ТЕМА 15. АРЕНДА ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ, ПРЕДПРИЯТИЙ
ОСНОВНЫЕ ВОПРОСЫ
1.Договор аренды здания (сооружения), его существенные условия, форма.
2.Передача арендованного здания (сооружения). Права на земельный участок в связи с арендой находящегося на нем здания (сооружения). Сохранение арендатором здания (сооружения) права пользования земельным участком при его продаже.
3.Договор аренды предприятия и его форма.
4.Предмет (объект) в договоре аренды предприятия. Передача арендованного предприятия.
5.Объем правомочий арендатора в договоре аренды предприятия. Обязанность по содержанию предприятия и оплате расходов на его эксплуатацию.
6.Возврат арендованного предприятия. Правовая судьба произведенных арендатором улучшений. Распределение расходов, связанных с передачей предприятия в аренду и его возвратом по истечении срока договора.
7.Права кредиторов арендодателя предприятия и их охрана.
ТЕМА 16. ФИНАНСОВАЯ АРЕНДА (ЛИЗИНГ)
ОСНОВНЫЕ ВОПРОСЫ:
1.Понятие договора финансовой аренды (лизинга) и его особенности: цель, сфера применения, предмет, субъектный состав и содержание лизинговых отношений.
2.Понятие лизинга и лизинговой сделки.
3.Финансовый и оперативный лизинг — соотношение, иные виды лизинга.
4.Существенные условия договора лизинга.
5.Сублизинг.
6.Права и обязанности, ограничения сторон по договору лизинга.
7.Расторжение договора.
8.Риск случайной гибели или порчи предмета лизинга, а также иные риски по договору лизинга.
|
|
|
9.Понятие и содержание инвестиционных затрат и лизинговых платежей.
10.Ответственность сторон, в том числе продавца, по договору финансовой аренды (лизинга).
ТЕМА 17. НАЕМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
ОСНОВНЫЕ ВОПРОСЫ:
1.Договор найма жилого помещения: сущность, отличие от договора аренды жилого помещения, форма, срок.
2.Права и обязанности сторон.
3.Договор социального найма жилого помещения. Предмет договора. Права и обязанности сторон.
4.Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма. Выселение из жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов. Обмен жилых помещений. Статус членов семьи нанимателя. Поднаниматели и временные жильцы.
5.Приватизация жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда.
6.Особенности коммерческого найма жилых помещений.
7.Расторжение договора найма жилого помещения.
ТЕМА 18. БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ
ОСНОВНЫЕ ВОПРОСЫ:
1.Понятие договора безвозмездного пользования имуществом (ссуды). Субъектный состав в договоре ссуды.
2.Предоставление имущества в безвозмездное пользование и последствия его непредоставления. Ответственность за недостатки вещи, переданной по договору ссуды. 3.Права третьих лиц на вещь, передаваемую по договору ссуды и их гарантии.
|
|
|
4.Риск случайной гибели (порчи) имущества в договоре ссуды.
5.Обязанность по содержанию вещи, полученной по договору ссуды. Последствия новации по субъектному составу в договоре ссуды.
6.Досрочное расторжение и прекращение договора ссуды.
7.Ответственность за вред, причиненный в результате использования вещи, полученной по договору ссуды.
ТЕМА 19. ПОДРЯД
ОСНОВНЫЕ ВОПРОСЫ:
1.Понятие договора подряда, его особенности и разновидности подрядных отношений. Работы, выполняемые по договору подряда.
2.Субъектный состав подрядных отношений. Участие в выполнении работы нескольких лиц. Распределение рисков между сторонами.
3.Сроки выполнения работы. Цена работы и смета. Порядок оплаты работы. Экономия подрядчика. Право подрядчика на удержание.
4.Качество работы и его гарантия. Последствия ненадлежащего качества выполненной работы. Сроки обнаружения ненадлежащего качества результата работы. Давность по искам о ненадлежащем качестве работы.
5.Права заказчика в договоре подряда. Отказ заказчика от исполнения договора подряда. Содействие заказчика. Последствие неисполнения заказчиком обязанностей по договору подряда. Приемка заказчиком выполненной работы.
|
|
|
6.Иждивение и ответственность подрядчика за выбор материала и оборудования. Выполнение работы с использованием материалов заказчика. Ответственность подрядчика за несохранность предоставленного заказчиком имущества. Обстоятельства, о которых подрядчик обязан предупредить заказчика. Обязанность подрядчика передать информацию заказчику.
7. Расторжение договора подряда.
ТЕМА 20. БЫТОВОЙ ПОДРЯД
ОСНОВНЫЕ ВОПРОСЫ:
1.Договор бытового подряда, его сфера, роль и особенности. Правовое регулирование отношений бытового подряда. Форма договора бытового подряда.
2.Цена и оплата выполненной работы. Сроки выполнения работ. Последствия нарушения подрядчиком сроков выполнения работ, ответственность подрядчика.
3.Последствия обнаружения недостатков в выполненной работе, ответственность подрядчика. Сроки устранения недостатков выполненной работы. Право заказчика на расторжение договора бытового подряда.
4.Заказчик-потребитель. Права потребителя на информацию и качественную работу. 5.Защита прав потребителей, ее материальные и процессуальные гарантии.
|
|
|
6.Специфика реализации имущественной ответственности подрядчиков в договоре бытового подряда.
ТЕМА 21. СТРОИТЕЛЬНЫЙ ПОДРЯД
ОСНОВНЫЕ ВОПРОСЫ:
1.Договор строительного подряда, его роль и предмет.
2. Распределение риска между сторонами в договоре строительного подряда. Страхование объекта строительства. Последствия консервации строительства.
3.Содержание договора строительного подряда.
4.Охрана окружающей среды и обеспечение безопасности строительных работ.
5. Ответственность подрядчика за качество работ. Гарантия качества в договоре строительного подряда. Сроки обнаружения недостатка в строительных работах и их устранение.
Дата добавления: 2018-05-02; просмотров: 387; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!