Экономический критерий устойчивого развития поселения



 

В условиях отсутствия данных о структуре и динамике доходов населения, опосредованным показателем экономической составляющей устойчивости становится занятость или рабочие места.

Среднестатистические (нормативные) размеры этих показателей следующие: 45,9% (от всего населения) – это работающие (а соответственно получающие зарплату не ниже прожиточного минимума).

Сегодня образовался контингент безработных и в перспективе он может увеличиться, а это значительный резерв трудоспособного населения. Данное обстоятельство заставляет энергично думать о создании новых рабочих мест (малый и средний бизнес, технопарки, индивидуальная трудовая деятельность и др.).

Предлагается развитие малого и среднего бизнеса на территории Огарковского сельского поселения, за счет привлечения инвестиций в сельское хозяйство (развитие мясомолочного производства, сельхозугодий, хлебопекарные производства, производства лесопильное, фанерное и деталей деревянных изделий).

Развитие туристической инфраструктуры и «придорожного» бизнеса.

 

Социальная составляющая устойчивого развития поселения

 

Из большого количества нормативных критериев (обеспеченности школами, детскими дошкольными учреждениями, инженерными сетями, дорогами, соцкультбытом и др.) наиболее приоритетным является средняя обеспеченность жителей жильем.

В странах мира показатель обеспеченности общей площадью на человека сильно разнится – от 9-14 м2/чел. в слаборазвитых странах, до 50-60 м2/чел. – в высокоразвитых.

В настоящее время данный показатель по Огарковскому сельскому поселению равен 22 м2/чел. общей площади.

Население Огарковского сельского поселения, в основном, имеет не благоприятные условия проживания по параметрам жилищной обеспеченности, инженерного оборудования и физического износа жилого фонда.

Приоритетной задачей жилищного строительства на расчетный срок является создание для всего населения города комфортных условий проживания.

 

Характеристика жилого фонда

Тыс кв.м общей площади

Год 2006г. 2007г. 2008г.
Жилой фонд, всего, тыс. м2.: 29,490 29,490 29,490
1. Обобщест-влённый жилой фонд 6,990 6,990 6,990
1.1. Муниципа-льный - - -
1.2. Ведомствен-ный 6,990 6,990 6,990
2. Жилой фонд в личной собственности граждан 20,400 20,400 20,400
3. Незавершенное строи-тельство 0,300 0,400 0,600
4. Ветхий и аварийный жилой фонд 2,100 2,100 2,100

В концепции территориального планирования Огарковского сельского поселения предусмотрено увеличение обеспеченности общей площадью на человека до:

- 35 м2/чел. до 2015 года;

- 40 м2/чел. до 2025 года.

Решение этой задачи возможно при увеличении объемов строительства жилья за счет всех источников финансирования. Все это потребует большой работы по привлечению инвесторов к реализации жилищной программы.

Расчет объемов гражданского строительства

 

 

 

 

 

Населенный пункт, очередь

Площадь участка, га Количество коттеджей Общая площадь (всех домов) Население

1 очередь

с.Огарково

3,6

11

1320

33

д.Милюшино

9,8

30

3600

90

д. Волково

5,9

18

2160

54

Расчетный срок

с.Огарково

3,3

10

1200

30

д.Милюшино

12,3

38

4560

114

д. Волково

2,0

6

720

18

Итого

36,9

113

13560

339

 

В результате осуществления строительства численность населения центральных населенных пунктов составит 339 человек на расчетный срок.

Структура размещения объектов социального и торгово-бытового обслуживания в указанных районах нового жилищного строительства должна определяться в последующих этапах разработки градостроительной документации – в составе проектов планировки и проектов застройки.

Расчет показателей жилого фонда Огарковского сельского поселения на расчетный срок

1. Существующий сохраняемый жилой фонд составит:

29 490 – 1 200 = 28 290 кв.м общей площади,

где:

29 490 – существующий жилой фонд сельского поселения (м2 общей площади)

1200 – убыль жилого фонда за период (м2 общей площади)

2. Жилой фонд нового строительства трех поселений составит 13 560 м2 общей площади

3. Общее количество жилого фонда на расчетный срок составит:

28 290 + 13 560 = 41 850 м2 общей площади.

4. Средний показатель жилищной обеспеченности м2 – 41 850 : 1 539 ≈ 30 м2 на человека .

1 очередь строительства

 

За период 1 очереди строительства (2009-2015года) предполагается ввод 7,080 тыс. м2 общей площади. За этот же период объем выбытия жилого фонда составит около 1,2 тыс.м2 общей площади.

1. Существующий сохраняемый жилой фонд составит:

29 490 – 1 200 = 28 290 кв.м общей площади,

где:

29 490 – существующий жилой фонд сельского поселения (м2 общей площади)

1200 – убыль жилого фонда за период (м2 общей площади)

2. Жилой фонд нового строительствасоставит 12,36 тыс. м2 общей площади.

3. Общее количество жилого фонда составит:

28 290 + 7 080 = 35 370 м2 общей площади.


Дата добавления: 2018-02-28; просмотров: 319; Мы поможем в написании вашей работы!

Поделиться с друзьями:






Мы поможем в написании ваших работ!