Тема 29. Обязательства из договора купли-продажи
Понятие и значение договора купли-продажи. Основные элементы договорного обязательства купли-продажи. Предмет договора купли-продажи. Права и обязанности сторон в обязательстве купли-продажи.
Исполнение договора купли-продажи. Передача права собственности на товар. Ответственность продавца за эвикцию. Права покупателя и ответственность продавца за продажу вещи ненадлежащего качества; за нарушение условий о количестве, комплектности и ассортименте товара.
Договор розничной купли-продажи. Права и обязанности сторон договора розничной купли-продажи. Особенности защиты прав граждан-потребителей по договору розничной купли-продажи. Виды договора розничной купли-продажи.
Договор купли-продажи недвижимости. Форма и содержание договора. Права на земельный участок при продаже находящейся на нем недвижимости. Передача недвижимости приобретателю. Особенности продажи жилых помещений.
Договор продажи предприятия.
Понятие и значение оптовой торговли. Договор поставки товаров. Субъекты договора поставки. Структура договорных связей при поставках. Форма договора поставки. Заключение и исполнение договора поставки. Количество и ассортимент, качество и комплектность товаров. Место и сроки исполнения. Принятие товара покупателем. Изменение и расторжение договора поставки. Особенности купли-продажи на товарных биржах.
Договор поставки товаров для государственных нужд. Государственный контракт, порядок его заключения. Исполнение обязательств и государственному контракту.
|
|
|
Тема 30. Обязательства из договоров мены, дарения и ренты
Договор мены. Понятие, стороны, юридическая природа, существенные условия договора мены. Особенности договора мены жилыми помещениями. Особенности внешнеторгового бартера.
Договор дарения. Содержание и форма договора. Обещание дарения. Ограничения и запрещение дарения. Отмена дарения. Пожертвования.
Договор ренты и пожизненного содержания с иждивением. Виды договора ренты. Обременение рентой недвижимого имущества. Защита интересов получателя ренты. Договор постоянной ренты. Договор пожизненной ренты. Договор пожизненного содержания с иждивением.
Тема 31. Обязательства из договоров аренды, лизинга и ссуды
Договор аренды, его основные элементы. Предмет и содержание договора аренды. Ответственность арендодателя за недостатки сданного в аренду имущества. Обязанности сторон по содержанию и ремонту арендованного имущества. Арендная плата. Исполнение и прекращение договора. Возможность выкупа арендованного имущества.
Договор проката. Бытовой прокат. Прокат технических средств.
|
|
|
Договор аренды транспортных средств. Договор аренды транспортного средства с экипажем. Договор аренды транспортного средства без экипажа.
Договор аренды зданий и сооружений. Права на земельный участок при аренде строения. Договор аренды предприятия. Особенности оформления договора.
Договор финансовой аренды (лизинга). Виды лизинга.
Договор безвозмездного пользования имуществом (ссуды).
Тема 32. Обязательства из договоров найма жилого помещения и другие жилищные обязательства
Гражданско-правовые формы удовлетворения жилищной потребности граждан. Право граждан РФ на жилище. Жилищное законодательство. Жилищные фонды.
Понятие и виды договора найма жилого помещения. Договоры социального и коммерческого найма (аренды) жилья. Заключение и оформление договоров найма жилого помещения.
Объект договора найма жилого помещения. Стороны договора. Права и обязанности участников договора. Договор поднайма жилого помещения и договор о вселении временных жильцов.
Договор обмена жилыми помещениями. Стороны и предмет договора обмена. Заключение и оформление договора. Условия действительности обмена.
Понятие и условия изменения договора жилищного найма. Отдельные случаи изменения договора. Расторжение договора найма жилого помещения. Случаи и порядок выселения нанимателя и членов его семьи. Расторжение договора коммерческого найма жилого помещения.
Дата добавления: 2018-06-01; просмотров: 210; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!