Инвестиционная деятельность: объекты и субъекты инвестиционной деятельности.



 

Любая инвест. деят. Хар-ся опред об-ми и субми.

Субъекты ИД:банки,инвесторы,заказчик,исп-ли,пост-ки,инв-ая биржа,страх компании, пользователь объекта инв-ой деят-ти и др.

Объекты ИД:*вновь созд и модерниз ОФ и ОбСр-ва, ЦБ, ден вклады, науч-тех продукция, имущ-ые права, права на интеллект-ую собственность.

Инвесторы- суб ИД, осущ-ие влож собств-ых ср-в в форме инв-ий.

В качестве инвесторов могут выступать:органы уполномоч упр-ть гос-м и муниц-м им-м*граждане и предпр-я и др. ЮЛ*иностр фюл, госуд. междунар. Организац.

Инвесторы могут выступать в роли зак-ов, кред-ов, покуп-ей,вып-ть фун-ии люб друг уч-ка инвест. проц.

Зак-ми могут быть: инв-ры, и любые другие фюл, уполномоч инв-ом осущ-ть реал-ю инвест.пр,не вмешиваясь при этом в предпр-ую деят-ть др уч-ов инвест.деят.,если это не предусм дог-ом.

В случае, если закк не явлся инв-ом,он надел-ся правами владен, польз-ия и распор-ия инв-ми на период уст-ый договором.

Польз-ми об-ов ИД могут быть инв-ры, и др. фюл гос, мун. органы,госуд.иностр и междунар.ограниз.для кот созд. объекты ИД.

Субъекты ИД могут совмещ функции 2-х и более уч-ов ИД.

Взаимосвязь показателей: Эк-ая эф-ть → инв.привлек-ть →инв-ая деятсть. Чем выше эк-ая эф-ть, тем выше уровень инв-ой привлек-и и масштабнее инвест.деят. И наоборот.Привлек инвест. –причина,Деят инвест. – следств. Инве Привл–условия для выгод влож инв-ий.

↓ст. рефенанс. → ↓ i→ ↑ спрос на инвестиции. Ставка рефинансир. Исп. Для борьбы с инфляцией.


Анализ чувствительности ИП

Анализ вып с учёт внеш и внутр факт на этапе планир проекта(прединвест фаза).По итогам анализа дел-ся вывод об устойчивости ИП к рыночн коньюктуре. При этом рассм-ся интересы всех уч-ов пр

Одним из наиболее важн пок-ей при анализе явл-ся т.безубыт. Vб.у=Пост.общ издержки/Цена-Перем.уд затраты-в натур выражении ; Vб.у=Пост.общ затраты/(1- Перем.уд затраты/Qреал)-в стоимостном выражении

Группировка затрат(пост.уд и пер.):Пост:Ам+Аренда+Страх+ЗП+обслуж.персон+реклама Перем:матер+сдельн з/п+энергорес+накл.расх45%и т.д.

Графич-е опред б/уVпр-ва прод-ии. (Выручка=ПМ*цена за ед)

Для подтвержд работоспос-ти проекта необх-о, чтобы знач Qкр было<Q реализац. прод-ииПМ, причём в % отношении. Чем дальше Qреал от Qкр, тем Устойч проект.

Одним из показателей анализа является уровень диапазона безопасности, в основе кот лежит расчёт Т.б/y. Чем меньше значение резерва без-ти тем выше риск,т.е. попадание в область убытков

Jриск=(Qпрогн-Qкр/Qпрогн)*100%

 


Дата добавления: 2018-02-15; просмотров: 156; ЗАКАЗАТЬ РАБОТУ