Раскрыть значение подрядных торгов в строительстве, цель проведения, виды и состав участников.



Подрядные торги осуществляются на основании “Положения о порядке организации и проведения торгов в строительстве на территории РБ”, утвержденное 4 декабря 1997 г.

Подрядные торги – это процедура выбора подрядчика на основе конкурса.

Торги бывают:

· открытые – закрытые

· первичные – вторичные

· с предварительным квалификационным отбором – без предварительного квалификационного отбора

При проведении открытых торгов публикуются объявления в печати.

При проведении закрытых торгов высылаются приглашения ограниченному количеству стройорганизаций.

Закрытые торги проводятся по объектам:· специального назначения (башни, вышки). стратегического назначения (военные объекты). по экспериментальным объектам. где применяется “ноу хау”

Организатор торгов подготавливает тендерную документацию, кот. включает:

· общие сведения об объекте· проектную документацию· условия проведения торгов

· условия заключения договора подряда· объем тендерного предложения

Претенденты на основании полученной тендерной документации подготавливают тендерное предложение (оферта):

· копия платежного документа о внесении гарантийного взноса (0,02% от стартовой цены строительства)

· данные об организации, подтверждающие ее технические, организационные и финансовые возможности

· календарный план строительства

· обоснование и расчет цены

· информация о субподрядчиках

· предложения по совершенствованию проектных решений

На открытом заседании конкурсной комиссии вскрываются пакеты с тендерными предложениями и проверяется наличие необходимых документов.

В течении 1-2 мес. конкурсная комиссия рассматривает тендерные предложения, а затем на закрытом заседании определяет победителя торгов.

В течении 10 дней, со дня объявления победителя, всем претендентам возвращается гарантийный взнос, а с победителем в течении месяца заключается договор подряда.

Для организации и проведения подрядных торгов (торгов) их организатором создается конкурсная комиссия в количестве не менее пяти человек. Руководство конкурсной комиссией осуществляется ее председателем.

 

Изложить порядок проведения открытых подрядных торгов в строительстве.

 

Открытые торги проводятся:
если Положение не предусматривает обязательства инвестора (заказчика) проводить закрытые или упрощенные торги;

по объектам (работам), финансируемым за счет иностранных кредитов, полученных под гарантию правительства Республики Беларусь, если условиями предоставления этих кредитов не были предусмотрены специальные требования о порядке проведения торгов.
Открытые торги представляют собой процедуру выбора подрядчика из числа всех изъявивших желание подрядчиков независимо от форм собственности и ведомственной принадлежности, имеющих разрешение (лицензию) на право возведения соответствующих зданий и сооружений (выполнение соответствующих видов работ, услуг) на территории Республики Беларусь.
Открытые торги проводятся на основе опубликованного в печати извещения (объявления).

При проведении открытых торгов в случае, если стартовая цена объекта строительства составляет до 500 000 минимальных заработных плат, в торгах могут участвовать только субъекты хозяйствования Республики Беларусь и Российской Федерации.
При строительстве объектов, инвесторами (заказчиками) по которым являются иностранные или совместные предприятия, зарегистрированные в Республике Беларусь, применяется только открытая форма проведения торгов.

Изложить задачи и принципы деятельности предприятий в свете Закона Республики Беларусь «О предприятиях».

Согласно закону, предприятием является самостоятельный хозяйственный субъект, обладающий правами юридического лица, который при использовании трудовым коллективом имущества производит и реализует продукцию, выполняет работы и оказывает услуги.

Главная его цель – получение прибыли для удовлетворения социальных и экономических интересов членов трудового коллектива и интересов собственника имущества предприятия.

Для осуществления главной цели предприятие решает ряд задач.

Главная задача предприятия — полное и своевременное удовлетворение потребностей потребителя, являющееся высшим смыслом и нормой деятельности каждого трудового коллектива. Поэтому предприятие должно обеспечивать конкурентоспособность выпускаемой продукции на основе ее высокого качества, гибкого обновления в зависимости от постоянно изменяющегося спроса.

Предприятие обеспечивает развитие и повышение эффективности производства, способствует всесторонней интенсификации, ускорению научно-технического прогресса, являясь его проводником. Благодаря научно-техническому прогрессу, оно производит и осваивает новую технику, совершенствует выпускаемые изделия.

Предприятие организует работу рационализаторов и изобретателей, обеспечивает социальное развитие коллектива, формирует современную, материальную базу социальной сферы, создает благоприятные условия для высокопроизводительного труда, последовательно осуществляет принципы распределения по труду, социальной справедливости, самоуправления трудового коллектива, охраны и улучшения окружающей человека природной среды.

Предприятие как хозяйствующий субъект должно иметь следующие признаки:

- самостоятельность ведения хозяйственной деятельности;

- права юридического лица (имущественная обособленность, выступление в гражданском обороте от своего имени и др.);

- наличие трудового коллектива;

- использование имущества для производства и реализации продукции, выполнения работ и оказания услуг;

- отсутствие в составе других юридических лиц;

- осуществление хозяйственной деятельности на принципах коммерческого и хозяйственного расчета.


Дата добавления: 2018-04-15; просмотров: 201; ЗАКАЗАТЬ РАБОТУ