Договор купли-продажи: стороны, содержание, форма, исполнение, прекращение.



 Договор купли-продажи – это договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать имущество другой (покупателю), уплатив за него определенную денежную сумму (ст. 454 ГК).

Виды договора купли-продажи (§ 28 гл. 30 ГК):

 • розничная купля-продажа;

 • поставка;

 • поставка товаров для государственных нужд;

 • контрактация;

• энергоснабжение;

 • продажа недвижимости;

 • продажа предприятия.

 Некоторые из перечисленных выше видов договоров имеют разновидности.

 Характеристика договора купли-продажи: консенсуальный, возмездный, взаимный.

Сторонами договора купли-продажи являются продавец и покупатель.

Субъектами договора могут быть: граждане, юридические лица и государство.

 В некоторых видах договора купли-продажи возможность участия тех или иных субъектов гражданского права зависит от объема их правоспособности и дееспособности, а также от вида вещных прав на продаваемое

имущество.

Предметом договора купли-продажи могут быть имущество, не изъятое из гражданского оборота, и имущественные права (п. 4 ст. 454 ГК).

Не могут быть предметом купли-продажи обязанности субъектов (напр., долги) и нематериальные блага.

Обязанность продавца передать товар включает ряд условий:

 1. товар должен быть передан с принадлежностями и рядом необходимых документов.

 2. товар должен быть передан в определенный договором срок.

 3. свободным от прав 3-х лиц.

4. в определенном количестве.

 5. в согласованном ассортименте.

 6. установленного качества.

 Гражданский кодекс различает 2 вида гарантии качества товара, предоставленного продавцом:

· законную гарантию

· договорную гарантию.

Так же есть :Гарантийный срок.

Срок годности 7.

 соответствующей комплектности.

8. в таре и упаковке.

Если обязанность продавца передать товар, то обязанность покупателя:

1). принять и оплатить данный товар.

П. 1 ст. 454 ГК предоставляет право покупателю не принимать переданный ему товар, когда он в силу акта законодательства или договора вправе потребовать замены товара или отказаться от договора купли-продажи.

Такое право покупателя имеет место в следующих случаях:

 · если товар обременен правами третьих лиц (ст. 430 ГК);

 · в случае неисполнения продавцом обязанности передать принадлежности и документы, относящиеся к товару (ст. 434 ГК);

· если нарушены условия о количестве товара (п. 1 ст. 435 ГК);

· если нарушены условия об ассортименте товара (п.1-2 ст. 438 ГК);

· если нарушены условия о качестве (п.2 ст. 445 ГК);

 · если нарушены условия о комплектности (п.2. ст.450 ГК);

 · если товар передан без тары или упаковки (п.2 ст. 452 ГК);

· если нарушены условия о сроке передачи товара покупателю (п.2 ст. 458ГК).

В случаях, когда покупатель в нарушение законодательства или договора не принимает или отказывается принять товар, продавец вправе отказаться от исполнения договора (п. 3 ст. 454 ГК)

Помимо этого продавец вправе требовать возмещения убытков.

 Расторгнуть соглашение о купле-продаже возможно:

 * по обоюдному согласию сторон;

* по желанию одного из участников сделки;

* в случае, если одна сторона нарушила условия сделки, что повлекло нанесение ущерба для другой стороны;

* при возникновении ситуаций, которые описаны в договоре;

* при признании документа недействительным;

* по требованию уполномоченных органов.

У продавца могут быть следующие причины для аннулирования соглашения купли-продажи, если покупатель:

 * не исполняет свои обязанности согласно договору купли-продажи;

* отказывается платить за объект;

* отказывается принять объект сделки;

* не выбрал товар у поставщика в установленный срок.

 Инициатором расторжения договора купли-продажи также может быть покупатель, при условии, что продавец:

 * не передает покупателю объект соглашения;

* не предоставляет необходимую документацию об объекте сделки в установленные сроки;

 * предоставляет товар ненадлежащего качества, если недостатки ранее не были обсуждены с покупателем;

* осуществил поставку товара неполной комплектации;

* просрочил поставку объекта договора купли-продажи.

Порядок расторжения договора купли-продажи

В соответствии с положениями Гражданского законодательства РФ, порядок расторжения документа о купле-продаже может быть осуществлен несколькими способами:

* 1-ый — получить согласие второго участника сделки на аннулирование контракта;

* 2-ой — обратиться в судебную инстанцию с прошением о расторжении документа.

 

БИЛЕТ 2


Дата добавления: 2019-07-15; просмотров: 124;