Статья 8. Распределение земель, земельных участков по категориям, отнесение земель к видам, перевод их из одних категорий и видов в другие
Земли, земельные участки распределяются по категориям земель, указанным в статье 6 настоящего Кодекса, в зависимости от их основного целевого назначения и определенного в соответствии с законодательством правового режима их использования и охраны.
Перевод земель, земельных участков из одной категории в другую производится в случаях изменения основного целевого назначения этих земель, земельных участков при изъятии и предоставлении земельных участков, прекращении права постоянного или временного пользования, пожизненного наследуемого владения, частной собственности и аренды на земельные участки, подаче землепользователями заявлений о переводе земель, земельных участков из одной категории в другую.
Отнесение земель к видам, указанным в статье 7 настоящего Кодекса, осуществляется в соответствии с их природно-историческими признаками, состоянием и характером использования.
Перевод земель из одного вида в другой осуществляется при:
изъятии и предоставлении земельных участков, внутрихозяйственном строительстве или изменении их целевого назначения;
проведении мероприятий по освоению новых земель, улучшению или иному изменению их состояния и характера использования, требующих материально-денежных затрат;
переводе сельскохозяйственных земель в несельскохозяйственные или менее продуктивные сельскохозяйственные земли;
изменении состояния земель в результате воздействия вредных антропогенных и (или) природных факторов.
|
|
|
Порядок перевода земель из одних категорий и видов в другие и отнесения земель к определенным видам устанавливается Президентом Республики Беларусь.
Статья 9. Фонд перераспределения земель
Фонд перераспределения земель формируется в целях планирования землепользования преимущественно из сельскохозяйственных земель, которые в случае изменения их целевого назначения, характера использования или иного изменения могут использоваться более эффективно, и в порядке землеустройства в каждом районе районными исполнительными комитетами.
(в ред. Закона Республики Беларусь от 06.05.2010 N 120-З)
Исходя из местных условий фонд перераспределения земель формируется преимущественно для целей:
создания и развития сельскохозяйственных организаций, в том числе крестьянских (фермерских) хозяйств;
развития населенных пунктов;
создания и развития личных подсобных хозяйств граждан, строительства и (или) обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов (далее - жилые дома, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом), коллективного садоводства, дачного строительства;
|
|
|
предоставления юридическим лицам, ведущим лесное хозяйство, низкопродуктивных сельскохозяйственных земель для лесоразведения;
размещения объектов промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения.
В фонд перераспределения земель включаются также:
свободные (незанятые) земельные участки, в том числе с расположенными на них неиспользуемыми объектами недвижимости, подлежащими сносу, находящиеся в населенных пунктах, на территории районов, включая садоводческие товарищества, дачные кооперативы, которые могут быть предоставлены гражданам для строительства и обслуживания жилых домов, коллективного садоводства, дачного строительства (далее - свободные (незанятые) земельные участки) и которые включены в перечни свободных (незанятых) земельных участков в соответствии со статьей 35-1 настоящего Кодекса и иными актами законодательства;
земельные участки, в том числе с расположенными на них неиспользуемыми объектами недвижимости, подлежащими сносу, которые предназначены для последующего предоставления инвесторам и (или) организациям, реализующим инвестиционный проект, для строительства объектов, предусмотренных заключенными с Республикой Беларусь инвестиционными договорами (далее - участки для реализации инвестиционных проектов), и которые включены в перечни участков для реализации инвестиционных проектов в соответствии со статьей 35-1 настоящего Кодекса и иными актами законодательства.
|
|
|
(часть третья статьи 9 в ред. Закона Республики Беларусь от 18.07.2016 N 403-З)
Земли, земельные участки, включенные в фонд перераспределения земель, используются землепользователями до их изъятия и предоставления новым землепользователям в соответствии с законодательством об охране и использовании земель.
Земли, земельные участки исключаются из фонда перераспределения земель районными исполнительными комитетами при изменении их целевого назначения, характера использования или ином изменении, позволяющем использовать земли, земельные участки более эффективно.
Дата добавления: 2018-09-22; просмотров: 135; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!