Как инициировать приватизацию



Законопроект дает возможность инициировать приватизацию не только ФГИ или ведомству, под управлением которого оказался актив. Процесс приватизации теоретически может запустить и сам покупатель.

Например, заинтересовал актив, но его еще не включили в перечень к приватизации. В этом случае нужно обращаться в региональное отделение ФГИ по местонахождению предприятия.

Если актив числится за профильным министерством, ФГИ в течение трех дней после получения заявки от покупателя обращается в министерство за согласием его приватизировать. Принять решение о возможности продажи актива орган управления должен за следующие 15 дней.

Впрочем, у фонда есть право отказать в приватизации, если предприятие находится в состоянии ликвидации или на его приватизацию существуют законные ограничения. А также, если орган управления сумел-таки мотивированно отказать, или если предприятие относится к объекту большой приватизации и его не включил в перечень Кабмин.

Каждый год к 1 октября управляющее ведомство будет подавать ФГИ свое предложение о приватизации подконтрольных объектов и их внесении в перечень приватизации.

До 15 января фонд будет обнародовать список на текущий год. В течение месяца после публикации выдавать соответствующие приказы, по которым орган управления передает фонду предприятие и/или его акции.

Если предприятие готовят к приватизации, его руководство ограничивают в действиях. Менеджмент больше не имеет права заключать договора стоимостью более 2% цены активов предприятия или больше 250 минимальных зарплат (800 000 грн), или совершать операции по отчуждению имущества (обмену, ипотеки, залога), проводить зачет однородных требований, вносить имуществов уставной капитал другого лица, заниматься реорганизацией или сокращать сотрудников.

Банкротить такое госпредприятие также нельзя. Процесс банкротства не открывают до момента завершения приватизации, а также первый год после нее. Уже начатый процесс, не дошедший в суде до стадии ликвидации, прекращается.

В то же время за ФГИ остается право остановить приватизацию, если объект по каким-то причинам исключили из перечня.

Какие документы нужны для участия в торгах

Покупать госимущество можно как за собственные, так и за заемные деньги.

Заинтересованные юрлица-нерезиденты и резиденты должны информировать ФГИ о структуре собственности и конечном бенефициаре, о материальном состоянии на основании последней годовой отчетности, которую должен подтвердить аудитор.

Если претендент на актив является гражданином Украины, кроме паспорта, он должен предоставить документ о происхождении денег. Для граждан других государств и лиц без гражданства – документ о материальном положении, выданный уполномоченным лицом страны или налогового резидентства.

Все участники торгов должны подтвердить оплату регистрационного и гарантийного взноса. А также согласия взять на себя обязательства, предусмотренные условиями приватизации.

Организатор аукциона в течение трех рабочих дней проверяет информацию и принимает решение о допуске к торгам.

Он может также запросить дополнительные документы для "выяснения личности потенциального покупателя, сути его деятельности, финансовом состоянии". И организовывает получение такой информации от соответствующих ведомств.

Если выяснится, что претендент подал неправдивые или неполные данные, в торгах ему могут отказать.

Правила для малой приватизации

Объекты малой приватизации должны продаваться исключительно на электронных торгах. Проводить аукцион можно в строго определенное время – не ранее чем через 20 дней после публикации о продаже, но не позже 35-го дня этой публикации.

Аукцион считается состоявшимся, если на торгах было не менее двух участников и был сделан хотя бы один шаг на повышение. Если на торги заявился только один участник, ФГИ может решиться на приватизацию актива путем его выкупа единственным претендентом по цене не ниже стартовой.

Или провести повторный аукцион. Тогда стартовую цену снижают на 25% или проводят аукцион "без условий" (т.е. без стартовой цены, собственником актива станет участник, предложивший наибольшую цену).

Если и повторный аукцион не состоялся, ФГИ может дать заинтересованному участнику возможность выкупить актив с дисконтом в 25%. В случае проведения третьего аукциона аналогично – ФГИ принимает решение о проведении аукциона "без условий" или снижает стартовую цену на 50%.

Если аукцион не состоялся, предлагает выкупить по такой сниженной цене. Или проводит аукцион по методу пошагового снижения стартовой цены на 50%, который может состояться даже при наличии одного участника.

Продажа гособъектов, переданных в аренду, также проводится через аукционы. Арендатор получает право на выкуп арендованного имущества только в том случае, если он ранее за собственные деньги его улучшал и результаты этих улучшений невозможно отделить от госимущества "без причинения вреда", что составляет не менее 25% его рыночной стоимости и подтверждается аудиторским выводом.

Договор аренды на момент продажи у такого претендента должен быть действующим, без долгов.


Дата добавления: 2018-02-28; просмотров: 304; Мы поможем в написании вашей работы!

Поделиться с друзьями:






Мы поможем в написании ваших работ!