Глава 4. ВЗАИМОРАСЧЕТЫ ПРИ ИЗМЕНЕНИИ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ НА САДОВЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК



Nbsp;                                                                                   Экз.№_____                                                                                               УТВЕРЖДЕНО                                                              общим собранием членов СНТ «Знамя»   Протокол № _____от « 27 » _июля_  2013 г. Председатель собрания: Попова Н./_________ Секретарь собрания: Дуплина/_________                                                                                                                                                                                                              М.П.   Положение о порядке уплаты взносов, иных обязательных платежей и расходовании средств в СНТ «Знамя»

Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1 Настоящее Положение использует нормы Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 г. "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", других актов законодательства, Устава СНТ «Знамя» (далее - Товарищество), комплексно регулирует денежные отношения, возникающие в связи с ведением гражданами дачного хозяйства в пределах границ земельного отвода, выделенного СНТ «Знамя».

1.2 Настоящее Положение определяет:

· порядок уплаты обязательных денежных платежей в Товарищество гражданами, имеющими дачные земельные участки в границах Товарищества на правах собственности или другом вещном праве, и являющимися членами СНТ или гражданами , ведущими садоводство в индивидуальном порядке;

· общий порядок расходования денежных средств в Товариществе.

1.3 Положение использует следующие термины и определения:

Инфраструктура СНТ - cовокупность объектов, имущества, систем и служб, органов управления необходимых для функционирования и обеспечения условий нормальной жизнедеятельности СНТ.

Коммунальные ресурсы - это электроэнергия, передаваемые ресурсоснабжающими организациями потребителю.

Компенсационные платежи - платежи, выплачиваемые СНТ, как управляющей компанией, из средств эксплуатационного фонда для погашения разницы между показаниями общих приборов учёта коммунального ресурса и суммой показаний индивидуальных приборов учёта всех потребителей этого ресурса в СНТ при условии выявления такой разницы (недостачи) органом контроля.

1.4 Настоящее Положение вступает в силу с даты его утверждения решением общего собрания членов Товарищества. Изменения, дополнения к Положению утверждаются решениями общих собраний членов Товарищества.

1.5 Денежные средства, поступающие в Товарищество, в виде взносов и платежей, а также поступлений из других источников подлежат распределению по статьям доходов и расходов согласно приходно-расходной смете, утверждаемой решением общего собрания членов СНТ ежегодно.

Глава 2. ВЗНОСЫ ЧЛЕНОВ СНТ

2.1 Члены Товарищества уплачивают вступительные, членские, целевые и иные взносы и платежи, предусмотренные законодательством, Уставом СНТ «Знамя», решениями общих собраний Товарищества.

2.2 Размер взносов на эксплуатационные расходы для членов Товарищества определяется на основании бухгалтерского расчёта, исходя из расходной части сметы, утверждаемой общим собранием членов Товарищества, пропорционально размеру дачного земельного участка (участков), находящегося в пользовании каждого члена Товарищества.

2.3 Вступительные взносы предназначены для компенсации затрат Товарищества на оформление документации на вступающих, пополнение специального фонда. Вступительный взнос вносится один раз каждым вновь принятым в члены СНТ гражданином в размере 50% от эксплуатационных взносов..

2.4 Взносы на эксплуатационные расходы предназначены для компенсации затрат Товарищества на содержание инфраструктуры СНТ, как принадлежащей Товариществу на праве юридического лица, так и принадлежащей членам СНТ  и садоводам - индивидуалам на праве общей долевой собственности, а также пополнения установленных решениями общих собраний денежных фондов, других текущих расходов Товарищества.

2.5 Целевые взносы предназначены исключительно для приобретения (создания), модернизации, реконструкции объектов (имущества) общего пользования, принадлежащего членам Товарищества на праве общей долевой собственности. При расчёте размера целевого взноса учитываются особенности создаваемого объекта (имущества) и их зависимость от размера дачного земельного участка (участков), занимаемого каждым членом Товарищества, а также требования п. 5.1.3 Устава СНТ"Знамя".

2.6 Членский взнос и взнос на эксплуатационные расходы эквивалентен плате за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования для садоводов, ведущих садоводство в индивидуальном порядке.

2.7 Членские взносы не включают в себя платежи за потребляемые членами Товарищества коммунальные ресурсы (глава 5 Положения).

Глава 3. ВЗНОСЫ ГРАЖДАН, ВЕДУЩИХ ХОЗЯЙСТВО
В ИНДИВИДУАЛЬНОМ ПОРЯДКЕ.

3.1 Граждане, не вступившие в члены Товарищества, владеющие земельным участком на праве собственности или другом вещном праве в границах Товарищества, ведущие хозяйство в индивидуальном порядке, уплачивают взносы и платежи, предусмотренные законодательством, Уставом СНТ»Знамя», решениями общих собраний Товарищества согласно Договору о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Знамя».

3.2 Граждане, ведущие хозяйство в индивидуальном порядке, в соответствии с Договором о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Знамя» уплачивают следующие взносы и платежи:

3.2.1 Возместительные взносы, целевые поступления, вносимые гражданами - не членами СНТ, и владеющими садовыми земельными участками в пределах территории Товарищества, в порядке компенсации затрат на создание и содержание инфраструктуры .

3.2.2 Целевые взносы, предназначенные для приобретения (создания), модернизации, реконструкции объектов (имущества) общего пользования, принадлежащего гражданам - не членами СНТ и членам Товарищества на праве общей долевой собственности.

3.3 Размер возместительных взносов, вносимых за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования (содержание инфраструктуры), не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения, установленных для членов Товарищества, при условии внесения ими соответствующих целевых взносов на создание (приобретение), модернизацию, реконструкцию объектов (имущества) общего пользования.

3.4 Размер целевых взносов, вносимых гражданами, ведущими хозяйство в индивидуальном порядке, соответствует размеру целевых взносов, установленных для членов СНТ.

3.5 Целевые взносы для приобретения (создания), модернизации, реконструкции объектов (имущества) общего пользования, установленные решением общего собрания Товарищества, вносятся гражданами - не членами СНТ, ведущими хозяйство в индивидуальном порядке, в обязательном порядке при условии невозможности отделить данный объект инфраструктуры (имущество) общего пользования от последующего использования дачниками - индивидуалами на общих основаниях.

3.6 Возместительные, другие взносы и платежи не включают в себя платежи за потребляемые гражданами - не членами СНТ, ведущими хозяйство в индивидуальном порядке, коммунальные ресурсы (глава 5 Положения).

Глава 4. ВЗАИМОРАСЧЕТЫ ПРИ ИЗМЕНЕНИИ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ НА САДОВЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

4.1 Взаиморасчёты при выходе из членов СНТ и сохранении права собственности на садовый земельный участок.

4.1.1 Член СНТ имеет право выйти из членов Товарищества с одновременным заключением с СНТ Договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ»Знамя» (Приложение № 1). В этом случае бывший член СНТ получает статус гражданина, ведущего хозяйство в индивидуальном порядке.

4.1.2 Датой смены статуса члена Товарищества на статус гражданина, ведущего хозяйства в индивидуальном порядке является дата подачи в правление Товарищества заявления о добровольном выходе из членов СНТ. Исключением из правила являются случаи, при которых смена статуса дачника происходит на основании решения общего собрания Товарищества об исключении его из членов СНТ согласно Устава СНТ»Знамя».

4.1.3 При смене статуса гражданин обязан произвести сверку оплаченных платежей в СНТ в бухгалтерии Товарищества и погасить (при наличии) задолженность по уплате взносов и платежей за период, предшествующий его выходу из членов СНТ. При осуществлении взаиморасчётов между Товариществом и гражданином, ведущим дачное хозяйство в индивидуальном порядке, может быть заключено Соглашение о порядке погашения задолженности .

4.1.4 Выплата стоимости доли в объекте (имуществе) общего пользования в размере целевых взносов при условии продолжения пользования этим объектом (имуществом) в статусе гражданина, ведущего хозяйство в индивидуальном порядке, не производится.


Дата добавления: 2018-02-28; просмотров: 275; Мы поможем в написании вашей работы!

Поделиться с друзьями:






Мы поможем в написании ваших работ!