Комплекс зданий и прилегающая территория
Nbsp;
РАЗДЕЛ 3
Организационно-технологическая часть
Требования, предъявляемые к автосервису ООО «АвтоТрансСервис»
Требования к наличию и состоянию помещений
Открытие автосервиса – задача, которая требует решения достаточно большого количества вопросов организационного характера. К их числу относятся как сугубо материальные – помещение, оборудование, персонал, так и вопросы интеллектуального характера – выбор специализации, маркетинговая идея, юридическая и бухгалтерская поддержка.
Долгая и успешная жизнь автосервиса как бизнеса связана, во-первых, с удачным выбором стартовых позиций, и, во-вторых, с адекватной реакцией на «ямы» и «кочки» местных бизнес-дорог, по которым начинающему автосервису на первых порах приходится мчаться во весь дух, чтобы в пределах стартового бюджета успеть выскочить на уровень положительной рентабельности.
К вопросам интеллектуального характера относятся кроме вышеперечисленных также и наименование автосервиса, графический пакет, тексты девизов, формулировка миссии. Большинство автосервисов поднявшихся на ноги в девяностые годы не усложняли себе жизнь этими заморочками, а начинали работать с тем, что было. Сегодня ситуация несколько иная, изменился уровень требований клиентов – автовладельцев и успешный старт в конкурентной среде требует полного набора атрибутов, иначе получится безликий гараж.
|
|
|
Производственная площадь – это первое, о чем следует задуматься, если вы решили открыть автосервис. Оптимальный вариант расположения автосервиса — рядом с автомагистралями, АЗС, гаражными комплексами.
Необходимо учесть, что в соответствии с требованиями СЭС нельзя организовывать автосервис рядом с жилыми домами (расстояние должно быть не менее 50 м) и около водоемов. Выбранное помещение должно иметь централизованную подводку воды и канализацию.
Основные требования СЭС к частному автосервису:
1. Размещение предприятий автосервиса в жилых домах и общественных зданиях не разрешается.
Помещение автосервиса должно иметь централизованную подводку воды и в обязательном порядке быть канализированными.
2. Площадь производственных помещений должна быть достаточной и зависит от видов и объема производимых работ и габаритов ремонтируемых автотранспортных средств, имеющего производственного оборудования, но не менее 5 кв.м. на одного работающего (без учета оборудования).
3. Производственные помещения должны быть оборудованы общеобменной приточно-вытяжной вентиляцией с механическим побуждением, выполненной во взрывобезопасном исполнении.
|
|
|
Расчеты системы вентиляции должны быть выполнены в соответствии со СНиЛ 2.04.05-91 "Отопление, вентиляция и кондиционирование".
4. В холодный период года помещения должны отапливаться. Въездные ворота оборудуются воздушно-тепловыми завесами.
5. Не разрешается эксплуатация помещения без естественного освещения. Коэффициент естественного освещения должен составлять 1,5.
Системы искусственного освещения должны выполняться во взрывобезопасном исполнении.
6. Отделка стен и полов должна осуществляться влаго- и маслобензостойкими материалами. Стены должны быть окрашены масляной краской, либо облицованы на 2/3 высоты керамической плиткой, полы - метлахской плиткой. Смотровые ямы должны быть облицованы керамической плиткой.
7. В составе помещения предприятий автосервиса в обязательном порядке должны быть душ, санузел, двухстворчатый шкафчик для хранения чистой спецодежды.
8. Работники должны быть обеспечены средствами индивидуальной защиты органов дыхания, глаз и кожи рук.
9. Предприятия автосервиса должны в обязательном порядке согласовывать с органами Госсанэпидемнадзора проектную документацию на размещение и технологические процессы и иметь разрешение указанных органов на ввод в эксплуатацию.
|
|
|
Специалисты советуют, начиная переделку помещения, в первую очередь обратить внимание на то, из чего сделан и чем покрыт пол. Самые простые двухстоечные подъемники для автомобилей крепятся к полу анкерными болтами, которые должны быть накрепко заделаны в пол. Рамные подъемники, которые не требуют крепления, предъявляют повышенные требования к степени ровности основания: у стоящего на неровном полу рамного подъемника при использовании в работе очень велика вероятность деформирования рамы, как основного несущего элемента конструкции.
Впрочем, если вместо подъемников планируется использовать смотровые ямы, проблемы качества пола становятся гораздо менее существенными. Однако в этом случае особого внимания требует половое покрытие. Хотя с санитарной точки зрения всячески приветствуется специальная плитка для пола.
К вопросу вентиляции помещения тоже стоит подходить с умом. Вентиляторы, расположенные где-нибудь под потолком, будут без толку гонять воздух в верхней части помещения. При этом большая часть газов, образующихся в процессе работ по ремонту автомобилей, тяжелее воздуха. Поэтому гораздо эффективнее оказывается вентиляция на уровне примерно 0,5-1 метра от пола.
|
|
|
В целом, как правило, проектно-строительные компании, которые занимаются постройкой СТО, могут оказать услугу и по переделке существующего помещения. Более того, некоторые фирмы могут предложить помощь в планировке размещения оборудования и перестраивать помещение уже под конкретные задачи.
Комплекс зданий и прилегающая территория
1. Здание автосервиса должно представлять собой капитальное строение.
2. Здание автосервиса должно быть расположено на "первой" линии зданий и целиком просматриваться со стороны дороги, на которую выходит его фасадная часть.
3. Фасадная часть здания, главный вход и прилегающие территории должны быть оформлены в соответствии с корпоративными требованиями CI НМС .
4. Все помещения должны быть расположены и отделенные друг от друга в соответствии с их функциональным назначением и требованиями противопожарной безопасности.
5. Отделка видимых снаружи стен здания должна быть выполнена стеновыми панелями в едином стиле.
6. Здание автосервиса должно быть оборудовано:
• многоканальной телефонной АТС;
• системами пожарной сигнализации и пожаротушения.
Подъездные пути и проезды
1. Расположение подъездных путей и проездов должно обеспечивать удобство для клиентов.
2. В непосредственной близости от въезда на территорию дилерского центра должен быть установлен пилон, соответствующий требованиям CI HMC.
3. При въезде на территорию дилерского центра должен быть установлен указатель направлений для облегчения перемещения клиентов по территории дилерского центра.
4. Все подъездные пути, проезды и пешеходные дорожки (тротуары) должны быть выполнены из твердых материалов (асфальт, бетон, плитка).
5. Ширина проезда должна составлять:
- при одностороннем движении – 4 метра
- при двустороннем движении – 6 метров
6. На протяжении всех проездов и пешеходных дорожек (тротуары) должны быть нанесены ясно читаемые линии разметки.
7. Движение транспорта по территории дилерского центра должно быть организованно при помощи средств навигации:
• указатель(и) направлений
• дорожные знаки соответствующего образца
• дорожная разметка
8. Все подъездные пути, проезды и пешеходные дорожки (тротуары) должны быть освещены в темное время суток.
Парковки
1. Размер парковочного места не менее 2.5*5.0 метров.
2. Парковочное место должно иметь только прямоугольную форму.
3. Предпочтительна расстановка парковочных мест под углом 900 к проезду.
4. Ширина проезда в зоне парковок должна составлять не менее 5 метров (при расстановке парковочных мест под углом 900 к проезду).
5. Все парковочные места должны быть выполнены из твердых материалов (асфальт, бетон, плитка).
6. Все парковочные места должны быть четко обозначены средствами идентификации:
• идентификационные таблички
• дорожные знаки установленного образца
• дорожная разметка
7. Все парковочные места должны быть освещены в темное время суток.
8. Все парковочные места должны быть разделены по функциональному назначению.
9. Количество парковочных мест должно быть рассчитано в соответствии с технологическим процессом обслуживания клиентов.
10. Количество парковочных мест должно отвечать не только минимальным требованиям, но и в полной мере соответствовать потребностям клиентов.
11. Количество парковочных мест, а также их расположение должно быть согласованно с дистрибьютором.
Производственные помещения
Общие требования к производственным помещениям:
• Высота потолка над каждым подъемником должна обеспечивать возможность подъема автомобиля на высоту не менее 2х метров от уровня пола (рекомендованная высота – 4,5м чистого пространства, минимально допустимая – 4м чистого пространства).
• Видимые трубы системы вентиляции должны быть изготовлены из оцинкованного железа либо гофрированного алюминия.
• Производственные помещения должны быть снабжены системами отопления, общеобменной вентиляции и кондиционирования, а также тепловыми завесами. Все системы и оборудование должны поддерживаться в работоспособном состоянии.
• Покрытие полов производственных помещений:
─ наливные полы;
─ кафель;
─ керамогранит.
Наличие повреждений на покрытии пола недопустимо.
• Стены и полы помещения зоны общего ремонта должны быть окрашены в соответствии с требованиями CI HMC .
• Дренаж должен быть расположен вдоль линии границы рабочих постов со стороны проезда и должен обеспечивать сток воды с рабочих постов в специальный отстойник.
• В производственных помещениях должна поддерживаться комфортная температура в соответствие с требованиями СНиП и Охраны труда на предприятиях автомобильного транспорта для региона.
Дата добавления: 2018-02-15; просмотров: 659; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!