ПЕРЕЧЕНЬ ПРАКТИЧЕСКИХ ЗАНЯТИЙ. ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
Междисциплинарный курс МДК 04.01. "Эксплуатация зданий" в составе профессионального модуля ПМ.04 "Организация видов работ при эксплуатации и реконструкции строительных объектов" предусматривает изучение конструктивных элементов и инженерного оборудования зданий, их взаимосвязь и взаимозависимость в условиях технического обслуживания и ремонта на разных этапах эксплуатации; нормативных режимов содержания здания и способы их обеспечения, приобретение навыков оценки технического состояния и эксплуатационной надежности здания, его ценности как объекта потребления.
Изучение МДК 04.01. "Эксплуатация зданий" базируется на знаниях и умениях студента, полученных при подготовке по междисциплинарным курсам "Архитектура зданий и сооружений", "Строительные конструкции", а также по другим дисциплинам профессиональных модулей.
"Эксплуатация зданий" предполагает выполнение одной домашней контрольной работы.
Варианты домашней контрольной работы составлены применительно к действующей рабочей программе по МДК 04.01.
При изложении материала необходимо соблюдать единство терминологии, обозначений, единиц измерения в соответствии с действующими стандартами (СНиПами, ГОСТами).
При этом главное внимание должно быть уделено вопросам изучения факторов, влияющих на высокий уровень жилищного обслуживания, вопросам энергосбережения в связи с реформированием жилищно-коммунального комплекса.
|
|
|
В процессе изучения МДК 04.01. необходимо уделять внимание вопросам техники безопасности.
В результате освоения МДК 04.01. "Эксплуатация зданий" студент должен:
иметь практический опыт: участия в диагностике технического состояния конструктивных элементов эксплуатируемых зданий и сооружений; организации работ по технической эксплуатации зданий и сооружений в соответствии с нормативно-техническими документами; выполнения мероприятий по технической эксплуатации конструкций и инженерного оборудования зданий и сооружений; осуществления мероприятий по оценке технического состояния конструкций и элементов зданий;
уметь: выявлять дефекты, возникающие в конструктивных элементах здания; устанавливать маяки и проводить наблюдения за деформациями; вести журнал наблюдений; заполнять журналы и вести акты по результатам осмотра; оценивать техническое состояние конструкций зданий и конструктивных элементов; вести журналы наблюдений; работать с геодезическими приборами и механическим инструментом; определять сроки службы элементов здания; применять инструментальные методы контроля эксплуатационных качеств конструкций; заполнять паспорта готовности объектов к эксплуатации в зимних условиях; Устанавливать и устранять причины, вызывающие неисправности технического состояния конструктивных элементов и инженерного оборудования зданий; составлять графики проведения ремонтных работ; проводить гидравлические испытания систем инженерного оборудования; проводить работы текущего и капитального ремонта; выполнять обмерные работы; оценивать техническое состояние инженерных и электрических сетей, инженерного и электросилового оборудования зданий; читать схемы инженерных сетей и оборудования зданий;
|
|
|
знать: конструктивные элементы зданий; группы капитальности зданий, сроки службы элементов здания; организацию и планирование текущего ремонта, капитального; порядок приемки зданий в эксплуатацию; виды инженерных сетей и оборудования зданий; аппаратуру и приборы, применяемые при обследовании зданий и сооружений; инструментальные методы контроля состояния конструктивных элементов эксплуатируемых зданий и сооружений; методики оценки технического состояния элементов зданий и фасадных конструкций; требования нормативной документации; систему технического осмотра жилых зданий; техническое обслуживание жилых домов; организацию технического обслуживания зданий, планируемых на капитальный ремонт; методику подготовки к сезонной эксплуатации зданий; комплекс мероприятий по защите и увеличению эксплуатационных возможностей конструкций; электрические и слаботочные сети, электросиловое оборудование и грозозащиту зданий; средства автоматического регулирования и диспетчеризации инженерных систем.
|
|
|
ТЕМАТИЧЕСКИЙ ПЛАН И СОДЕРЖАНИЕ МДК 04.01.
| Наименование разделов и тем | Содержание учебного материала |
| Раздел 1. Организация технической эксплуатации и обслуживание гражданских зданий и сооружений | Жилищная политика новых форм собственности. Права и обязанности квартиросъемщиков при эксплуатации зданий. Структуры управления. Аварийные и диспетчерские службы в системе технической эксплуатации зданий |
| Раздел 2. Основные положения по технической эксплуатации гражданских зданий и сооружений | Организация работ по технической эксплуатации зданий. Цели и задачи оценки технического состояния здания и сооружений. Особенности технической эксплуатации зданий и сооружений. Параметры, характеризующие техническое состояние зданий. Условия и порядок перепланировки помещений и повышения благоустройства зданий. Эксплуатационные требования к зданиям. Капитальность зданий. Система технического осмотра жилых зданий. Техническое обследование зданий. Положения о проведении планово-предупредительных ремонтов. Порядок назначения здания на капитальный ремонт. Порядок приемки в эксплуатацию новых, капитально-отремонтированных и модернизированных зданий |
| Раздел 3. Техническая эксплуатация зданий и сооружений | Мероприятия по технической эксплуатации зданий, их содержания и задачи. Аппаратура, приборы и методы контроля состояния и эксплуатационных свойств материалов и конструкций при обследовании зданий. Определение параметров микроклимата зданий и сооружений. Оценка технического состояния и эксплуатационных характеристик оснований, фундаментов, подвальных помещений. Оценка технического состояния и эксплуатационных характеристик конструктивных элементов здания. Оценка технических и эксплуатационных характеристик состояния фасада здания. Коррозия металлических конструкций. Разрушение и гниение деревянных конструкций. Методы их защиты |
| Раздел 4. Техническая эксплуатация инженерного оборудования зданий и сооружений | Общие сведения о технической эксплуатации и обслуживания систем водоснабжения. Мероприятия по защите системы водоснабжения и увеличению ее эксплуатационной надежности. Основные неисправности в системах водопровода. Неисправности в системах горячего водоснабжения. Сроки проведения текущего и капитального ремонтов систем водоснабжения. Методика оценки технического состояния систем водоотведения и мусороудаления. Мероприятия по эксплуатации систем водоотведения, внутренних водостоков и мусороудаления. Основные неисправности, возникающие при эксплуатации систем водоотведения и мусороудаления. Методика оценки технического состояния систем отопления. Мероприятия по эксплуатации систем центрального отопления. Пуск и регулировка систем отопления. Основные неисправности отопительных систем, методы их обнаружения. Энергетическое обеспечение зданий и сооружений. Методика оценки технического состояния дымоходов, газоходов, вентиляционных каналов. Периодичность осмотров и очистки дымоходов, газоходов и вентиляционных каналов. Эксплуатация систем вентиляции. Неисправности, возникающие в процессе эксплуатации систем вентиляции |
| Раздел 5. Особенности сезонной эксплуатации жилых зданий | Подготовка зданий к зимнему и весенне-летнему периодам эксплуатации. Подготовка к сезонной эксплуатации конструктивных элементов и инженерного оборудования зданий. Особенности эксплуатации общественных зданий |
|
|
|
ПЕРЕЧЕНЬ ПРАКТИЧЕСКИХ ЗАНЯТИЙ
| Наименование практических работ | |
| Раздел 2. | Определение износа конструктивных элементов здания |
| Раздел 3. | Расчет физического износа здания в целом |
| Раздел 4. | Расчет численности рабочих занимающихся обслуживанием мусоропроводов |
Дата добавления: 2018-02-28; просмотров: 1305; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!