Земельные правонарушения и ответственность за их совершение



 

ПЛАН

4. Понятие, виды, классификация, состав земельных правонарушений.

5. Краткая характеристика земельных правонарушений.

6. Юридическая ответственность за земельные правонарушения:

А) гражданско-правова;

Б) дисциплинарная;

В) административная;

Г) уголовная;

Д) специальная и (земельная).

Нормативная база:

6. ЗК РФ 2001 г.

7. ГК РФ 1995 г.

8. КоАП РФ 1996 г.

9. УК РФ 1996 г.

10. ТК РФ 2002 г.

Литература:

9. Сидоренко А.Ю. Ответственность за нарушение земельного правопорядка:

История развития российского законодательства. // ГиП, 2000 г. № 11.

10. Жариков Ю. Разграничение ответственности за нарушение земельного законодательства. // Сов. Юстиция, 1990 г. № 3.

11. Рябов А.А. Ответственность за нарушение законодательства о землепользовании. – М. 1994 г.

12. Жариков Ю.Г. Ответственность за нарушение законодательства в области мелиорации земель //Право и экономика, 1998, 311.

13. Сергеева И. Возмещение убытков в сфере земельных правоотношений //Экономический журнал-юрист: Приложение к газ. «Экономика и жизнь», 1998, 320 (май), с. 13.

14. виды нарушений земельного законодательства //АПК: достижение науки и техники, 1996, №2.

15. Транин А.А. Новейшее законодательство об особо охраняемых территориях России //ГиП, 1996, №5.

16. Прохорова М.Н., Сая-Серко Е.К. Предупреждение коррупции и правонарушений при приватизации земли //ГиП, 1994, №8, 9, с. 98-109.

 

Тема № 3

Сделки с землей

ПЛАН

5. Сделки с землей: понятие, виды, основания и дополнения условия.

6. Характеристика отдельных сделок с землей (общие положения и особенности):

А) купли-продажи

Б) мены

В) дарения

Г) наследования

Д) залога

Е) Аренды и субаренды

Ж) внесения право собственности или права пользования, земельной доли в уставный капитал с/х предприятий

7. Рента в земельных правоотношениях.

8. Рынок земель в РФ.

Нормативная база:

6. ЗК РФ 2001 г.

7. ФЗ «Об обороте земель с/х назначений» 2002г.

8. ГК РФ, 3 часть 2002г.; ГК РФ, 2 часть 1995г.

9. ФЗ «Об ипотеке» от 16.07.1998г.

10. Указ Президента РФ от 07.03.1996г. «О реализации конституционных прав граждан на землю».

Литература:

10. Сделки с землей в РФ. – Учебно-практическое пособие /О.М. Оглобина. – М., 1999.

11. Земля как предмет аренды и купли-продажи: законодательные и другие нормативные акты. Комментарии специалистов. – М., 2000 (библиотека «Российской газеты», вып. №18.).

12. Волков Г.А., Голиченков А.К., Козырь О.М. развитие рынка земли: правовой аспект //ГиП, 1998, №2.

13. Галиновская Е.А. некоторые вопросы по аренде земельного участка //Законодательство и экономика, 1998, №4.

14. Попов М. Об организации купли-продажи граждан земельных участков //ГиП, 1998, №2.

15. Сыродоев Н.А. Правовое регулирование оборота земельных участков //ГиП, 1999, №9.

16. Буздалов И. Правовые отношения между арендаторами и собственником земли //АПК: ЭиУ, 1998, 36.

17. сагайдак А.Э. Земельная собственность и рента. – М., 1991.

18. Разовский Ю.В. горная рента: экономика и законодательство. – М., 2000.

Критерии оценки знаний студентов на семинарских занятиях:

«5» – ответ полный (все основные аспекты вопроса затронуты и освещены), использован не 1 литературный источник или нормативный акт (в т.ч. дополнительные источники), речь четкая, логичная, проведен анализ изученного материала.

«4» – раскрыты не все, но большинство аспектов вопроса, использован только 1 лит. источник (не учебник) или нормативный акт, выводы (анализ) неглубокие, речь четкая.

«3» – раскрыт 1 отдельный аспект вопроса (возможно даже не главный), использован только 1 лит. источник (учебник или даже учебное пособие) или нормативный акт без анализа изложенного материала (просто зачитан вслух), речь нечеткая (сбивчивая) либо материал изложен не совсем логично (много ненужного).

«2» – тема не раскрыта (студент не понимает сути вопроса, говорит не о том), использован в качестве источника только конспект лекций (в т.ч. чужой) или собственные поверхностные либо ошибочные рассуждения, речь сбивчивая, понятийный аппарат не употребляется, объем ответа не превышает нескольких предложений.

 

Дополнение – рассмотрены не главные, но имеющие отношение к теме интересные аспекты вопроса, к тому же расширяющие кругозор студентов (исторический аспект, сравнительная характеристика с положением другого государства, иные точки зрения, практические моменты), использованы дополнительные источники, речь четкая, объем ответа небольшой.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ЗАДАНИЯ ПО ЗЕМЕЛЬНОМУ ПРАВУ (РЕШЕНИЕ ЗАДАЧ)

 

Задача № 1.

       Требуется ли для участника ВОВ военный стаж определенной продолжительности для получения бесплатно в собственность земельного участка по месту жительства в областном городе или достаточен факт участия в войне?

Задача № 2.

       ИЧП с разрешения органов местной власти и управления установило киоск на земле железной дороги (перрон). Земля находится у них в пользовании. Вправе ли железная дорога взимать плату за землю под киоском?

Задача № 3.

       Имея в собственности земельные участки в садоводческих товариществах, многие москвичи хотят их продать. Об этом свидетельствуют многочисленные объявления в СМИ.

       Какие документы необходимо подготовить для удостоверения сделки?

       Назовите нормативно-правовые акты, регулирующие данные отношения.

 

Задача № 4.

       Смирнов В. А. решил переехать жить к своей дочери в другой город и продать свой земельный участок, находящийся у него на праве частной собственности. Специалист по вопросам землеустройства земельного комитета местной администрации отказал в оформлении документов на куплю-продажу земельного участка, ссылаясь на то, что Смирнов как продавец не подписал у одного из соседей протокол согласования границ земельного участка. Смирнов утверждает, что согласование границ земельного участка с тремя соседями достаточно. Кто прав в данной ситуации? Каков порядок документального оформления купли-продажи земельного участка?

 

Задача № 5.

       Имеют ли в настоящее время юридическую силу ст.ст. 37, 55 ЗК РСФСР, ст. 139 ЖК РСФСР, постановление Совмина от 28 января 1993г. № 77 по вопросу предоставления земельных участков под жилье при основе домовладения?

Задача № 6.

       Администрация Горкинского района Московской области предоставила в аренду на 10 лет земельный участок Кузнецову С. А. для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. По истечении срока договора аренды, арендодатель не обратился к Кузнецову с требованием о прекращении аренды земельного участка. Кузнецов посчитал данный факт основанием для продления договора аренды еще на 10 лет. Однако администрация Горкинского района выразила согласие заключить договор аренды сроком на 5 лет.

       Как разрешается данная ситуация? Каков порядок продления действия договора аренды?

 

Задача № 7.

       Прослужив 15 лет в авиации Северного флота , офицер Российской армии вышел в отставку и решил получить земельный участок для строительства жилого дома на Большой Земле. Какими нормативными актами ему следует руководствоваться?

Задача № 8.

       Сельхозпредприятие «Баатр» Яшкульского района Республики Калмыкия получило от местной администрации 900 га земли с целевым назначением под пастбищное животноводство. Однако по решению руководителя предприятия хозяйство самовольно распахало 100 га угодий, чем нарушило почвенный покров и создало угрозу эрозии почв. Районным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству было установлено, что ущерб от незаконной распашки составил 1 млн. рублей. В то же время хозяйство провело некоторые меры по улучшению земель, затратив на эти цели 200 тыс. рублей.

       Определите меру юридической ответственности сельхозпредприятия «Баатр» за земельное правонарушение.

Задача № 9.

       Местной администрацией одного из районов Ярославской области фермерскому хозяйству было предоставлено 80 га земель сельхозназначения. По решению главы фермерского хозяйства часть земельного участка была самовольно распахана не по целевому назначению. Ущерб, нанесенный земельному участку, был оценен местным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству в 800 тыс. рублей.

       Определите меру юридической ответственности главы фермерского хозяйства за земельное правонарушение.

Задача № 10.

       Арендатор самовольно переставил межевые участки, определяющие границы его земельного участка, чем ввел в заблуждение соседнего с ним арендатора Б. когда данный факт стал известен арендатору Б., он обратился в административную комиссию при органе местного самоуправления с требованием о возмещении ему ущерба, причиненного арендатором И.

       Определите меру юридической ответственности арендатора И.

 

Задача № 11.

       Гражданин Семенов, получив участок земли сельскохозяйственного назначения размером 0,06 га для огородничества в составе кооператива «Луч», в течение 4,5 лет никаких работ на нем не вел. Участок, оставаясь невозделанным, зарос сорной растительностью. Несмотря на предупреждения, Семенов к использованию участка не преступал. Председателем кооператива была подана жалоба на действия гражданина Семенова.

       Определите меру юридической ответственности гражданина Семенова.

 


Дата добавления: 2018-05-02; просмотров: 896; Мы поможем в написании вашей работы!

Поделиться с друзьями:






Мы поможем в написании ваших работ!