Юридические адреса и реквизиты сторон. Муниципальное автономное учреждение «Бизнес-инкубатор «Новация»

АРЕНДОДАТЕЛЬ:

Муниципальное автономное учреждение «Бизнес-инкубатор «Новация»

182106, Псковская область, г. Великие Луки, улица Заслонова, д.15, телефон: (81153) 4-61-00, ИНН 6025035359, КПП 602501001, УФК по Псковской области (МАУ «БИН», л/с 30576Ц97120) р/с 40701810458051000003 в Отделении Псков город Псков, БИК 045805001, ОКПО 64895201.

Директор _______________ _________________

(подпись) (Ф.И.О.)

М.П.

АРЕНДАТОР:

Наименование, реквизиты

Руководитель _______________ __________________

(подпись) (Ф.И.О.)

М.П.

Приложение № 1

к договору аренды нежилого помещения

от ________№ __

РАСЧЕТ

арендной платы

для _____________________

г. Великие Луки «___» __________ 20___ г.

На основании Решения Великолукской городской Думы от 29.08.2014г. № 100 «Об установлении льготных ставок арендной платы для субъектов малого предпринимательства по договорам аренды нежилых помещений, находящихся в оперативном управлении Муниципального автономного учреждения «Бизнес-инкубатор «Новация» размер льготной арендной платы за 1 кв. м. площади нежилых помещений составляет:

- в первый год аренды составляет 40%;

- во второй год аренды составляет 60%;

- в третий год аренды составляет 100%.

Площадь арендуемых помещений составляет – 70,4 кв. м.
Рыночная стоимость арендной платы за встроенное помещение № 2 на первом этаже в МАУ «Бизнес-инкубатор «Новация» в соответствии с Отчетом № 09/17-4690 от 18 сентября 2017 г. об определении рыночной стоимости права пользования на условиях аренды (рыночная арендная плата) в течение года помещениями, расположенными в нежилом здании по адресу: РФ, Псковская область, г. Великие Луки, ул. Заслонова, д.15 составляет 179 (сто семьдесят девять) рублей 01 коп. за 1 кв. м в месяц (без учёта НДС).
Размер арендной платы:

- в первый год аренды составляет: 70,4 кв.м. х 72,80 руб./месяц = 5 040,80 руб./месяц;

- во второй год аренды составляет: 70,4 кв.м. х 109,20 руб./месяц = 7 561,20 руб./месяц;

- в третий год аренды составляет: 70,4 кв.м. х 182,00 руб./месяц = 12 602,00 руб./месяц.

В течении срока действия договора аренды нежилого помещения от ________ № ________ размер арендной платы за второй и третий год аренды может быть изменен, в соответствии с данными отчета независимой оценки величины арендной платы.
Размер арендной платы с «_____» _________ по «____» __________ составляет:

70,4 кв.м. х _______________ руб./кв.м. = __________ руб./месяц.

Арендодатель: МАУ «Бизнес-инкубатор «Новация»	Арендатор: Наименование
Директор _______________ _____________ (подпись) (Ф.И.О.) М.П.	Руководитель ____________ ______________ (подпись) (Ф.И.О.) М.П.

Приложение № 2

к договору аренды нежилого помещения

от ________№ _________

АКТ

ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

г. Великие Луки «___» _________ 20___ г.

Муниципальное автономное учреждение «Бизнес-инкубатор «Новация», именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице директора __________________________________, действующего на основании Устава, передало, а ____________________________________, в лице ________________________________, действующего на основании ______________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, приняло во временное возмездное пользование нежилое помещение в Муниципальном автономном учреждении «Бизнес-инкубатор «Новация», расположенное по адресу: 182106, Псковская область, г. Великие Луки, ул. Заслонова, д. 15, кабинет № 2 общей площадью 70,4 кв. м. на условиях настоящего Договора.

Нежилое помещение находится в надлежащем санитарном, техническом и противопожарном состоянии, видимые и скрытые повреждения отсутствуют. Помещение пригодно для использования в соответствии с целями, предусмотренными настоящим Договором.

Взаимных претензий стороны не имеют.

Арендодатель: МАУ «Бизнес-инкубатор «Новация»	Арендатор: Наименование
Директор _______________ _______________ (подпись) (Ф.И.О.) М.П.	Руководитель ____________ ______________ (подпись) (Ф.И.О.) М.П.

Приложение № 3а

к договору аренды нежилого помещения

от ________№ __

ПРОТОКОЛ № __________

Оценки и сопоставления заявок на участие в открытом конкурсе по извещению №______________________________

Великие Луки_____________20__

1. Конкурсная комиссия Муниципальное автономное учреждение Бизнес-инкубатор «Новация» провела процедуру оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе в _____ __________20__ года по адресу: г. Великие Луки, улица Заслонова, д.15, каб. 301.

2. Процедура оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе проводилось комиссией, в следующем составе:

Председатель комиссии 1.

Заместитель председателя комиссии 2.

Секретарь 3.

Член комиссии 4.

Член комиссии 5.

Член комиссии 6.

Всего на заседании присутствовало _____ членов комиссии, что составило _____% от общего количества членов комиссии. Кворум имеется, заседание правомочно.

3. Извещение о проведении настоящего конкурса было размещено на официальном сайте торгов http://torgi.gov.ru/ ____________20__.

Лот № _____

4. Предмет конкурса: Право заключения договора аренды имущества находящегося в Муниципальной собственности, расположенного по адресу 182106, РОССИЯ, Псковская обл, Великие Луки г, Заслонова ул, д.15, ___ этаж, помещение №____, общей площадью _____ кв.м. Целевое назначение: производственное помещение для предоставления в аренду субъектам малого предпринимательства на ранней стадии их деятельности.

4.1. Комиссия провела оценку и сопоставление заявок допущенных к конкурсу участников:

№ п/п	Рег. № заявки	Наименование заявителя	Место нахождения и почтовый адрес (сведения о месте жительства)
1.
2.
…

4.2. Критерии оценки заявок: Для определения лучших условий исполнения договора при оценке и сопоставлении заявок конкурсной комиссией использовались следующие критерии оценки заявок на участие в конкурсе: а) качество описания преимуществ товара или услуги в сравнении с существующими аналогами (конкурентами); б) качество проработки маркетинговой, операционной и финансовой стратегий развития субъекта малого предпринимательства; в) прогнозируемые изменения финансовых результатов и количества рабочих мест субъекта малого предпринимательства; г) срок окупаемости проекта.

4.3. Заявкам на участие в конкурсе присвоены следующие порядковые номера (по мере уменьшения степени выгодности содержащихся в них условий исполнения договора):

Наименованиеучастника	Условияисполнениядоговора,указанныевзаявкенаучастиевконкурсе	Итоговаяоценка	Порядковыйномер	Цена,предложеннаяучастникомзаобъект	Цена,предложеннаяучастникомза1кв.м
			1
			2
			…

4.4. Победителем конкурса признан _______________________________, почтовый адрес:

4.5. Решение комиссии: - присвоить ______________________________ (заявка №__________) порядковый номер №1 и признать победителем конкурса по лоту №2; - присвоить ____________________ (заявка ____________) порядковый номер №2.

Председатель комиссии

Заместитель председателя комиссии

Секретарь

Член комиссии

Приложение № 3б

к договору аренды нежилого помещения

от ________№ __

ПРОТОКОЛ № ____________

Рассмотрения заявок на участие в открытом конкурсе по извещению №_________________

Великие Луки ____________20__

1. Конкурсная комиссия Муниципальное автономное учреждение «Бизнес-инкубатор «Новация» провела процедуру рассмотрения заявок на участие в конкурсе в ______ __________20__ года по адресу: Великие Луки улица Заслонова, д.15, каб. 301.

2. Рассмотрение заявок на участие в открытом конкурсе проводилось комиссией, в следующем составе:

Председатель комиссии 1.

Заместитель председателя комиссии 2.

Секретарь 3.

Член комиссии 4.

Член комиссии 5.

Член комиссии 6.

Всего на заседании присутствовало ____ членов комиссии, что составило _____ % от общего количества членов комиссии. Кворум имеется, заседание правомочно.

3. Извещение о проведении настоящего конкурса было размещено на официальном сайте торгов http://torgi.gov.ru/ __________20__.

Лот № ____

4. Предмет конкурса: Право заключения договора аренды имущества находящегося в Муниципальной собственности, расположенного по адресу 182106, РОССИЯ, Псковская обл, Великие Луки г, Заслонова ул, д.15, ___этаж, помещение №____, общей площадью _____ кв.м. Целевое назначение: производственное помещение для предоставления в аренду субъектам малого предпринимательства на ранней стадии их деятельности.

4.1. Комиссией рассмотрены заявки на участие в конкурсе.

№ п/п	Рег. № заявки, дата подачи заявки	Наименование заявителя и почтовый адрес	Решение	Причина отказа

4.2. Решение комиссии: Допустить ______________________________________ к участию в конкурсе и признать участником. Признать конкурс несостоявшимся в отношении лота №______. Заключить договор аренды с единственным участником конкурса – ___________________________________________ (заявка №______ от________) в отношении лота №____

Председатель комиссии

Заместитель председателя комиссии

2.

Секретарь

3.

Член комиссии

4.

Член комиссии

Проект договора аренды по лоту № 2

ДОГОВОР АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ №__

г. Великие Луки «___» __________ 20___ г.

Муниципальное автономное учреждение «Бизнес-инкубатор «Новация», именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице директора ____________________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и __________________________________, в лице _____________________________________, действующего на основании _____________________, в дальнейшем именуемое «Арендатор», с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем «Стороны», руководствуясь Гражданским Кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», на основании результатов конкурса по предоставлению в аренду субъектам малого предпринимательства нежилых помещений, находящихся в оперативном управлении МАУ «Бизнес-инкубатор «Новация» (протокол № ___ от _______-Приложение №3а или Приложение №3б), заключили настоящий Договор о нижеследующем:

Предмет договора

1.1. Арендодатель передает во временное возмездное пользование нежилое помещение на первом этаже № 20 общей площадью 57,1 кв. м. в МАУ «Бизнес-инкубатор «Новация»», расположенное по адресу: 182106, Псковская область, г. Великие Луки, ул. Заслонова, д. 15 (далее - Помещение), а Арендатор принимает во временное возмездное пользование указанное Помещение и обязуется вносить арендную плату в соответствии с условиями настоящего Договора.

1.2. Стороны договорились об использовании Помещения для реализации бизнес-плана, заявленного при прохождении конкурса по предоставлению нежилых помещений в МАУ «Бизнес-инкубатор «Новация».

1.3. Все приложения являются неотъемлемой частью настоящего Договора:

- Приложение № 1 «Расчет арендной платы»;

- Приложение № 2 «Акт приема-передачи нежилого помещения»;

- Приложение №3а «Протокол оценки и сопоставления заявок на участие в открытом конкурсе» или Приложение № 3б «Протоколрассмотрения заявок на участие в открытом конкурсе».

Порядок передачи Помещения

2.1. Передача Помещения осуществляется по акту приема-передачи, который подписывается Сторонами в день подписания настоящего Договора.

2.2. Акт приема-передачи оформляется в соответствии с действующими нормативными документами и является неотъемлемой частью настоящего Договора.

Дата добавления: 2018-02-28; просмотров: 322; Мы поможем в написании вашей работы!

Поделиться с друзьями:

⇐ Предыдущая 1 234 5 6 7 Следующая ⇒

Мы поможем в написании ваших работ!