Дайте определение понятия «договор купли-продажи». Охарактеризуйте признаки, стороны, предмет, форму, цену, срок и содержание договора купли-продажи.
Договор купли-продажи – соглашение, в силу которого одна сторона (продавец) обязуется передать имущество (вещь, товар) в собственность (хозяйственное ведение, оперативное управление – далее в собственность) другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять это имущество и уплатить за него определенную денежную сумму (п. 1 ст. 424). Признаки: взаимный; возмездный; консенсуальный
Элементы: стороны: продавец и покупатель (участие отдельных субъектов в качестве стороны договора может быть ограничено исходя из особенностей договора). Предмет: имущество, находящееся у продавца на праве собственности или ином вещном праве, позволяющем распоряжаться им (имеющееся в наличии или которое будет создано или приобретено впоследствии); не изъятое из гражданского оборота. Предмет – сущ. условие, должно быть указано наименование и количество передаваемого товара, иначе договор будет считаться незаключенным. Форма: необходимо руководствоваться общими правилами о форме сделок (159-164 ГК), если нет спец. указаний при отчуждение отдельных видов имущества. Срок: определяется соглашением сторон; если срок не определен, то обязательство должно быть исполнено в разумный срок; если не исполнено в разумный срок или срок определен моментом востребования – в 7-ый срок с момента предъявления письменного требования кредитора об исполнении. Для некоторых видов договора к-п срок является существенным условием (поставка). Цена: определяется соглашением сторон. Если не определена (применяем п. 3 ст. 394 ГК, т.е. товар оплачивается по цене, которая при сравнимых обстоятельствах взимается за аналогичный товар). В предусмотренных законом случаях применяются цены, ставки, установленные уполномоченными гос. органами (п. 1 ст. 394).
| Обязанности продавца | Права покупателя |
| Передать товар (п. 1 ст. 426) | При нарушении, отказаться от договора (п. 1 ст. 433); потребовать отобрания индивидуально-определенной вещи(ст. 369) |
| Передать принадлежности и документы (п. 2 ст. 426) | назначить разумный срок для передачи; отказаться от товара, если не переданы в разумн. срок (ст. 434) |
| Передать товар свободным от прав третьих лиц (за исключением случаев, когда покупатель согласился принять обремененный товар) (п. 1 ст. 430); | Требовать уменьшения цены или расторжения договора к-п, за исключением случаев, когда будет доказано, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц (п. 1 ст. 430) |
| Передать товар в количестве, предусмотренном договором (ст. 435) | Ст. 436 ГК. Если продавец передал меньшее количество товара, покупатель вправе, если не предусмотрено иное, либо потребовать передать недостающее количество товара, либо отказаться от переданного товара и его оплаты, а если он оплачен, – потребовать возврата уплаченной за него денежной суммы. Если продавец передал товар в большем количестве, покупатель обязан известить об этом. Если продавец в разумный не распорядится товаром, покупатель вправе, если не предусмотрено иное, принять все количество товара. |
| Передать товар в ассортименте (ст. 437) | отказаться от принятия и оплаты (п. 1 ст. 438) |
| Передать товар, качество которого соответствует договору (при отсутствии указаний на этот счет – пригодный для целей использования) (439-444) Передать товар, соответствующий образцу или описанию (при продаже по образцу или описанию) (п. 3 ст. 439) | При передаче товара ненадлежащего качества, если недостатки относятся к категории несущественных (устранимых) вправе по выбору требовать: соразмерного уменьшения покупной цены; безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; возмещения расходов на устранение недостатков (п. 1 ст. 445); в случае существенных нарушений отказаться от исполнения договора и потребовать возврат денег, замену товара (п. 2 ст. 445) |
| Передать товар, соответствующий условиям о комплектности и комплекте товаров (ст. 448, 489) | По выбору соразмерного уменьшения цены; доукомплектования в разумный срок, а при невыполнении требования потребовать замены или отказаться от исполнения договора |
| Передать товар в таре и упаковке, если иное не предусмотрено договором или не вытекает их характера товара (ст. 451) | Затарить или упаковать товар, заменить ненадлежащую тару или упаковку или вместо этих требований предъявить требования ст. 445 |
| Обязанности покупателя | Права продавца |
| Принять товар (п. 1 ст. 454) за исключением случаев, когда вправе требовать замены или отказаться от договора | При отказе принять товар вправе отказаться от договора (п. 3 ст. 454) |
| Оплатить товар (ст. 456 – 459) | потребовать оплаты товара и процентов в соответствии со ст. 366 (п. 3 ст. 456) Если покупатель отказывается принять и оплатить товар – по выбору потребовать оплаты или отказаться от исполнения договора (п. 4 ст. 456) |
| Известить продавца о нарушении условий договора (п. 1 ст. 453) | При невыполнении правила вправе отказаться полностью или частично от удовлетворения требований |
Дата добавления: 2018-10-26; просмотров: 274; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!