Характеристик инженерного оборудования.



Вентиляция.

Проектом предусмотрена в помещениях приточно-вытяжная вентиляция с естественным побуждением.

Вытяжная вентиляция осуществляется в вентблоках кухонь и санузлов, с удалением воздуха в «теплый» чердак и через сборную центральную шахту выбрасывается в атмосферу. На входе в канал отведения вентблока устанавливается жалюзийная решетка.

Водопровод.

В проекте предусмотрено централизованное холодное водоснабжение от городских сетей.

Отопление.

В проектируемом здании предусмотрена бойлерная в которой находится отопительное оборудование.

Отопительное оборудование

Котел - основа отопительной системы. И котлы, и системы бывают одноконтурными и двухконтурными. Разница между первыми и вторыми заключается в том, что первые отапливают только помещение, а вторые еще и нагревают водопроводную воду. В проектируемом здании предусмотрен газовый котел двухконтурного отопления, т.к рядом с домом находится газовая магистраль. Мощность этого котла позволяет обогреть большую площадь.

Преимущества:

Простота в эксплуатации, дешевое топливо при высоком КПД;
Может обогреть коттедж большого размера.
   Для газового котла предусмотрен дымоход и хорошо проветриваемое помещение с отдельным выходом на улицу.
Газовый котел снабжен автоматикой, реагирующей на утечку газа и

 

полностью перекрывающий газовую трубу, если такая утечка случится.

Кроме котла в индивидуальную систему отопления входит:

Расширительный бачок;

Воздушный клапан;

Насос;

Трубы;

Радиаторные батареи;

Жидкость, циркулирующая по трубам системы.

 

Электроснабжение.

Электроснабжение здания осуществляется от проектируемой комплектной трансформаторной подстанции.

Освещенность всех помещений принята по СП 31-110-2003.

Для освещения коридоров, лестничных клеток приняты светильники с люминесцентными лампами. Для освещения входов, тамбуров, приняты светильники с лампами накаливания.

 


 


Ill Экономическая часть

 

Руководитель: Воротынцева О.В.

Консультант:

 

Основные технико-экономические и объемно-планировочные

Показатели.

 

 

S Площадь участка ________ м2

S Площадь застройки _______ м2

S Площадь твердого покрытия _________ м2

S Площадь озеленил _______ м2

S Площадь озеленил с учетом прилегающих улиц _______ м2

Строительный объем        м3

Общая площадь        м2

Жилая площадь       м2

 


3.2Сметные расчеты стоимости строительства

 

Сметная стоимость строительства складывается из расчетной стоимости ресурсов и услуг, используемых в строительном процессе. Стоимость каждого ресурса в общей плановой сметной стоимости строительства определяется характеристиками двух показателей: величиной потребности в ресурсе на объекте и текущей ценой этого ресурса:

 

С= П×Ц;                                                                       (1)

где: С – стоимость ресурса или услуги в процессе строительства;

П – потребность в ресурсе для выполнения всех работ на объекте;

Ц – текущая цена ресурса на региональном рынке.

 

Потребность в любом строительном ресурсе (труда, машин, материалов, транспорта, управления, услуг) в планировании стоимости строительства можно определить двумя способами: нормативным – по сметным нормам и объемам сметных работ и проектным (ресурсным) – по чертежам, проектам, справочным материалам.

 

Нормативный способ определения потребности в ресурсах

 

Пнр=Нсм×Осм;                                                            (2)

где: Пнр – нормативная потребность в ресурсе по объекту строительства;

 

Нсм – нормы расхода ресурса в сметно-нормативной базе для перечня сметных процессов;

Осм – объемы работ по сметным строительным процессам.

 

Сметная потребность ресурсов, рассчитанная нормативным методом, определяется по объекту строительства однозначно, без вариантов. Описание технологии на конкретном объекте строительства выполняется применительно к перечню рабочих процессов, включенных в сметно-нормативные базы, для которых по специальным правилам и методам разработаны нормы расхода ресурсов (для специальной сметной номенклатуры), а объемы работ постоянны и зафиксированы проектом строительства.

Нормативный метод предусматривает применение в сметном планировании норм расхода ресурсов на строительные работы, принятые по данным действующим сметно-нормативных баз: – ЭСН-84; СНиР-91; ГЭСН-2001.

Проектный (ресурсный) способ определения потребности в ресурсах

 

Ппр =→проект;                                                          (3)

где: Ппр – потребность в ресурсе, определяемая прямым счетом по чертежам, проектам, производственным нормам и любым справочникам, кроме сборников сметных норм.

 

Проектная потребность ресурса является динамической оценкой, которая, по мере накопления информации из разных источников, постоянно корректируется и уточняется, и в итоге устанавливается максимально объективное и точное количество данного ресурса (в специфицированной рыночной номенклатуре)

на возведение объекта, адекватное фактическому расходу в реальных условиях строительства.

Проектный (ресурсный) метод предполагает применение в сметных расчетах потребности справочных показателей из любых доступных источников, кроме сметных норм: спецификации по чертежам, потребность по проекту, данные объектов-аналогов; фирменные, местные и общие (ЕНиР, ОПНРМ) производственные нормы расхода ресурсов на строительные работы.

Текущие сметные цены на строительные ресурсы

 

Цена любого ресурса в сметном расчете стоимости предстоящего строительства устанавливается двумя способами: в текущем уровне (текущая цена) и в базисном уровне с индексацией (базисно-индексная цена).

 

Текущие цены на строительные ресурсы (Цтек) определяются в специфицированной рыночной номенклатуре, аналогично названиям ресурсов, выделенных при расчете проектной потребности. Рыночные текущие цены принимаются по данным отпускных цен производителей и поставщиков на региональном рынке строительных ресурсов на дату (период) расчета сметы.

 

Текущие цены являются динамическим показателем в расчетах стоимости строительной сметы, т.к. определяются по данным регионального мониторинга цен и устанавливают на каждый момент времени максимально точную и достоверную оценку стоимости строительного ресурса.

Базисные цены (Цбаз) принимаются для всех ресурсов по специальной сметной номенклатуре, установленной в сметно-нормативных базах на дату их утверждения.
Текущая цена ресурса для включения в сметный расчет в этом случае определяется умножением базисной цены этого ресурса на индекс пересчета цен в текущий уровень:

 Цтек=Цбаз×Итек;                                                                 (4)
где: Птек – текущая цена ресурса;

Цбаз – базисная цена ресурса;

Итек – индекс пересчета базисных цен в текущий уровень.

 

Текущие индексы пересчета цен разрабатываются не для каждого ресурса по сметной номенклатуре, а для укрупненных номенклатурных групп ресурсов, видов ресурсов, работ и сметных затрат по объекту в целом.

 

Базисные цены статичны и привязаны к прошлому периоду, а индексы пересчета значительно усреднены и укрупнены и применяются не к конкретным ресурсам, а уже к базисной стоимости комплексов работ, конструктивных элементов, разделов сметы в общей базисной стоимости строительства объекта.

 

Практика сметного ценообразования выработала основные приемы и методы разработки строительных смет при планировании сметной стоимости строительства: нормативный, проектный и базисно-индексный методы сметного расчета.

 

 

 


 

Вид ресурсов: Оплата труда рабочих и служащих Период прогнозирования: 1 мес. Планируемый уровень инфляции: 1,0 % в месяц

 

 

Показатели Индексы 1984 Индексы 1991
Индексы2000

 

Всего рабочие и служащие 222,26 168,36 5,46
Оплата труда рабочих и механизаторов в строительстве 219,73 162,56 5,25
Рабочие-строители всех специальностей 216,93 160,10 5,18

Формат сметного расчета: Ресурсный сметный расчет - Проектные данные

Группа материалов: Строительные материалы

Регион РФ: Ставропольский край

 

Строительные материалы Уд.измерения Цена в руб.
Кирпмч и стеновые блоки шт 2,52-8,31
ЖБИ теплотрасс, опоры колодцы м2 539-864
бетон м3 1580-2690
Водопроводные трубы т 25,3-63,4
Арматура для ЖБИ, прокат т 123000-22300
Доски сухие м3 4380-7400
Доски для пола,шпунт м2 161-372
Наличник м 6,54-27,2
Брус м3 5120-6860
Плинтус м 6,13-37,5
Черепица керамическая м2 181-641
Окна дерево м2 2100-4810
Двери м2 647-2350

 

 


Расстояниеперевозки: 20 км
Регион РФ:
Ставропольский край

 

Грузоподъемность автомашин, т Тариф по городу, руб./т Тариф вне города, руб./т

Автомобили бортовые - обычные, фургоны

Материалы штучные неупакованные и в малоемкой таре. Погрузка - вручную с укладкой

1 514,0 317,6
3 195,2 130,0
5 159,9 133,5

Материалы штучные и навалочные. Погрузка - вручную без укладки

1 494,4 298,0

 

 


 

Заключение.

При выполнении дипломного проекта по теме жилой дом усадебного типа для молодой семьи г.Георгиевск нашли свое практическое воплощения те знания и навыки, которые были получены на теоретических и практических занятиях по всем профилирующим учебным дисциплинам и в процессе работы при прохождении практики в проектных организациях.

В дипломной работе показано понимание основных законов архитектурно-пространственной композиции, умение разбираться в сложных функциональных процессах, показано знание норм проектирования, знание конструкций и особенно архитектурно-конструктивных деталей, понимание требований строительного производства и экономики, проявлено знание строительных ГОСТов, владение разными видами графической техники, шрифтов, понимание законов компоновки чертежей на листах.

Дипломный проект включает в себя:

• Демонстрационные чертежи;

• Рабочие чертежи;

• Пояснительную записку.

Исходным материалом для дипломного проекта являлся типовой проект, выполненный в проектной организации. 2х этажный дом усадебного типа, графическая подача материала, разработка отсутствующих в проекте проекций (перспектива, интерьер) - выполнена в полном объеме.


Литература

 

1. Буга П.Г. Гражданские, промышленные и с/х здания М.;1988

2. Бутягин В.А. Планировка и благоустройство городов М.;1974
9.Кузнецов Ю.П. Проектирование железобетонных работ М.;1986

3. Маклакова Т.Г. Архитектура гражданских и промышленных зданий
М.;1981

4. Сербинович П.П., Орловский Б.Я. Архитектура. М;1970

5. Тосунова М.И. Архитектурное проектирование М;1988

6. Хасиева С.А. Архитектура городской среды М;2001

7. Шевцова К.К. Архитектура гражданских и промышленных зданий М:
1983

8. СниП 2. -89* Общественные здания М;1989

9. СниП -22-81* Каменные и армокаменные конструкции М; 1995

10. СниП 2.03.13-88 Полы М;1988

11. СниП 2.03.01-84 Бетонные и ж/б конструкции М;1996

12. СНиП 207.01 -89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.

13. СНиП 2.08.01 -89 Жилые здания.

14. СНиП П-7-81 * Нормы проектирования в сейсмических районах.

15. СНиП 2.08.02-85 Общественные здания и сооружения


Дата добавления: 2018-02-15; просмотров: 549; Мы поможем в написании вашей работы!






Мы поможем в написании ваших работ!