Аудит стоимости строительной продукции

Коложвари Юлия Борисовна

ukolo@inbox.ru

Рынок ценных бумаг

1. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА РЫНКА ЦЕННЫХ БУМАГ

1.1 Понятие рынка ценных бумаг

1.2 Роль рынка ценных бумаг 

1.3 Структура рынка ценных бумаг 

1.4 Экономическое понятие ценной бумаги 

1.5 Потребительная стоимость и качество ценной бумаги 

1.6 Доходность ценной бумаги

1.7 Риск по ценной бумаге 

1.8 Реквизиты ценной бумаги 

1.9 Форма существования ценной бумаги 

1.10 Срок существования ценной бумаги 

1.11 Принадлежность ценной бумаги 

1.12 Лицо, обязанное по ценной бумаге 

1.13 Номинал ценной бумаги 

2. ФИНАНСОВЫЕ РАСЧЕТЫ ПО АКЦИЯМ

2.1. Понятие акции. Виды цен на акции

2.2. Доходность акций

2.3. Рыночная цена акций

2.4. Ликвидность акций

3. ФИНАНСОВЫЕ РАСЧЕТЫ ПО ОБЛИГАЦИЯМ

3.1. Понятие облигации. Виды облигаций

3.2. Курс облигаций

3.3. Доходность облигаций

3.4. Расчет общего результата инвестирования в облигации

 

СПИСОК РЕКОМЕНДУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

1. Рынок ценных бумаг : учебник для бакалавров по экон. спец. и направлениям / Л. А. Чалдаева, А. А. Килячков. - М. : Юрайт, 2012. - 856 с.

2. Рынок ценных бумаг : учебник для вузов по спец. «Фи- нансы и кредит» / Е. Ф. Жуков, Н. Д. Эрнашвили, А. Б. Басс и др.; под ред. Е. Ф. Жукова. - М. : ЮНИТИ, 2009. - 567 с.

3. Рынок ценных бумаг : учебное пособие / Ю. А. Корча- гин. - Ростов-на-Дону : Феникс, 2008. - 490 с.

4. Рынок ценных бумаг : учебник для вузов по экон. спец. и направлениям / [Берзон Н. И., Касаткин Д. М., Аршавский А. Ю. и др.] ; под ред. Н. И. Берзона ; Гос. ун-т - Высшая шк. экономи- ки. - М. : Юрайт, 2011. - 530 с.

 

 

Прогнозирование ценовой динамики в строительстве

 

1. Прогнозирование цен в условиях относительно стабильного состояния экономики.

1.1 Статистические методы, основанные на анализе трендов

1.2 Анализ временных рядов

1.3 Анализ возможности интерполяции траектории цен жилья с помощью полиномов высокого порядка

1.4 Анализ возможности прогнозирования удельных цен квартир

2. Прогнозирование стоимости недвижимости в период кризиса. Методы, основанные на статистическом подобии процессов.

2.1 Сравнение поведения инвестиционных активов в периоды предыдущего и текущего кризисов

2.2 Прогноз цен на недвижимость на основе статистического подобия

2.3 Прогнозирование, основанное на анализе зависимости цен недвижимости от различных факторов.

2.4 Статистическая зависимость и корреляции.

2.5 Корреляционный анализ приращений цен

 

СПИСОК РЕКОМЕНДУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

1. Елисеева И.И., Курышева С.В., Костеева Н.В. Эконометрика. Учебное пособие - М: Финансы и статистика, 2004. – 344 л.: ил. – ISBN 5-279-01955-

2. Стерник Г.М., Стерник С.Г. Анализ рынка недвижимости для профессионалов. - М.: Изд-во Экономика, 2009. – 606 стр. - ISBN 978-5-282-02958-1

3. Стерник Г.М., Стерник С.Г. Методология и технология анализа рынка недвижимости (мастер-класс для опытных аналитиков). - «МИЭЛЬ-Недвижимость», 2005. – 249 стр.

4. Анализ и моделирование экономических процессов. / Сборник статей под ред.
В.З. Беленького. Выпуск 5. - М.: ЦЭМИ РАН, 2008. - 169 стр.

5. Орлов А.И. Организационно-экономическое моделирование: учебник : в 3 ч. Часть 1: Нечисловая статистика. – М.: Изд-во МГТУ им. Н.Э. Баумана. – 2009. – 541 стр.

6. Экономика недвижимости (4-е издание) [Электронный ресурс] : учебник / А. Н. Асаул [и др.]. - Санкт-Петербург : Институт проблем экономического возрождения, 2014. - 432 c.

7.  Чистякова, Ю.А. Экономика и управление стоимостью недвижимости [Электронный ресурс] : учебное пособие / Ю. А. Чистякова, В. И. Рясин. - Иваново : Ивановский государственный архи- тектурно-строительный университет, ЭБС АСВ, 2014. - 136 c. –

8. Черныш, А.С. Основы технической инвентаризации объектов недвижимости [Электронный ре- сурс] : учебное пособие / А. С. Черныш, Е. П. Даниленко. - Белгород : Белгородский государст- венный технологический университет им. В.Г. Шухова, ЭБС АСВ, 2014. - 153 c.

9. Трухина, Н.И. Основы экономики недвижимости [Электронный ресурс] : учебное пособие / Н. И. Трухина, В. Н. Баринов, И. И. Чернышихина. - Воронеж : Воронежский государственный архи- тектурно-строительный университет, ЭБС АСВ, 2014. - 189 c.


2.6

 

Анализ и аудит стоимости строительной продукции

Анализ стоимости строительной продукции

1) Сметная документация как источник информации для анализа.

2) Анализ сметной стоимости строительно-монтажных работ на основе данных локальных смет.

3) Сравнительный анализ сметной стоимости СМР, рассчитанной базисно-индексным, ресурсно-индексным и ресурсным методами.

4) Основные причины выявленных отклонений.

5) Анализ сметной стоимости объекта.

6) Технологическая структура капитальных вложений на объект.

7) Состав и структура сметной стоимости объекта по видам работ и затрат.

8) Анализ сметной стоимости строительства на основе данных сводного сметного расчета.

9) Технологическая структура.

10) Структура сметной стоимости строительства по видам работ и затрат.

11) Состав и структура прочих затрат.

12) Анализ стоимости строительной продукции на различных этапах инвестиционно- строительного проекта.

13) Применяемые методы расчета, причины отклонений.

Аудит стоимости строительной продукции

1) Аудит и его место в системе контроля за процессами формирования стоимости строительной продукции на разных этапах реализации инвестиционного проекта создания строительного объекта.

2) Аудиторская деятельность.

3) Нормативно-законодательные акты, регулирующие аудиторскую деятельность. Сопутствующие аудиту услуги.

4) Виды аудита: внутренний и внешний, обязательный и добровольный.

5) Объект и субъекты аудиторских проверок.

6) Цель аудиторских проверок.

7) Аудит стоимости строительной продукции как аудит расходов на капитальное строительство.

8) Выборочный метод контроля, сплошной метод контроля.

9) Организационная структура подразделения внутреннего контроля предприятия.

10) Особенности аудита в капитальном строительстве. Изучение документов аудиторской проверки. Источники информации.

11) Объекты аудита на различных этапах реализации инвестиционного проекта создания строительного объекта.

12) Этапы и объекты аудита.

13) Аудит формирования стоимости проектно-изыскательских работ.

14) Аудит сметной стоимости строительства.

15) Аудит формирования стоимости СМР.

16) Аудит прочих затрат.

17) Подготовка аудиторского заключения.

18) Общие требования, структура и содержание.

19) Информирование руководителя предприятия о результатах проверки.

20) Наиболее типичные нарушения при определении стоимости строительной продукции.

 

Список литературы:

1. ГЭСН 81-02-01-2001. Часть 1. Земляные работы (редакция 2009 г.). Государственные элементные сметные нормы на строительные и специальные строительные работа. - Москва, 2009.

2. МДС 81-35-2004. Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации/Госстрой России/М., 2004. – 72 с.

3. Методика определения стоимости строительной продукции на территории Тюменской области. Утверждена и введена в действие приказом Главного управления в строительстве Тюменской области № 291-од от 02.11.2005 г.

4. Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве, (МДС 81-25.2001)/Госстрой России/М., 2001. - 27 с.

5. Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве (МДС 81-33.2004)/Госстрой России/М., 2004. - 27 с.

6. Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве, осуществляемом в районах Крайнего Севера и местностях, приравненных к ним (МДС 81-34.2004)/Госстрой России/М., 2004. - 36 с.

7. Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений. ГСН 81-05-01-2001 /Госстрой России/Москва, 2001 – 24 с.

8. Сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время. ГСН-85-05-02-2007. Издание 2-ое, измененное и дополненное. Росстрой, Москва, 2007 г. – 66 с.

9. Овсянникова Т.Ю. Экономика строительного комплекса: Экономическое обоснование и реализация инвестиционных проектов [Электронный ресурс]. http://nedvigovka.ru/biblioteka/is8/8_1.htm


Дата добавления: 2018-02-28; просмотров: 174; Мы поможем в написании вашей работы!

Поделиться с друзьями:




Мы поможем в написании ваших работ!