Краткая характеристика объекта

⇐ ПредыдущаяСтр 2 из 2

Объектом обследования является: «Многофункциональный центр с размещением кафе, магазина и офисных помещений», представляет собой 4-х этажное здание- размерами в осях 1-6: 27 м, в осях А-Ж: 31,2 м.

Здание имеет цокольный этаж. Высота цокольного этажа- 3,6 м (3,32 м. в чистоте). Высота первого, второго, третьего этажей- 4,2 м (3,98 м. в чистоте).

Фундаменты под железобетонный каркас запроектированы монолитными железобетонными на забивных сваях.

Несущими конструкциями здания является сборно-монолитный железобетонный каркас, состоящий из колонн, ригелей, диафрагм жесткости и перекрытия.

Пространственная устойчивость и жесткость каркаса здания обеспечивается:

· заделкой колонн каркаса в фундаменты;

· жесткими узлами сопряжений ригелей с колоннами;

· горизонтальными дисками перекрытия;

· диафрагмами жесткости.

За относительную отметку 0.000 принята отметка верха плиты перекрытия цокольного этажа, что соответствует абсолютной отметке 95,60.

Описание строительных конструкций объекта, их

Характеристик и состояния.

Для оценки технического состояния строительных конструкций принята (согласно ГОСТ 31937-2011) следующая классификация:

- нормативное техническое состояние — категория технического состояния, при котором количественные и качественные значения параметров всех критериев оценки технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений, включая состояние грунтов основания, соответствуют установленным в проектной документации значениям с учетом пределов их изменения;

- работоспособное техническое состояние – категория технического состояния, при котором некоторые из числа оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта или норм, но имеющиеся нарушения требований в конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и необходимая несущая способность конструкций и грунтов основания с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений обеспечивается;

- ограниченно работоспособное техническое состояние – категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, включая состояние грунтов основания, при которой имеются крены, дефекты и повреждения, приведшие к снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения, потери устойчивости или опрокидывания, и функционирование конструкций и эксплуатация здания или сооружения возможны либо при контроле (мониторинге) технического состояния, либо при проведении необходимых мероприятий по восстановлению или усилению конструкций и (или) грунтов основания и последующем мониторинге технического состояния (при необходимости);

- аварийное состояние – категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, включая состояние грунтов основания, характеризующаяся повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения и (или) характеризующаяся кренами, которые могут вызвать потерю устойчивости объекта.

На основании изучения проектной и исполнительной документации на выполненные строительные конструкции, и результатов обследования строящегося здания можно констатировать следующее:

Фундаменты

Свайное основание

Согласно данным проекта 15-77-406-001 «Многофункциональный центр с размещением кафе, магазина и офисных помещений», выполненного ООО «Стройпроект» в 2017 году:

· фундаменты Фм1, Фм2, Фм3, Фм4- свайные, из кустов забивных железобетонных свай С60.40-8у по серии 1.011.1-10 (длиной 6 м, сечением 400х400 мм), объединенных монолитными железобетонными столбчатыми ростверками. Фундамент Фм4- представляет собой 4 столбчатых ростверка, объединенных между собой участками ленточного ростверка.

· фундамент Фм5- свайный, из 6 забивных железобетонных свай С60.30-8у по серии 1.011-10 (длиной 6 м, сечением 300х300 мм), объединенных железобетонным плитным ростверком.

Глубинная отметка низа свай -10.150 м, что соответствует абсолютной отметке 85.450 по БСВ. Основным несущим слоем забивной сваи на площадке является песок мелкий, малой степени водонасыщения. Расчетная несущая способность сваи С60.40-8у: 43 тонны; сваи С60.30-8у: 27 тонн.

Абсолютная отметка оголовка сваи после забивки 91.450 м по БСВ. После срубки отметка верха свай на 500 мм ниже, чем после забивки. Арматура свай оголяется и заделывается в ростверк. Оголовки свай заделываются в ростверк на 50 мм.

Предоставлены технические паспорта забивных железобетонных свай, выполненных ООО «КамГэсЗЯБ» (приложение №5).

Предоставлен протокол определения длины сваи, выполненный ОАО «КамТИСИЗ». Установлено, что длина сваи равна 5,63 м. С учетом допущений и погрешности измерений, фактическая длина сваи соответствует проектным значениям (приложение №5).

С целью выборочного определения фактических геометрических параметров свай выполнен шурф №1 в осях 6/Ж.

Обследованием установлено:

· выполнены сборные железобетонные забивные сваи сечением 400х400 мм (сечение свай соответствует проекту).

Техническое состояние свайного фундамента из забивных свай оценивается по ГОСТ 31937-2011 как работоспособное.

Монолитные ростверки.

Согласно данным проекта 15-77-406-001 «Многофункциональный центр с размещением кафе, магазина и офисных помещений», выполненного ООО «Стройпроект» в 2017 году: предусмотрено устройство монолитных ростверков:

· Фм1:

- размер нижней ступени 1800х1800х550(h) мм, размер верхней ступени 1200х1200х600(h) мм.

- отметка подошвы -4.700.

- армирование сеткой С1 (нижняя сетка): .

- защитный слой бетона- 50 мм.

- бетон класса В25.

· Фм2:

- размер нижней ступени 2400х2400х550(h) мм, размер верхней ступени 1200х1200х600(h) мм.

- отметка подошвы -4.700.

- армирование сеткой С2 (нижняя сетка): .

- защитный слой бетона- 50 мм.

- бетон класса В25.

· Фм3:

- размер нижней ступени 3000х2100х550(h) мм, размер верхней ступени 1200х1200х600(h) мм.

- отметка подошвы -4.700.

- армирование сеткой С3 (нижняя сетка): .

- защитный слой бетона- 50 мм.

- бетон класса В25.

· Фм4 - представляет собой 4 столбчатых ростверка (размер нижней ступени 1800х1800х550(h) мм, размер верхней ступени 1200х1200х600(h) мм), объединенных между собой участками ленточного ростверка (1800х1200х550(h) и 4800х900х550(h)).

- отметка подошвы -4.700.

- армирование столбчатого ростверка сеткой С1 (нижняя сетка):

-армирование участков ленточного ростверка каркасами КР2 ( ) шагом 200 мм, КР3 ( ) шагом 200 мм, КР4 ( ) шагом 200 мм.

- защитный слой бетона- 50 мм.

- бетон класса В25.

· Фм5 - плитный ростверк, размерами в плане 2600х2900 мм.

- высота плитной части 500 мм.

- отметка подошвы -5.090.

- армирование плитной части каркасом КР6 ( ), шагом 200 мм.

- защитный слой бетона- 50 мм.

- бетон класса В25.

Под монолитными ростверками предусмотрена бетонная подготовка толщиной 100 мм из бетона класса В7,5.

Предоставлены протокола результатов испытаний прочности на сжатие образцов-кубов бетона монолитных ростверков. Испытания выполнены Строительной лабораторией ООО «ПСК», согласно которым: фактический класс бетона в проектном возрасте (28 суток), составляет 100% от требуемой проектной прочности, класс бетона соответствует классу В25 (приложение №5).

Предоставлены протокола испытаний образцов раствора бетонной подготовки. Испытания выполнены Строительной лабораторией ООО «Стройэксперт», согласно которым: фактическая марка раствора в проектном возрасте (28 суток), составляет 100% от требуемой проектной, марка раствора соответствует марке М150 (приложение № 5).

С целью выборочного определения фактических геометрических и прочностных параметров монолитных ростверков выполнен шурф №1 в осях 6/Ж (приложение №1).

Шурф №1 в осях 6/Ж

Контрольные обмеры:

В результате контрольных обмеров определено, что габаритные размеры ростверка Фм1 соответствуют проектным значениям.

Определение прочности бетона монолитного ростверка Фм1:

Определение прочности произведено методом отрыва со скалыванием по ГОСТ 22690-2015. В результате контрольных исследований установлено, что фактическая прочность бетона монолитного ростверка Фм1 соответствует проектному классу В25.

Протокол определения прочности бетона представлен в приложении №4.

Определение системы армирования:

Для установления системы армирования выполнено контрольное вскрытие защитного слоя бетона монолитного ростверка Фм1. В результате установлено, что:

· Продукты коррозии на поверхности арматурных стержней отсутствуют;

· Защитный слой бетона соответствует проектным значениям и требованиям СП 63.13330 «Бетонные и железобетонные конструкции».

· Шаг и диаметр арматурных стержней соответствует проекту.

Протокол определения системы армирования представлен в приложении №3.

Техническое состояние монолитных ростверков оценивается по ГОСТ 31937-2011 как работоспособное.

Общее техническое состояние фундаментов оценивается по ГОСТ 31937-2011 как работоспособное.

Колонны

· Колонны сборные железобетонные, сечением 400х400 мм из бетона класса В30, с жесткой заделкой в стакан фундамента.

· Колонны нижнего яруса, в осях 1-6/А-Д: КН1, КН2, КН3, КД1, КД2, КД3, КД3а- длиной 10,2 м; в осях 1-6/Е-Ж: КН4- длиной 12,3 м.

· Колонны верхнего яруса, в осях 1-6/А-Д: КВ1, КВ2, КД4, КД5, КД6, КД7, КД8- длиной 6,5 м.

Стык колонн нижнего и верхнего ярусов на отм. +6.100.

Колонны имеют проемы в уровне примыкания ригелей для пропуска дополнительных арматурных стержней с последующим их замоноличиванием бетоном класса В30.

Предоставлены паспорта сборных железобетонных колонн, выполненных ООО «Строй-деталь» (приложение №5).

В ходе обследования установлено, что:

- фактические геометрические параметры сборных железобетонных колонн соответствуют проектным решениям.

В результате инженерно-геодезической съемки установлено, что:

- максимальное отклонение верха колонн от вертикали на контрольных участках составляет 12 мм, что не превышает допустимых значений по СП 70.13330 «Несущие и ограждающие конструкции» (приложение №1).

Техническое состояние сборных железобетонных колонн оценивается по ГОСТ 31937-2011 как работоспособное.

Перекрытие

Перекрытие на отм. 0.000; +4.200; +8.400 предусмотрено из:

· Многопустотных плит, размерами: 6380х1495 мм, 2780х1490 мм, 5180х1490 мм, несущей способностью (сверх собственной массы плиты) 1000 кг/м²;

· Монолитных участков УМ-1 – УМ-7, УМ-10 из бетона класса В30;

· Связевых балок БС64.3,8-10;

· Опирание многопустотных плит, монолитных участков и связевых балок предусмотрено на сборно-монолитные неразрезные ригеля сечением 400х250(h) из бетона класса В30. Ригели имеют выпуска в верхней части.

Верхняя часть ригеля омоноличивается, совместно с плитами перекрытия, бетоном класса В30.

Неразрезность ригелей достигается соединением их монолитными узлами, с пропуском дополнительных отдельных арматурных стержней через проектные проемы колонн, с последующим замоноличиванием узлов бетоном класса В30.

Предоставлены паспорта многопустотных плит перекрытия, связевых балок, ригелей, выполненных ООО «Строй-деталь» (приложение №5).

Предоставлены протокола определения прочности бетона монолитных участков, выполненных Строительной лабораторией ООО «Стройэксперт», согласно которым: фактическая прочность бетона в проектном возрасте (28 суток), составляет 100% от требуемой проектной прочности, класс бетона соответствует классу В30 (приложение №5).

Определение системы армирования.

Для определения системы армирования выполнены контрольные вскрытия защитного слоя верхней монолитной зоны ригеля в осях 4-5/Ж (на отм. 0.000; +4.200; +8.400). В результате обследования установлено:

· Продукты коррозии на поверхности арматурных стержней отсутствуют;

· Шаг и диаметр арматурных стержней соответствует проекту;

· В узлах сопряжения ригелей с колоннами установлена дополнительная перепускающая арматура, длина нахлеста которой соответствует проекту.

Протокол определения системы армирования представлен в приложении №3. Участки вскрытий указаны на чертежах в приложении №1.

Техническое состояние строительных конструкций перекрытия оценивается по ГОСТ 31937-2011 как работоспособное.

Диафрагмы жесткости

Диафрагмы жесткости в осях 1-2/Г-Д; 5-6/В-Г спроектированы монолитными железобетонными толщиной 200 мм, выполняемые из бетона класса В30, армированные каркасами из продольной и поперечной арматуры Ø10 мм,шагом 200 мм.

Предоставлены протокола испытаний образцов бетона (на сжатие) диафрагм жесткости, выполненных Строительной лабораторией ООО «Стройэксперт», согласно которым: фактическая прочность бетона в проектном возрасте (28 суток), составляет 100% от требуемой проектной прочности, класс бетона соответствует классу В30 (приложение №5).

В ходе обследования была определена система армирования монолитной диафрагмы в осях 5/В-Г (на отм. +1.800; +5.900; +10.100). В результате установлено, что система армирования монолитной диафрагмы соответствует проектным решениям.

Протокол определения системы армирования представлен в приложении №3.

Техническое состояние диафрагм жесткости оценивается по ГОСТ 31937-2011 как работоспособное.

Выводы.

На основании результатов визуального и инструментального обследования существующих строительных конструкций, изучения проектной и предъявленной исполнительной документации на строительные конструкции объекта: «Многофункциональный центр с размещением кафе, магазина и офисных помещений», расположенного по адресу РТ, г. Набережные Челны, Новый город, 12 микрорайон, можно сделать следующие выводы:

1. Техническое состояние фундаментов оценивается по ГОСТ 31937-2011 как работоспособное.

2. Техническое состояние колонн оценивается по ГОСТ 31937-2011 как работоспособное.

3. Техническое состояние перекрытия оценивается по ГОСТ 31937-2011 как работоспособное.

4. Техническое состояние диафрагм жесткости оценивается по ГОСТ 31937-2011 как работоспособное.

Общее техническое состояние строительных конструкций объекта: «Многофункциональный центр с размещением кафе, магазина и офисных помещений» оценивается как работоспособное.

Рекомендации.

1. Выполнить ремонт поверхности железобетонных конструкций на участках определения прочности бетона методом отрыва со скалыванием и на участках контрольного определения системы армирования. Возможным решением является применение тиксотропного состава на основе полимерцемента.

Заключение.

Техническое состояние существующих строительных конструкций объекта: «Многофункциональный центр с размещением кафе, магазина и офисных помещений» оценивается по ГОСТ 31937-2011 как работоспособное.

Возможность продолжения строительства определена только при условии выполнения рекомендаций (пункта раздела 7) данного технического заключения.

Дата добавления: 2018-04-05; просмотров: 307; Мы поможем в написании вашей работы!

Поделиться с друзьями:

⇐ Предыдущая 12

Мы поможем в написании ваших работ!