Земля как частная собственность
Два док-та - Указ През-та РФ от 25 марта 1992 г. № 301 "О продаже зем-х уч-ков гр-нам и юр. лицам при приват-ции гос. и муниц-х п/п" и Указ През-та РФ "Об утвержд-ии порядка продажи зем-х уч-ков при приват-ции гос. и муниц. п/п, расширении и дополнит-м строит-ве этих п/п, а тже предостав-ных гр-нам и их объедин-ям для п/п-кой д-ти" - имели особ. знач-е. Впервые закрепл-ся право частной с-ти на зем-е уч-тки, использ-ые для п/п-кой д-ти, право с-ти юр. лиц на землю, а тже утверж-ся порядок продажи земли.
Согл-но этому порядку, покупат-ями зем-х уч-ков м/б любые физ. и юр. лица, вкл-ая иностр. лиц и лиц без гр-ва. Разреш-е продавать зем-ые уч-тки иностр. лицам противоречит существ-щему Зем-му кодексу РФ и вызыв-т споры при обсужд-ии nw Зем-го код-са страны.
Подгот-ка док-тов о передаче или продаже права с-ти на зем-ый участок возлаг-ся на соответ-щие зем-ые комитеты совместно с органами градостроит-ва и жилищно-коммун-ми учрежд-ями.
В 1993 году с принятием Конст-ции РФ nw полож-я зем-го права получили констит-ное закрепление, что позволило обеспечить системный х-р реформир-я зем-х отн-ий.
Введ-е част. с-ти на землю опред-т землю как объект гражд-го оборота, способст-т формир-ю р-ка земли, класса собств-ков земли.
Принятие nw Кодекса - гарантия разв-я зем-ной реф-мы
Земел-я реф-ма в основ-м косн-сь земель с/х назнач-я. Крайне медленно идет этот процесс в городах, что не позв-т привлечь инвес-ии, тормозит перераспр-е город-х земель, формир-е р-ка и разв-ие инфрастр-ры городов.
|
|
|
Федер. целевая программа "Развитие земел-ой реф-мы в РФ на 1999-2000 гг", утверж. 26 июня 1999 года, имеет исключ-но важное и направл-щее знач-е как для формир-я мех-зма рег-я зем-х отн-ий, гос-го рег-я зем-х рес-в, так и для созд-я усл-й, позвол-х повысить эф-ть использ-я земли и сохр-ть соц. и производст-ый потенциал зем-х рес-в.
На сегодн-ий день процесс закреп-ния земли в част. с-ть граждан и юрид. лиц продолж-ся. Увел-ся число зем-х собств-ков, сформир-ся р-к земли, набл-ся высокий рост конкур-ой борьбы среди уч-ков зем-х отн-ий, полит-ой борьбы партий.
Принятие нового Зем-го кодекса РФ б/способ-ть успешному провед-ю и заверш-ю зем-ой реф-мы в России, ознаменует nw этап развития общ-ва, общественно-полит-х отн-ий, государств-ти.
По замыслу инициаторов реф-мы, собств-ки земли б/не только польз-ся, распоряж-ся, владеть, но и нести бремя обязат-ств под строжайшим контролем гос. власти, то есть заботиться о своей с-ти, повышать плодородие земли, рац-но использ-ть ее и не подвергать загрязн-ю. Именно эти постулаты необх-мо закрепить в nw докум-те.
Новый Зем-ый кодекс будет принят; хотелось бы, чтобы он стал залогом укрепл-я росс-ой государств-ти, эк-ой стабил-ти, предотвращ-я экспансии иностр-го кап-ла, процвет-я и улучш-я благосост-я росс-го общ-ва. Чтобы страна почувствовала, наконец, твердую землю под ногами.
|
|
|
Место и назнач-е потребителя в рын-ой эк-ке.
Потребительские предпочтения и потребительский выбор
Потреб-ли—это люди,( домохоз-ва, гос-ва) облад-щие волей, им.присуща психол-ия потреб-кого повед-я, они облад-т склон-тью к опред. предпочт-ям в ходе принятия реш-я о покупке произвед-х Т. К тому же потреб-ли имеют огранич-ые ден-ые возм-ти для приобрет-я произвед-х благ
Повед-е потреб-ля не уд-тся опред-ть в строго опред. и тем более нормализ-ную шкалу предпочт-ий покупки одного Т др-му. Скорее следует говорить о нек-рых самых общих принципах, кот. руковод-ся потреб-ли, выбирая Т для покупки. Рассматр-ая различия в выборе покуп-мых Т, эк-ты обнаружили, что с увелич-ем Д покуп-ли огранич-т потреб-ие деш-х, простых Т и перекл-т внимание на покупку более дор-х Т, но в меньшем кол-тве (закон Энгаля).
- В еще большей степени в формир-нии потреб-ких предпочт-ий к опред-ным Т проявл-ся д-вие з-на убыв-щей предел-ной полезн-ти, в соотв-вии с кот. чем больше ед-ц данного Т покуп-ль приобр-т и потреб-т, тем меньше полезн-ти для него приносит каждая послед-щая ед-ца Т. Стремясь максимиз-ть полезн-ть приобрет-мого набора благ, потреб-ль прибег-т к замещ-ю одних благ др-ми таким образом, чтобы выбир-мая комбинация благ оказ-сь облад-щей для него наиб. полезн-тью, кот. м/получить на имеющ-ся д-ги.
|
|
|
Модели макроэконом-го равновесия.Макроэконом-ая нестабильность.
Используются 2 извесные граф-ие интерпритации макроэконом-го равн-ия. 1-ая модель наз-ся «нац-ый доход- совокупные расходы». 2-ая- омдель совокупый спрос – совокупное предлож-ие», или модель» «AD-AS».В кейнсианской модели совокуп-ые расходысост-ят из 4-х компонентов: 1) личное потребление; 2) инвест потребление; 3) гос расходы; 4) чистый экспорт. Макроэконом-ий подход предполог построение ф-ций потребл-ия и сбереж-ия на уровне общ-тва.
На оси абсцисс откладыв-ся ЧД, на оси ординат-рас-ды на потребл-ие. На ней отраж-ся только часть доходов поэтому крвая потребления отклоняется от линии в 45 градусов вниз. Место Перес-ия линии 45 град-ов и кривой потебл-ия в точке В озн-ет уроваень нулевого сбереж-ия. Слева от этой точки можео набл-ть отриц-ое сбереж-ие( т е расходы прев-ют дох=ды), а справа- сбереж-ие полож-ое. Только в точке В имеется равенство расх\ов над дох-ми.
|
|
|
График склонности к сбереж-ию пок-ет отнош-ие прироста сбереж-ия к прросту дох-да. Поскольку сберегаемое есть та часть дох-да, кот не потреблятся то графики сбереж-ия и потребл-ия –по выражения Самуэльсона « сиамские блиницы». Источником инвестиций явл сбереж-ия Сбереж-ия- это распологаемый доход за вычетом расходов на личное потребление.Процесс инвестирования зав-ит от ожид-ой нормы прибыли, или рентаб-ти предполог-ых капиталовлож-ий. Если эта рентаб-ть слишком низка то влож-ия не будут осущестлены. 1) инвестор при выработке реш-ий всегда учит-ет альтернативные воз-ти капиталовлож-ий и решающим здесь будет уровень % ставки. Если норма % оказ-ся выше ожид-оя нормы прбыли, то инвес-ции не будут осуществлены, а если норма % ниже ожид-ой нормы прибыли пред-ли будут осущ-ть проекты капиталовлож-ий.
На грофике пред-на иллустрация полож-ия равн-ия м/у сбереж-ми и инвес-ями: кривая II- инвес-ии, кривая SS- сбереж-ия; на оси ординат знач-ие нормы %(r); на оси абсцисс-сбереж-ия и инвест-ии. Очевидно что инвес-ии есть ф-ция нормы % I=I ( r), причем ф-ия убыв-ая: чем выше уровень % стаки, тем ниже уровени инвес-ций. Сбереж-ия- ф-ия( но уже возраст-щая) нормы %: S=S (r ). Уровень % равный r0, обепеч-ет рав-во сбереж-ий и инвест-ий в масштабе всей эк-ки, уровни r1 и r2- отклонение от этого сост-ия. Инвест-ии явл ф-ией % ставки, а сбереж-ия – ф-ией дох=да. Инвес-ции зависят от уровня налогооблож-ия и вообще налог-го климата в странеили регионе. Слишком высокий уровень налог-ия не стимулирует инвес-ии. Инвест процесс реагирует на темпы инфляц-го обесценивания денег. В условиях галопирующей инф-ии. Когда калькуляция издержек представ-ет знач-ию неопред-ть. Процессы реального капиталовлож-ия становитьяс не привлекателтными. Скорее будет отдано предпочтение спек-ым опер-ям. Пропорции отражающие взаим-ие инвест-ий и сбереж-ий и дох=да. Можно представить след-им образом. Y=C+I, т е НД при его использовании равен сумме рас-ов на потреление и инвест-ий. При этом потребление есть ф-ия дох-да т е C=C(Y). С др стороны произ-ый НД можно пред-ть как Y= C+S, где S-( сбереж-ие) также явл ф-ией дох=да следов-но S=S(Y). Уровень НД когда сбереж-ия и инвест-ии нах-ся в состоянии равн-ия. Равновесие м/у SS II .
Граф-ий анализ покажет нам, что в точке Е линия II SS перес-тся. Прведя мысленную вертикаль до оси абсцисс мы увидим что размер НД ON и есть тот уровень на кот сфор-ось равнов-ие м/у инв-ми и сбереж-ми. Но этот уровень НД не обеспеч-ет полной занят-ти- линии FF. Эта линия проходит правее точки Перес-ия SS II .Точка N озн-ет то сост равн-ия НД к кот будет стремится эк-ка страны, когда равн-ие м/у I S будет наруш-ся.Ели S окажется больше I то это озн-ет что масштабы сбереж-ия в обществе превыш-ют масштабы инвест-ния. Товарно-мат-ые зап-сы начнут ум, а это сигнал для бизнеса, побуждающий расширять пр-во. Взаимосвязь сбереж-ий и инвест-ий, уровня % и уровня дохода можно граф-ки пред-ть т о
На граф-ке пред-та модель IS Модель IS позв-ет пок-ть одновременно связи м/у сбереж-ми, инвес-ями, % и НД. При помощи этой мод-ли можно понять условия равн-сия на реальном рынке, т е рынке Т и У. Ведь рав-во S I и есть условие равн-ия. На 4 квадранте изображена обратно пропорц-ая зав-сть м/у инвестиц-ми и нормой %. Чем выше r тем ниже I . 3 квадрант- биссектриса это отражение рав-ва, I=S. Ес норма % повыс-ся То произ-дут след-ие изменения: высокий r1 приведетли к ум инвес-ий т е до уровня I1. Этому соответ-ет и меньшие сбереж-ияS1, а след-но и меньший обьем дох-даY1 . Кривая IS показ-ет взаимную связь м/у нормой % и НД при равнов-ии м/у сбереж-ми и инвест-ми. Др метод опред-ия равновесного уровня дох-да, метод на основе потребления и инвест-ий, или модель «НД- совокупное пред-ие» В уловиях стагнирующей эк-ки уровень склонности к потреблению не высок, и уровень НД соответт-щий рав-ву дох-ов и расх-ов, установ-ся в точке S0 т е на уровне нулевого сбереж-ия. Наращ-ие инвест-ий ведет к росту НД и способствует достижению полной занят-ти еще и всилу опред-го эфф-та, кот отраж-ся в эконом теории под наз-ием эффекта мультипликатора.
Суть эф-та мультипликатора в рыночной системе хоз-ия сост в след-щем: ув инвест-ий приводит к ув НД общ-ва, причем на вел-ну большую,чем первонач-ый рост инвест-ий. Теоретич-ки концеция мультипликатора помогает глубже уяснить прблемы равнов-ия, связ-ые с соответствием м/у инвестициями и сбереж-ми. Мультип-ор действует в режиме расширения и сжатия НД, в зав-ти от расширения и сжатия инвест-ий. Отсутсвие равн-ия м/у I и S может пивести к 2-м отриц-м эффектам: 1) инфляц-му разрыву и 2) дефляц-му разрыву. Первичные случай наст тогда когда I>S т е инвест-ии прев-ут сбереж-ия, соответств-ие уровню занятости. Это означает что предл-ие сбереж-ий отстает от инвест-ых потребностей. Второй случай наст.. когда S>I т е сбереж-ия соответствующ-ие полпой занят-ти превыш-ют потребности в инвестировании
« парадокс бережливости». На оси абсцисс-НД на оси ординт_ сбереж-ия и инвест-ии; линия F-уровень НД при полной занят-ти. Линия II (инвестиции) растет в зависимости от роста НД.Сдвиглинии SS вверх в полож-ие S1 S1 означает рост сбереж-ий. Точка Е1 показ-ет что новому равновесию м/у сбереж-ми и инвестициями соответств-ет НД в размере ON1. Заштрихованный треуголбни роказ-ек как ум инвест возм-ти в рез-те ув сбереж-ий.Парадокс закл в том что рост сбереж-ий ум .а не ув инвест-ии.
3 варианта возможного макроэконом-го равновес-ия т е такого сост-ия эк-ки, когда весь произ-ий нац-ый продукт полностью куплен. Точка Е1- это равновесие при неполной занят-ти без повыш-ия уровня цен т е без инфляции. Точка Е2- это равновесие при небольшом повыш-ии уровня цен и сост-ии, близком к полной занят-ти. Еочка Е3- это равн-ие в уловиях полной занят-ти, но с инф-цией.
Макроэконом-ая нестаб-сть. Эконо-ты выд-ют 3 типа без-цы: фрикционную, струк-ую и циклич-ую. Внаст вр-мя считается, что полная занятость или естесвенный уровень без-цы. Сост 5-6%.Точная оценка уровня без-цы осложняется тем что есть раб-ки занятые не полный раб-ий день, а также такие, кто потерял надежду на получение раб-ты. Эконом-ие изд-ки без-цы, выраж-ся в отстовании обьма ВНП,- это Т и У,кот общество теряет, когда его рес-ы нах-ся в вынужденном простое. З-н Оукена утанав-ет, что 1 прирост без-цы сверх естественного уровня приводит к 2,5%-ому ув отсования ВНП. Сущ-ет огромная разница в уровнях без-цы и инф-ции в разных странах. Уровни без-цы отл-ются потому, что страны имеют разные естевенные уровни без-цы и часто нах-ся в разных фазах эконом-го цикла. Эконом-ты отлич-ют инф-ию спроса от инф-ции обусловленной ростом издержек. Есть 2 разновидности инф-ции. Обусловленной ростом издержек: инф-ция вызванная ростом з/п, и инф-ция, возникающая в рез-те наруш-ия мех-ма эк-ки предложения. Непредвиденная инф-ция произвольно перераспред-ет доходы в ущерб получателям фиксированного дохода, кредиторам и владельцев сбережений. Впредвидении инф-ции отдельные лица и фирмы могут принять меры. Чтобы ум или полностью иск-ть ее негативные последствия. Концепция инф-ции спроса преднологает, что если эк-ка стремится к высокому уровню пр-ва и занятости, то умеренная инф-ция неоход-ма. Однако сторонники концепции инф-ции, обусловленной ростом издержек, утверждают. Что инф-ция может сопровождатся сокращением реального обьема нац-го пр-ва и занят-ти. Гиперинф-ция, кот обычно связана с непредсказуемой пол-кой прав-ва, может подорвать фин-ую сис-му и ускорить крах
Дата добавления: 2018-10-26; просмотров: 266; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!