Цели инвесторов, их виды и особенности.



Важнейшие долгосрочные цели, учитываемые при обосновании инвестционных проектов, делят на две группы:
1. Цели, связанные с удовлетворением личных потребностей инвесторов.
2. Цели, связанные с оптимизацией имущественного положения фирмы.
Особенность этих групп целей состоит в том, что как правило достижение целей одной группы препятствует достижению целей другой группы или откладывает её достижение. Причиной этого является единый источник средств для достижения этих целей. Задачей управления является сближение этих групп фирмы.

Всё многообразие цеелей, которые приследуют инвесторы, так же принято делить на две группы:

1. Цели, которые могут быть выражены в денежной форме (максимизация прибыли, рост объёма продаж, увеличение товарооборота, минимизация издержек, сокращение инвестиционных затрат...)
2. Цели, которые не могут быть выражены в денежной форме (стремление к престижу и известности, завоевание определённого сегмента рынка, стремление к независимости, осуществление социальных программ, осуществление экологических программ...)
Инвестиционные решения выступают средствами достижения целей инвесторов.С этой точки зрения, оптимальное инвестционное решение - решение, наилучшим образом обеспечивающзее достижение посталвенной инвестором цели. ля достижение целей первой группы, имеющих денежное выражение, или количественно определённых, используются количественные методы, задачей которых является выбор из множества инвестиционных решений оптимального по критерию, заданных в количественной форме, что так же называется инвестиционными расчётами. -статические (не учитывают фактор времени) -динаамические методы (учитвают фактор времени, основаные на дисконтирования). Цели, не имеющие денежного выражения, или качественно определённые, учитываются, используя методы качественного анализа и прогнозирования. При подготовке и обосновании инвестиционного проекта, инвестиционные расчёты должны быть дополнены качественным анализом, позволяющим учесть качественные цели и зачастую выявить новые статьи затрат по проекту.
6.Направления осуществления инвест деятельности

Основными направлениями осуществления инвестиционной деятельности являются: 1. Обеспечение финансирования инвестиционного проекта, то есть создание и функционирование инвестиционного объекта за счёт собственных ресурсов, средств, привлекаемых из внешних источников в форме долгосрочных и краткосрочных кредитов, а так же выпуска акций и других ценных бумаг. Использование средств их внешних источников несколько снижает эффективность реализуемого проекта, так как привлечение заёмных средств предполагает возврат долга и уплату процентов, а эмиссия акций и других ценных бумаг требует затрат на проведение самой эмиссии на распространение ценных бумаг и на выплату доходов по ценным бумагам их держаталем. Инвестиционная деятельность, связанная с привлечением средств из внешних источников, называется внешним, или дополнительным финансированием. 2. Использование временно свободных денежных средств, которые формируются в процессе функционирования инвестиционного объекта с целью наиболее полного удовлетворения цели инвесторов. Это использование называют дополнительным инвестированием по отношению к основной инвестиции.

Жизненный цикл инвест проекта.

Жизненный цикл - это промежуток между начало и завершением любого явление. Началом считается тот момент, начиная с которого на проект затрачиваются деньги. Концом - когда проект перестаёт существовать по тем или иным причинам. Жизненный цикл инвестиционного проекта состоит из трёх фаз, или стадий

1) Прединвестиционная фаза. Осуществляется инвестиционное проектирование и принимается решение о реализации проекта.
2) Инвестиционная фаза. На ней осуществляются непосредственно капиталовложения в объект инвестирования.

3) Эксплуатационная фаза. Начинается с момента получения первых результатов от вложенного капитала и завершается в конце инвестиционного периода.

Учитывая неравномерную структуру затрат по проекту, при которой наиболее значительные инвестиции вовлекаются на второй инвестиционной стадии проекта, и частно носят невозвратный характер. Особое значение в инвестиционном проектировании должно отводиться тщательности проведения работ на начальной прединвестиционной стадии проекта.


Дата добавления: 2018-02-15; просмотров: 171; ЗАКАЗАТЬ РАБОТУ