Содержание и особенности договора коммерческой концессии
Сторонами договора коммерческой концессиимогут быть исключительно лица, наделенные предпринимательским статусом в установленном законом порядке: коммерческие организации и индивидуальные предприниматели, в том числе иностранные. Предпринимательский статус должен быть официально закрепленза лицом – стороной договора коммерческой концессии. Не может быть стороной договора коммерческой концессии лицо, хотя и осуществляющее предпринимательскую деятельность, но не прошедшее процедуру регистрации в качестве предпринимателя, а также некоммерческие организации, в разрешенных пределах осуществляющие предпринимательскую деятельность.
Форма договоракоммерческой концессии письменная с обязательной регистрацией договора и перехода прав по договору. При заключении договора на определенный срок пользователю предоставлено право заключения договора на новый срок. Правообладатель может отказаться заключить договор на новый срок, если в течение трех лет не будет заключать подобный договор с другими лицами.
Особенности договора коммерческой концессии:
1) цель договора коммерческой концессии- передача полного комплекса прав, технологий, знаний, опыта и т. п., необходимых для осуществления пользователем предпринимательской деятельности по образцу правообладателя. Особенность договора коммерческой концессии – именно в комплексности предоставляемых пользователю прав;
|
|
|
2) перечень объектов, которые могут передаваться по договору коммерческой концессии, шире, чем перечень объектов, передаваемых по лицензионному договору;
3) помимо условий о передаче исключительных прав, договор коммерческой концессии предусматривает и порядок взаимодействия правообладателя с пользователем в связи с передачей последнему исключительных прав и ведением им предпринимательской деятельности, аналогичной деятельности правообладателя. К таким условиям могут, в частности, относиться:
а) обязательство правообладателя воздерживаться от собственной аналогичной деятельности на закрепленной за пользователем территории;
б) обязательство пользователя не конкурировать с правообладателем на определенной территории;
в) обязательство пользователя согласовывать с правообладателем место расположения, внешнее и внутреннее оформление используемых пользователем коммерческих помещений;
4) использование переданных по франшизе прав допускаетсяисключительно в предпринимательской сфере, а сторонами договора могут быть только лица с предпринимательским статусом.
33. Договор простого товарищества.
Договор: возмездным, взаимный, предпринимательский, многосторонний, целевой, фидуциарный, консенсуальный
|
|
|
Существенный условия:предмет.
Субъекты: товарищи(предприниматели профессионалы)
Форма:письменная
Отношения по договору простого товарищества регламентируются гл. 55 ГК РФ (ст. 1041—1054). Договор простого товарищества является одним из древнейших гражданско-правовых договоров, который своими корнями уходит в римское право. В литературе не раз подчеркивалось, что именно этот договор послужил прообразом большинства современных организационно-правовых форм юридических лиц.
По договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной, не противоречащей закону цели (п. 1 ст. 1041 ГК РФ).
Юридическая природа договора.
· В данных договорах участвуют более двух сторон — эти договоры являются многосторонними сделками.
· Товарищи объединяются для достижения общей цели, не приобретая статуса юридического лица. Объединившись, они не становятся единым субъектом гражданского права. Все сделки и иные юридические действия, необходимые для достижения целей, товарищи подписывают и совершают совместно, либо на основании доверенности от имени остальных — один или несколько товарищей. Не случайно ГК РФ ставит знак равенства между понятиями «договор простого товарищества» и «договор совместной деятельности». Договор простого товарищества является фидуциарной сделкой, то есть сделкой, основанной на лично-доверительном характере участников.
|
|
|
· Совместная деятельность товарищей должна быть направлена на извлечение прибыли или иной, не противоречащей закону цели. Цель должна быть общей для всех товарищей (совместное строительство дома, дороги и т.д.). Таким образом, каждый участник одновременно является должником и кредитором по отношению ко всем остальным его участникам. Поскольку каждый имеет права и обязанности, то данный договор следует отнести к категории двусторонне обязывающих (взаимных).
· В силу закона каждый участник должен передать свой вклад в общее дело (деньги, иное имущество и др.), соединив его с вкладами других товарищей. Данные вклады составляют материально-финансовую базу деятельности товарищей. Без соединения вкладов невозможно возникновение простого товарищества. Участники внеся вклад получают выгоду, каждый участник вправе требовать от другого товарища соответствующего исполнения, что и нужно считать своеобразным встречным удовлетворением, за не предоставление которого участник несет гражданско-правовую ответственность. Исходя из возмездности договоров (ст. 423 ГК РФ) данный договор относится к возмездным. Свидетельство этому — законодатель не устанавливает обычного для безвозмездных договоров льготного режима ответственности.
|
|
|
· Договор является консенсуальным, так как права и обязанности у товарищей возникают с момента достижения соглашения по всем существенным условиям договора.
Форма договора устанавливается общими правилами о форме сделок, но, как правило, письменная. Если в качестве вклада внесена недвижимость, то согласно п. 1 ст. 164 ГК РФ такой договор не подлежит государственной регистрации (Вестник ВАС РФ. 2001. №4). Однако Президиум ВАС РФ, основываясь на ст. 131 ГК РФ и ст. 2, 4 Закона о регистрации прав на недвижимое имущество пришел к выводу, что возникновение этого права подлежит обязательной государственной регистрации.
Срок действия договора: ГК РФ не устанавливает специальных норм относительно определения сроков, допуская существование как срочных, так и бессрочных договоров. Договор, заключенный без указания срока, сохраняет действие до тех пор, пока не будет достигнута конечная цель, либо выявятся очевидные невозможности ее достижения, либо участники примут решение о прекращении деятельности простого товарищества.
Дата добавления: 2018-06-01; просмотров: 207; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!