ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
Основания изменения (расторжения):
· соглашение сторон
· существенное нарушение д-ра. Существенный характер нарушения состоит не в размере ущерба, а в его соотношении с тем, чего могла ожидать сторона д-ра от исполнения обязательства контрагентом.
· иные обстоятельства, предусмотренные законом или д-ром
По общему правилу односторонний отказ или одностороннее изменение условий не допускается. Однако если речь идет о договоре, связанном с осуществлением его сторонами предприм. деятельности, то такое право можно оговорить в соглашении (реализуя это право обязательно надо письменно уведомить своего контрагента).
Договор по общему правилу должен быть изменен/расторгнут в той форме, в которой он заключался. Иное может вытекать из обычаев делового оборота. Например, договором, содержащим условие о предварительной оплате товаров, м.б. предусмотрено, что оплата их в меньшей сумме, чем предусмотрено договором, означает отказ от части товаров. В этом случае основанием его изменения будут конклюдентные действия покупателя.
Обязательным условия изменения/расторжения д-ра в судебном порядке по требованию одной из сторон является соблюдение досудеб. процедуры урегулирования спора непосредственно между сторонами д-ра. Иск в суд м.б. предъявлен только при соблюдении одного из двух условий:
· либо получения отказа другой стороны на предложение об изменении/расторжении
|
|
|
· либо неполучения ответа на соответствующее предложение в 30-дневный срок, если иной срок не предусмотрен законом или договором или не содержался в предложении изменить д-р
Последствия изменения/расторжения состоят в том, что:
· изменяются либо прекращаются обязательства, возникшие из д-ра
· определяется судьба исполненного по договору до момента его изменения/расторжения
· решается вопрос об ответственности стороны, допустившей существенное нарушение д-ра, которое послужило основанием его изменения/расторжения
Особый случай представляет собой изменение/расторжение д-ра в связи с существенным изменением обстоятельств. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях. В этом случае требуется наличие соблюдения следующий условий:
1. стороны при заключении д-ра исходили из того, что такое изменение не произойдет, т.е. могли ли они разумно предвидеть такое изменение в момент заключения д-ра
2. изменение обстоятельств д.б. вызвано причинами, которые заинтересованная сторона была не в состоянии преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру д-ра и условиям оборота
|
|
|
3. исполнение д-ра при наличии существенно изменившихся обстоятельств без соответствующего изменения его условий настолько бы нарушило бы соответствующее соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении д-ра
4. из обычаев или существа д-ра не вытекает, что риск наступления данных обстоятельств несет заинтересованная сторона, т.е. сторона, обратившаяся в суд с требованием об изменении/расторжении д-ра
ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО ПЕРЕДАЧЕ ИМУЩЕСТВА В СОБСТВЕННОСТЬ
ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ИЗ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ
Ø Значение и сфера применения к-п
РП: В классическом РП складывается в качестве консенсуального контракта emptio-venditio. Римскому праву были известны договоры о продаже будущего урожая; в таких случаях применялся договор о продаже будущей или ожидаемой вещи (mei futurae sivi speratae), а продажа считалась совершенной под отлагательным условием. Договор к-п мог иметь своим предметом также бестелесную вещь (res incorporates), т.е. определенное имущественное право (право требования, узуфрукт и т.п.).
|
|
|
Договор к-п является родовым понятиемпо отношению к др. договорам, суть которых заключается в том, что одно лицо обязуется передать в собственность другого лица какое-либо имущество, а последнее обязуется принять это имущество и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Отдельные виды договора к-п:
o розничной к-п;
o поставки товаров;
o поставки товаров для государственных нужд;
o контрактации;
o энергоснабжения;
o продажи недвижимости;
o продажи предприятия.
К ним подлежат субсидиарному применениюобщие положения ГК, регул. договор к-п (п. 5 ст. 454 ГК).
В ряде случаев допускается возможность субсидиарного применения к некоторым отдельным видам договора к-п правил, регулирующих другие виды договора к-п.
EX: к отношениям по договору контрактации, не урегулированным нормами, содержащимися в § 5 гл. 30 ГК, применяются правила о договоре поставки (п. 2 ст. 535 ГК); правила, регулирующие продажу недвижимости, применяются к продаже предприятия постольку, поскольку иное не предусмотрено нормами о договоре продажи предприятия (п. 2 ст. 549 ГК).
|
|
|
Ø Понятие договора к-п
По договору к-п одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (п. 1 ст. 454 ГК).
Договор = консенсуальный. Передача товара покупателю (ПО) представляет собой исполнение заключенного и вступившего в силу договора к-п со стороны продавца (ПР). Если момент вступления договора в силу совпадает с фактической передачей товара, то он исполняется в момент заключения.
Договор — возмездный и двусторонний.
Cиналлагматический, т.к. исполнение ПО обязательств по оплате товара обусловлено исполнением ПР своих обязательств по передаче товара ПО (п. 1 ст. 328 ГК). Если же договор к-п заключен с условием о предварительной оплате товара ПО, субъектом встречного исполнения становится ПР, который может не производить исполнение обязанностей по передаче товара до получения от ПО обусловленной суммы предоплаты.
Ширвиндт: Встречность: На практике в основном 328 ст. работает во всех синаллагматических обяз-вах (когда одна сторона исполняет постольку, поскольку исполняет другая). Есть мнение: ст. 328 применяется только тогда, когда строго указано, что исполнение одного обяз-ва зависит от исполнения др.
В любой к-п эти три аспекта:
Синаллагма: генетическая = одно, только если возникает второе; функциональная = принудительное исполнение через суд, когда исполнила др.; кондициональная = одно обяз-во существует, потому что существует др. Искл.: риск о гибели => риск перешел – одно обязательство прекратилось, а другое существует.
Товаромпо договору к-п признаются любые вещи: как движимые, так и недвижимые, индивид-опр. либо определяемые родовыми признаками. Общие положения о к-п товаров применяются и к продаже имущественных прав, если иное не вытекает из содержания или характера этих прав. В этом смысле необходимо признать, что всякая возмездная уступка имущественных прав (цессия) является продажей этих прав, а правила, регулирующие переход прав кредитора, и в частности уступку требования (ст. 382—390 ГК), подлежат приоритетному (по отношению к общим положениям о к-п товаров) применению. Договор может быть заключен на к-п будущих товаров.
Если к моменту заключения договора к-п являвшиеся его объектом индивид-опр вещи были утрачены ПР в результате их гибели, перехода ПС на них к 3-им лицам и т.п., вопрос о судьбе договора к-п должен решаться в зависимости от того, были ли известны данные обстоятельства ПО. Если ПО, заключая договор к-п, знал или должен был знать, что вещь, являющаяся объектом продажи, утрачена ПР, налицо договор, который должен быть признан незаключеннымпо признаку отсутствия соглашения сторон относительно предмета договора. Когда ПО на момент заключения договора не было известно, что индивид-опр вещь, служащая товаром, утрачена ПР, он, обнаружив впоследствии данное обстоятельство, вправе потребовать признания данного договора недействительным как заключенного под влиянием обмана (ст. 179 ГК). Такая сделка является оспоримой,поэтому ПО вместо того, чтобы добиваться признания ее недействительной, имеет право, исходя из того, что договор действителен, потребовать от ПР возмещения убытков и применения иных мер ответственности в связи с неисполнением последним обязательств, вытекающих из договора к-п.
Цель договора к-п = в перенесении ПСна вещь, служащую товаром, на ПО. По общему правилу ПС у приобретателя вещи по договору возникает с момента еепередачи (а не с момента заключения договора), если только иное не предусмотрено законом или договором.
В тех случаях, когда отчуждение имущества подлежит госрегистрации,ПС у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (ст. 223 ГК). В отношениях по к-п госрегистрации подлежит переход ПС на недвижимое имущество (ст. 551 ГК), на предприятие как имущественный комплекс (ст. 564 ГК), а также на жилые дома, квартиры и иные жилые помещения (ст. 558 ГК).
Если ПО (юрл) не относится к числу субъектов, обладающих ПС на закрепленное за ним имущество (унитарные предприятия или учреждения), передача ПР имущества (а в соотв. случаях — ее госрегистрация) служит основанием для возникновения у ПО ограниченного вещного права (и права собственности — у его учредителя).
Если ПР, не являясь собственником товара, отчуждает его на основании предоставленных ему полномочий по распоряжению товаром, передача товара ПО (в соотв. случаях — ее госрегистрация) служит основанием прекращения ПС у лица, являющегося собственником товара, а также полномочий ПР по распоряжению товаром. Исключение составляют случаи, когда стороны заключают договор с условием о сохранении ПС на переданный ПО товар за ПР до оплаты товара либо наступления иных определенных обстоятельств. В подобной ситуации ПР, оставаясь собственником товара, при неоплате ПО товара в установленный срок или ненаступлении иных предусмотренных договором обст-в, при которых ПС переходит к ПО, вправе потребовать от ПО возвратить переданный ему товар (ст. 491 ГК).
Риск случайной гибели или случайного повреждения товара переходит на ПО также с момента, когда в соответствии с законом или договором ПР считается исполнившим свою обязанность по передаче товара ПО. Однако в тех случаях, когда товар продается во время нахождения его в пути (в частности, путем передачи коносамента или других товарораспорядительных документов на товар), риск случайной гибели или случайного повреждения товара переходит на ПО с момента заключения договора к-п, если иное не предусмотрено самим договором или обычаями делового оборота (п. 2 ст. 459 ГК).
Ø Стороны договора к-п
Это ПР и ПО.
По общему правилу ПР товара должен быть его собственником или обладать иным вещным правом, из которого вытекает правомочие по распоряжению имуществом, являющимся товаром (напр, правом хозяйственного ведения). В качестве ПР могут выступать публично-правовые образования при продаже гос или муниц имущества, не закрепленного за образованными ими юрл.
В случаях, предусмотренных законом или договором, правомочия по распоряжению имуществом могут быть предоставлены лицу, не являющемуся субъектом ПС или ограниченного вещного права на это имущество. EX: при заключении договора к-п путем проведения публичных торгов ПР, подписывающим договор, признается организатор торгов (п. 5 ст. 448 ГК); при продаже имущества во исполнение договора комиссии ПР по договору к-п с ПО этого имущества является комиссионер, действующий от своего имени (ст. 990 ГК); в таком же порядке заключает договор к-п агент, действующий от своего имени по поручению и за счет принципала на основании агентского договора (п. 1 ст. 1005 ГК); право на заключение сделок от своего имени (в том числе в качестве ПР) предоставлено также доверительному управляющему в отношении имущества, переданного ему по договору доверительного управления (п. 3 ст. 1012 ГК).
ПО по договору к-п может быть всякое лицо, признаваемое субъектом гр. прав и обязанностей. Приобретая товар по договору к-п, ПО по общему правилу становится его собственником.
Искл: 1) гос и муниц унитарные предприятия, обладающие правом хозведения либо оперуправления (казенные предприятия) на закрепленное за ними имущество, а также учреждения (субъекты права оперативного управления). В качестве ПО они приобретают на имущество соответствующее ограниченное вещное право, собственником становится лицо, явл. собственником имущества, закрепленного за этими юрл. 2) не становятся собственниками приобретенных по договору к-п товаров также граждане или юрл, наделенные полномочиями на совершение указанных действий от своего имени в силу договоров комиссии, агентского договора или договора доверительного управления.
Среди договоров к-п выделяются договоры, ПР и ПО по которым, продавая или приобретая товары, действуют в рамках осуществляемой ими предпринимательской деятельности.К правоотношениям, вытекающим из таких договоров, применяются некоторые спец. правила, относящиеся к обязательствам, связанным с осуществлением предприн. деятельности.
Ø Предмет договора к-п
Предметом договора к-п являются действия ПР по передаче товара в собственность ПО и соответственно действия ПО по принятию этого товара и уплате за него установленной цены.
О.С. Иоффе говорил о материальных объектах договора к-п, под которыми понимаются продаваемое имущество и уплачиваемая за него денежная сумма; его юридических объектах — действиях сторон по передаче имущества и уплате денег, а также о волевых объектах — индивидуальной воле ПР и ПО в пределах, в каких она подчинена регулирующему их отношения законодательству.
Предмет договора явл. существенным условиемдоговора к-п. Условие договора к-п о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара (п. 3 ст. 455 ГК). Данное положение относится лишь к товару; им не исчерпываются существенные условия договора к-п, определяющие его предмет. Отсутствие в тексте договора иных пунктов, регламентирующих действия ПР по передаче товара ПО, а также принятию последним и оплате принятого товара, компенсируется диспозитивными нормами, опр. порядок и сроки совершения указанных действий.
Так, в случаях, когда из договора к-п не вытекает обязанность ПР по доставке товара или передаче его ПОлю, обязанность ПР передать товар ПОлю считается исполненной в момент сдачи товара перевозчику или организации связи для доставки ПОлю, если договором не предусмотрено иное (п. 2 ст. 458 ГК). ПО обязан совершить действия, которые в соответствии с обычно предъявляемыми требованиями необходимы с его стороны для обеспечения передачи и получения соответствующего товара (п. 2 ст. 484 ГК), а также оплатить товар непосредственно до или после его передачи (п. 1 ст. 486 ГК).
Выполнение условий зачастую требует совершения определенных действий как от ПР, так и от ПО. К примеру, выполнение ПР обязанности по передаче товара иногороднему ПО невозможно без сообщения последним своих отгрузочных реквизитов или реквизитов конкретного получателя; выполнение ПО обязанности по оплате товара при аккредитивной форме расчетов предполагает совершение ПР необходимых действий по выставлению аккредитива и т.д. В подобных случаях говорят о так называемых кредиторских обязанностяхконтрагента по договору, выполнение которых служит необходимым условием для выполнения должником (ПРилиПО) основной обязанности, предусм. соответствующим условием договора.
Дата добавления: 2020-04-25; просмотров: 199; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!