Концессии и подрядные соглашения
Концессия – форма сотрудничества, когда одна сторона (концедент) по договору концессии (концессионному соглашению) передает другой стороне (концессионеру) право пользования и владения определенным имуществом в течение конкретного периода времени и на согласованных условиях.
Концессия может быть государственной и коммерческой. По государственной концессии иностранному инвестору могут предоставляться объекты государственной собственности – предприятия, земельные участки, недра, прочие материальные ценности. Коммерческая концессия (франчайзинг) предполагает передачу концессионеру прав пользования активами юридических лиц негосударственных форм собственности.
В соответствии с подрядным соглашением иностранный инвестор выполняет какие-либо работы на территории принимающей страны без передачи ему прав собственности на недра и землю. Наиболее распространенным видом подобных сделок является соглашение о разделе продукции, в соответствии с которым государство на возмездной основе и на определенный срок предоставляет инвестору исключительные права на поиск, разведку и добычу минерального сырья на оговоренном участке недр.
В чем различия между концессией и подрядным соглашением?
• концессионные соглашения позволяют переложить на инвестора часть расходов по финансированию содержания государственного имущества страны-концедента, а подрядные – нет;
|
|
|
• при концессии имеют место только финансовые (налоговые) поступления в бюджет принимающей страны, а, например, в случае соглашения о разделе продукции – еще и операционные доходы от реализации принадлежащей по этому соглашению данной стране доли объема добытого минерального сырья;
• концессионеру государственная собственность переходит во владение и пользование, т.е. фактически временно (на срок действия концессии) становится его собственностью, чего не может быть при подрядном соглашении;
• государство обязуется не вмешиваться в хозяйственную деятельность концессионера, тогда как подрядные соглашения предполагают гибкое взаимодействие с иностранным инвестором, в том числе, путем создания совместных предприятий (см. раздел 2.2).
Международный франчайзинг
Суть международного франчайзинга в том (рис. 2.1), что головная организация (франчайзер, франшизодатель, иностранный инвестор) передает
Рис. 2.1. Схема международного франчайзинга
физическому или юридическому лицу страны-реципиента (франчайзи, франшизополучателю, младшему партнеру) право на продажу товаров и (или) услуг под своей торговой маркой (брендом). Вместе с этим правом в пользование предоставляется технология продажи товаров (услуг), устанавливается их цена и условия, по которым обязан работать получатель (франчайзи). В итоге у него появляется возможность использовать репутацию франчайзера и прочие его активы для получения прибыли (если организация-франчайзи создается вновь) или для ее увеличения (если франшизополучатель – действующее предприятие). Такая возможность (разрешение, право) называется франшизой (от французского franchise – льгота, привилегия) и этим же термином называют предприятие, созданное на основе франчайзинга. Таким образом, франчайзинг, как слово, однокоренное с иностранизмом «франшиза», означает ее реализацию, или осуществление, точно так же, как, например, консалтинг означает (в том числе) проведение консультаций.
|
|
|
Платежами за франшизу могут быть:
• паушальный (разовый, первоначальный) платеж – твердо зафиксированная в соглашении между франчайзером и франчайзи цена покупки франшизы;
• роялти – периодические платежи, исчисляемые от стоимости продаж;
• расчеты за предоставленные франшизодателем продукцию и услуги;
• другие отчисления франшизополучателя.
Франчайзинговая деятельность регламентируется ГК РФ, согласно которому франчайзер у нас называется правообладателем, франчайзи – пользователем, а договор между ними – договором коммерческой концессии.
|
|
|
В зависимости от предмета франчайзинга различают следующие его виды:
- товарный франчайзинг (франчайзинг продукта или торгового имени) заключается в предоставлении права (франшизы) на продажу готового товара. При этом франчайзером является производитель этого товара, который передает его дилеру (франчайзи);
- производственный франчайзинг (франчайзинг на производство продукции) предполагает продажу фирмой, владеющей технологией изготовления какого-либо продукта, исходного сырья предприятиям-франчайзи;
- деловой франчайзинг (франчайзинг бизнес-формата) сводится к продаже франчайзером физическим или юридическим лицам лицензии (франшизы) на право открытия магазина или сети магазинов для продажи покупателям набора продуктов и услуг под именем франчайзера.
Как бизнес-концепция, франчайзинг имеет конкретные преимущества и недостатки по отношению и к франшизодателю (табл. 2.1), и к франшизополучателю (табл. 2.2). Чтобы улучшить баланс этих плюсов и минусов, франчайзеры обязаны:
- тщательно отбирать кандидатов на покупку франшизы, оценивая у потенциальных франчайзи наличие качеств, необходимых для успешного сотрудничества;
- непрерывно и детально контролировать состояние дел у франчайзи, совместными усилиями быстро определять назревающие проблемы и принимать адекватные меры.
Таблица 2.1.
Дата добавления: 2018-02-15; просмотров: 842; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!