Особенности правового режима земель городов.



 

ПЛАН

1. Понятие, состав земель городов.

2. Особенности правового регулирования земель городов.

3. Охрана земель городов. Экология города

 

Нормативная база:

1. Градостроительный кодекс 1998г.

1. ЗК РФ 2001г.

Литература:

1. Григорьев А.А. Города и окружающая среда. Космические исследования. – М., 1982.

2. Вашанов В.А., Лойко П.Ф. Земля и люди (использование земельных ресурсов в условиях НГР). – М., 1975.

3. Ерофеев Б.В. Правовой режим земель городов. – М., 1976.

4. Соколова И. Приватизация земельных участков в городах //Законность, 1997, 312, с.5.

 

Тема № 6 (коллоквиум)

Земельная реформа в РФ с точки зрения зарубежных исследований

 

ПЛАН

1. Взгляд зарубежных исследователей на проблемы земельных отношений в России.

2. Зарубежный опыт решения проблем земельного права и возможность его использования Россией.

Литература:

1. Широкалова Г.С. Зарубежные ученые о проблемах земельных отношений в России //ГиП, 1997, № 3.

2. Кузнецов А.В. Немецкий опыт регистрации права на земельные участки и возможность его использования //ГиП, 1996, 312.

3. Раджиньери М.П. Предоставление земли в частную собственность в ходе земельной реформы (итальянский опыт) //ГиП, 1992, №6.

4. Бакунина Т.С. Аграрная реформа в России и Испании //ГиП, 1995, № 3.

5. Крассова Г.Н. Правовая охрана с/х земель в США //ГиП, 1992, № 11.

6. Харл Н.Е. Проблемы регулирования частной собственности в с/х США //ГиП, 1996, №9.

7. Быстров Г.Е. Правовое регулирование земельных реформ в зарубежных странах //ГиП, 1996, № 9.

8. Медведев Ж. Мировой опыт земледелия и аграрная реформа в России. – М., 1988.

9. Осокин Н.Н. Зарубежная модель организации с/х //ГиП, 1997, 311.

10. Еремин А.М. Современные аграрные проблемы и реформа П.А. Столыпина //ГиП, 1994, № 4 (сравнительная характеристика российского и западного фермерства).

11. Сакович В. Зарубежное фермерство //Гласность, 1993, 3 19.

12. Широкалова Г.С. Современный аграрный кризис в России: история //ГиП, 1994, № 2 (сравнительная характеристика российского и западного фермерства).

Примечания:

 Более подробную информацию о данной форме занятий смотри в Приложении.

 

Тема № 7

Земельные споры.

 

ПЛАН

1. Понятие, классификация.

2. Подведомственность земельных споров.

3. Порядок рассмотрения.

 

Нормативная база:

1. ЗК РФ 2001 г.

2. ГК РФ 1995 г.

Устаревшие: ЗК РСФСР 1991 (с поправками на 1993г.)

Литература:

1. Хохлов Н., Мильков П. Судебные рассмотрения имущественных споров землепользователей //Сов. Юстиция, 1988, 44, с. 5.

2. Авилина И. Подведомственность земельных споров //Российская юстиция, 1990, №14, с. 18.

3. Осокин Н.Н. Земельные споры в судах //Советская юстиция, 1992, №9.

4. Савкин С.Ф. Споры, возникшие из правоотношений собственности и аренды //ГиП, 1997, №2, с.68.

5. Мамай В. Особенности рассмотрения споров, вытекающих из земельных отношений //Хозяйство и право, 1996, 37, с.96.

6. Андреев Ю. Рассмотрение земельных споров //Хозяйство и право, 1997, 38, с. 82-93; №9, с. 45-56.

7. Толчев Н. Признание судами права собственности на самовольную постройку //российская юстиция, 2003, 35.

8. Судебная практика по вопросам, связанным с самовольной постройкой //Хозяйство и право, 2003, 36.

Тема № 8

Рациональное использование и рекультивация земли.

 

ПЛАН

1. Понятие, критерии рационального использования земель (механизм, методики определения рациональности).

2. Рекультивация (восстановление) земель: понятие, принципы, этапы, способы.

3. Представление и резервирование земель для нужд, приводящих к нарушению земель. Ответственность за невыполнение мероприятий по рекультивации земель, за нерациональное их использование.

Нормативная база:

1. ЗК РФ 2001 г.

2. Закон РФ «О недрах» 1992г.

Литература:

1. Бакунина Т.С. правовые проблемы рационального использования и охраны с/х земель //ГиП, 1998, 34.

2. Краюшкина Е.Г. Становление и развитие российского законодательства о восстановлении земель, нарушенных горными работами //Законодательство и техника, 1998, №2.

3. Жариков Ю.Г. Предоставление и резервирование земель для нужд недропользователя //ЗиК, 1998, №2.

4. Краюшкина Е.Г. Зарубежный опыт правового обеспечения рекультивации земель… //ЗиТ, 1997, №17/18.

5. Правовое регулирование отношений по восстановлению земель //ГиП, 1998, 312.

6. Социально-правовые механизмы природопользования. – Новосибирск, 1995 (серия «экология», вып. 37).

Тема № 9

Оформление сделок с землей (ролевая игра)

 

ПЛАН

1. Предварительно группа студентов разбивается на несколько подгрупп, согласно количеству участвующих в отношениях лиц (например, продавец, покупатель, земельный комитет, регистрационная палата, налоговая служба и т.п.); дополнительную подгруппу составляет экспертный совет.

2. Подгруппы заранее составляют необходимые для заключения сделки бумаги, знакомятся с процедурой оформления сделки, изучая отечественное действующее законодательство и дополнительную литературу.

3. На семинарском занятии каждая подгруппа должна показать: знание земельного и гражданского законодательства; знакомство с процедурой заключения и оформления сделки; знание основ юридической техники и умение составлять юридические документы.

4. Кроме того экспертный совет, куда не входят преподаватель, должен оценить действия всех подгрупп (по рейтинговой системе), отметить неточности (нарушения) в их действиях.

5. Преподаватель выступает в этой игре в качестве тьютора (консультанта).

6. В ходе занятия студенты проигрывают ситуацию, попутно комментируя ее и представляя экспертному совету необходимую документацию.

7. Каждая группа студентов получает свое задание и готовит только одну сделку с землей.

Критерии оценок (по рейтинговой системе):

9 – 10 баллов – высокий уровень знания материала (включая детали), умение использовать теоретические знания по практике.

8 – 7 баллов – достаточный уровень знаний общего материала, умение использовать теоретические знания по практике, допускаются незначительные ошибки.

6 – 5 баллов – знание теоретического материала в общих чертах, трудности с его использованием на практике.

4 – 3 балла – элементарное знание теоретического материала, путаница в нем, трудности с го использованием, допущение грубых ошибок.

2 – 1 балла – присутствие на семинарском занятии и без участия в его подготовки ( 2 балла – по уважительной причине, 1 – по неуважительной причине).

1 группа – Купля – продажа земельного участка (можно включить здание и сооружение)

2 группа – Мена земельного участка (или здания, на котором оно расположено)

3 группа – Дарение (либо завещание – на выбор) земельного у4частка (можно включить и здание).

4 группа – Аренда земельного участка.

Что необходимо знать для подготовки к игре:

1. Всех возможных участников отношений;

2. Их права и обязанности, ответственность;

3. Структуру и содержание договора, иных документов;

4. Порядок заключения и оформления договора сроки;

5. Правила юридической техники.

Нормативная база:

3. ЗК РФ 2001 г.

4. ГК РФ часть вторая.

Литература:

1. Сыродоев Н.А. Земля как объект гражданского оборота //ГиП, 2003, № 8.

2. Материалы, подготовленные по сообщениям Центра обще6ственной связи МЮ России: О развитии системы учреждений по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним //Адвокат, 2003, № 5.

3. Крылов С. Довренность в практике гос. Регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним //РЮ, 2003, № 12.

4. Сделки с землей в РФ: Учебно – практическое пособие /О.М. Оглобина. – М., 1999.

5. Земля как предмет аренды и купли – продажи… Комментарии специалистов. //Библиотека «Российской газеты», выпуск 18 – М., 2000.

6. Галиновская Е. Мой земельный участок. – М., 1997.

7. Шугрина Е.С. Техника юридического письма. – М., 2000.

8. Вы – землепользователь: права, обязанности, условия, льготы. /С.А. Самойлов, В.Е. Сидоров. – М., 2004 (Советы юриста на все случаи жизни).

 

Тема № 10


Дата добавления: 2018-05-02; просмотров: 527; Мы поможем в написании вашей работы!

Поделиться с друзьями:






Мы поможем в написании ваших работ!