Фп – первоначальная стоимость, Фв – восстановительная стоимость.
Моральный износ второй формы связан с появлением новой, более производительной и экономичной строительной техники, применение которой приводит к уменьшению полезности старых машин и оборудования и требует их замены или модернизации.
Моральному износу подвержена активная часть основных производственных фондов.
Амортизация основных фондов -это постепенное перенесение стоимости средств труда по мере их физического и морального износа на стоимость производимой продукции с целью накопления денежных средств для возмещения изношенных основных фондов.
Методы начисления:
· Метод прямолинейного списания– стоимость объекта основных фондов списывается равными долями в течение всего периода эксплуатации.
· Метод ускоренной амортизации– в первые годы эксплуатации основных средств списывается большая (основная) часть их стоимости.
· Метод замедленной амортизации –предполагается постепенное увеличение суммы амортизационных отчислений на протяжении срока эксплуатации
Оборотные средства строительных организаций. Состав и структура. Стадии кругооборота оборотных средств, производственный и экономический смысл. Нормируемые и ненормируемые оборотные средства. Нормирование оборотных средств.
Оборотные фонды: предметы труда, однократно участвующие в производственном процессе, полностью потребляющиеся в процессе производственного цикла и полностью переносящие свою стоимость на стоимость продукции.
|
|
Оборотные средства - это денежные средства, которые идут на формирование оборотных производственных фондов и фондов обращения
Оборотные средства находятся в постоянном движении. На протяжении одного производственного цикла они совершают кругооборот, состоящий из трех стадий (меняя свою форму).
На первой стадии (заготовительная) предприятия затрачивают денежные средства на оплату счетов за поставляемые предметы труда (оборотные фонды). На этой стадии оборотные средстваиз денежной формы переходят в товарную, а денежные средства - из сферы обращения в сферу производства.
На второй стадии (производственная) приобретенные оборотные фонды переходят непосредственно в процесс производства и превращаются вначале в производственные запасы и полуфабрикаты, а после завершения производственного процесса - в готовую продукцию.
На третьей стадии (сбытовая) готовая продукция реализуется, в результате чего оборотные фондыиз сферы производства приходят в сферу обращения и снова принимают денежную форму. Эти средства направляются на приобретение новых предметов труда и вступают в новый кругооборот и т.д.
|
|
Деньги–закупки-> Сырье, материалы–производство-> Незавершенное производство –производство-> Готовая продукция –производство-> Деньги (новая величина)
К ненормируемым оборотным средствам относятся: отгруженная, но не оплаченная продукция, денежные средства на расчетном счете и средства в расчетах, дебиторская задолженность.
Нормируемые оборотные средства включают: производственные запасы, незавершенное производство, расходы будущих периодов, готовую продукцию. Нормирование оборотных средств обеспечивает непрерывность процесса производства и способствует эффективному использованию ресурсов промышленного предприятия.
Нормирование оборотных средств – установление экономически обоснованных норм запаса и нормативов по элементам оборотных средств, необходимых для нормальной деятельности предприятия.
Норма оборотных средств по каждому виду или группе (5 групп) материалов учитывает:
Текущий запас (ТЗ) для обеспечения производства материалами между двумя очередными поставками.
ТЗ = Рсут*Ип, Рсут - среднесуточный расход материалов; Ип - интервал между поставками.
Страховой запас (СЗ) создается при нарушении плановой поставки материала. СЗ = Рсут*Ипт*0,5
|
|
Транспортный запас (Тр3) создается, если нарушение в интервале поставки связано с транспортной организацией.
Тр3 = Рсут*Ипт*0,5
Технологический запассоздается в тех случаях, когда поставленные материальные ценности не удовлетворяют требованиям технологического процесса и до запуска в производство проходят соответствующую обработку.
ТехЗ = (ТЗ+СЗ+ТрЗ)*Ктех, где Ктех — коэффициент технологического запаса.
Прибыль и рентабельность в строительстве. Расчет сметного, планового и фактического уровня рентабельности.
Прибыль представляет собой реализованный чистый доход, созданный прибавочным трудом работников, а именно разницу между выручкой и полной себестоимостью продукции, работ, услуг.
За счет прибыли развиваются предприятия, создаются фонды материального поощрения трудовых коллективов, удовлетворяются потребности предпринимателей и государства в целом.
На различных этапах инвестиционного процесса определяют сметную (намеченную в проекте зданий и сооружений), плановую (рассчитанную конкретной строительной организацией для своих условий) и фактическую (полученную в результате строительства) прибыль.
Под сметной прибылью понимается прибыль, предусмотренная в процессе составления проектно-сметной документации.
|
|
Сметная прибыль определяется нормативным методом в процентном отношении по укрупненным нормативам и по видам работ к фонду оплаты труда основных рабочих и рабочих, обслуживающих строительные машины, независимо от места расположения и вида строительной организации. (СП)
Под плановой понимается прибыль, определенная в процессе разработки бизнес-планов строительных организаций. Строительная организация самостоятельно планирует свою прибыль на основе заключенных договоров подряда. Плановая прибыль может определяться как по отдельным объектам и выполненным работам, так и по строительной организации в целом.
Плановая прибыль (Пп) по отдельным объектам рассчитывается как сумма сметной прибыли в проектно-сметной документации (СП) и плановой экономии затрат от снижения себестоимости СМР:
Пп = СП + Э' + К
гдеЭ' — плановая экономия от снижения себестоимости строительно-монтажных работ за весь период строительства объекта;
К — компенсации, полученные от заказчика.
Фактическая прибыль — это финансовый результат подрядчика за определенный период его деятельности.
Пф определяется как разность между выручкой от реализации (договорной ценой) без налога на добавленную стоимость и затратами на производство и сдачу:
Пф = Дц – НДС - Сф
где Дц— договорная цена, руб.;
НДС— налог на добавленную стоимость, руб.;
Сф—фактическая себестоимость выполненных работ, руб.
Балансовая прибыль рассчитывается на основе бухгалтерских документов в квартальных и годовых балансах как сумма прибыли от сдачи заказчику объектов, работ и услуг, реализации на сторону основных фондов, нематериальных активов и другого имущества строительной организации, продукции и услуг подсобных и вспомогательных производств, а также доходов от внереализационных операций, уменьшенных на сумму расходов по этим операциям,
Пб = Пф + Пи + По - В
где Пи — прибыль от реализации имущества, руб.;
По — прибыль от реализации продукции подсобных и вспомогательных производств, руб.;
В— внереализационные доходы и расходы, руб.
Валовая прибыль строительной организации определяется как сумма балансовойи расчетной прибыли:
Пв = Пб + Пр
где Пр — прибыль, определенная расчетным путем в случае реализации продукции и услуг по ценам ниже рыночных, безвозмездного получения финансово-материальных ресурсов, прямого обмена продукцией, работами, услугами.
Налогооблагаемая прибыль рассчитывается на основе валовой для целей определения платежей в бюджет и определяется исходя из валовой прибыли по формуле
Поб = Пв – И – Р – ЦБ – ДП - Фр
где Пд — валовая прибыль организации;
И — налог на имущество организации;
Р — рентные платежи (вносятся в бюджет из прибыли);
ЦБ — доход по ценным бумагам;
ДП — доход от долевого участия в деятельности других предприятий и организаций;
Фр — отчисления в резервный фонд организации.
Чистая прибыль представляет собой прибыль предприятия, оставшуюся в его распоряжении после уплаты налогов (Н):
Пч = Пб – Н
Рентабельность– показатель эффективности использования денежных средств или иных ресурсов.
Сметный уровень рентабельности рассчитывается как отношение сметной прибыли СП к сметной стоимости объекта С:
Плановый уровень рентабельности определяется по формуле:
где Пн — плановая прибыль;
ЦД — договорная цена на строительство объекта.
Фактическая рентабельность объекта (Р3) определяется по окончании строительства и завершении расчетов:
где Пф — фактическая прибыль от сдачи объекта с учетом экономии и компенсаций;
Цф — фактическая стоимость строительства объекта.
Дата добавления: 2018-06-27; просмотров: 430; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!