Благоустройство проектируемых территорий общего пользования



В целях улучшения санитарно-гигиенических условий проектом предусматривается благоустройство территории общего пользования – проектируемых скверов, улиц и площади и благоустройство земельных участков проектируемых жилых и общественных комплексов, образовательных учреждений.

Благоустройство территории общего пользования выражено в организации скверов с дорожками и малыми архитектурными формами, скамейками, светильниками, урнами. В скверах организованы детские и спортивные площадки, общественную площадь в сквере 25 Героев на перекрестке ул. Комзина и Комсомольского ш. предложено благоустроить с устройством фонтанов.

Общая площадь сохраняемых и формируемых скверов и садов в пределах микрорайона «Портовый» составляет 13,74 га (без учета внутридворовых участков озеленения). Таким образом, площадь озелененной территории в расчете на одного жителя составит 50,3 кв. м.

Мероприятия по улучшению экологической обстановки и охране окружающей среды

Охрана окружающей среды включает проведение следующих природоохранных мероприятий:

- создание благоприятных микроклиматических условий в зоне жилых комплексов: обеспечение озеленения территорий из расчета 50 кв. м на чел.;

- обеспечение защиты территории жилой застройки от вредного воздействия автотранспорта включая меры по обеспечению шумовой защиты жилых территорий путем посадок древесно-кустарниковых растений вдоль ул. Комзина и Комсомольского ш.;

- проведение работ по защите почв путём организации поверхностного стока на территории – строительство системы совмещенной открытой и закрытой дождевой канализации;

- обеспечение устранения негативного воздействия поверхностных стоков на водную среду путем строительства в прибрежной зоне двух подземных комплексов очистных сооружений поверхностных стоков.

 

Основные технико-экономические показатели проекта планировки территории

№ п/п Наименование показателей Единица измерения Современное состояние на 2015 год Расчетный срок
1 Территория      
1.1 Площадь проектируемой территории - всего га 574,72 574,72
  в том числе территории: - -    
  Зона жилой застройки - - 23,63 30,18
  Зона объектов общественно-делового значения - - 16,2 23,66
  Зона объектов рекреации и спорта - - 81,67 87,83
  Зона промышленных и коммунально-складских объектов - - 7,3 3,6
  Зона парков и скверов общего пользования - - 12 13,74
  Зона городских лесов (стоящих на кад. учете) - - 201,57 (171,2) 180,58
  Зона садоводства и огородничества - - 16,58 16,58
  Территория общего пользования, в т. ч. - - - 77,09
  набережная - - - 23,24
  Неиспользуемые территории - - 40,61 -
1.2 Из общей площади проектируемого района участки гаражей и автостоянок для постоянного хранения индивидуального автотранспорта - - 0,1 2,02
1.4 Коэффициент застройки (проект.):      
  Зона жилой застройки   - 0,3
  Зона общественно-деловой застройки   - 0,2
  Зона объектов рекреации и спорта   - 0,2
  Зона объектов торговли   - 0,25
1.5 Коэффициент плотности застройки      
  Зона малоэтажной многоквартирной жилой застройки   - 0,9
  Зона общественно-деловой застройки   - 1,0
  Зона объектов рекреации и спорта   - 0,4
  Зона объектов торговли     0,5
1.6 Из общей территории:      
  - земли федеральной собственности   15,14 15,14
  - земли муниципальной собственности - - 171,2 221,56
  - земли частной собственности - - 138,07 131,45
  - нераспределенный земельный фонд - - 250,31 206,57
2. Население      
2.1 Численность населения тыс. чел 1,98 2,73
2.2 Плотность населения чел / га 3,4 4,8
3 Жилищный фонд      
3.1 Общая площадь жилых домов тыс. м2 общей площади квартир 67,6 90,1
3.2 Средняя этажность застройки этаж 2 3
3.3 Существующий сохраняемый жилищный фонд тыс. м2 общей площади квартир - 67,6
3.4 Убыль жилищного фонда - всего - - 0 0
3.6 Новое жилищное строительство   - 22,5
4 Объекты социального и культурно-бытового обслуживания населения      
4.1 Детские дошкольные учреждения всего мест 125 200
4.2 Общеобразовательные школы всего - - 250 314
4.3 Поликлиники - всего. посещений в смену - 10
4.5 Аптеки объект - 1
4.6 Предприятия розничной торговли тыс. м2 0,5 0,8
4.7 Предприятия общественного питания посад. место 500 800
4.8 Предприятия бытового обслуживания раб. место 5 10
4.9 Учреждения культуры и искусства место - 150
4.10 Спортивные площадки га 0,8 1,6
4.11 Организации и учреждения управления, кредитно-финансовые учреждения и предприятия связи объект 1 2
4.12 Прочие объекты социального и культурно-бытового обслуживания населения объект - 1
5 Транспортная инфраструктура      
5.1 протяженность улично-дорожной сети - всего км 17,1 33,1
  в том числе:      
  улицы городского значения - - 5,45 5,65
  улицы районного значения - - 0,7 5
  улицы местного значения - - 5,5 10,9
5.2 Протяженность линий общественного пассажирского транспорта   5,45 9,85
5.3 Гаражи и стоянки для хранения легковых автомобилей   - 1000
6 Инженерное оборудование и благоустройство территории      
6.1 Водопотребление - всего тыс. м3 / сут - 0,356
6.2 Водоотведение (хозбыт) - -   0,242
  Водоотведение (поверхностный сток)  м3 / с   0,16
6.3 Электропотребление кВт - 1968
6.4 Расход газа м3 / час - 1051
6.5 Теплоснабжение Гкал/час - 7,7
6.6 Количество твердых бытовых отходов тыс. м3 /год   1,485
  в том числе утилизируемых - -   1,485
6.7 Территории, требующие проведения специальных мероприятий по инженерной подготовке га 30 -
6.8 Потребность в иных видах инженерного оборудования тел. номера - 371
7 Охрана окружающей среды      
7.1 Озеленение санитарно-защитных зон га - -
7.2 Озеленение территорий общего пользования га 0,88 13,74
7.4 Территории, требующие проведения специальных мероприятий по охране окружающей среды га - -

 


Дата добавления: 2018-02-28; просмотров: 173;