Последовательность разработки сметных нормативов на работы по подготовке проектной документации.



3.4.1. Разработку сметных нормативов на работы по подготовке
проектной документации рекомендуется осуществлять в следующей последовательности:

- определение номенклатуры объектов, подлежащих включению
в состав сметного норматива;

- выбор объектов-представителей, сбор и предварительный анализ
необходимых исходных данных по объектам представителям;

- разработка структуры и содержания сметного норматива;

- разработка разделов «Введение» и «Общие положения»;

- определение методики расчета цен проектных работ: в зависимости
от натуральных показателей либо от стоимости строительства;

- выбор метода расчета стоимостного показателя проектных работ: расчетно-аналитическим методом в зависимости от стоимости строительства либо расчетно-аналитическим методом на основании трудозатрат проектировщиков;

- расчет стоимостных показателей проектных работ для объектов-представителей;

- расчет параметров цен проектных работ («а» и «в») либо нормативов цен проектных работ («a») в зависимости от выбранной методики расчета цен проектных работ;

- формирование таблиц, содержащих параметры цен проектных работ («а» и «в») либо нормативы цен проектных работ («a»);

- определение состава усложняющих и упрощающих факторов,
влияющих на трудоемкость проектирования;

-  разработка корректирующих коэффициентов, учитывающих усложняющие и упрощающие факторы (при необходимости);

- разработка относительного распределения ценыпроектных работ по разделам проектной документации и соответствующим комплектам рабочей документации (при необходимости);

- разработка примеров расчета стоимости проектных работ на основании сметного норматива;

- описание основных терминов и определений (при необходимости);

- расшифровка условных обозначений (при необходимости);

- формирование проекта сметного норматива в целом.

3.5. Формирование номенклатуры объектов (зданий, сооружений,
видов проектных работ), включаемых в сметные нормативы.

3.5.1. Общие требования к номенклатуре объектов (зданий, сооружений, видов проектных работ), включаемых в сметный норматив на работы по подготовке проектной документации, устанавливаются  заказчиком разработки сметного норматива с учетомпредложений заинтересованных организаций. Данная номенклатура может быть уточнена, укрупнена или детализирована разработчиком сметного норматива в процессеего разработки по согласованию с заказчиком.

3.5.2. Укрупнение номенклатуры объектов, включаемых в сметный норматив, производится путем группировки объектов по видам функционального назначения, видам производства или подотрасли при условии возможности усреднения стоимостных показателей проектных работ пообъектам группы.

3.5.3. Детализация номенклатуры объектов, включаемых в сметный норматив, производится путем выделения отдельных объектов с отличительными техническими и/или функциональными характеристиками, оказывающими
существенное влияние на трудоемкость проектных работ, и для которых отсутствует возможность усреднения стоимостных показателей проектных работ.

3.5.4. Наименования объектов (зданий, сооружений, видов проектных
работ), включаемых в сметные нормативы на работы по подготовке проектной документации, следует указывать в соответствии с их наименованиями, предусмотренными соответствующими нормативными документами, регламентирующими подготовку проектной и рабочей документации по данным объектам (строительные правила (СП), ГОСТ и др.),которые действуют на дату
представления сметного норматива на утверждение.

Выбор натуральных показателей объектов, включаемых всметные нормативы на работы по подготовке проектной документации.

3.6.1. Выбор натурального показателя объекта осуществляется разработчиком сметного норматива путем установления зависимости цены проектных
работ от натурального показателя и подтверждается соответствующими
расчетными обоснованиями.

Принятый натуральный показатель объекта должен обеспечивать простоту расчета цены проектных работ, при этом величина натурального показателя объекта должна указываться в проектной документации.

3.6.2. В зависимости от типов и функционального назначения зданий и сооружений рекомендуется использовать следующие натуральные показатели:

- общая площадь здания или сооружения (кв.м);

- строительный объем здания или сооружений (куб.м);

- протяженность (п.км, п.м);

- вместимость (количество мест, количество посещений в смену и т.д.);

- годовой объем выпускаемой продукции;

- мощность (куб.м/час, Гкал/час, МВт);

- другие показатели, наиболее полно отражающие специфику того или иного объекта.


Дата добавления: 2018-05-02; просмотров: 92; ЗАКАЗАТЬ РАБОТУ