ПЕРЕЧЕНЬ ПРАКТИЧЕСКИХ ЗАНЯТИЙ. ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА



ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

Междисциплинарный курс МДК 04.01. "Эксплуатация зданий" в составе профессионального модуля ПМ.04 "Организация видов работ при эксплуатации и реконструкции строительных объектов" предусматривает изучение конструктивных элементов и инженерного оборудования зданий, их взаимосвязь и взаимозависимость в условиях технического обслуживания и ремонта на разных этапах эксплуатации; нормативных режимов содержания здания и способы их обеспечения, приобретение навыков оценки технического состояния и эксплуатационной надежности здания, его ценности как объекта потребления.

       Изучение МДК 04.01. "Эксплуатация зданий" базируется на знаниях и умениях студента, полученных при подготовке по междисциплинарным курсам "Архитектура зданий и сооружений", "Строительные конструкции", а также по другим дисциплинам профессиональных модулей.

       "Эксплуатация зданий" предполагает выполнение одной домашней контрольной работы.

       Варианты домашней контрольной работы составлены применительно к действующей рабочей программе по МДК 04.01.

При изложении материала необходимо соблюдать единство терминологии, обозначений, единиц измерения в соответствии с действующими стандартами (СНиПами, ГОСТами).

При этом главное внимание должно быть уделено вопросам изучения факторов, влияющих на высокий уровень жилищного обслуживания, вопросам энергосбережения в связи с реформированием жилищно-коммунального комплекса.

В процессе изучения МДК 04.01. необходимо уделять внимание вопросам техники безопасности.

 

В результате освоения МДК 04.01. "Эксплуатация зданий" студент должен:

иметь практический опыт: участия в диагностике технического состояния конструктивных элементов эксплуатируемых зданий и сооружений; организации работ по технической эксплуатации зданий и сооружений в соответствии с нормативно-техническими документами; выполнения мероприятий по технической эксплуатации конструкций и инженерного оборудования зданий и сооружений; осуществления мероприятий по оценке технического состояния конструкций и элементов зданий;

уметь: выявлять дефекты, возникающие в конструктивных элементах здания; устанавливать маяки и проводить наблюдения за деформациями; вести журнал наблюдений; заполнять журналы и вести акты по результатам осмотра; оценивать техническое состояние конструкций зданий и конструктивных элементов; вести журналы наблюдений; работать с геодезическими при­борами и механическим инструментом; определять сроки службы элементов здания; при­менять инструментальные методы контроля эксплуатационных качеств конструкций; запол­нять паспорта готовности объектов к эксплуатации в зимних условиях; Устанавливать и устранять причины, вызывающие неисправности технического состояния конструктивных элементов и инженерного оборудования зданий; составлять графики проведения ремонт­ных работ; проводить гидравлические испытания систем инженерного оборудования; про­водить работы текущего и капитального ремонта; выполнять обмерные работы; оценивать техническое состояние инженерных и электрических сетей, инженерного и электросилового оборудования зданий; читать схемы инженерных сетей и оборудования зданий;

знать: конструктивные элементы зданий; группы капитальности зданий, сроки службы элементов здания; организацию и планирование текущего ремонта, капитального; порядок приемки зданий в эксплуатацию; виды инженерных сетей и оборудования зданий; аппаратуру и при­боры, применяемые при обследовании зданий и сооружений; инструментальные методы контроля состояния конструктивных элементов эксплуатируемых зданий и сооружений; ме­тодики оценки технического состояния элементов зданий и фасадных конструкций; требова­ния нормативной документации; систему технического осмотра жилых зданий; техническое обслуживание жилых домов; организацию технического обслуживания зданий, планируе­мых на капитальный ремонт; методику подготовки к сезонной эксплуатации зданий; ком­плекс мероприятий по защите и увеличению эксплуатационных возможностей конструкций; электрические и слаботочные сети, электросиловое оборудование и грозозащиту зданий; средства автоматического регулирования и диспетчеризации инженерных систем.

 

 

 

ТЕМАТИЧЕСКИЙ ПЛАН И СОДЕРЖАНИЕ МДК 04.01.

Наименование разделов и тем Содержание учебного материала
Раздел 1. Организация технической эксплуатации и обслуживание гражданских зданий и сооружений Жилищная политика новых форм собственности.  Права и обязанности квартиросъемщиков при эксплуатации зданий. Структуры управления. Аварийные и диспетчерские службы в системе технической эксплуатации зданий
Раздел 2. Основные положения по технической эксплуатации гражданских зданий и сооружений Организация работ по технической эксплуатации зданий. Цели и задачи оценки технического состояния здания и сооружений. Особенности технической эксплуатации зданий и сооружений. Параметры, характеризующие техническое состояние зданий. Условия и порядок перепланировки помещений и повышения благоустройства зданий. Эксплуатационные требования к зданиям. Капитальность зданий. Система технического осмотра жилых зданий. Техническое обследование зданий. Положения о проведении планово-предупредительных ремонтов. Порядок назначения здания на капитальный ремонт. Порядок приемки в эксплуатацию новых, капитально-отремонтированных и модернизи­рованных зданий
Раздел 3. Техническая эксплуатация зданий и сооружений Мероприятия по технической эксплуатации зданий, их содержания и задачи. Аппаратура, приборы и методы контроля состояния и эксплуатационных свойств материа­лов и конструкций при обследовании зданий. Определение параметров микроклимата зданий и сооружений. Оценка технического состояния и эксплуатационных характеристик оснований, фундамен­тов, подвальных помещений. Оценка технического состояния и эксплуатационных характеристик конструктивных элементов здания. Оценка технических и эксплуатационных характеристик состояния фасада здания. Коррозия металлических конструкций. Разрушение и гниение деревянных конструкций. Методы их защиты
Раздел 4. Техническая эксплуатация инженерного оборудования зданий и сооружений Общие сведения о технической эксплуатации и обслуживания систем водоснабжения. Мероприятия по защите системы водоснабжения и увеличению ее эксплуатационной надежности. Основные неисправности в системах водопровода. Неисправности в системах горячего водоснабжения. Сроки проведения текущего и капитального ремонтов систем водоснабжения. Методика оценки технического состояния систем водоотведения и мусороудаления. Мероприятия по эксплуатации систем водоотведения, внутренних водостоков и мусоро­удаления. Основные неисправности, возникающие при эксплуатации систем водоотведения и мусо­роудаления. Методика оценки технического состояния систем отопления. Мероприятия по эксплуатации систем центрального отопления. Пуск и регулировка систем отопления. Основные неисправности отопительных систем, методы их обнаружения. Энергетическое обеспечение зданий и сооружений. Методика оценки технического состояния дымоходов, газоходов, вентиляционных кана­лов. Периодичность осмотров и очистки дымоходов, газоходов и вентиляционных каналов. Эксплуатация систем вентиляции. Неисправности, возникающие в процессе эксплуатации систем вентиляции
Раздел 5.  Особенности сезонной эксплуатации жилых зданий Подготовка зданий к зимнему и весенне-летнему периодам эксплуатации. Подготовка к сезонной эксплуатации конструктивных элементов и инженерного оборудо­вания зданий. Особенности эксплуатации общественных зданий

          

 

ПЕРЕЧЕНЬ ПРАКТИЧЕСКИХ ЗАНЯТИЙ

 

Наименование практических работ

Раздел 2. Определение износа конструктивных элементов здания
Раздел 3. Расчет физического износа здания в целом
Раздел 4. Расчет численности рабочих занимающихся обслуживанием мусоропроводов

 

 


Дата добавления: 2018-02-28; просмотров: 125; ЗАКАЗАТЬ РАБОТУ