Характеристика развития системЫ социального обеспечения
Жилая застройка
Проектом планируется жилищное строительство с созданием кварталов общественно-жилой смешанной застройки в общей стратегии развития города, а также функциями и регламентами развития общегородского центра.
Предусматривается комплексная организация застройки – формирование полноценной жилой среды, обеспеченной всеми видами современного культурно-бытового обслуживания (включая транспортное), отвечающего санитарно-гигиеническим, социально-функциональным и архитектурно-эстетическим требованиям.
Основные мероприятия:
Формирование в границах планируемой территории к 2030 году до 2015 тыс. м2 жилищного фонда.
Повышение средней обеспеченности общей площадью до 33 м2 к расчетному сроку.
К концу расчетного срока предусматривается частичный снос малоэтажной усадебной застройки с последующим формированием жилищного фонда за счет создания, в основном, кварталов высоко- и среднеплотной смешанной общественно-жилой застройки.
На первую очередь учитывается снос домов, непригодных для проживания, в соответствии с муниципальными адресными программами "По переселению граждан из домов муниципальной собственности, признанных непригодными для проживания, в городе Курске» на 2008-2010, 2012-2015 годы общей площадью 26,2 тыс. м2, что потребует расселения порядка 2 тыс. человек.
К 2030 году новое жилищное строительство планируется в объёме 890 тыс. м2 общей площади с учетом требований зон охраны объектов культурного наследия.
|
|
|
На площадках нового строительства предусматривается размещение детских учреждений образования, объектов культуры, спорта, здравоохранения, торговли, общественного питания, бытового обслуживания и др.
Таблица 2.1
Характеристика основных площадок нового строительства
| Месторасположение | Тип застройки | Терри-тория, га | Расчётный объём жилищного стр-ва, тыс. м2 | Расселя- емое населения при 33 м2/чел., тыс. чел. | Этапы реализации | |
| 1 | Микрорайон – ул. Литовская и ул. Малиновая | среднеэт. | 25,4 | 159,3 | 4,8 | I очередь |
| 2 | Микрорайон – ул. Пионеров и ул. Малиновая | малоэт. | 27,9 | 83,3 | 2,5 | расчёт-ный срок |
| 3 | Микрорайон – ул. Пионеров и ул. Красной Армии | многоэт. среднеэт. | 16,7 | 104,7 | 3,2 | расчёт-ный срок |
| 4 | Микрорайон – ул. Красный Октябрь – Межевая – 1-ая Пушкарная – Южный пер. | многоэт. среднеэт. | 11,1 | 130,0 | 3,9 | I очередь |
| в т.ч. в границах отвода | многоэт. | 5,1 | 80,0 | 2,4 | ||
| 5 | Жилая группа - ул. Степана Разина – Коммунистическая – Лобановка | среднеэт. | 5,8 | 36,3 | 1,1 | расчёт-ный срок |
| 6 | Микрорайон – ул. Павлуновского – 50 лет Октября – Бойцов 9 Дивизии | многоэт. среднеэт. | 22,4 | 161,7 | 4,9 | расчёт-ный срок |
| 7 | Жилая группа в районе Ново-Ахтырский пер. | многоэт. | 1,2 | 9,9 | 0,3 | расчёт-ный срок |
| 8 | Жилые комплексы и точечная застройка в районах реконструкции (в т.ч. отводы) | многоэт. среднеэт. малоэт. | - | 204,8 | 6,2 | I очередь -расчёт-ный срок |
| Итого | 114,4 | 890,0 | 26,9 |
|
|
|
Таблица 2.2
Структура жилищного строительства
| Наименование планировочных районов | Расчётный объём жилищного стр-ва, всего | в том числе по типам застройки | ||||||
| многоэтажная 9 эт. и более | среднеэтажная 5-8 эт. | малоэтажная до 4-х эт. | ||||||
| тыс. м2 | % | тыс. м2 | % | тыс. м2 | % | тыс. м2 | % | |
| Центральный планировочный район | 339,5 | 38,1 | 296,9 | 70,0 | 42,6 | 11,3 | - | - |
| Западный планировочный район | 550,5 | 61,9 | 127,5 | 30,0 | 334,7 | 88,7 | 88,3 | 100,0 |
| Всего | 890,0 | 100,0 | 424,4 | 100,0 | 377,3 | 100,0 | 88,3 | 100,0 |
| % | 100,0 | 47,7 | 42,3 | 10,0 | ||||
Таблица 2.3
Распределение жилищного фонда и населения
|
|
|
на планируемый срок развития (тыс. м2 общей площади)
|
| Наименование планировочных районов, тип застройки | Современное состояние | Планируемый срок | Расселя-емое население, тыс. чел. 33 м2/чел. | |||||
| убыль за весь период | сущ. сохр. | новое стр-во | итого к концу срока
 Мы поможем в написании ваших работ! | ||||||