Управление земельными ресурсами



    В целяхвыполнения задач по организации работы по управлению и распоряжению земельными ресурсами, в том числе по аренде земельных участков  за 2017 год заключено 72 договора аренды земельных участков, в том числе путем проведения торгов 24 земельных участка, площадью 7,5 га, размер годовой арендной платы составляет 267,5 тысяч рублей, без проведения торгов 48, площадью 291,5403 га, на сумму 472,7 тысяч рублей. В 2016 году проведено торгов всего - 4, площадью 8,0 га на сумму 247,3 тысяч рублей.

     По состоянию на 1 января 2017 года действующих договоров аренды земельных участков 1541, общей площадью 5172 га. Согласно договорам аренды земельных участков общая сумма арендной платы,  подлежащая в отчетном году поступлению  в бюджет района составила  5187,4 тысяч рублей, фактически поступило  4456,3 тысяч рублей. Не далось получить арендную плату в сумме 731,1 тыс.руб.   Администрацией проводится исковая работа по взысканию задолженности арендной платы. Подготовлено и направлено 57 претензий должникам арендной платы на общую сумму 1358,4 тыс. рублей. По претензионным работам поступления в бюджет района составляют 890 тысяч рублей. По 5 арендаторам материалы по задолженности направлены в судебные органы на общую сумму 529,4 тысяч рублей. В 2016 году действовало 1470 договоров аренды площадью земельных участков  4201 га, поступления по которым составили 4085,6 тысяч рублей.   

       В основном, земельные участки, переданные в аренду, являются землями населенных пунктов, предоставленных для целей индивидуального жилищного строительства и землями сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства.   

   По предоставлению земельных участков для ИЖС в целом необходимо отметить имеющие место в этой связи проблемы:

- предоставление земельных участков невозможно в связи с их расположением в санитарно-защитных зонах скотомогильников, в границах санитарно-защитной зоны производственно-коммунальных объектов. Особо остро стоит проблема в поселениях «Нижнеюринское», «Уромское», Старомоньинское», «Постольское», «Бурановское», «Бобья-Учинское». Учитывая важность решения проблемы на совете руководителей сельхозпредприятий района было принято решение направить средства с бюджета района по муниципальной программе поддержки сельхозтоваропроизводителей на ликвидацию скотомогильников.

- необходимостью разработки проектов планировки территории и проектов межевания территории. На сегодняшний день не утверждены генеральные планы 5 муниципальных образований поселений – «Аксакшурское», «Норьинское», «Иваново-Самарское», «Пугачевское», «Яганское».

         В течение 2017 года заключено 53 договоров купли-продажи земельных участков под объектами недвижимости общей площадью 12,9 га на сумму 1968,2 тысяч рублей. В 2016 году заключено 73 договоров, площадью 53,8 га, доходы от продажи составили 2095,41 тысяч рублей.

     Одним из приоритетных направлений деятельности администрации является реализация Законов Удмуртской Республики о бесплатном предоставлении гражданам земельных участков для индивидуального жилищного строительства в соответствии с законами №68-РЗ от 16.12.2002г, №32-РЗ от 21.06.2011г.

    По состоянию на 1.01.2017 года в муниципальном образовании зарегистрировано 836 многодетных семей.

С момента принятия законов количество поданных заявлений о бесплатном предоставлении земельных участков-286, в том числе многодетные -218, молодые специалисты -69.

     Количество граждан, поставленных на учет в качестве имеющих право на бесплатное предоставление земельных участков всего – 190, в том числе многодетных семей -138, молодых специалистов -52.

В районе для бесплатного предоставления сформировано 119земельных участков.

   Предоставлено земельных участков всего-106, в том числе в соответствии с Законом № 68-РЗ - 82, в соответствии с Законом 32-РЗ - 24.

Количество граждан, которым было отказано в постановке на учет в качестве имеющих право на бесплатное предоставление земельного участка 102, в том числе многодетным семьям-84, молодым специалистам-19, в связи с тем, что указанные семьи либо имеют в настоящее время или имели земельные участки для личного подсобного хозяйства или индивидуального жилищного строительства, или жилая площадь больше установленной учетной нормы, что не соответствует требованиям Законов № 68-РЗ и

№ 32-РЗ. 

     Проблемыпри реализации этого направления:в большинстве зарегистрированных граждан на учет поставлены многодетные семьи из с.Малая Пурга, которые отказываются от сформированных земельных участков. Предлагаемые земельные участки находятся в разных населенных пунктах района и, как правило, не все они  обеспечены коммуникациями. По этим земельным участкам Администрацией в 2017 году проведена  работа по  разработке проекта на газификацию деревень Верхнее Кечево, д. Абдульменево, д. Верхняя Иж-Бобья.

     В 2017 году предоставлено муниципальным и бюджетным учреждениям в постоянное (бессрочное) пользование 18 земельных участков площадью 14,0 га, в 2016 году 18 земельных участков площадью 2,7 га. В 2017 году муниципальным и бюджетным учреждениям прекращены права постоянного (бессрочного) пользования на 11земельных участков площадью 4,1 га в 2016 году на 5 земельных участков площадью 4,8 га.

        Администрация района наделена полномочиями по выдаче разрешений на размещение объектов без предоставления земельных участков. В 2017 году выдано146 разрешений на размещение объектов без предоставления земельных участков, в 2016 году -177 по объектам газовых служб и линии электропередач.

Организация в границах муниципального района энерго- и газоснабжения поселений в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации;

В 2017 году на территории Малопургинского района  выполнены работы по ремонту  систем коммунальной инфраструктуры. В перечень работ были включены объекты, предложенные эксплуатирующей организацией с учетом изношенности оборудования. 

За счет средств республиканского бюджета, при софинансировании из местного бюджета, направленных на реализацию мероприятий в области поддержки и развития коммунального хозяйства в Удмуртской Республике, направленных на повышение надёжности, устойчивости и экономичности жилищно-коммунального хозяйства в Удмуртской Республике:

№ п/п Наименование мероприятия (объекта) Стоимость работ, тыс. руб.
1 Капитальный ремонт сетей теплоснабжения от здания котельной до первой ТК по ул.Кировская в д.Нижние Юри Малопургинского района Удмуртской Республики - 30 п. м.  100,014
2 Капитальный ремонт артезианской скважины №б/н в д.Среднее Кечёво Малопургинского района Удмуртской Республики  94,901
3 Капитальный ремонт артезианской скважины №885 в д.Чутожмон Малопургинского района Удмуртской Республики 95,301
4 Капитальный ремонт артезианской скважины №50103 в с.Яган-Докья Малопургинского района Удмуртской Республики (в том числе проверка сметной стоимости) 94,901
5 Капитальный ремонт артезианской скважины №1135 по ул.Садовая в с.Ильинское  117,874
6 Капитальный ремонт артезианской скважины №б/н (около школы) в д.Баграш-Бигра 116,334
7 Капитальный ремонт сетей водоснабжения от дома №7 до дома №22 по ул.Молодежная в с.Бураново Малопургинского района Удмуртской Республики (в том числе проверка сметной стоимости) - 300 п.м. 242,834
8 Капитальный ремонт сетей водоснабжения от дома №11 до дома № 20 по ул.Центральная в д.Курчум-Норья Малопургинского района Удмуртской Республики - 200 п.м. 213,152
9 Капитальный ремонт сетей водоснабжения от дома № 87 до дома № 103 по ул.Советская в д.Старая Монья Малопургинского района Удмуртской Республики - 300 п.м. 275,438
  ИТОГО: 1350,749

Также на сумму 500 тыс. руб. был заключен контракт на приобретение комплекта автоматизации в котельную воинской части с. Пугачево, работы планируется завершить до конца января.

За счет средств из местного бюджета в 2017 году выполнены следующие мероприятия:

№ п/п Наименование мероприятия (объекта) Стоимость работ, тыс. руб.
1 Ремонт водопровода по ул. Кабельная в с. Малая Пурга Малопургинского района Удмуртской Республики - 470 п.м. 256,684
2 Ремонт водопровода к проектируемому зданию лыжной базы в с. Малая Пурга Малопургинского района УР - 320 м 271,428
  ИТОГО: 528,112

За счет общих средств местного и республиканского бюджетов установлена водонапорная башня по ул. Кабельная в с. Малая Пурга.

№ п/п Наименование мероприятия (объекта) Стоимость работ, тыс. руб.
1 Установка водонапорной башни по ул. Кабельная в с. Малая Пурга 135,071 - местный бюджет 195,958 - республиканский бюджет ИТОГО: 331,029

   По государственной программе Удмуртской Республики «Развитие сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия», проложены и введены в эксплуатацию газораспределительные сети в д. Пуро-Можга и д. Чутожмон общей протяженностью 20,17 км. Проведены торги на разработку проектной документации по строительству сетей водоснабжения со скважиной и водонапорной башней  микрорайона «Хлебопромышленный пункт» с. Кечево.

    В 2018 году за счет средств республиканского бюджета планируется ремонт сетей теплоснабжения в с. Яган-Докья на сумму 750 тыс.руб. При наличии финансов в местном бюджете необходимо выполнить работы по ремонту сетей водоснабжения в д. Сырьезшур, поч.Постольский, с. Уром, ремонт водонапорной башни в д. Нижние Юри. Для выполнения работ необходимо изыскать более 2250 тыс.руб.

     Разработка, утверждение и реализация муниципальных программ в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности, организация проведения энергетического обследования многоквартирных домов, помещения в которых составляют муниципальный жилищный фонд в границах муниципального образования, организация и проведение иных мероприятий, предусмотренных законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

       По программе энергосбережения  на 2015-2020 годы в 2017 году за счет местного бюджета и бюджета Удмуртской Республики проведены мероприятий по восстановлению и устройству сетей уличного освещения в поселениях муниципального образования "Малопургинский район" на сумму 91,48 тыс.руб. Проведены мероприятия по организации выявления бесхозяйных объектов недвижимого имущества, используемых для передачи энергетических ресурсов (включая газоснабжение, теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение и водоотведение), постановке в установленном порядке на учет и признанию права муниципальной собственности на них, а также по организации управления такими объектами с момента их выявления, в том числе по определению источника компенсации возникающих при их эксплуатации нормативных потерь энергетических ресурсов на сумму 39,6 тыс.руб.

Большой проблемой для Администрации является ремонт многоквартирных домов в с. Пугачево. От жителей бывшего военного городка поступают жалобы на холод в квартирах. Только в общероссийский день приема граждан от них поступило 20 обращений. Необходимо дома утеплять, а на это по предварительным расчетам необходимо не менее 12 млн.руб.  Эту задачу также необходимо решить в ближайшее время.

Дорожная деятельность в отношении автомобильных дорог местного значения вне границ населенных пунктов в границах муниципального района, осуществление муниципального контроля за сохранностью автомобильных дорог местного значения вне границ населённых пунктов в границах муниципального района, и обеспечение безопасности дорожного движения на них, а также осуществление иных полномочий в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации;

Общая протяженность автомобильных дорог местного значения муниципального образования «Малопургинский район» составляет 414,7 км, из которых 373,3 км составляет улично-дорожная сеть поселений ( в том числе грунтовые дороги 257,7 км, которые не отвечают нормативным требования).

В рамках реализации федеральной целевой программы "Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года" в 2017 году по муниципальному образованию «Малопургинский район» проведены работы по реконструкции автомобильной дороги (Малая Пурга-Норья) -Чурашур, протяженностью 1,71км с асфальтобетонным покрытием на сумму 42,0 млн.руб.

В рамках реализации программы «Развитие транспортной системы Удмуртской Республики (2013-2020 годы)», подпрограмма «Ремонт подъездных дорог к садоводческим товариществам» в 2017 году по муниципальному образованию «Малопургинский район» выполнены работы по ремонту автомобильной дороги до СНТ «Водитель» на сумму 4,3 млн.руб.

С целью содержания, сохранения и ремонта существующих дорог местного значения и искусственных сооружений в районе действует муниципальная программа «Муниципальное хозяйство» подпрограмма «Развитие транспортной системы( организация транспортного обслуживания населения, развитие дорожного хозяйства) 2010-2025гг.». В рамках этой программы в 2017 году проведены работы по содержанию, по оформлению технических паспортов, ремонт проезжей части с добавлением нового материала по автомобильным дорогам местного значения по поселениям на общую сумму 12,9 млн.руб.

Доля протяженности автомобильных дорог общего пользования местного значения, не отвечающих нормативным требованиям, в общей протяженности автомобильных дорог общего пользования местного значения уменьшилась на 0,84 % в 2017году по сравнению с 2016 годом в связи с тем, что проведена реконструкция автомобильной дороги Малая Пурга-Норья) – Чурашур- 1,71 км.

Однако темпы проведения ремонтов и развития транспортной инфраструктуры отстают от растущих потребностей населения и экономики. Одной из серьезных проблем района является высокая степень износа существующих автомобильных дорог местного значения с твердым покрытием и значительным количеством грунтовых дорог, не отвечающих нормативному техническому состоянию.

Для улучшения показателя за счет реконструкции и приведение в нормативное техническое состояние автомобильных дорог местного значения, Администрацией МО «Малопургинский район» направлена заявка на ремонт автомобильных дорог местного значения в Министерство транспорта и дорожного хозяйства Удмуртской Республики на первоочередные объекты дорожно-транспортной инфраструктуры для включения в план работ на 2018 год (по формуле приоритетов «5-3-2» - 5 участков местного значения, 3 участка межмуниципального значения, 2 объекта дорожной инфраструктуры). В перечень были включены наиболее проблемные дороги и участки, среди населения был организован опрос. В итоге вошли объекты:

№ п/п

Наименование автодороги

Элементы автодороги, требующие ремонта

Общая стоимость работ, тыс.руб.

Общая стоимость работ

(тыс.руб.)

Протяженность, км Покрытие, м2 Искусственные сооружения п.м. Покрытие Искусственные сооружения ( трубы, мосты), Обустройство а/д ( барьерки, знаки, остановки и т.д.)
1 2 3 4 5 6 7 8 9
1 Устройство трубы с насыпью д.Абдульмене-во ул.Прудовая 0,06 360,0 22п.м. металлическая 120,0 600,0 - 720,0
2 Ремонт дороги в д.Абдульменево ул.Янгалиф 0,8 4800 22п.м. 1460,0 200,0 42,0 1702,0
3 Ремонт дороги от ул.Короткая до ул.Нагорная с.Малая Пурга ( юго-западный микрорайон) 0,5 3000 - 910,0 - 105,0 1015,0
4 Ремонт дороги в с.Яган-Докья ул.Советская 1,8 10800 60п.м 3270,0 600,0 91,0 3961,0
5 Ремонт дороги в д.Аксакшур ул.Колхозная 2,0 12000 22п.м 3628,0 200,0 42,0 3870,
                 
1 Реконструкция а/д Малая Пурга-Нижнее Кечево км 0+000-км 15+100 15,1 90600 км 13+680, ж/б -15п.м 453000,0 100,0 98,0 453,198
2 Кап.ремонт а/д Баграш-Бигра-Иваново-Самарское км 6+000-км 12+200 6,2 37200 км 4+633-ж/б-15п.м; 5+369- ж/б 15п.м 93000,0 500,0 672,0 94172,0
3 Кап.ремонт а/дороги Малая Пурга-Норья км 0+000- км 23+000 23,0 138000 км 3+015-ж/б -15п.м;  км 3+040- ж/б 15 п.м. 1361508,0   1000,0   980,0 1363488,0
                 
1 Кап.ремонт моста на а/ д Баграш-Бигра-Иваново-Самарское км27+100 ч/з р.Норьянка - - 18,1п.м ж/б 6538,8 - - 6538,8
2 Удлинение трубы с устройством земляного полотна и укрепительными работами в с.Малая Пурга по ул. Короткая ч/з р.Пургинка - - 29,5п.м. металлическая 6261,78 - - 6261,78

Разработка схем территориального планирования муниципального района, документации по планировке территории, организация и ведение системы обеспечения градостроительной деятельности на территории муниципального района, резервирование и изъятие земельных участков в границах муниципального района для муниципальных нужд.

Схема территориального планирования муниципального образования «Малопургинский район» разработана в 2010 году. На сегодняшний день генеральные планы и правила землепользования и застройки также разработаны во всех поселениях. В 2017 году разработаны генеральные планы на территории Иваново-Самарского, Пугачевского, Яганского сельских поселений, в настоящее время проходят процедуру согласования.

В 2018 году необходимо утвердить генеральные планы по всем муниципальным образованиям поселениям, при необходимости внести изменения в правила землепользования и застройки.


Дата добавления: 2018-04-04; просмотров: 197; Мы поможем в написании вашей работы!






Мы поможем в написании ваших работ!