Понятие и содержание договора строительного подряда
Договор строительного подряда – это договор, по которому подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определённый объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
Особенности договора строительного подряда:
- предметом договора могут быть объект нового строительства, реконструкция и техническое перевооружение действующего предприятия, капитальный ремонт зданий, монтаж технологического оборудования, выполнение пусконаладочных работ;
- в лице заказчика выступают специализированные организации, являющиеся представителями тех лиц, для которых строится объект, в качестве подрядчика выступают строительные организации и индивидуальные предприниматели, имеющие лицензию на строительную деятельность. Участниками могут быть и инвесторы – лица, вкладывающие свои средства в строительство и выступать и в роли заказчиков;
- существенными условиями данного договора являются его предмет, цена и срок;
- заказчик обязан своевременно предоставить подрядчику земельный участок для строительства;
- осуществление прав заказчика возможно с помощью инженера или инженерной организации;
- подрядчик обязан соблюдать требование закона об охране окружающей среды и о безопасности строительных работ;
|
|
|
- заказчик обязан оплатить подрядчику работы, выполненные им до момента консервации последней, а также возместить расходы, вызванные прекращением работ;
- заказчик обязан немедленно приступить к приёмке выполненной работы, которую он осуществляет за свой счёт;
- риск последствий гибели отдельного этапа работ, предварительно принятого заказчиком, несёт последний;
- сдача и приёмка результата работ оформляемся актом, обязательно подписанным обеими сторонами договора;
- приёмке результата работ должны предшествовать предварительные испытания, если они предусмотрены договором;
- заказчик вправе отказаться от приёмки результата работ, если они имеют неустранимые недостатки.
Понятие и содержание завещания
Завещание – это распоряжение гражданина своим имуществом на случай смерти, сделанное в установленном законом порядке.
Основное содержание завещания состоит в назначении наследников с указанием имущества, передаваемого им в порядке наследования. Законодательство закрепляет принцип свободы завещания, в соответствии с которым завещатель может оставить своё имущество, как законным наследникам, так и любым другим лицам, а также лишить права наследования одного, нескольких или всех наследников по закону. Завещая кому-либо своё имущество, гражданин не связан ни очерёдностью призвания наследников, ни правом представления; он имеет право завещать любому лицу всё имущество или его часть в любом распределении долей.
|
|
|
Выделяются следующие виды завещаний:
1. Закрытое завещание – Нотариусом в присутствии 2 свидетелей завещание запечатывается в конверт, на котором ставят подписи свидетели. На конверте нотариусом делается надпись о месте и времени принятия завещания, фамилия, имя, отчество, а также месте жительства завещателя в соответствии с удостоверяющими личность документами. Завещателю выдается документ, подтверждающий принятие закрытого завещания. По предоставлению свидетельства о смерти лица, совершившего закрытое завещание, нотариус не позднее чем через 15 дней со дня представления свидетельства вскрывает конверт с завещанием в присутствии не менее чем 2 свидетелей и пожелавших наследников. После вскрытия завещания его текст оглашается и составляется протокол, который подписывается свидетелями и нотариусом;
2. Завещательные распоряжения в банках – завещатель определяет, какие денежные средства, с какого счёта в банке и кому должны отойти в наследство. При этом нет необходимости прибегать к помощи нотариуса, а достаточно воспользоваться правом на завещательное распоряжение, где и будет указано, кому причитаются данные денежные средства
|
|
|
3. Завещания в чрезвычайных обстоятельствах – при составлении завещания в чрезвычайных ситуациях должны быть соблюдены следующие требования: завещатель должен находиться в положении явно угрожающем его жизни, обладать полной дееспособностью, завещание должно быть подписано лично завещателем, а также двумя свидетелями.
При несоблюдении предъявляемых требований завещание теряет юридическую силу и является ничтожным. Если чрезвычайная ситуация миновала, то в течение месяца завещатель должен совершить завещание в строго надлежащей форме.
Несоблюдение данной процедуры влечет недействительность завещания.
Дата добавления: 2018-08-06; просмотров: 736; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!