СОБЛЮДЕНИЕ ОБЩЕСТВЕННОГО ПОРЯДКА



УТВЕРЖДЕНО»: Общим собранием ТСН «Керченский путь» Протокол № ___ от «___» ____________2018 г. Председатель собрания: _______________/_______________/ Секретарь собрания: _______________/_______________/

Правила

Внутреннего распорядка Товарищества собственников недвижимости «Керченский путь»

Керчь – 2018 г.

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 

1. Члены Товарищества собственников недвижимости «Керченский путь» (далее - Товарищество) решением общего собрания утвердили данные Правила внутреннего распорядка (далее - Правила), разработанные в соответствии с уставом Товарищества.

2. Право изменять, дополнять, пересматривать, приостанавливать действие или отменять данные Правила принадлежит общему собранию членов Товарищества. Решение по такому вопросу принимается большинством голосов (более 50%). В особо оговоренных данными Правилами случаях Правление имеет право выдавать от имени Товарищества временные разрешения на произведение каких-либо действий или работ, выходящих за рамки Правил, если выдача таких разрешений не противоречит интересам членов Товарищества.

3. В тексте данных Правил под "обязанностями собственников помещений в многоквартирном доме" понимаются правила, обязательные к выполнению, как собственником любого помещения в многоквартирном доме, расположенного по ул. 9 Января 282А, так и арендатором данного помещения, независимо от того, проживают ли они в данном жилом помещении, а также членами семьи собственника (или арендатора) данного помещения, и также временно проживающими лицами. В тексте данных правил под "полномочиями Товарищества" понимаются полномочия Правления и председателя Товарищества, если в данном отношении председателю переданы Правлением полномочия действовать от лица Товарищества.

4. Собственник помещения в многоквартирном доме обязуется соблюдать настоящие Правила, регламентирующие содержание здания, подъездов здания, межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов, коридоров, чердаков, подвалов, лоджий, балконов, проездов, рекреационных сооружений (детская площадка), прилегающей территории, стоянок автотранспорта и других элементов в многоквартирном доме.

 

ПРАВИЛА ПОЛЬЗОВАНИЯ ОБЩИМ ИМУЩЕСТВОМ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА.

 

5. Собственники помещений в многоквартирном доме и Правление Товарищества не должны использовать общее имущество многоквартирного дома в целях, не соответствующих целям проживания и деятельности Товарищества, и обязаны соблюдать положения действующего законодательства, правила городской планировки и инструкции уполномоченных органов.

6. Не разрешается в местах общего пользования вести какую-либо производственную или коммерческую деятельность, торговлю или другую профессиональную деятельность в области коммерции или религии, с целью получения прибыли или с некоммерческими целями, не предусмотренную в Уставе Товарищества. Пешеходные дорожки, подъезды зданий и лестничные клетки могут использоваться только для прохода или проезда.

7. Запрещается вывешивать объявления на лестничных площадках, лифтах, дверях и т.д. Для вывешивания объявлений, касающихся деятельности Товарищества, Правление определяет место, о котором уведомляются все члены Товарищества. Объявление должно быть снято после его использования. Категорически запрещается писать что-либо на стенах, дверях, ступеньках лестниц, в кабинах лифтов и на любых поверхностях других элементов общего пользования.

8. Собственники помещений не должны оставлять, хранить или разрешать хранение каких- либо предметов в элементах общего пользования без соответствующего разрешения Правления. Запрещается хранение в помещениях бензина и других воспламеняющихся материалов или взрывчатых веществ.

9. Собственникам помещений в многоквартирном доме запрещается вывешивать, выставлять или размещать какие-либо предметы (в т.ч. белье, одежду, ковры, вывески, маркизы, ставни и др.) с внешней стороны помещений, т.е. на окнах, дверях, стенах, за пределами лоджий и балконов.

10. Запрещается развешивать веревки, устанавливать сушилки для белья или другие подобные устройства для вывешивания каких-либо предметов за пределами лоджий и балконов и в элементах общего пользования.

11. Установка собственниками помещений встроенных вентиляторов, кондиционеров, дополнительных радио- и телевизионных антенн за пределами помещения допускается только со специального разрешения Правления, данного в письменном виде. Собственник помещения в многоквартирном доме может пользоваться коллективной телевизионной антенной.

12. Мусор и отходы должны сбрасываться в мусоропровод или в соответствующие контейнеры для сбора отходов. Категорически запрещается оставлять мусор и отходы в местах общего пользования.

13. Запрещается выбрасывать в сантехническое и канализационное оборудование мусор, спички, тряпки, пепел и другие несоответствующие предметы. Ремонтные работы по устранению любого повреждения, возникшего вследствие неправильного использования любого сантехнического оборудования, производятся за счет владельца помещения в многоквартирном доме, по вине которого произошло такое повреждение.

14. Посадка растений, цветов, деревьев, кустов и других зеленых насаждений на придомовой территории многоквартирного дома и в местах общего пользования разрешается, при предварительном согласовании планов посадки с Правлением. Запрещается самостоятельная вырубка деревьев и кустов, срезка цветов или действия, вызывающие нарушение травяного покрытия газонов. Запрещается установка каких-либо ограждений вокруг элементов общего пользования или внутри них.

15. Запрещается производить в помещениях или элементах общего пользования какие-либо работы, могущие привести к нарушению целостности здания или изменить его конструкцию, а также перестраивать, достраивать или ликвидировать какие-либо части элементов общего пользования без соответствующего предварительного утверждения такой перестройки решением общего собрания членов Товарищества и письменного согласия Правления.

 

СОБЛЮДЕНИЕ ОБЩЕСТВЕННОГО ПОРЯДКА.

 

16. Собственник помещения в многоквартирном доме не должен производить сильный шум в здании, совершать или допускать совершение каких-либо действий, нарушающих права или комфорт других собственников помещений. Все собственники помещений должны регулировать громкость радиоприемников, телевизоров, музыкальных инструментов и других производящих звуки устройств таким образом, чтобы это не беспокоило других собственников помещений. Периоды времени, в которые не допускается нарушение тишины и покоя граждан: не допускается 1) совершение действий, нарушающих тишину и покой граждан в многоквартирных домах в ночное время в период с 23 часов до 7 часов; 2) совершение действий, нарушающих тишину и покой граждан в многоквартирных домах в выходные дни (суббота, воскресенье) и в нерабочие дни с 7 часов до 10 часов и с 19 часов до 23 часов (Закон Республики Крым «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории РК от 22.03.2017г.)

17. Не допускается появление в местах общего пользования многоквартирного дома лиц в нетрезвом состоянии. Внешний вид жильцов, покидающих пределы помещений в многоквартирном доме, должен соответствовать общепринятым нормам.

 


Дата добавления: 2018-04-04; просмотров: 89;