимости.

Объем строительных работ определяется как сумма объема выше отметки 0.000 и ниже отметки 0.000. Строительный объем надземных и подземных частей здания определяется в пределах ограничивающих поверхности с включением ограждающих конструкций, а также конструкций фонарей, куполов и пр., начиная с отметки чистого пола без учета выступающих архитектурных деталей.

Объемы работ рекомендуется подсчитывать по типовым схемам, эскизам и таблицам, позволяющим наглядно представить ход расчетов и их последовательность. Это значительно облегчает также проверку расчетов вторым лицом. Для расчета работ следует применять таблицы, учитывающие специфику этих работ. Подсчет объемов работ следует вести в определенной последовательности. Например, начинать подсчеты рекомендуется с фундаментов и стен подвалов, затем определять объемы земляных работ. Отдельно рекомендуется вести подсчет объемов по подземной части здания или сооружения, а также по жилой и нежилой части дома.

 

 

Содержание ТЕР, структура ЕР

 

Для расчета сметной стоимости СМР необходимо по всем видам работ определить объемы и единичные расценки.

Единичные расценки ЕР (Прямые затраты) – это нормативы, которые учитывают М, З/П и ЭММ,

ЕР определяются по сборникам (ТЕР в Татарстане). Сборники ТЕР рассчитываются на основании государственных элементных сметных норм ГЭСН и сметной стоимости на основании нормативов, тарифных ставок, цен машины-часа.

 

Сборник ТЕР содержит:

Техническую часть - Общие положения, средние сметные цены, коэффициенты к расценкам, правила исчисления объемов работ по данному сборнику, прямые затраты, затраты на оплату труда рабочих-строителей (ФОТ), затраты на эксплуатацию строительных машин, и на зарплату машинистов, затраты на материалы, изделия и конструкции, затраты труда рабочих-строителей (чел.-час.)

 


Материальные ресурсы и порядок определения сметных цен на материалы

Сметная цена на материалы (Цсммат) формируется на основе следующих ее составляющих элементов:

- отпускной цены (ОЦ) (с учетом тары, упаковки и реквизита (ТУР));

- наценки (надбавки) снабженческо-сбытовых организаций (НССО);

- таможенных пошлин и сборов (при получении из-за границы);

- стоимости транспортировки (Ттр) и погрузочно-разгрузочных работ (как правило, стоимость погрузочных работ учитывается непосредственно отпускной ценой, а стоимость разгрузочных работ - в составе единичных расценок на строительно-монтажные и ремонтно-строительные работы);

-заготовительно-складских расходов, включая затраты на комплектацию (ЗСР).

Цсммат =ОЦ + Ттр + ТУР + НССО + ЗСР

 

Примерная структура сметной стоимости 

строительных материалов по статьям затрат

 

Элементы затрат Удельный вес, %
1 Отпускная цена 73
2 Затраты по доставке 20
3 Стоимость тары, упаковки и реквизита 4
4 Наценки снабженческих и сбытовых организаций 1
5 Заготовительно-складские расходы 2
  ВСЕГО 100

Порядок определения оплаты труда

В сметных расчетах основная заработная плата рабочих в составе прямых затрат формируется по расценкам соответствующих сборников в зависимости от норм затрат труда и тарифной ставки рабочего.

При любом методе расчета стороны, заключающие договор подряда, должны руководствоваться общими законодательными и нормативно-правовыми актами, а также использовать единую нормативно-расчетную базу.

Для того чтобы определить заработную плату рабочих, необходимо по тарифной сетке оплаты труда в строительстве выбрать нужную тарифную ставку (руб/чел.ч), а затем по сборнику ГЭСН определить затраты труда рабочих строителей (чел.-ч.) и перемножить.


Дата добавления: 2018-05-02; просмотров: 139; ЗАКАЗАТЬ РАБОТУ