Особенности инвестиционных проектов
1. Протяжённость во времени - отказ от текущей выгоды для получения выгоды в будушем.
2. Направленность проекта в будущее, ожидая получить определённые результаты.
Этапы разработки инвест проекта.
I. Прединвестиционная фаза
1. Поиск инвестиционной концепции или бизнес-идеи
2. Предварительная подготовка проекта
3. Окончательная форумлировка проекта и оценка его технико-экономической и финансовой приемлимости
4. Финальное рассмотрение проекта и принятие по нему решений.
II. Инвестиционная
5. Проведение договоров и заключение контрактов
6. Инженерно-техническое проектирование
7. Строительство
8. Предпроизводственный маркетинг
9. Обучение
10. Сдача в эксплутацию и пуск
III. Эксплутационная фаза.
11. Замена и реабилитация
12. Расширение и инновация
Содержание инвест проекта.
Содержание инвестиционного проекта определяется исходя из целей и сущности проекта, специфики объекта инвестирования, потребности в инвестиционном капитале, требоваями инвесторов.
В самом общем виде включает следующием этапы:
1. Маркетинговые исследования и разработка стратегии инвестирования.
2. Прогноз мастабов реализации нововведения, составляюшего основу инвестиционного проекта, разработка программ его реализации.
3. Прогоз финансовых показателей и оценка экономической эффектиности проекта.
4. Разработка комплексног оплана проведения мероприятий про реализации проекта.
|
|
|
1 Идея
2. Исследование и сегментирование рынка
- благоприятные возможности и угрозы
- конкурентные силы и слабости
- внешние факторы
- внутренние факторы
3. Стратегии инвестирования
4. Оценка масштабов проекта и разработка программы реализации проекта по направлениям
5. Прогоз финансовыз показателей
6. Оценка эффективности проекта
7. Выбор источников финансирования, включая оценку эффектиности собственного капитала.
8. Разработка комплексного плана реализации проекта
- бизнес-план
9. Реализация проекта
Целью маркетингового исследования яляется выявление возможностей фирмы занять конкурентные позиции на конкретном рынке или его сегменте.
Структура и содержание маркетингового исследования зависит от ряда факторов:
1. От сферы деловой активности и размеров фирмы
2. От характера выпускаемой продукции или сферы услуг
3. От целей исследования рынка
В наимболее общем случае объектами изучения выступают факторы внешней и внутренней среды фирмы.
Внешними являются факторы, которые не контролируются фирмой, но оказывают влияние на развитие ибранног бизнеса.
Основные финансовые показатели инвест проекта и их прогнозы
|
|
|
Прогноз финансовых показателей предназначен для определения финансовой состоятельности объекта, заключающейся в финансовой способности фирмы своевременно и в полном объёме выполнять финансовые обязательства, возникающие в связи с реализацией проекта, а так же получать прибыль, не меньшую, чем она могла бы быть получена при альтернативном использовании капитала фирмы.
В состав финансовых показателей проекта обычно включаются следующие показатели:
1. Инвестиционные издержки, определяющие величину начальных капиталовложений в проект, а так же вложения га денежных средств для его релализацц
2. А так же результаты проекта. Определяющие источники и размеры поступления денежных средств хозяйствующему субъекту, осуществляющему реализацию проекта.
Входной денежный поток - капитал, приобретаемый за счёт выпуска акций, выручка за счёт реализации продукции и услуг и т.д.
Финансовые текущие затраты по проекту, определяющие направления, сроки и размеры выплат денежных средств, производимых хозяйствующим субъектом при реализации проекта. Они, в свою очередь, определяют исходящий, или выходной денежный поток.
Обычно включают проихзвоственно-сбытовые издержки по проекту без учёта амартиизационных отчислений, включая выплату дивидентов акционерам фирмы.
|
|
|
Обычно, прогноз финансовых показателей производится в трёх вариантах:
- оптимистический
- реалистичный
- писсемистический
Писсеместический вариант прогноза рекомендуется использовать для оценки эффективности инвестиционного проекта, так как если этот вариант прогноза оказывается выгодным, то выгодны и остальные варианты. В противном случае, проводится оценка эффективности оставшихся дух вариантов прогноза. Наа основании полученных результатов, можно оценить степень риска, связанную с реализацией данного проекта.
Оптимистический вариант проноза рассматривает самые благоприятные условия. Опираясь на этот вариант прогноза, оценивается максимальная потребность в инвестициях, сырье, комплектующих и полуфабрикатов.
Довольно часто для оценки финансовых результатов проекта разрабатывается так называемый пронозный сценарий возможного развития будущих событий и их последствий. То есть это логическая цепочка: возможность события, вероятность и следствие события. Этот метод называется формализованным описанием неопределённости. Метод сводится к описанию для каждого проекта возможных затрат и результатов.
Дата добавления: 2018-02-15; просмотров: 612; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!