Договор купли-продажи: стороны, содержание, форма, исполнение, прекращение.
Договор купли-продажи – это договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать имущество другой (покупателю), уплатив за него определенную денежную сумму (ст. 454 ГК).
Виды договора купли-продажи (§ 28 гл. 30 ГК):
• розничная купля-продажа;
• поставка;
• поставка товаров для государственных нужд;
• контрактация;
• энергоснабжение;
• продажа недвижимости;
• продажа предприятия.
Некоторые из перечисленных выше видов договоров имеют разновидности.
Характеристика договора купли-продажи: консенсуальный, возмездный, взаимный.
Сторонами договора купли-продажи являются продавец и покупатель.
Субъектами договора могут быть: граждане, юридические лица и государство.
В некоторых видах договора купли-продажи возможность участия тех или иных субъектов гражданского права зависит от объема их правоспособности и дееспособности, а также от вида вещных прав на продаваемое
имущество.
Предметом договора купли-продажи могут быть имущество, не изъятое из гражданского оборота, и имущественные права (п. 4 ст. 454 ГК).
Не могут быть предметом купли-продажи обязанности субъектов (напр., долги) и нематериальные блага.
Обязанность продавца передать товар включает ряд условий:
1. товар должен быть передан с принадлежностями и рядом необходимых документов.
2. товар должен быть передан в определенный договором срок.
3. свободным от прав 3-х лиц.
|
|
|
4. в определенном количестве.
5. в согласованном ассортименте.
6. установленного качества.
Гражданский кодекс различает 2 вида гарантии качества товара, предоставленного продавцом:
· законную гарантию
· договорную гарантию.
Так же есть :Гарантийный срок.
Срок годности 7.
соответствующей комплектности.
8. в таре и упаковке.
Если обязанность продавца передать товар, то обязанность покупателя:
1). принять и оплатить данный товар.
П. 1 ст. 454 ГК предоставляет право покупателю не принимать переданный ему товар, когда он в силу акта законодательства или договора вправе потребовать замены товара или отказаться от договора купли-продажи.
Такое право покупателя имеет место в следующих случаях:
· если товар обременен правами третьих лиц (ст. 430 ГК);
· в случае неисполнения продавцом обязанности передать принадлежности и документы, относящиеся к товару (ст. 434 ГК);
· если нарушены условия о количестве товара (п. 1 ст. 435 ГК);
· если нарушены условия об ассортименте товара (п.1-2 ст. 438 ГК);
· если нарушены условия о качестве (п.2 ст. 445 ГК);
· если нарушены условия о комплектности (п.2. ст.450 ГК);
· если товар передан без тары или упаковки (п.2 ст. 452 ГК);
· если нарушены условия о сроке передачи товара покупателю (п.2 ст. 458ГК).
|
|
|
В случаях, когда покупатель в нарушение законодательства или договора не принимает или отказывается принять товар, продавец вправе отказаться от исполнения договора (п. 3 ст. 454 ГК)
Помимо этого продавец вправе требовать возмещения убытков.
Расторгнуть соглашение о купле-продаже возможно:
* по обоюдному согласию сторон;
* по желанию одного из участников сделки;
* в случае, если одна сторона нарушила условия сделки, что повлекло нанесение ущерба для другой стороны;
* при возникновении ситуаций, которые описаны в договоре;
* при признании документа недействительным;
* по требованию уполномоченных органов.
У продавца могут быть следующие причины для аннулирования соглашения купли-продажи, если покупатель:
* не исполняет свои обязанности согласно договору купли-продажи;
* отказывается платить за объект;
* отказывается принять объект сделки;
* не выбрал товар у поставщика в установленный срок.
Инициатором расторжения договора купли-продажи также может быть покупатель, при условии, что продавец:
* не передает покупателю объект соглашения;
* не предоставляет необходимую документацию об объекте сделки в установленные сроки;
|
|
|
* предоставляет товар ненадлежащего качества, если недостатки ранее не были обсуждены с покупателем;
* осуществил поставку товара неполной комплектации;
* просрочил поставку объекта договора купли-продажи.
Порядок расторжения договора купли-продажи
В соответствии с положениями Гражданского законодательства РФ, порядок расторжения документа о купле-продаже может быть осуществлен несколькими способами:
* 1-ый — получить согласие второго участника сделки на аннулирование контракта;
* 2-ой — обратиться в судебную инстанцию с прошением о расторжении документа.
БИЛЕТ 2
Дата добавления: 2019-07-15; просмотров: 1304; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!