Задаток как способ обеспечения исполнения обязательств

Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договари­вающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполне­ния.

Наиболее часто с помощью задатка обеспечивается исполнение договорных обязательств, возникающих между гражданами (купля-продажа имущества, аренда транспортных средств и др.). Вместе с тем закон не исключает возможности ис­пользования этого способа обеспечения в обязательствах, в которых участвуют юридические лица. Обычно задаток применяется по соглашению субъектов обяза­тельства, хотя в некоторых случаях обязанность его внесения может быть возло­жена на должника и правовым актом.

Как следует из определения задатка, его предметом может быть только де­нежная сумма, составляющая часть суммы платежей, причитающихся кредитору по договору Субъекты отношений, складывающихся в связи с предоставлением за­датка, именуются задаткодателем (им признается лицо, давшее задаток) и задаткополучателем (лицо, получившее задаток).

Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть соверше­но в письменной форме (п. 2 ст. 380 ГК). Однако несоблюдение этого требования на действительность сделки о задатке не влияет. Достижение соглашения о задат­ке в устной форме влечет последствия, предусмотренные п. 1 ст. 162 ГК, в случае возникновения спора подтвердить факт совершения сделки и ее условий стороны могут с использованием письменных и иных доказательств, а возможности ссы­латься на свидетельские показания они лишаются.

Особенностью задатка является то, что он призван выполнять три функции: обеспечительную, платежную и удостоверительную (доказательственную). Если первая функция свойственна всем способам обеспечения обязательств, то две по­следние, относимые к категории дополнительных, присущи только задатку.

Обеспечительная функция задатка состоит в том, что если за неисполне­ние основного обязательства будет ответственна сторона, давшая задаток (задаткодатель), то он остается у другой стороны (задаткополучателя). Платежная функция задатка обусловлена тем, что он передается в счет причитающихся пла­тежей по основному обязательству. Удостоверительная (доказательствен­ная) функция, выполняемая задатком, состоит в том, что он выдается в доказательство заключения договора.

Если вследствие неисполнения обязательства у одной из сторон возникли убытки, они возмещаются другой стороной с учетом суммы задатка (абз. 2 п. 2 ст. 381 ГК). Однако данное правило носит диапозитивный характер и может быть из­менено по соглашению сторон. К примеру, договор может предусматривать взы­скание в пользу потерпевшей стороны убытков в полном объеме сверх суммы за­датка или может ограничивать ответственность лица, не исполнившего обязатель­ство, потерей задатка. При этом необходимо иметь в виду, что, если соглашение будет предусматривать устранение или ограничение ответственности задаткодателя или задаткополучателя за умышленное нарушение обязательства, оно в силу п. 4 ст. 401 ГК является ничтожным.

Указанные негативные последствия наступают для стороны обязательства только тогда, когда оно не исполнено по обстоятельствам, за которые эта сторона отвечает. При этом ответственность субъектов обязательства определяется по правилам ст. 401 ГК. Если же обязательство, обеспеченное задатком, прекращено по соглашению сторон до начала его исполнения либо вследствие невозможности исполнения по обстоятельствам, за которые ни одна из сторон не отвечает (ст. 416 ГК), задаток подлежит возврату (п. 1 ст. 381 ГК).

Денежная сумма, передаваемая должником кредитору, признается задатком лишь в том случае, если обе стороны обязательства на момент достижения согла­шения о задатке и на момент его передачи понимали, какие именно функции будет выполнять соответствующая сумма. Если какая-либо из функций не выполняется, то денежную сумму признать задатком нельзя.

В частности, следует разграничивать задаток и аванс. Как и задаток, аванс всегда выполняет платежную функцию - передается кредитору в счет будущих платежей, в некоторых случаях он может и удостоверять факт заключения догово­ра. Однако в отличие от задатка, аванс не может выполнять обеспечительной функции. Если кредитором получен аванс, а обязательство не возникло или не ис­полнено, сумма аванса подлежит возврату должнику, его уплатившему.

На практике иногда достаточно сложно установить, является ли конкретная сумма, переданная в счет будущих платежей, авансом или задатком, в частности при несоблюдении письменной формы соглашения о задатке. В связи с этим п. 3 ст. 380 ГК устанавливает, что в случае сомнения в отношении того, является ли уплаченная сумма задатком, она считается уплаченной в качестве аванса, пока не будет доказано иное.

Неустойка.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или до­говором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Преимущество неустойки состоит в возможности ее взыскания за сам факт нарушения обязательства независимо от того, повлекло ли оно причинение креди­тору убытков. Вместе с тем в последнее время эффективность неустойки как сред­ства обеспечения надлежащего исполнения обязательства снижается. Это связано с нестабильным экономическим положением в стране, при котором должник может оказаться неспособным уплатить кредитору основную сумму долга, и уж тем более проблематичным станет взыскание с него неустойки.

Особенность неустойки состоит в том, что, являясь способом обеспечения обязательства, она одновременно представляет собой и форму имущественной ответственности за его нарушение. Поэтому требование об уплате неустойки мо­жет быть предъявлено только при наличии необходимых условий для привлечения должника к гражданско-правовой ответственности. При этом в исключение из об­щих правил ст. 401 ГК для взыскания неустойки достаточно доказать факт неис­полнения или ненадлежащего исполнения должником обязательства. Наличие его вины в совершении правонарушения имеет значение лишь в случае, когда законом или договором не предусмотрена ответственность независимо от вины. Причине­ние кредитору убытков вследствие неисполнения обязательства, а также их раз­мер не являются необходимым основанием ответственности и не должны доказы­ваться кредитором (п. 1 ст. 330 ГК).

Неустойка может быть установлена соглашением сторон (договорная) или предусмотрена законом (законная).

Законной признается неустойка, размер и условия взыскания которой опре­деляются законом (п. 1 ст. 330, п. 1 ст 332 ГК). Однако данное правило принято толковать расширительно: под законной понимается неустойка, которая установ­лена не только законом, но и иными правовыми актами - постановлениями Прави­тельства РФ, указами Президента РФ, изданными на их основе нормативными ак­тами федеральных органов исполнительной власти (ст. 3 ГК). Кредитор вправе требовать уплаты законной неустойки независимо от того, предусмотрена ли обя­занность ее уплаты соглашением сторон (п. 1 ст. 332 ГК).

Когда норма закона, устанавливающая неустойку, имеет императивный ха­рактер, стороны не вправе по своему соглашению исключить применение к их от­ношениям законной неустойки либо уменьшить ее размер. Если такая договорен­ность и будет достигнута, то она в силу ст. 168 ГК является ничтожной. Размер за­конной неустойки может быть изменен соглашением сторон только в сторону его увеличения, когда это не запрещено законом (п. 2 ст. 332 ГК).

Соглашение об установлении неустойки или об увеличении законной неус­тойки должно быть совершено в письменной форме, если даже основное обяза­тельство возникает на основе устной сделки. При несоблюдении данного требова­ния соглашение о неустойке недействительно (ст. 331 ГК).

В зависимости от способа исчисления традиционно выделяют три разно­видности неустойки: собственно неустойку, штраф и пеню. Данная классификация юридического значения не имеет, поскольку все указанные виды неустойки имеют единую сущность и правовую регламентацию. Неустойка в собственном смысле и штраф представляют собой однократно взыскиваемые за нарушение обязательст­ва денежные суммы. Но если неустойка обычно выражается в процентном отноше­нии от какой-либо заранее установленной величины, то штраф определяется в твердой денежной сумме. Пеней признается денежная сумма, которая исчисляется непрерывно за каждый день или иной период просрочки исполнения обязательства и определяется в виде процентов по отношению к сумме обязательства.

В зависимости от того, как неустойка соотносится с убытками, если они причинены кредитору, различают четыре вида неустойки: зачетную, исключи­тельную, штрафную, альтернативную. По общему правилу, если за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства предусмотрена неустойка, то она предполагается зачетной, т.е. убытки возмещаются в части, не покрытой неустой­кой. Вместе с тем законом или договором могут быть предусмотрены исключитель­ная неустойка - когда взысканию подлежит только неустойка, а убытки не возме­щаются; штрафная неустойка - когда убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки; альтернативная неустойка - когда кредитор по своему выбору может взыскать с должника либо неустойку, либо убытки.

Презумпция зачетной неустойки обусловлена тем, что и взыскание неустой­ки, и возмещение убытков относятся к числу мер гражданско-правовой ответствен­ности. По общему правилу за одно правонарушение может быть применена только одна мера ответственности, а потому сумма неустойки засчитывается при возме­щении убытков, если иное не предусмотрено законом или договором.

3.Залог представляет собой гражданское правоотношение, в силу которого кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Залог возникает в силу договора или на основании юридических фактов, указанных в законе (например, в силу п. 5 ст. 488 ГК РФ с момента передачи покупателю и до момента оплаты товар, проданный в кредит, считается находящимся в залоге у продавца). Залогодателем может выступать как сам должник, так и третье лицо, залогодержателем - только кредитор.

Предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи, ценные бумаги, имущественные права (требования), оборот которых не ограничен и не запрещен. Нельзя, например, заложить имущество, на которое не допускается обращение взыскания; вещи, изъятые из оборота; требования, неразрывно связанные с личностью кредитора (об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью). Законом может быть предусмотрен залог имущества, которое залогодатель приобретет в будущем.

Различают залог без передачи и с передачей заложенного имущества залогодержателю. Как правило, предмет залога не передается залогодержателю. Во владении залогодателя всегда остаются недвижимые вещи. Оставленным у залогодателя считается также имущество, переданное им на время во владение или пользование третьему лицу. Если движимые вещи переданы залогодержателю, то такой вид залога именуют закладом. Закладом считается также нахождение имущества у залогодателя под замком и печатью залогодержателя. Предмет залога может быть оставлен у залогодателя с наложением знаков, свидетельствующих о залоге (твердый залог).

Права залогодержателя в отношениях с залогодателем по общему правилу возникают с момента заключения договора залога (ст. 339 ГК РФ). Такой договор должен содержать сведения о предмете залога, его существе, размере и сроке исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. Стоимость предмета залога, как правило, устанавливается соглашением сторон. Условия, относящиеся к основному обязательству, считаются согласованными, если в договоре залога имеется отсылка к договору, из которого возникло или возникнет в будущем обеспечиваемое обязательство. Стороны могут предусмотреть в договоре залога условие о порядке реализации заложенного имущества, взыскание на которое обращено по решению суда, или условие о возможности обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

Договор залога заключается в простой письменной форме, если законом или договором не установлена нотариальная форма. В частности, нотариальному удостоверению подлежит договор залога в обеспечение исполнения обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен. Залог подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации в случаях, если в соответствии с законом права, закрепляющие принадлежность имущества определенному лицу, подлежат государственной регистрации, а также если предметом залога являются права участника (учредителя) общества с ограниченной ответственностью. Залог движимого имущества может быть учтен в реестре уведомлений о залоге движимого имущества путем регистрации уведомлений о залоге, поступивших от залогодателя, залогодержателя или иного лица (в случаях, установленных законодательством о нотариате). Операторами реестра залогов являются нотариусы.

Залогодатель вправе, если иное не предусмотрено договором и не вытекает из существа залога, пользоваться оставленным у него предметом залога в соответствии с его назначением, в том числе извлекать из него плоды и доходы. Он может без согласия залогодержателя передавать заложенное имущество во временное владение или пользование другим лицам, что не освобождает его от исполнения обязанностей по договору залога. Вместе с тем отчуждать предмет залога залогодатель вправе только с согласия залогодержателя.

Залогодержатель вправе пользоваться переданным ему предметом залога лишь в случаях, предусмотренных договором, регулярно представляя залогодателю отчет о пользовании. По договору на залогодержателя может быть возложена обязанность извлекать из предмета залога плоды и доходы в целях погашения основного обязательства или в интересах залогодателя.

Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он несет ответственность. Такие требования удовлетворяются из стоимости заложенного имущества, как правило, на основании решения суда. Реализация (продажа) заложенного недвижимого имущества в случае обращения на него взыскания производится путем продажи с публичных торгов. Имущество продается лицу, назвавшему наивысшую цену. Если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, превышает размер обеспеченного залогом требования залогодержателя, разница возвращается залогодателю. Если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, недостаточна для покрытия требования залогодержателя, он имеет право (при отсутствии иного указания в законе или договоре) получить недостающую сумму из прочего имущества должника, не пользуясь преимуществом, основанным на залоге.

Обращение взыскания не допускается, если совершенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Специальные правила предусмотрены для залога товаров в обороте (ст. 357 ГК РФ), залога вещей в ломбарде (ст. 358 ГК РФ), залога обязательственных прав (ст. 358.1 - 358.8 ГК РФ), залога прав по договору банковского счета - безналичных денежных средств (ст. 358.9 - 358.14 ГК РФ), залога корпоративных прав - акций, принадлежащих акционеру, и долей в уставном капитале участника общества с ограниченной ответственностью (ст. 358.15 - 358.17 ГК РФ).

4. Удержание — способ обеспечения исполнения обязательств, при кото­ром кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, удерживает ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.

Удержанием вещи могут обеспечиваться также требования, хотя и не свя­занные с оплатой вещи или возмещением издержек на нее и других убытков, но возникшие из обязательств, стороны которого действуют как предприниматели (п. 1 ст. 359 ГК).

Например, при неисполнении заказчиком обязанности уплатить установлен­ную цену либо иную сумму, причитающуюся подрядчику в связи с выполнением до­говора подряда, подрядчик имеет право на удержание результата работ, а также принадлежащих заказчику оборудования, переданной для переработки (обработки) вещи, остатка неиспользованного материала и другого оказавшегося у него иму­щества заказчика до уплаты заказчиком соответствующих сумм (ст. 712 ГК).

По договору перевозки, если иное не установлено законом, иными правовы­ми актами или соглашением сторон, перевозчик имеет право удерживать передан­ные ему для перевозки грузы и багаж в обеспечение причитающихся ему провоз­ной платы и других платежей по перевозке (п. 4 ст. 790 ГК).

Право кредитора удерживать вещь сохраняется и в отношении третьих лиц, к которым вещь может перейти на основании закона или договора (п. 2 ст. 359 ГК).

Следует иметь в виду, что удержание как способ обеспечения исполнения обязательств применяется постольку, поскольку законом, иным правовым актом или договором не установлено иное.

Требования кредитора, удерживающего вещь, удовлетворяются из его стои­мости в объеме и порядке, предусмотренных для удовлетворения требований, обеспеченных залогом (ст. 360 ГК). Законом могут быть установлены ограничения, касающиеся возможности реализации удерживаемого имущества, исходя из его назначения или особых качественных характеристик.

Поручительство

По договору поручительства поручитель обязывается перед кредито­ром другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полно­стью или в части. Обеспечительный характер поручительства прояв­ляется в том, что при нарушении обязательства кредитор имеет возможность предъявить свои требования не только к должнику, но и к поручителю, что значи­тельно повышает вероятность надлежащего исполнения обязательства.

Обычно посредством поручительства обеспечиваются денежные обязатель­ства, поскольку исполнение поручителем иных обязательств за должника в боль­шинстве случаев затруднительно или вообще невозможно в силу объективных причин. Например, если основное обязательство заключается в передаче индиви­дуально-определенных вещей или когда исполнение обязательства тесно связано с личностью должника.

С помощью поручительства могут обеспечиваться как существующие обяза­тельства, так и те, которые возникнут в будущем (ст. 361 ГК). При обеспечении бу­дущего обязательства права и обязанности у субъектов договора поручительства возникают не с момента его заключения, а с момента возникновения обеспечивае­мого обязательства.

При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченно­го поручительством обязательства поручитель и должник, по общему правилу, не­сут перед кредитором солидарную ответственность (п. 1 ст. 363 ГК). Это значит, что кредитор вправе требовать исполнения обязательства от должника и поручи­теля совместно, причем как полностью, так и в части долга (ст. 323 ГК). Вместе с тем законом или договором поручительства может предусматриваться и субсиди­арная ответственность поручителя. В этом случае обращение к поручителю воз­можно, только если основной должник отказался удовлетворить требования креди­тора или кредитор не получил от него в разумный срок ответа на предъявленное требование (п. 1 ст. 399 ГК).

Исполнение поручителем обязательства вместо должника влечет переход к нему всех прав кредитора по обязательству, в том числе прав, принадлежавших кредитору как залогодержателю, в том объеме, в каком сам поручитель удовлетво­рил требование кредитора (п. 1 ст. 365 ГК). Таким образом, поручителю предостав­ляется право регресса к должнику, обязательство которого он исполнил. Поручительство прекращается, если кредитор по истечении срока обяза­тельства не предъявит иска к поручителю в течение одного года. Поручительство прекращается также исполнением основного обязательства.

6. Банковской гарантией признается письменное обязательство банка, иного кредитного учреждения или страховой организации (гаранта), принятое на себя по просьбе другого лица (принципала), по которому гарант должен уп­латить кредитору принципала (бенефициару) определенную денежную сумму при наличии предусмотренных данным обязательством условий и при предос­тавлении бенефициаром письменного требования об ее уплате.

Банковская гарантия обладает специфическими чертами, что позволяет рас­сматривать ее как особый, отличный от иных, способ обеспечения исполнения обя­зательств. Во-первых, она не зависит от обеспечиваемого ею основного обяза­тельства, даже если в гарантии на это обязательство имеется ссылка (ст. 370 ГК). Эта самостоятельность банковской гарантии проявляется в том, что она сохраняет силу, а гарант не освобождается от исполнения своих обязанностей и в случаях, когда основное обязательство прекратилось либо признано недействительным (п. 2 ст. 376 ГК). Кроме того, независимость гарантии проявляется и в том, что обяза­тельство гаранта подлежит исполнению по требованию бенефициара без предва­рительного предъявления требования к принципалу об исполнении основного обя­зательства, если иное не определено в гарантии. Во-вторых, права требования к гаранту, принадлежащие бенефициару по банковской гарантии, непередаваемы. Они могут быть уступлены другому лицу лишь в том случае, когда такая возмож­ность прямо предусмотрена в самой гарантии (ст. 372 ГК). В-третьих, банковская гарантия характеризуется безотзывностью, поскольку она не может быть отозва­на гарантом, если только в самой гарантии не предусмотрено иное (ст. 371 ГК). В-четвертых, банковская гарантия по общему правилу носит возмездный характер, поскольку за ее выдачу принципал уплачивает гаранту вознаграждение (п. 2 ст. 369 ГК).

Банк-гарант несет субсидиарную (дополнительную) ответственность перед кредиторов в случае неисполнения должником своего обязательства. Действую­щее законодательство предусматривает только два случая, когда гарант правомо­чен отказаться от удовлетворения требований бенефициара. Во-первых, если само требование и приложенные к нему документы не соответствуют условиям гаран­тии, а во-вторых, если они представлены гаранту по окончании определенного в гарантии срока (п. 1 ст. 376 ГК).

 

28. Неустойка: ее виды и значение.

 

 

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или до­говором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (п. 1 ст, 330 ГК).

Преимущество неустойки состоит в возможности ее взыскания за сам факт нарушения обязательства независимо от того, повлекло ли оно причинение креди­тору убытков. Вместе с тем в последнее время эффективность неустойки как сред­ства обеспечения надлежащего исполнения обязательства снижается. Это связано с нестабильным экономическим положением в стране, при котором должник может оказаться неспособным уплатить кредитору основную сумму долга, и уж тем более проблематичным станет взыскание с него неустойки.

Особенность неустойки состоит в том, что, являясь способом обеспечения обязательства, она одновременно представляет собой и форму имущественной ответственности за его нарушение. Поэтому требование об уплате неустойки мо­жет быть предъявлено только при наличии необходимых условий для привлечения должника к гражданско-правовой ответственности. При этом в исключение из об­щих правил ст. 401 ГК для взыскания неустойки достаточно доказать факт неис­полнения или ненадлежащего исполнения должником обязательства. Наличие его вины в совершении правонарушения имеет значение лишь в случае, когда законом или договором не предусмотрена ответственность независимо от вины. Причине­ние кредитору убытков вследствие неисполнения обязательства, а также их раз­мер не являются необходимым основанием ответственности и не должны доказы­ваться кредитором (п. 1 ст. 330 ГК).

Неустойка может быть установлена соглашением сторон (договорная) или предусмотрена законом (законная).

Законной признается неустойка, размер и условия взыскания которой опре­деляются законом (п. 1 ст. 330, п. 1 ст 332 ГК). Однако данное правило принято толковать расширительно: под законной понимается неустойка, которая установ­лена не только законом, но и иными правовыми актами - постановлениями Прави­тельства РФ, указами Президента РФ, изданными на их основе нормативными ак­тами федеральных органов исполнительной власти (ст. 3 ГК). Кредитор вправе требовать уплаты законной неустойки независимо от того, предусмотрена ли обя­занность ее уплаты соглашением сторон (п. 1 ст. 332 ГК).

Когда норма закона, устанавливающая неустойку, имеет императивный ха­рактер, стороны не вправе по своему соглашению исключить применение к их от­ношениям законной неустойки либо уменьшить ее размер. Если такая договорен­ность и будет достигнута, то она в силу ст. 168 ГК является ничтожной. Размер за­конной неустойки может быть изменен соглашением сторон только в сторону его увеличения, когда это не запрещено законом (п. 2 ст. 332 ГК).

Соглашение об установлении неустойки или об увеличении законной неус­тойки должно быть совершено в письменной форме, если даже основное обяза­тельство возникает на основе устной сделки. При несоблюдении данного требова­ния соглашение о неустойке недействительно (ст. 331 ГК).

В зависимости от способа исчисления традиционно выделяют три разно­видности неустойки: собственно неустойку, штраф и пеню. Данная классификация юридического значения не имеет, поскольку все указанные виды неустойки имеют единую сущность и правовую регламентацию. Неустойка в собственном смысле и штраф представляют собой однократно взыскиваемые за нарушение обязательст­ва денежные суммы. Но если неустойка обычно выражается в процентном отноше­нии от какой-либо заранее установленной величины, то штраф определяется в твердой денежной сумме. Пеней признается денежная сумма, которая исчисляется непрерывно за каждый день или иной период просрочки исполнения обязательства и определяется в виде процентов по отношению к сумме обязательства.

В зависимости от того, как неустойка соотносится с убытками, если они причинены кредитору, различают четыре вида неустойки: зачетную, исключи­тельную, штрафную, альтернативную. По общему правилу, если за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства предусмотрена неустойка, то она предполагается зачетной, т.е. убытки возмещаются в части, не покрытой неустой­кой. Вместе с тем законом или договором могут быть предусмотрены исключитель­ная неустойка - когда взысканию подлежит только неустойка, а убытки не возме­щаются; штрафная неустойка - когда убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки; альтернативная неустойка - когда кредитор по своему выбору может взыскать с должника либо неустойку, либо убытки.

Презумпция зачетной неустойки обусловлена тем, что и взыскание неустой­ки, и возмещение убытков относятся к числу мер гражданско-правовой ответствен­ности. По общему правилу за одно правонарушение может быть применена только одна мера ответственности, а потому сумма неустойки засчитывается при возме­щении убытков, если иное не предусмотрено законом или договором.

 

29. Залог как способ обеспечения исполнения обязательства. Отдельные виды залога.

Залог представляет собой гражданское правоотношение, в силу которого кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Залог возникает в силу договора или на основании юридических фактов, указанных в законе. Залогодателем может выступать как сам должник, так и третье лицо, залогодержателем - только кредитор.

Предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи, ценные бумаги, имущественные права (требования), оборот которых не ограничен и не запрещен. Нельзя, например, заложить имущество, на которое не допускается обращение взыскания; вещи, изъятые из оборота; требования, неразрывно связанные с личностью кредитора (об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью). Законом может быть предусмотрен залог имущества, которое залогодатель приобретет в будущем.

Различают залог без передачи и с передачей заложенного имущества залогодержателю. Как правило, предмет залога не передается залогодержателю. Во владении залогодателя всегда остаются недвижимые вещи. Оставленным у залогодателя считается также имущество, переданное им на время во владение или пользование третьему лицу. Если движимые вещи переданы залогодержателю, то такой вид залога именуют закладом. Закладом считается также нахождение имущества у залогодателя под замком и печатью залогодержателя. Предмет залога может быть оставлен у залогодателя с наложением знаков, свидетельствующих о залоге (твердый залог).

Права залогодержателя в отношениях с залогодателем по общему правилу возникают с момента заключения договора залога. Такой договор должен содержать сведения о предмете залога, его существе, размере и сроке исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. Стоимость предмета залога, как правило, устанавливается соглашением сторон. Условия, относящиеся к основному обязательству, считаются согласованными, если в договоре залога имеется отсылка к договору, из которого возникло или возникнет в будущем обеспечиваемое обязательство. Стороны могут предусмотреть в договоре залога условие о порядке реализации заложенного имущества, взыскание на которое обращено по решению суда, или условие о возможности обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

Договор залога заключается в простой письменной форме, если законом или договором не установлена нотариальная форма. В частности, нотариальному удостоверению подлежит договор залога в обеспечение исполнения обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен. Залог подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации в случаях, если в соответствии с законом права, закрепляющие принадлежность имущества определенному лицу, подлежат государственной регистрации, а также если предметом залога являются права участника (учредителя) общества с ограниченной ответственностью. Залог движимого имущества может быть учтен в реестре уведомлений о залоге движимого имущества путем регистрации уведомлений о залоге, поступивших от залогодателя, залогодержателя или иного лица (в случаях, установленных законодательством о нотариате). Операторами реестра залогов являются нотариусы.

Залогодатель вправе, если иное не предусмотрено договором и не вытекает из существа залога, пользоваться оставленным у него предметом залога в соответствии с его назначением, в том числе извлекать из него плоды и доходы. Он может без согласия залогодержателя передавать заложенное имущество во временное владение или пользование другим лицам, что не освобождает его от исполнения обязанностей по договору залога. Вместе с тем отчуждать предмет залога залогодатель вправе только с согласия залогодержателя.

Залогодержатель вправе пользоваться переданным ему предметом залога лишь в случаях, предусмотренных договором, регулярно представляя залогодателю отчет о пользовании. По договору на залогодержателя может быть возложена обязанность извлекать из предмета залога плоды и доходы в целях погашения основного обязательства или в интересах залогодателя.

Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он несет ответственность. Такие требования удовлетворяются из стоимости заложенного имущества, как правило, на основании решения суда. Реализация (продажа) заложенного недвижимого имущества в случае обращения на него взыскания производится путем продажи с публичных торгов. Имущество продается лицу, назвавшему наивысшую цену. Если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, превышает размер обеспеченного залогом требования залогодержателя, разница возвращается залогодателю. Если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, недостаточна для покрытия требования залогодержателя, он имеет право (при отсутствии иного указания в законе или договоре) получить недостающую сумму из прочего имущества должника, не пользуясь преимуществом, основанным на залоге.

Обращение взыскания не допускается, если совершенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Специальные правила предусмотрены для залога товаров в обороте, залога вещей в ломбарде, залога обязательственных прав, залога прав по договору банковского счета - безналичных денежных средств, залога корпоративных прав - акций, принадлежащих акционеру, и долей в уставном капитале участника общества с ограниченной ответственностью.

 

 

30. Поручительство и банковская гарантия, как способы обеспечения обязательств.

 

По договору поручительства поручитель обязывается перед кредито­ром другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полно­стью или в части. Обеспечительный характер поручительства прояв­ляется в том, что при нарушении обязательства кредитор имеет возможность предъявить свои требования не только к должнику, но и к поручителю, что значи­тельно повышает вероятность надлежащего исполнения обязательства.

Обычно посредством поручительства обеспечиваются денежные обязатель­ства, поскольку исполнение поручителем иных обязательств за должника в боль­шинстве случаев затруднительно или вообще невозможно в силу объективных причин. Например, если основное обязательство заключается в передаче индиви­дуально-определенных вещей или когда исполнение обязательства тесно связано с личностью должника.

С помощью поручительства могут обеспечиваться как существующие обяза­тельства, так и те, которые возникнут в будущем. При обеспечении бу­дущего обязательства права и обязанности у субъектов договора поручительства возникают не с момента его заключения, а с момента возникновения обеспечивае­мого обязательства.

При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченно­го поручительством обязательства поручитель и должник, по общему правилу, не­сут перед кредитором солидарную ответственность. Это значит, что кредитор вправе требовать исполнения обязательства от должника и поручи­теля совместно, причем как полностью, так и в части долга. Вместе с тем законом или договором поручительства может предусматриваться и субсиди­арная ответственность поручителя. В этом случае обращение к поручителю воз­можно, только если основной должник отказался удовлетворить требования креди­тора или кредитор не получил от него в разумный срок ответа на предъявленное требование.

Исполнение поручителем обязательства вместо должника влечет переход к нему всех прав кредитора по обязательству, в том числе прав, принадлежавших кредитору как залогодержателю, в том объеме, в каком сам поручитель удовлетво­рил требование кредитора. Таким образом, поручителю предостав­ляется право регресса к должнику, обязательство которого он исполнил. Поручительство прекращается, если кредитор по истечении срока обяза­тельства не предъявит иска к поручителю в течение одного года. Поручительство прекращается также исполнением основного обязательства.

Банковской гарантией признается письменное обязательство банка, иного кредитного учреждения или страховой организации (гаранта), принятое на себя по просьбе другого лица (принципала), по которому гарант должен уп­латить кредитору принципала (бенефициару) определенную денежную сумму при наличии предусмотренных данным обязательством условий и при предос­тавлении бенефициаром письменного требования об ее уплате.

Банковская гарантия обладает специфическими чертами, что позволяет рас­сматривать ее как особый, отличный от иных, способ обеспечения исполнения обя­зательств. Во-первых, она не зависит от обеспечиваемого ею основного обяза­тельства, даже если в гарантии на это обязательство имеется ссылка. Эта самостоятельность банковской гарантии проявляется в том, что она сохраняет силу, а гарант не освобождается от исполнения своих обязанностей и в случаях, когда основное обязательство прекратилось либо признано недействительным. Кроме того, независимость гарантии проявляется и в том, что обяза­тельство гаранта подлежит исполнению по требованию бенефициара без предва­рительного предъявления требования к принципалу об исполнении основного обя­зательства, если иное не определено в гарантии. Во-вторых, права требования к гаранту, принадлежащие бенефициару по банковской гарантии, непередаваемы. Они могут быть уступлены другому лицу лишь в том случае, когда такая возмож­ность прямо предусмотрена в самой гарантии. В-третьих, банковская гарантия характеризуется безотзывностью, поскольку она не может быть отозва­на гарантом, если только в самой гарантии не предусмотрено иное. В-четвертых, банковская гарантия по общему правилу носит возмездный характер, поскольку за ее выдачу принципал уплачивает гаранту вознаграждение .

Банк-гарант несет субсидиарную (дополнительную) ответственность перед кредиторов в случае неисполнения должником своего обязательства. Действую­щее законодательство предусматривает только два случая, когда гарант правомо­чен отказаться от удовлетворения требований бенефициара. Во-первых, если само требование и приложенные к нему документы не соответствуют условиям гаран­тии, а во-вторых, если они представлены гаранту по окончании определенного в гарантии срока.

 

 

31. Понятие гражданско-правовой ответственности, ее признаки и виды.

 

Гражданско-правовая ответственность за нарушение обязательств представляет собой меру государственного принуждения, которая применяет­ся компетентными государственными органами к лицу, совершившему граждан­ское правонарушение (нарушение договорных обязательств, причинение внедоговорного вреда), и выражается в претерпевании правонарушителем дополни­тельных, обременительных для него мер имущественного характера (возмеще­ние вреда, уплата неустойки и др.).

Гражданско-правовая ответственность имеет ряд особенностей:

она наступает за совершение гражданского правонарушения, то есть ли­бо за нарушение договорных обязательств, либо за причинение имущественного или морального вреда;

всегда носит имущественный характер и выражается в возмещении убытков, вреда и т.п.;

наступает не перед государством, а перед контрагентом (другой сторо­ной в обязательстве), например должник отвечает перед кредитором, причинитель вреда — перед потерпевшим;

может быть реализована добровольно, без обращения в суд (например, причинитель вреда добровольно возмещает его потерпевшему);

в случаях, предусмотренных законом или договором, может наступать не­зависимо от вины правонарушителя.

Основной, главной функцией гражданско-правовой ответственности являет­ся ее компенсаторно-восстановительная функция. Она отражает соразмер­ность применяемых мер ответственности и вызванных правонарушителем убытков, а также направленность взыскания на компенсацию имущественных потерь потер­певшего от правонарушителя. Наряду с этим гражданско-правовая ответствен­ность выполняет также стимулирующую (организационную) функцию, по­скольку побуждает участников гражданских правоотношений к надлежащему пове­дению. Способствуя предотвращению возможных в будущем правонарушений, гражданская ответственность выполняет и предупредительно-воспитательную (превентивную) функцию. Разумеется, она, как и всякая юридическая ответственность, осуществляет штрафную (наказательную) функцию в отношении правонарушителей.

Мерами гражданско-правовой ответственности являются гражданско-правовые санкции - предусмотренные законом имущественные меры государст­венно-принудительного характера, применяемые судом к правонарушителю с це­лью компенсации имущественных потерь потерпевшего и возлагающие на право­нарушителя неблагоприятные имущественные последствия правонарушения.

Деление гражданско-правовой ответственности на отдельные виды может осуществляться по различным критериям. Так, в зависимости от основания раз­личают договорную и внедоговорную ответственность. Основанием наступления договорной ответственности служит нарушение договора, т.е. соглашения самих сторон (контрагентов). Поэтому такая ответственность может устанавли­ваться и за правонарушения, прямо не обеспеченные санкциями в действующем законодательстве, а в ряде случаев увеличиваться или уменьшаться по соглаше­нию участников договора в сравнении с размером, предусмотренным законом. Второй вид ответственности может использоваться только в прямо предусмотрен­ных законом случаях и размерах и на императивно установленных им условиях. Следовательно, это более строгий вид ответственности.

Внедоговорная ответственность возникает при причинении личности или имуществу потерпевшего вреда, не связанного с неисполнением или ненадле­жащим исполнением нарушителем обязанностей, лежащих на нем в силу договора с потерпевшей стороной. Но закон требует его применения и в тех случаях, когда неисполнением договорных обязанностей причинен вред жизни или здоровью гра­жданина,

В зависимости от особенностей нарушенных гражданских прав можно выделить ответственность за причинение имущественного вреда (совершение имущественного правонарушения) и ответственность за причинение морального вреда (вреда, причиненного личности).

В зависимости от характера распределения ответственности не­скольких лиц на стороне должника различают долевой, солидарной или субсиди­арной - первая презюмируется. Это означает, что ответственность содолжников является долевой, если в законе или в обязательстве (договоре) не установлено иное, т.е. солидарная или субсидиарная ответственность.

Долевая ответственность имеет место тогда, когда каждый из должников несет ответственность перед кредитором только в той доле, которая падает на не­го в соответствии с законодательством или договором.

При солидарной ответственности кредитор вправе привлечь к ответствен­ности любого из ответчиков как в полном объеме, так и в любой ее части.

Субсидиарная ответственность имеет место тогда, когда в обязательстве участвуют два должника, один из которых является основным, а другой — допол­нительным (субсидиарным). При этом субсидиарный должник несет ответствен­ность перед кредитором дополнительно к ответственности основного должника.

 

 

32. Формы гражданско-правовой ответственности.

 

Основными формами гражданско-правовой ответственности являются:

возмещение убытков (вреда);

уплата неустойки.

В юридической литературе называют и другие формы ответственности, в ча­стности потерю задатка, конфискацию по недействительным сделкам (носит явно наказательный, а не компенсационный характер) и др.

Возмещение убытков является универсальной формой гражданско-правовой ответственности, так как применяется всегда, когда убытки причинены, независимо от того, предусмотрено ли право на возмещение убытков договором или нет. Такой вывод непосредственно вытекает из ст. 15 и ст. 393 ГК РФ.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ в состав убытков включается;

1)    реальный ущерб, под которым понимаются:

а)    расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет
произвести для восстановления нарушенного права;

б)    утрата имущества,

в)    повреждение имущества;

2)    неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных усло­виях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная вы­года). В соответствии с п. 4 ст. 393 ГК РФ при определении упущенной выгоды учи­тываются предпринятые кредитором для ее получения меры и сделанные с этой целью приготовления.

Поскольку основной функцией гражданско-правовой ответственности явля­ется компенсационная, в п. 1 ст. 15 ГК РФ закрепляется принцип полного возме­щения причиненных убытков. Однако законом или договором сторон может быть предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере

Уплата неустойки регулируется ст. ст. 330—333 и ст. 394 ГК РФ. Она при­меняется в сфере договорных обязательств и имеет двойственную природу. С од­ной стороны, неустойка является способом обеспечения исполнения обязательст­ва, так как стимулирует его надлежащее исполнение, а с другой стороны, она вы­ступает как форма гражданско-правовой ответственности, поскольку выполняет компенсационную и наказательную функции.

Истинный смысл неустойки как формы гражданско-правовой ответственно­сти раскрывается в ее соотношении с убытками (ст. 394 ГК РФ). В жизни иногда возникают такие ситуации, когда нарушение договорного обязательства таково, что за его совершение можно возложить ответственность как в виде взыскания убыт­ков, так и в виде уплаты неустойки. Например, арендатор допускает просрочку воз­врата арендованного имущества по окончании срока договора аренды, за что в до­говоре предусмотрена уплата неустойки, но тем же самым действием причиняет арендодателю убытки в виде упущенной выгоды. Это возможно, если арендода­тель уже заключил с другим лицом новый договор аренды, но не исполнил своей обязанности передать имущество в пользование новому арендатору, поскольку прежний его еще не вернул. В связи с этим арендодатель не получает от нового арендатора арендную плату, которую получил бы, не будь нарушения со стороны прежнего арендатора. В такой ситуации возникает вопрос о том, что именно может взыскать арендодатель с нарушившего свои обязанности арендатора — только убытки, только неустойку или и то и другое одновременно? Для решения этого во­проса необходимо учитывать классификацию неустойки в зависимости от ее соот­ношения с убытками, которая проведена в ст. 394 ГК РФ.

 

33. Прекращение обязательств: основания и способы.

 

Прекращением обязательства считается утрата правовой связи между его сторонами. В результате должник перестает быть обязанным, а кредитор теряет соответствующее право требования. Обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным ГК РФ, а также другими законами, иными правовыми актами или договором. В первом случае такие основания называют общими, поскольку они применимы ко всем видам обязательств. Отдельные правовые акты или договор могут содержать специальные основания, прекращающие обязательство. Последние имеют место лишь во взаимоотношениях конкретных сторон либо обладают определенной спецификой (например, выезд нанимателя из жилого помещения в связи с переменой места жительства).

По своему характеру основания прекращения обязательства (юридические факты) могут быть событиями или действиями. К первому виду относятся такие способы прекращения обязательств, как совпадение должника и кредитора в одном лице, невозможность исполнения, наступление отменительного условия или срока (объективные основания); ко второму - надлежащее исполнение, отступное, зачет, новация, прощение долга (субъективные основания).

Самым распространенным способом прекращения обязательства является его исполнение. Прекращает обязательство не всякое исполнение, а лишь надлежащее, в результате которого реализуется цель, ради которой стороны вступили в правоотношение. Исполнение может иметь различные формы: передача вещи, выполнение работ, оказание услуг и т.п. Кредитор, принимая исполнение, обязан по требованию должника выдать ему расписку в получении исполнения полностью или в соответствующей части. Если должник выдал кредитору в удостоверение обязательства долговой документ, то кредитор, принимая исполнение, должен вернуть этот документ, а при невозможности возвращения - указать на это в выдаваемой им расписке. Расписка может быть заменена надписью на возвращаемом долговом документе. Нахождение долгового документа у должника удостоверяет, пока не доказано иное, прекращение обязательства.

Отступное - это предоставление взамен исполнения какого-либо имущества, уплаты денег, выполнения работы и т.п. Отступное может быть предоставлено только на основании соглашения сторон, содержание которого определяет предмет, размер, сроки и порядок такого предоставления. Закон не устанавливает требований об эквивалентности размера отступного первоначальному требованию и оставляет открытым вопрос о его предмете.

Зачет заменяет взаимное исполнение. Такой способ используется для прекращения обязательств одновременно двух лиц, каждое из которых выступает в роли и должника, и кредитора. Для применения зачета достаточно заявления одной стороны, что не лишает вторую сторону права оспаривать условия и саму возможность применения контрагентом такого способа прекращения обязательства. Зачет допустим при наличии следующих условий: требования являются встречными и однородными, срок исполнения требований наступил (либо не указан или определен моментом востребования). Не допускается зачет требований о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью; о взыскании алиментов; о пожизненном содержании; в иных случаях, предусмотренных законом или договором, а также если по заявлению другой стороны к требованию подлежит применению срок исковой давности и этот срок истек.

Совпадение должника и кредитора в одном лице (конфузия) в обязательственном правоотношении делает его бессмысленным, поэтому обязательство прекращается. Такая ситуация может сложиться при наследовании, реорганизации юридического лица в форме слияния и др.

Новацией называется соглашение сторон о замене первоначального обязательства, существовавшего между ними, другим обязательством между теми же лицами, предусматривающим иной предмет или способ исполнения. Новация не допускается в отношении обязательств по возмещению вреда, причиненного жизни или здоровью, и по уплате алиментов.

Закон предусматривает возможность прекращения обязательства прощением долга, т.е. освобождением должника от лежащих на нем обязанностей. Такой способ прекращения обязательств может быть применен кредитором, если это не нарушает прав других лиц в отношении его имущества.

Основанием прекращения обязательства может служить невозможность его исполнения, вызванная обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает. Если невозможность исполнения должником обязательства обусловлена виновными действиями кредитора, последний не вправе требовать возвращения исполненного им по обязательству. Невозможность исполнения обязательства полностью или в части может быть вызвана изданием акта государственного органа. В этом случае обязательство прекращается также полностью или в соответствующей части. Стороны, понесшие в результате этого убытки, вправе требовать их возмещения. В случае признания акта государственного органа, на основании которого обязательство прекратилось, недействительным обязательство восстанавливается, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа обязательства и исполнение не утратило интерес для кредитора.

Смерть гражданина, являющегося кредитором или должником, может стать основанием прекращения обязательства, если исполнение неразрывно связано с личностью такого должника или кредитора. Ликвидация юридического лица (должника или кредитора) прекращает все обязательства, в которых оно участвовало. В исключительных случаях (например, по требованиям о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью) законом или иными правовыми актами исполнение обязательства ликвидированного юридического лица может быть возложено на другое лицо.

 

 

34. Понятие и условия гражданско-правового договора.

 

Соглашении двух или нескольких лиц об установлении, изменении или пре­кращении гражданских прав и обязанностей признается договором. Договор — это взаимная сделка На него, как разновидность сделки, распространяются прави­ла о сделках (п. 2 ст. 420 ГК РФ). Он является одним из оснований, причем самым распространенным, по которому возникают, изменяются и прекращаются граждан­ские правоотношения, в том числе обязательства.

Договор — это юридический факт и как таковой он рассматривается нами в качестве одного из оснований возникновения прав и обязанностей.

По гражданскому законодательству участниками договора могут быть граж­дане, юридические лица. Российская Федерация, субъекты Федерации и муници­пальные образования (ст. 124 ГК).

Основанием возникновения договора, как правило, является соглашение сторон, однако в случаях, прямо предусмотренных законом и при наступлении ука­занных в нем обстоятельств, договор заключается на основании закона.

Одним из важнейших принципов гражданского права является принцип свободы договора, закрепленный в ст. 421 ГК РФ. Он заключается в следующем:

во-первых, все участники гражданского оборота свободны в решении вопро­са: заключать или не заключать договор в принципе. Понуждение к заключению до­говора запрещается не только гражданским, но и уголовным законодательством;

во-вторых, участники договорных отношений свободны как в выборе количе­ства партнеров в конкретном договоре, так и в персональном выборе таких парт­неров;

в-третьих, стороны свободны в выборе вида договора (например, при отчуж­дении своего имущества стороны могут по своему усмотрению заключить договор купли-продажи, мены либо дарения этого имущества). Выбрав вид договорных от­ношений, стороны могут заключить договор, е котором содержатся элементы раз­личных видов договоров (так называемый смешанный договор). Более того, раз­решается заключение договора, вид которого вообще не предусмотрен законода­тельством;

в-четвертых, стороны вправе самостоятельно по своему усмотрению уста­навливать любые условия договора: объемы и порядок поставки товара, его стои­мость, порядок оплаты, сроки исполнения принимаемых обязательств и т. д.

Ограничение свободы договора установлено ст. 422 ГК и заключается в том, что любой заключаемый договор должен соответствовать обязательным для сто­рон правилам, установленным законом и и иными правовыми актами, действую­щими в момент его заключения. Иначе говоря, в условиях договора должен соблю­даться баланс интересов сторон. Не следует использовать без каких-либо до­работок широко рекламируемые типовые договоры либо соглашаться на предло­женный вариант договора, разработанный другой стороной.

Все договоры подлежат классификации, которая имеет целью выявить общие и отличительные признаки договорных отношений и обеспечить наиболее эффективное их правовое регулирование.

1. В зависимости от распределения прав и обязанностей выделяют:

-      односторонне обязывающие;

-      двусторонне обязывающие (взаимные) договоры.

В двусторонне обязывающем договоре каждая сторона имеет права и не сет обязанности. Например, договор купли-продажи, в котором продавец имеет право получить деньги за вещь и несет обязанность передать вещь и право собст­венности на нее покупателю, а покупатель имеет право получить вещь в собствен­ность и несет обязанность уплатить за нее деньги.

Односторонне обязывающим является договор, в котором одна сторона имеет только право и не несет обязанности, а другая сторона, наоборот, несет обязанность и не имеет прав. Например, отношения вкладчика и банка по договору банковского вклада: вкладчик имеет право требовать деньги, а банк обязан их вер­нуть.

2.    В зависимости от получения имущественной выгоды договоры бы­вают:

-      возмездные;

-      безвозмездные.

В безвозмездном договоре имущественную выгоду получает одна сторона (например, договор дарения). Большинство договоров являются возмездными.

3.    По моменту возникновения прав и обязанностей у сторон договоры, как и сделки, подразделяются на:

консенсуальные;

реальные.

В тех случаях, когда для заключения договора достаточно достичь согласия по всем существенным пунктам — это консенсуальный договор. Если договор признается заключенным лишь в момент совершения действий, по передаче иму­щества — это реальный договор.

4. В зависимости от того, какой интерес реализуется с помощью догово­ра, выделяются договоры частные и публичные.

Частный договор заключается для удовлетворения сугубо частных интересов его сторон, в связи с чем на такие договоры полностью распространяется принцип свободы договора. Большинство гражданско-правовых договоров относят­ся к данному виду.

Публичный договор (ст. 426 ГК РФ) отражает не только частные интересы его участников, но и некоторые публичные интересы (обеспечение населения то­варами потребления, разнообразными услугами — медицинскими, транспортны­ми, коммунальными и др.).

5.    По содержанию прав и обязанностей, порождаемых договором, разли­чают основной и предварительный договоры.

Основной договор порождает права и обязанности, непосредственно слу­жащие удовлетворению материальных потребностей сторон (купля-пр., арен­да, подряд и тд).

Предварительный договор — это договор, по которому стороны обязуют­ся в будущем заключить основной договор на условиях, предусмотренных предва­рительным договором (ст. 429 ГК РФ).

6.    В зависимости от того, какие лица получают выгоду от договора, раз­личают договоры в пользу заключающих его лиц (обычная ситуация) и договоры в пользу третьего лица (ст. 430 ГК РФ).

Договором в пользу третьего лица признается такой договор, в котором стороны установили, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному или не указанному в договоре третьему лицу, имеющему право требо­вать от должника исполнения обязательства в свою пользу (выгодоприобретате­лю).

7.    В зависимости от способа согласования сторонами условий договора
выделяются договоры взаимосогласованные (когда стороны договора вырабаты­вают условия договора совместно) и договоры присоединения (ст. 428 ГК РФ).

Договором присоединения является такой договор, условия которого оп­ределены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могут быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенно­му договору в целом (например, предприниматель может вступить в товарищество, только присоединившись к учредительному договору этого юридического лица в целом; гражданин, желающий воспользоваться услугами химчистки, также присое­диняется к предлагаемому договору и т.д.).

Приведенная классификация не является исчерпывающей. Выделяют еще несколько классификаций, в частности по предмету правового регулирования.

 

35. Содержание договора. Заключение договора.

 

Содержанием любого гражданско-правового договора является совокупность выраженных в нем условий (пунктов договора). Условия договора -взаимосогласованные между всеми участниками договоренности о порядке выполнения определенных действий, которые стороны обязуются совершить. Не все условия договора имеют одинаково важное значение. Отсутствие согласия сторон по одним условиям может приводить к тому, что договор вообще нельзя считать заключенным, отсутствие его по другим условиям может и не повлечь таких последствий. В науке гражданского права принято выделять три вида условий договора:

1.    Существенные условия договора. К ним относятся те, без достижения соглашения по которым договор считается незаключенным. В соответствии со ст.432 ГК РФ к ним относятся:

условия о предмете договора. Правила согласования предмета по отдельным видам договоров выражены в статьях части 2 ГК РФ, посвященных отдельным видам договоров;

условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида. Этот вид существенных условий также выявляется исходя из норм части 2 ГК РФ, посвященных регулированию конкретного договора;

любые другие условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение..

2.    Обычные условия договора. Чаще всего они вообще не отражаются в тексте договора, присутствуют в нем незримо, как само собой разумеющиеся и не требующие специальных согласований. Условия, предусмотренные диспозитивными нормами законодательства, определяют общие, "обычные" правила исполнения договора, которые стороны своим соглашением могут изменить. К ним относятся:

условия, определенные императивной нормой. Поскольку наличие такого условия не зависит от соглашения сторон, нет необходимости включать его в текст договора, но тем не менее оно является частью содержания договора на основа­нии нормативного акта;

условия, определенные в общем правиле диспозитивной нормы. Как из­вестно, стороны договора вправе своим соглашением исключить применение этого правила или же установить правило, отличное от него. Если стороны этого не де­лают, то условие договора будет определяться этим общим, обычным правилом по их умолчанию. Если же стороны отменяют или изменяют это правило, значит, данное условие договора представляет для них значительный интерес, а потому его надлежит считать существенным.

Обычные условия могут определяться также обычаями делового оборота, если их применение не исключено договором сторон.

Обычные условия не влияют на заключение договора, так как для заключе­ния договора достаточно согласовать существенные условия.

3. Случайные условия договора — это условия, которые изменяют или до­полняют обычные условия, предусмотренные диспозитивными нормами законода­тельства. В данном случае стороны реализуют свое право изменить общие прави­ла выполнения принятых обязательств. Случайными считаются условия, которые стороны согласовывают в дополнение к обычным условиям договора и которые от­ражают особенности их взаимоотношений и специфические требования к предмету договора, порядку его исполнения, ответственности за неисполнение (например, условие о введении неустойки на случай нарушения договора).

Однако каждый раз, когда одна из сторон изъявляет волю на применение в конкретном случае условия договора, отличающегося от общего правила, данное случайное условие превращается в существенное, поскольку имеются его необхо­димые признаки, одна сторона выдвигает условие, по которому Должно быть дос­тигнуто соглашение.

Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с мо­мента его заключения, если иное не предусмотрено договором или не установле­но законом. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным ус­ловиям договора. Очевидно, что согласование условий договора (заключение до­говора) — это определенный процесс, состоящий из нескольких этапов. Они раз­личаются в зависимости от порядка заключения договора, предусмотренного в нормативных актах. Выделяются два порядка заключения договора: общий и спе­циальный.

Общий порядок заключения договора (ст.ст. 435—444 ГК РФ) складыва­ется из следующих этапов:

Первым этапом является предложение заключить договор на определенных условиях (оферта), которое делается заинтересованным в договоре лицом (офе­рентом). ГК РФ различает несколько видов оферты:

обычная оферта (ст. 435 ГК РФ). Она должна отвечать следующим требо­ваниям: а) быть адресована одному или нескольким конкретным лицам; б) со­держать существенные условия договора; в) выражать намерение оферента счи­тать себя заключившим договор с адресатом, если им будет принято предложение;

публичная оферта (п. 2 ст. 437 ГК РФ). Она также должна содержать все
существенные условия договора, но, в отличие от обычной оферты, адресуется не
конкретным лицам, а неопределенному кругу лиц, причем оферент обязуется за­ключить договор с любым, кто отзовется. Публичная оферта является этапом за­ключения публичного договора, рассмотренного выше.

Вторым этапом заключения договора является согласие адресата заклю­чить договор на предложенных условиях (акцепт). Адресат, сделавший акцепт, на­зывается акцептантом. ГК РФ устанавливает следующие требования к акцепту: а) акцепт должен быть выражен словесно (устно или письменно) либо в форме конклюдентных действий. По общему правилу п. 3 ст. 438 ГК РФ акцептом признается также совершение адресатом в срок, указанный для акцепта, действий по выпол­нению договора. Молчание не признается акцептом, кроме случаев, предусмотрен­ных законом, вытекающих из обычаев делового оборота или прежних деловых от­ношений сторон (п. 2 ст. 438 ГК РФ); б) акцепт должен быть полным и безогово­рочным (п. 1 ст. 438 ГК РФ). Неполное или сделанное с оговорками согласие за­ключить договор акцептом не считается, а рассматривается как новая оферта (ст. 443 ГК РФ).

Специальный порядок заключения договора предусматривается законо­дательством для определенных случаев. Выделяются две его разновидности:

1)    заключение договора в обязательном порядке.

2)    заключение договора на торгах.

Заключенные договоры должны исполняться на тех условиях, на которых было достигнуто соглашение сторон, и не должны изменяться. Такое общее прави­ло придает устойчивость гражданскому обороту. Это правило применяется и тогда, когда после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила, иные, чем те, которые действовали при заключении договора. В этих случаях условия заключенного договора, по общему правилу п. 2 ст. 422 ГК, сохраняют силу. Тем самым у участников договора создается уверенность в ста­бильности условий заключенного ими договора, необходимая для нормального развития гражданского оборота.

 

36. Понятие, общая юридическая характеристика, виды договора купли-продажи.

 

 

Договор купли-продажи - это договор, но которому одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а по­купатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную сумму (це­ну).

Договор купли-продажи является консенсуальным, двухсторонним, возмездным. Продавец обязан передать имущество в собственность покупателю и в то же время обла­дает правом требовать эквивалентной уплаты определенной денежной суммы. В свою очередь покупатель имеет право потребовать передачи вещи (товара), но обязан уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Консенсуальным договором он является потому, что моментом его заключения считается достижение сторонами соглашения; именно с этого времени стороны вправе требовать исполнения договора. Возмездность договора означает, что имущественное предоставление продавца соответствует встречно­му удовлетворению со стороны покупателя-Договор купли-продажи может заключаться в письменной и устной формах. Одна­ко если договор заключается между юридическими лицами, должна соблюдаться простая письменная форма договора.

Виды договора купли-продажи: розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных или муниципальных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия

Предмет договора купли-продажи - любые, не изъятые из оборота вещи (товар), находящиеся в собственности продавца, либо вещи, которые еще только будут созданы или приобретены продавцом .

Гарантия качества товара имеет важное значение как для физических, так и юри­дических лиц, поскольку обеспечивает в течение определенного времени возможность ис­пользовать товар по его прямому назначению. Гарантия качества товара определяется гарантийным сроком. Согласно ГК РФ, гарантийный срок начинает течь с момента передачи товара покупателю, если иное не предусмотрено договором купли-продажи.

Существенные условия договора купли-продажи: наименование товара и количество товара. Продавец обязан передать покупателю товар в надлежащем количестве. Количество товара определяется сторонами в натуральном выражении (метрах, штуках, тоннах и иных единицах измерения) либо в денежном выражении.Условие о количестве товара считается согласованным также и в случае, когда договор не содержит его точного определения, однако устанавливает порядок определения количества товара, подлежащего передаче.

Продавец обязан поставить покупателю товар в надлежащем ассортименте. Ассортимент - перечень товаров определенного наименования, различаемых по отдельным признакам (видам, моделям, размерам, цветам и пр.), с указанием количества подлежащих передаче товаров каждого вида.    Продавец обязан передать покупателю товар надлежащего качества. В случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружение неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несораз­мерных расходов или затрат времени или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе: отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы; потребовать замены товара. Если иное не установлено договором и не вытекает из характера товара, продавец обязан затарить и (или) упаковать товар.

Продавец обязан передать покупателю товар, соответствующий условиям договора о комплектности, а если договором предусмотрена передача товаров в комплекте, то пе­редать все вещи, включенные в комплект.

Срок передачи товара определяется условиями договора. Продавец обязан передать товар свободным от прав третьих лиц (права залога, сервитутов и пр.) кроме случаев, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц.

Момент перехода права собственности на товар в договоре купли-продажи определяется по общим правилам в соответствии с ГК.

Риск случайной, гибели или повреждения товара переходит на покупателя с момента, когда продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче товара, если иное не предусмотрено договором.

Цена товара в договоре купли-продажи определяется по соглашению сторон. При отсутствии в договоре условия о цене она определяется как цена, обычно взимаемая в сходных условиях за аналогичный товар.

Основная обязанность покупателя по договору купли-продажи - принять и опла­тить товар.

 

 

37. Особенности договора розничной купли-продажи.

 

Договор розничной купли-продажи - это договор, по которому продавец, осущест­вляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.

Договор розничной купли-продажи является публичным, (заключается на основа­нии публичной оферты), консенсуальным, взаимным, возмездным.

Этот договор имеет ряд особенностей.

Во-первых, на стороне продавца всегда выступает лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу. Покупателем по данному договору может быть любой субъект гражданского права, однако чаще всего ими являются граждане.

Во-вторых, в данном договоре важна цель передачи покупателю товара. Такой целью является личное, семейное, домашнее или иное использование, не связанное с предпринимательской деятельностью.

В-третьих, договор розничной купли-продажи является публичным договором и должен заключаться с любым лицом и на равных условиях.

Существенными условиями договора являются предмет договора и цена. Покупатель обязан оплатить товар по цене, объявленной продавцом в момент заключения договора розничной купли-продажи, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Договор розничной купли-продажи считается заключенным в надлежащей форме с момента выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека или иного доку­мента, подтверждающего оплату товара. Отсутствие у покупателя указанных документов не лишает его возможности ссылаться на свидетельские показания в подтверждение за­ключения договора и его условий.

В силу договора розничной купли-продажи продавец обязан передать покупателю вещь (товар), а продавец - принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму. Эти основные обязательства дополняются рядом других обязательств сторон, отражающих особенности конкретного договора розничной купли-продажи.

Виды договоров розничной купли-продажи. В современной торговле используются различные разновидности рыночных продаж, удобные для потребителей-граждан и расширяющие товарооборот.

1. Продажа товара с условием о его принятии покупателем в определенный срок

2. Продажа товаров по образцам

3. Продажа товаров с использованием автоматов

4. Продажа товара с условием о его доставке покупателю

5. Дистанционный способ продажи товаров

 

 

38. Особенности договора поставки

 

Договор поставки - это договор, по которому поставщик (продавец), осущест­вляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для исполь­зования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.

Договор поставки является консенсуалъным, двусторонним, возмездным. Отличительные черты договора поставки:

-поставщиком может быть только лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность (это может быть коммерческая организация, индивидуальный предпринима­тель или некоммерческая организация, которая занимается предпринимательской дея­тельностью, направленной на достижение целей ее деятельности и не противоречащей им);

-покупатель приобретает товары для использования в предпринимательской деятельности (для производства, перепродажа и пр.) или в иных целях, не связанных с лич­ным, семейным, домашним или иным подобным использованием;

-момент заключения договора поставки и момент его исполнения, как правило, не совпадают;

-часто договором поставки оформляются долгосрочно длящиеся отношения, а пе­редача товара осуществляется не единовременно, а отдельными партиями в пределах сро­ка действия договора;

-поставщик может заключить договор на вещи, которых у него нет, но которые он собирается произвести или закупить в будущем;

-поставщик может вообще не иметь на продаваемый товар ни права собственно­сти, ни какого-либо иного вещного права (например, комиссионная торговля).

Форма договора поставки определяется в соответствии с общими положениями о форме сделки, поэтому чаще всего договор поставки заключается в простой письменной форме.

Количество и наименование товара - существенные условия договора поставки. Эти условия, регламентируются общими положениями о купле-продаже.

Ответственность по договору поставки в основном регламентируется общими по­ложениями о купле-продаже.

Договор поставки может быть расторгнут по взаимному согласию сторон. Закон также рассматривает случаи одностороннего отказа от исполнения договора.

Договор поставки считается измененным или расторгнутым с момента получения одной стороной уведомления другой стороны об одностороннем отказе от исполнения договора полностью или частично, если иной срок расторжения или изменения договора не предусмотрен в уведомлении либо не определен соглашением сторон .

 

39. Особенности договора контрактации.

 

    По договору контрактации производитель сельскохозяйственной продукции обязуется передать выращенную или произведенную им сельскохозяйственную про­дукцию лицу, осуществляющему ее закупку для переработки или последующей пе­репродажи.

Договор контрактации является двусторонним, возмездным, консенсуальным.

Отличительные черты договора контрактации:

• сторонами договора являются производитель сельскохозяйственной продукции (коммерческая организация или индивидуальный предприниматель) и ее заготовитель (юридическое или физическое лицо, занимающееся предпринимательском деятельностью по закупке сельскохозяйственной продукции для ее переработки при последующей пере­продаже);

предмет договора - сельскохозяйственная продукция, то есть выращенная (произведенная) продукция, не подвергшаяся переработке;

•     цель заключения договора - использование сельскохозяйственной продукции в
предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным и иным подобным использованием;

несовпадение момента заключения и момента исполнения договора, так
предметом договора является продукция, которая еще только подлежит выращиванию;

защита более слабой стороны договора - производителя сельскохозяйственной!
продукции, деятельность которого подвержена различным неблагоприятным природными явлениям.

Существенным условием договора контрактации является условие о количестве подлежащей поставке сельскохозяйственной продукции, которое определяется не точной цифрой, а установлением границ, определяющих наименьшее и наибольшее количестве подлежащей передаче продукции. При этом заготовитель продукции не вправе отказаться от принятия наибольшего количества, а производитель продукции имеет право сдать наи­меньшее количество из указанной в договоре продукции.

Обязанности производителя продукции по ее передаче определяются в основном "Общими положениями о договоре купли-продажи".

Обязанности заготовителя сельскохозяйственной продукции по ее принятию уре­гулированы более жестко:

по общему правилу заготовитель продукции обязан не только принять продукцию
по месту ее нахождения, но и вывезти ее;

заготовитель не вправе отказаться от принятия соответствующей условиям дого­вора сельскохозяйственной продукции при доставке ее производителем в место нахожде­ния заготовителя;

заготовитель вправе не принять продукцию, поставка которой просрочена, только если он предварительно уведомил о своем отказе производителя и уведомление получено
производителем до отправки продукции;

договором контрактации может быть предусмотрена обязанность заготовителя
возвратить производителю отходы от переработки сельскохозяйственной продукции.

Производитель продукции отвечает за нарушение условий договора только при наличии вины, тогда как заготовитель продукции освобождается от ответственности только при наличии непреодолимой силы (то есть он отвечает и за случайный вред).

 

 

40. Особенности договора энергоснабжения.

 

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать потребителю (абоненту) энергию через присоединенную сеть, а потребитель (абонент) обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения является разновидностью договора купли-продажи и по своей природе двусторонний и возмездный.

Особенности договора энергоснабжения:

-необычность электроэнергии как предмета договора:

а)электроэнергию нельзя накапливать и хранить в значительных количествах;

б)потребление электроэнергии происходит одновременно с ее получением, а следовательно, невозможен возврат электроэнергии;

в)непрерывность процесса производства электроэнергии;

г)возможность транспортировки электроэнергии только через присоединенную сеть;

-дополнительные обязанности потребителя (абонента):

а) соблюдать установленный договором режим потребления электроэнергии;

б) обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей;

в) обеспечивать исправность приборов и оборудования, используемых в процессе принятия и потребления электроэнергии;

-длящийся характер договора энергоснабжения;

-для заключения договора энергоснабжения необходимо наличие у абонента энергетических сетей, которые можно подключить к сетям энергоснабжающей организации;

-энергоснабжающая организация имеет правомочия по контролю за состоянием технических средств и безопасностью их эксплуатации.

Сторонами договора энергоснабжения являются:

энергоснабжающая организация, то есть коммерческая организация независимо
от организационно-правовой формы, осуществляющая продажу потребителям произведенной или купленной электрической и (или) тепловой энергии;

потребитель (абонент) - физическое или юридическое лицо, пользующееся электроэнергией через присоединенную сеть.

Договор электроснабжения является публичным договором.

Порядок заключения договора энергоснабжения зависит от правового статуса або­нента:

-договор с гражданином, использующим электроэнергию для бытового потребления, заключается путем подключения энергоснабжающей организацией гражданина к сети на основании его заявки. Договор считается заключенным на неопределенный срок;

-договор с юридическим лицом заключается в виде единого документа или путем
обмена сообщениями.

Расторжение договора энергоснабжения:

-гражданин, использующий электроэнергию для бытового потребления, вправе в
любое время в одностороннем порядке расторгнуть договор при условии полной оплаты
использованной энергии и уведомлении энергоснабжающей организации;

-договор с юридическим лицом может быть расторгнут в одностороннем порядке
только при существенном нарушении одной из сторон условий договора.

Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии возможны:

по соглашению сторон;

если неудовлетворительное состояние энергетических установок абонента угрожает аварией или создает угрозу жизни или безопасности граждан;

в случае необходимости принять неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии в системе энергоснабжающей организации. Количество подлежащей передаче гражданину для бытового использования энергии не лимитируется. Количество подлежащей передаче энергии юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю устанавливается в договоре.

Другие условия договора энергоснабжения определяются на основании "Общих положений о купле-продаже".

 

41. Особенности договора купли-продажи предприятий.

 

 

Договор продажи предприятия - это соглашение сторон, по которому продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс, за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам.

По правовой структуре договор купли-продажи недвижимости является договором консенсуальным, возмездным и двусторонним.

Предметом данного договора является предприятие в целом как имущественный комплекс.

Сторонами по данному договору признаются продавец - любое лицо, в том числе и юридическое, и покупатель - любое лицо, в том числе и юридическое.

Особые условия предусматриваются относительно формы договора. Договор продажи предприятия заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами, с обязательным приложением к нему документов: акта инвентаризации, бухгалтерского баланса, заключения независимого аудитора о составе и стоимости предприятия, а также перечня всех долгов (обязательств), включаемых в состав предприятия, с указанием кредиторов, характера, размера и сроков их требований. Несоблюдение формы договора продажи предприятия влечет его недействительность.

Договор продажи предприятия подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Обязательно в договоре должны быть установлены состав и стоимость продаваемого предприятия. Это определяется в договоре продажи предприятия на основе полной инвентаризации предприятия, проводимой в соответствии с установленными правилами такой инвентаризации. До подписания договора продажи предприятия должны быть составлены и рассмотрены сторонами: акт инвентаризации, бухгалтерский баланс, заключение независимого аудитора о составе и стоимости предприятия, а также перечень всех долгов (обязательств), включаемых в состав предприятия, с указанием кредиторов, характера, размера и сроков их требований.

 Особенность данного договора, отличающая его от договора продажи недвижимости, заключается в том, что продажа предприятия сопровождается, с одной стороны, уступкой прав требований продавца покупателю, а с другой - переводом на него долгов, что требует согласия кредиторов. Поэтому в ГК предусмотрены положения, определяющие особый порядок уведомления кредиторов и получения их согласия на продажу предприятия, а также последствия нарушения этого порядка. Уведомление кредиторов по обязательствам, включенным в состав предприятия, должно быть совершено в письменной форме до передачи предприятия продавцом покупателю. Ответ кредитора также должен быть дан в письменной форме.

Уведомленный надлежащим образом кредитор в течение 3 месяцев со дня получения уведомления имеет право потребовать либо прекращения или досрочного исполнения обязательств и возмещения продавцом причиненных этим убытков, либо признания договора продажи предприятия недействительным полностью или в соответствующей части. Если кредитор не был надлежащим образом уведомлен о продаже предприятия, он имеет право в течение одного года со дня, когда он узнал или должен был узнать о передаче предприятия продавцом покупателю, заявить одно из следующих требований: о прекращении или досрочном исполнении обязательств и возмещении продавцом причиненных этим убытков; о признании договора продажи предприятия недействительным полностью или в части.

Учитывая специфику договора продажи предприятия и его особое социально-экономическое значение, законодатель существенным образом ограничил права сторон по изменению или расторжению договора и применению последствий недействительности сделки. Покупатель вправе в судебном порядке требовать расторжения или изменения договора продажи предприятия и возвращения того, что исполнено сторонами по договору, если установлено, что предприятие ввиду недостатков, за которые продавец отвечает, непригодно для целей, указанных в договоре, и эти недостатки не устранены продавцом на условиях, в порядке и в сроки, которые установлены ГК, другими законами, иными правовыми актами или договором, либо устранение таких недостатков невозможно (п. 5 ст. 565 ГК).

 

 

42. Особенности договора купли-продажи недвижимости.

 

По договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество, а покупатель обязуется принять это имущество и уплатить за него определенную сторонами цену. По юридической природе договор продажи недвижимости, как и всякий договор купли-продажи, является консенсуальным, возмездным, взаимным. Договор продажи недвижимости выделяется в отдельную разновидность договора купли-продажи по признаку предмета - недвижимого имущества. Особое отношение к недвижимому имуществу обусловлено его общественным, общенациональным значением.

Во-первых, несмотря на то что имущественный оборот недвижимости регулируется нормами гражданского права, правовое регулирование прав на недвижимость имеет публично-правовую окраску. Во-вторых, поскольку недвижимое имущество обладает, как правило, значительной ценностью, требуются особые меры охраны интересов его продавцов и покупателей. Участникам гражданского оборота необходимо точное знание о субъекте права собственности на объект недвижимости, ограничениях этого права, иных обременениях имущества, что достигается путем введения обязательной государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней.

По общему правилу в качестве продавца недвижимого имущества могут выступать собственник недвижимого имущества или лицо, специально уполномоченное им в силу закона или договора.

Договор продажи недвижимости должен быть заключен в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение установленной формы влечет его недействительность. Договор продажи недвижимости (за исключением договора купли-продажи жилых помещений) считается заключенным с момента подписания сторонами единого документа, в котором сформулированы все его существенные условия. Переход права собственности на недвижимость от продавца к покупателю подлежит государственной регистрации. Право собственности покупателя возникает в результате заключенного договора продажи недвижимости и акта государственной регистрации перехода права собственности или договора о продаже жилья.

Существенными условиями договора продажи недвижимости являются условия о предмете договора и о цене продаваемого объекта. Предмет договора и сфера его действия определяются понятием недвижимости. К недвижимому имуществу относятся: 1) земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты; 2) все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения); 3) воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты, подлежащие государственной регистрации; 4) иное имущество в соответствии с законом).

В договоре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества. При отсутствии в договоре указанных данных условие о продаваемой и подлежащей передаче недвижимости считается несогласованным, а договор незаключенным.

В отличие от договора купли-продажи движимого имущества договор продажи недвижимости должен обязательно содержать согласованное сторонами условие о цене недвижимости. При отсутствии условия о цене договор считается незаключенным.

Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по передаточному акту или иному документу о передаче, подписываемому сторонами. Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче недвижимости считается отказом соответственно продавца от исполнения обязанности передать имущество, а покупателя - обязанности принять имущество.

Договор продажи недвижимости может быть расторгнут как до государственной регистрации перехода права собственности, так и после нее.

Ответственность сторон договора продажи недвижимости характеризуется некоторыми особенностями. Во-первых, принятие покупателем недвижимости, не соответствующей условиям договора, в том числе в случае, когда такое несоответствие оговорено в документе о передаче недвижимости, не является основанием для освобождения продавца от ответственности за ненадлежащее исполнение договора. Во-вторых, при передаче продавцом покупателю недвижимости с существенным нарушением условий договора о ее качестве покупатель не вправе потребовать замены некачественной недвижимости на качественную однородную недвижимость.

 

43. Понятие, общая юридическая характеристика, виды и значение договора ренты.

 

Договор ренты регулирует отношения, связанные с отчуждением имущества за плату или безвозмездно и получением за это постоянного дохода.

По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в ви­де определенной денежной суммы либо обеспечить представление средств на его со­держание в иной форме.

Разновидности договора ренты:

постоянная рента;

пожизненная рента;

пожизненное содержание с иждивением как особый случай пожизненной ренты.
Существенное условие любого договора ренты - срок рентных платежей. Именно по сроку рентных платежей постоянная рента (то есть рента бессрочная) отличается от пожизненной ренты (ренты, установленной на срок жизни одного или нескольких получа­телей ренты).

Имущество, которое передается по договору ренты, может быть как движимым, так и недвижимым.

Рентные платежи могут осуществляться в следующих формах: предоставление вещей; выплата денег; выполнение работ или оказание услуг; удовлетворение потребностей получателя ренты в жилище, питании и одежде, уход за ним, оплата ритуальных услуг.

Обязательно установление в договоре денежного эквивалента рентных платежей Право требовать выплаты рентных платежей у получателя ренты возникает только после передачи оговоренного имущества в собственность плательщика ренты.

Рентные платежи обременяют переданное недвижимое имущество, поэтому в слу­чае отчуждения плательщиком ренты полученного по договору ренты имущества обяза­тельства по уплате рентных платежей переходят на приобретателя имущества. Такое от­чуждение недвижимости возможно только с согласия получателя ренты. 

Договор постоянной ренты является разновидностью договора ренты, отличающейся сроком рентных платежей: постоянная рента — это бессрочная рента.
Лица, которые могут быть получателями постоянной ренты: граждане; некоммерческие организации.

Если в договоре не предусмотрено иное, получатель постоянной ренты может ус­тупить свое право другому гражданину или некоммерческой организации. Постоянная рента переходит в порядке универсального правопреемства по наследству или при реор­ганизации юридического лица.

Размер рентных платежей индексируется пропорционально изменению минималь­ного размера оплаты труда, если иное не предусмотрено в договоре. Если иное не предусмотрено договором, рентные платежи выплачиваются ежеквартально.Договор постоянной ренты прекращается путем выкупа ренты плательщиком рен­ты. По общему правилу выкуп осуществляется внесением всей суммы выкупа с преду­преждением получателя ренты о ее выкупе за три месяца. Выкуп ренты может осуществ­ляться как по инициативе ее плательщика, так и по инициативе ее получателя. 

Риск случайной гибели имущества несет получатель ренты, но в случае безвозмездной передачи имущества под выплату ренты стороны могут договориться о распределении риска случайной гибели имущества.

Договор пожизненной ренты является разновидностью договора ренты, отличающейся сроком рентных платежей: пожизненная рента - это рента, установленная на срок жизни одного или нескольких получателей ренты.

Получателем пожизненной ренты может быть только физическое лицо, находящее­ся в живых к моменту заключения договора. В случае смерти одного из получателей ренты его доля переводится па других по­лучателей пропорционально долям оставшихся в живых. Договор пожизненной ренты прекращается со смертью последнего получателя рен­ты. Рентные платежи выплачиваются ежемесячно и только в денежной форме. Сумма месячных рентных платежей не может быть меньше одного установленного законом ми­нимального размера оплаты труда и подлежит обязательной индексации.

 Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет плательщик пожизненной ренты.

Договор пожизненного содержания с иждивением - разновидность договора по­жизненной ренты, поэтому к нему применяются в субсидиарном порядке нормы о пожиз­ненной ренте.

 

 

44. Договор мены.

 

 

- каждая из сторон данного договора обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой. Особенности:

субъекты данного договора являются собственниками передаваемого товара;

объектом договора является товар, которым могут быть любые вещи, не изъятые из оборота;

к данному договору применяются правила о купле-продаже, если это не противоречит правилам о мене и самому существу мены.

Основные положения договора. Каждая из сторон договора мены при­знается одновременно и продавцом, который обязуется передать товар, и поку­пателем, который обязан принять и оплатить товар.

Вещи; подлежащие обмену, могут быть как равноценные, так и неравноцен­ные. Если иное не предусмотрено договором, товары признаются равноценны­ми, а расходы по их передаче и принятию осуществляются обеими сторонами при осуществлении своих обязанностей.

Если обмениваются неравноценные товары, то разница в цене подлежит компенсации. Компенсация производится в деньгах и выплачивается непосред­ственно до или после передачи товара.

Исполнение обязательств сторонами по договору может не совпадать по времени. Интересы стороны, которая обязана передать товар первой, до того, как получит товар от другой стороны, обеспечиваются нормами о встречном ис­полнении обязательств.

При обмене товарами право собственности на них возникает с момента их передачи, если иное не установлено законом или договором. Право собственно­сти возникает у сторон одновременно, но после исполнения обязательств пере­дать соответствующие товары обеими сторонами. Стороны могут предусмот­реть иной порядок перехода права собственности на товары.

 

45. Понятие, общая юридическая характеристика и виды договора дарения. Пожертвование.

 

 

По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обя­зуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность, имущественное право (требование) к себе или и третьему лицу, либо освобождает или обязуется ос­вободить одаряемого от имущественной обязанности.

По своей правовой характеристике договор дарения прежде всего безвозмездный договор, основанный на взаимном согласии сторон. За редкими исключениями договор является односторонним, поскольку он порождает для одаряемого только соответствую­щие права. В качестве исключения можно указать пожертвование, когда исполь­зование пожертвованного имущества осуществляется не в соответствии с указанным жертвователем назначением. В подавляющем большинстве случаев договор дарения счи­тается реальным, т. е. заключенным, в момент передачи вещи. Но ГК РФ допускает возможность заключения и консенсуального договора. 

Даритель не вправе требовать встречного удовлетворения от одаряемого. При на­личии встречной передачи вещи или нрава либо встречного обязательства договор не при­знается дарением.

Предметом договора дарения могут быть, прежде всего как движимые, так и не­движимые вещи, не изъятые из гражданского оборота, собственником которых даритель является.

Предметом договора дарения могут быть и имущественные права (передача ода­ряемому имущественного права (требования) дарителем к «самому себе», а также переда­ча одаряемому принадлежащего имущественного права (требования) к третьему лицу, прощение долга и другие права дарителя, возникающие из договорных и внедоговорных обязательств.

Субъектами договора дарения могут быть граждане и юридические лица. Форма договора: договор может заключаться как в устной, так и в письменной формах. При этом законодатель предусматривает форму договора в зависимости от состава его участников, содержания договора, объектов договора, вида и цены, т. е. требует, чтобы форма договора соответствовала общим правилам ГК РФ, предусматривающим форму сделки. 

Для отдельного круга субъектов гражданского права закон устанавливает запреще­ние и ограничение дарения. Основная цель этих мер состоит в защите имущественных и иных интересов собственников и соблюдение устойчивости гражданского оборота..

В ряде исключительных случаев законодатель предоставляет дарителю право отказаться от исполнения договора дарения и отмены дарения. В частности, даритель вправе отказаться от исполнения дого­вора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущест­венное или семейное положение или состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приводит к снижению уровня его жизни.

Даритель вправе отменить уже состоявшееся дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из его семьи или близких родственников или умышленно причинил дарителю телесные повреждения. Даритель также вправе отменить уже заключенный договор и потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обра­щение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую цен­ность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. 

Пожертвование. ГК относит к видам дарения пожертвование, признавая его отличительной чертой назначение дара, которым является общеполезная цель. Общая польза предполагается для неопределенного числа лиц, которые смогут пользоваться даром.

Пожертвования могут делаться гражданам, лечебным, воспитательным учреждениям, учреждениям социальной защиты и другим аналогичным учреждениям, благотворительным, научным и учебным учреждениям, фондам, музеям и другим учреждениям культуры, общественным и религиозным организациям, а также государству и другим субъектам гражданского права. Таким образом, пожертвования в пользу коммерческих юридических лиц не допускается.

Для принятия пожертвования не требуется чьего-либо разрешения.

К пожертвованию не применяются некоторые нормы о договоре дарения. Его отмена не допускается, а институт правопреемства при пожертвовании неприменим, поскольку оно имеет строго целевое предназначение. Предметом пожертвования не может быть освобождение от обязанности (ст. 572 ГК); недопустимым следует считать и отказ от передачи пожертвования (ст. 577 ГК).

 

 

46. Договор ренты. Постоянная рента, пожизненная рента, пожизненное содержание с иждивением.

 

 Договор ренты - это соглашение, в силу которого одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.

 По своей юридической природе договор ренты является:

- реальным;

- возмездным;

- односторонне обязывающим;

- алеаторным.

Сторонами договора ренты являются:

плательщик ренты и

получатель ренты.

Законодатель предъявляет повышенные требования к форме договора ренты в целях защиты прав получателя ренты.

Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор ренты, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации .

 

Рента подразделяется на два вида :

- постоянную ренту, при которой плательщик обязан выплачивать ренту бессрочно (таким образом, срок действия договора привязан к сроку существования плательщика ренты);

- пожизненную ренту, при которой обязанность плательщика ограничена сроком жизни получателя ренты.

Пожизненное содержание с иждивением - подвид пожизненной ренты.

                       

 

47. Понятие, общая юридическая характеристика, виды договора аренды.

 

Договор аренды (имущественного найма) - это соглашение, в силу которого арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование, а арендатор должен уплачивать за это арендную плату и пользоваться имуществом в соответствии с его назначением, предусмотренным договором. При этом плоды, продукция и доходы, которые получены арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью. Это взаимный, возмездный, консенсуальный договор.

Предметом договора аренды могут быть только индивидуально-определенные, непотребляемые вещи. По истечении срока договора арендодателю должна быть возвращена та же самая вещь в том виде и состоянии, в каком она была получена, с учетом естественного износа.

Предмет является существенным условием договора аренды. Согласно ГК РФ условие о предмете считается согласованным сторонами, если договор содержит данные, которые позволяли бы определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. Существенным условием договора аренды земельного участка, здания, сооружения, предприятия является размер арендной платы.

Сторонами договора являются арендодатель (наймодатель) и арендатор (наниматель). Арендодателем может быть собственник имущества, а также лицо, управомоченное законом или собственником сдавать имущество в аренду. Арендаторами могут быть любые субъекты гражданского права в пределах своей праводееспособности.

Срок договора аренды определяется соглашением сторон. При отсутствии в договоре аренды условия о сроке он считается заключенным на неопределенный срок. 

Форма договора аренды зависит от того, кто является его сторонами, и срока, на который он заключается. В письменной форме должен заключаться договор аренды, заключенный на срок свыше 1 года. Если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, письменная форма обязательна независимо от срока договора. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом (например, в случае аренды земельного участка, а также здания, сооружения договор не подлежит государственной регистрации, если он заключен на срок менее 1 года).

В качестве отдельных видов договора аренды выделены прокат, аренда транспортных средств, аренда зданий и сооружений, аренда предприятий, финансовая аренда. Согласно ГК РФ общие положения об аренде применяются к данным видам договора аренды, если иное не установлено специальными нормами об этих договорах.

Договор проката - это соглашение, в силу которого арендодатель, осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование.

 Договор аренды (фрахтования на время) транспортного средства - это соглашение, в силу которого арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации (без экипажа) либо оказывает своими силами услуги по управлению и технической эксплуатации (с экипажем).

 Договор аренды здания, сооружения - это соглашение, в силу которого арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение, а арендатор обязуется вносить арендную плату .

Договор аренды предприятия - это соглашение, в силу которого арендодатель обязуется предоставить арендатору во временное владение и пользование предприятие в целом как имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности, а арендатор обязуется вносить арендную плату.

Договор финансовой аренды (лизинга) - это соглашение, в силу которого арендодатель (лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (лизингополучателем) имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей

 

48. Договор аренды зданий и сооружений.

 

 

Договор аренды зданий и сооружений—арендодатель обязуется пере­дать вй временное владение и пользование или во временное пользование арен­датору здание или сооружение.

Особенности:

•     предметом договора являются:

здание — архитектурно-строительный объект, предназначенный для пре­бывания в нем людей;

сооружение — любой архитектурно-строительный объект, кроме здания;

по договору передаваться может как здание в целом, так и его часть (по­мещение);

форма договора — письменная, путем составления одного документа. Несоблюдение данного требования влечет его недействительность;

обязательной государственной регистрации подлежит договор, заклю­ченный на срок более одного года. В таком случае он считается заключенным с момента такой регистрации;

существенным условием договора является условие о цене. При отсутст­вии такого условия договор считается незаключенным. Цена на пользование зданием, сооружением включает и плату за земельный участок, на котором оно расположено;

передача здания, сооружения осуществляется по передаточному акту. Его подписание и предоставление объекта во владение и пользование свиде­тельствует об исполнении арендодателем своего обязательства. Уклонение от подписания акта одной из сторон рассматривается как отказ от исполнения обя­зательств;

при прекращении договора передача здания, сооружения осуществляет­ся на основании передаточного акта.

Права на земельный участок. При передаче прав владения и пользования зданием и сооружением передаются права на земельный участок, на котором они находятся и который необходим для их использования.

Договор аренды предприятия — арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование весь состав имуще­ства предприятия и передать в порядке, на условиях и в пределах, определяе­мых договором.

Особенности:

•     предметом договора является имущественный комплекс, в состав кото­рого входят:

права владения и пользования земельными участками, зданиями, соору­жениями, оборудованием, запасами сырья, топлива, материала и иные оборот­ные средства;

имущественные права—права пользования землей, природными ресур­сами, зданиями, сооружениями;

исключительные права—права на обозначения, индивидуализирующие предприятие и его продукцию;

уступка прав требования;

долги;

 

не подлежат передаче по договору аренды права, полученные на осно­вании специального разрешения (лицензии);

договор совершается в письменной форме путем составления одного до­кумента. Подлежит обязательной государственной регистрации. Несоблюдение данных условий влечет недействительность договора;

к данному договору применяются правила об аренде зданий и сооруже­ний;

передача предприятия осуществляется по передаточному акту. Обязан­ность по его подготовке, составлению возлагается на арендодателя, если иное не предусмотрено договором.

Права и обязанности арендатора:

•     вправе использовать переданное имущество:

без согласия арендодателя вправе продавать, обменивать материаль­ные ценности, сдавать их в субаренду, передавать свои права и обязанности без уменьшения стоимости предприятия;

не вправе осуществлять такие действия в отношении земли и природных ресурсов;

—   без согласия арендодателя не вправе вносить изменения в состав иму­щественного комплекса, проводить его реконструкцию, техническое перевоору­жение, расширение, увеличивающее его стоимость;

обязан поддерживать предприятие в надлежащем техническом состоя­нии, осуществлять текущий и капитальный ремонт;

обязан производить расходы, связанные с эксплуатацией арендованного предприятия, уплатой платежей по страхованию арендованного имущества, ес­ли иное не предусмотрено договором;

при прекращении договора обязан возвратить имущественный комплекс на основании передаточного акта, который составляется арендатором и за его счет;

•     солидарно с арендодателем несет ответственность перед кредиторами,если договор заключен без получения их согласия.

Права и обязанности арендодателя:

•     обязан письменно уведомить кредиторов о передаче предприятия в
аренду. В течение трех месяцев кредитор либо письменно сообщает о своем со­гласии, либо вправе требовать прекращения или досрочного исполнения обяза­тельств и возмещения убытков.

В случае неуведомления кредитора о заключении договора аренды он впра­ве в течение года со дня, когда он узнал о такой передаче или должен был уз­нать, предъявить иск об исполнении обязательств и возмещении убытков;

•     обязан возместить стоимость неотделимых улучшений, произведенных
арендатором. Может быть освобожден от данной обязанности судом, если:

такие улучшения повышают стоимость имущества несоразмерно улуч­шению его качества и эксплутационных свойств;

при осуществлении таких улучшений нарушены принципы добросовест­ности и разумности.

 

49. Аренда транспортных средств.

 

 

Договор аренды транспортных средств может быть двух видов:

—   с предоставлением услуг по управлению и технической эксплуатации (с

экипажем);

—без предоставления услуг по управлению и технической эксплуатации

(без экипажа).

Договор аренды транспортного средства с экипажей— арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владе­ние и пользование и оказывает своими силами услуги по управлению им и по его технической эксплуатации.

Особенности:

•     договор имеет комбинированный характер—арендодатель обязан:

предоставить транспортное средство;

предоставить услуги по управлению им и по его технической эксплуата­ции;

•     транспортное средство как предмет договора не раскрывается в Граж­данском кодексе. Для этого следует использовать транспортные уставы, кодекс, технические правила в каждом конкретном случае. Не являются предметом дан­ного договора технически несложные механические транспортные средства велосипеды, самокаты, лодки;

услуги по управлению транспортным средством — вождение, пилотиро­вание и т.д., а также услуги, которые необходимы для управления транспортным средством (навигационные услуги);

техническая эксплуатация — поддержание транспортного средства в технически пригодном к использованию состоянии;

транспортные уставы и кодексы могут устанавливать дополнительные особенности аренды отдельных видов транспортных средств.

Права и обязанности арендодателя:

в течение всего срока аренды транспортного средства обязан поддер­живать его надлежащее состояние, включая осуществление текущего и капи­тального ремонта;

обязан предоставить услуги по управлению и технической эксплуатации в соответствии с целями договора. Состав экипажа и его квалификация должны отвечать требованиям и условиям договора или требованиям обычной практики эксплуатации данного вида транспортного средства;

несет расходы по оплате услуг членов экипажа, а также их содержанию. Они являются работниками арендодателя и подчиняются его распоряжениям по поводу управления и технической эксплуатации транспортного средства. Подчи­няются распоряжениям арендатора также по поводу коммерческой эксплуата­ции транспортного средства (какой груз погрузить, в какое место отправиться, в какое время прибыть и т,д.);

обязан страховать транспортное средство и/или ответственность за ущерб, который может быть причинен при его эксплуатации:

-обязательно — в случаях, предусмотренных законом;

-добровольно — в случаях, предусмотренных договором;

•     несет ответственность за вред, причиненный третьим лицам транспорт­ным средством, его механизмами, устройствами. Вправе предъявить регрессное
требование к арендатору, если вред возник по его вине.

Права и обязанности арендатора:

несет расходы, связанные с коммерческой эксплуатацией транспортного средства, в том числе расходы на оплату сборов, на оплату топлива и других рас­ходуемых материалов;

обязан возместить арендодателю убытки, связанные с гибелью или повреждением транспортного средства, если последний докажет вину арен­датора;

вправе без согласия арендодателя:

      -сдавать транспортное средство с экипажем в субаренду;

 -заключать в рамках коммерческой эксплуатации договоры перевозки с
третьими лицами, если это не противоречит договору аренды и назначению
транспортного средства.

Договор аренды транспортного средства без экипажа-арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владе­ние и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической экс­плуатации.

Права и обязанности арендатора:

обязан поддерживать надлежащее состояние, включая осуществле­ние текущего и капитального ремонта в течение срока договора аренды;

своими силами осуществляет управление арендованным транспортным средством и его эксплуатацию, как коммерческую, так и техническую;

несет расходы на содержание арендованного транспортного средства, его страхование, иные расходы, связанные с его эксплуатацией, если иное не предусмотрено договором;

несет ответственность за вред, причиненный третьим лицам транспорт­ным средством, его устройствами, оборудованием в течение срока аренды;

вправе без согласия арендодателя:

-сдавать транспортное средство в субаренду;

-заключать с третьими лицами договоры перевозки, если это не противо­
речит договору аренды и назначению транспортного средства.

 

 

50. Договор проката.

 

Договор проката — арендодатель, осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владе­ние и пользование.

Признаки:

арендодателем может быть коммерческое юридическое лицо или инди­видуальный предприниматель;

имущество должно обладать непотребляемыми свойствами (т.е. дли­тельного использования), причем используется имущество в потребительских целях;

договор является краткосрочным (на срок не более года);

договор является публичным.

Условия договора. Договор проката заключается в письменной форме в виде одного подписанного обеими сторонами документа, либо в виде квитан­ции-обязательства, подписанного арендатором, либо в ином виде.

Срок данного договора не может быть более одного года. При этом аренда­тор вправе в любое время отказаться от договора письменно, предупредив об этом арендодателя за десять дней.

Правила договора аренды о возобновлении договора на неопределенный срок к данному виду не применяются.

Права и обязанности сторон. При заключении договора арендодатель перед передачей вещи обязан проверить исправность имущества и ознакомить с правилами эксплуатации арендатора (выдать письменные инструкции).

Арендатор обязан уплачивать арендную плату периодически или единовре­менно. Устанавливается арендная плата в виде определенных в твердой сумме платежей.

Если арендатор возвращает имущество ранее срока, то арендодатель обя­зан вернуть соответствующую часть арендной платы, исчисляя ее со дня, сле­дующего за днем фактического возврата имущества.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения арендатором своих обязанностей по внесению арендной платы арендодатель имеет право взы­скать задолженность в бесспорном порядке на основании исполнительной над­писи нотариуса, которая удостоверяет факт просрочки платежа.

Если после передачи имущества арендатор обнаружит недостатки, кото­рые препятствуют его использованию, он обязан уведомить об этом арендодате­ля. Способ и форма такого уведомления определяются самим арендатором, ес­ли иное не предусмотрено договором. В течение десяти дней или более короткий срок арендодатель обязан безвозмездно устранить недостатки либо заменить имущество.

 

 

51. Договор лизинга.

 

 

По договору финансовой аренды (лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей. В данном случае арендодатель не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца. 

Договор лизинга является двусторонне обязывающим, взаимным, консенсуальным, возмездным, срочным.

Лизингодатель (арендодатель) - физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных или собственных денежных средств приобретает в ходе реализации лизинговой сделки в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга.

Лизингополучатель (арендатор) - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование.

Лизингополучатель владеет и пользуется предметом лизинга в предпринимательских целях.

Продавец (поставщик) - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем продает ему в обусловленный срок производимое (закупаемое) им имущество, являющееся предметом лизинга. Продавец (поставщик) обязан передать предмет лизинга лизингодателю или лизингополучателю в соответствии с условиями договора купли-продажи. 

 Основная особенность этого договора состоит в том, что в аренду сдается не иму­щество арендодателя, а новое специально приобретенное арендодателем имущество ис­ключительно с целью передачи его в аренду определенному арендатору. Арендодатель как будто выполняет поручение о поиске подходящего имущества для заключения дого­вора аренды. Договором может быть установлено условие о выкупе арендованного иму­щества.

Форма договора лизинга независимо от срока - письменная. В названии договора лизинга определяются его форма, тип и вид.

Предметом договора лизинга являются непотребляемые движимые и недвижимые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы.

Предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения, за исключением продукции военного назначения, лизинг которой осуществляется в соответствии с законом.

Участники лизинговой сделки должны точно описать предмет лизинга, определить место и порядок его передачи.

Договор лизинга должен содержать следующие существенные положения: о передаваемых лизингополучателю правомочиях собственника; перечень, объем и стоимость дополнительных услуг, предоставляемых лизингодателем; обстоятельства, которые стороны считают бесспорным и очевидным нарушением обязательств и которые ведут к прекращению действия договора лизинга и имущественному расчету, а также процедура изъятия (возврата) предмета лизинга.

 Договором лизинга может быть предусмотрено, что по окончании срока аренды имущество переходит в собственность арендатора

 

52. Договор найма жилого помещения: понятие, общая характеристика.

 

Договор найма жилого помещения – договор, по которому собственник или управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется предоставить нанимателю жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Юридическая квалификация договора – взаимный, возмездный, консенсуальный.

Объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома). Пригодность жилого помещения для проживания определяется в порядке, предусмотренном жилищным законодательством

Все предоставляемые гражданам жилые помещения объединяются законодательством в понятие «жилой фонд». Жилой фонд – совокупность всех жилых помещений независимо от форм собственности, включая жилые дома, специализированные дома (общежития, специализированные дома для одиноких престарелых, инвалидов и др.), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения пригодные для проживания.

В зависимости от вида собственности жилищный фонд согласно Конституция РФ, ГК РФ, ЖК РФ можно подразделить на:

1. фонд, находящийся в частной собственности (граждан, юридических лиц);

2. государственный жилищный фонд;

3. муниципальный жилищный фонд.

При этом каждый жилой фонд имеет свое назначение по использованию - «социальное» или «коммерческое». Договор социального найма (в государственном и муниципальном жилищном фонде). Договор коммерческого найма (в любом фонде). Договор аренды (в домах любых фондов – наниматель юридическое лицо, которое берет в аренду для передачи гражданам в пользование).

Основания возникновения жилищных отношений:

- решение органа местного самоуправления (социальный найм);

- договор (коммерческий найм и аренда).

Разновидности договора найма жилого помещения: договор социального найма,

договор коммерческого найма.

 

 

53. Договор ссуды.

 

Договор безвозмездного пользования - это соглашение сторон, по которому одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором .

Договор ссуды безвозмездный, он может быть консенсуальным и двусторонне обязывающим либо реальным и односторонне обязывающим.

Стороны договора ссуды - ссудодатель и ссудополучатель. Объектом договора ссуды является индивидуально-определенная вещь.

В силу сходства договора ссуды и договора аренды, каждый из которых представляет собой договор о передаче индивидуально-определенной вещи во временное пользование, к договору ссуды применяется ряд общих положений об аренде.

Юридическое лицо не вправе передавать имущество в безвозмездное пользование лицу, являющемуся ее учредителем, участником, руководителем, членом его органов управления или контроля.

Если ссудодатель не передает вещь ссудополучателю, последний вправе потребовать расторжения договора безвозмездного пользования и возмещения понесенного им реального ущерба.

Субъективной стороной оснований ответственности ссудодателя за недостатки объекта ссуды являются умысел или грубая неосторожность. Заведомая осведомленность ссудополучателя о недостатках вещи или неосторожность, проявленная им во время осмотра или проверки вещи при заключении договора или передаче вещи, освобождает ссудодателя от ответственности за недостатки вещи

По общему правилу обязанность текущего и капитального ремонта вещи лежит на ссудополучателе.

В изъятие из общего правила, согласно которому риск случайной гибели или случайного повреждения вещи несет ее собственник, в договоре ссуды этот риск возлагается на ссудополучателя, если вещь погибла или была испорчена в связи с тем, что он использовал ее не в соответствии с договором безвозмездного пользования или назначением вещи либо передал ее третьему лицу без согласия ссудодателя. Ссудополучатель несет также риск случайной гибели или случайного повреждения вещи, если с учетом фактических обстоятельств мог предотвратить ее гибель или порчу, пожертвовав своей вещью, но предпочел сохранить свою вещь. Риск ссудополучателя состоит в обязанности за свой счет восстановить первоначальное состояние вещи в случае ее повреждения или возместить ссудодателю стоимость вещи в случае ее гибели

Как правило, за вред, причиненный третьему лицу в результате использования вещи, отвечает ссудодатель. Причинение вреда вследствие умысла или грубой неосторожности ссудополучателя или лица, у которого эта вещь оказалась с согласия ссудодателя, освобождает ссудодателя от ответственности, однако бремя доказывания этих обстоятельств лежит на ссудодателе.

 

 

54. Договор подряда: понятие, общая юридическая характеристика.

Договор подряда - это соглашение сторон, по которому одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик - принять результат работы и оплатить его.

Подряд относится к числу консенсуальных, двусторонне обязывающих и возмездных договоров.

Предмет договора - это результат работы подрядчика. Он может воплощаться в новой вещи (изготовление, производство), в ее переработке либо в выполнении иной работы, результат которой овеществлен.

По договору подряда, заключенному на изготовление вещи, подрядчик передает права на нее заказчику. Подрядчик, как правило, самостоятельно определяет способы выполнения задания заказчика. При этом, если иное не предусмотрено договором подряда, работа выполняется иждивением подрядчика - из его материалов, его силами и средствами.

Подрядчик несет ответственность за ненадлежащее качество предоставленных им материалов и оборудования, а также за предоставление материалов и оборудования, обремененных правами третьих лиц.

Существенными условиями являются срок и цена. В договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Также в договоре должна быть указана цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения.

Стороны договора подряда - заказчик и подрядчик. Ими могут быть как граждане, так и юридические лица. Для того чтобы стать стороной договора, необходимо обладать правосубъектностью. Это требование относится как к гражданам, так и к юридическим лицам. К тому же участником подрядных отношений может быть государство и его субъекты. Они заключают государственные контракты на строительные, проектные и изыскательские работы, предназначенные для удовлетворения потребностей РФ или ее субъектов.

Если из закона или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично, подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков). В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика. При этом генеральный подрядчик несет перед заказчиком ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиком, а перед субподрядчиком - ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по договору подряда. Заказчик и субподрядчик не вправе предъявлять друг другу требования, связанные с нарушением договоров, заключенных каждым из них с генеральным подрядчиком, если иное не предусмотрено договором. При этом с согласия генерального подрядчика заказчик вправе заключить договоры на выполнение отдельных работ с другими лицами. В этом случае указанные лица несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение работы непосредственно перед заказчиком.

Если на стороне подрядчика выступают одновременно два лица или более, при неделимости предмета обязательства они признаются по отношению к заказчику солидарными должниками и, соответственно, солидарными кредиторами. При делимости предмета обязательства, а также в других случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или договором, каждое из лиц приобретает права и несет обязанности по отношению к заказчику в пределах своей доли .

Основными видами договора являются бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ.

 

55. Особенности договора бытового подряда.

 

Договор бытового подряда - это соглашение сторон, по которому подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную для удовлетворения бытовых или других личных потребностей заказчика, а заказчик - принять и оплатить работу.

Данный договор является публичным, т.е. должен заключаться с любым и каждым на одинаковых условиях.

Договор может заключаться как в устной, так и письменной форме. Устная форма обычно применяется, когда заказ выполняется в присутствии заказчика. Письменная форма предполагает как наличие одного документа, подписанного сторонами, так и квитанции.

Цена работы в договоре бытового подряда определяется соглашением сторон и не может быть выше устанавливаемой или регулируемой соответствующими государственными органами. Работа оплачивается заказчиком после ее окончательной сдачи подрядчиком. С согласия заказчика работа может быть оплачена им при заключении договора полностью или путем выдачи аванса.

Подрядчик обязан до заключения договора бытового подряда предоставить заказчику необходимую и достоверную информацию о предлагаемой работе, ее видах и об особенностях, о цене и форме оплаты, а также сообщить заказчику по его просьбе другие относящиеся к договору и соответствующей работе сведения. Если по характеру работы это имеет значение, подрядчик должен указать заказчику конкретное лицо, которое будет ее выполнять. Если заказчику не предоставлена возможность незамедлительно получить в месте заключения договора бытового подряда информацию о работе, он вправе потребовать от подрядчика возмещения убытков, вызванных необоснованным уклонением от заключения договора.

Заказчик вправе требовать расторжения заключенного договора бытового подряда без оплаты выполненной работы, а также возмещения убытков в случаях, когда вследствие неполноты или недостоверности полученной от подрядчика информации был заключен договор на выполнение работы, не обладающей свойствами, которые имел в виду заказчик.

Подрядчик, не предоставивший заказчику информации о работе, несет ответственность и за те недостатки работы, которые возникли после ее передачи заказчику вследствие отсутствия у него такой информации.

При обнаружении недостатков работы заказчик дополнительно приобретает право требовать безвозмездного повторного выполнения работы или возмещения понесенных им расходов на исправление недостатков. Соответствующие требования заказчик вправе предъявить, если недостатки обнаружены в течение гарантийного срока, а если он не установлен - то в разумный срок, но не позднее двух лет (для недвижимости - пяти лет) со дня передачи результата работы. Если гарантийный срок менее двух лет (по недвижимости - менее пяти лет) и недостатки работы обнаружены по истечении гарантийного срока, но в пределах двух лет (пяти лет) со дня принятия работы, подрядчик несет ответственность, если потребитель докажет, что недостатки появились до передачи результата работы или по причинам, возникшим до этого момента

Заказчик вправе в любое время до окончания действия договора отказаться от его исполнения. При этом он должен заплатить подрядчику за выполненную часть работы и возместить понесенные расходы.

При неявке заказчика за работой подрядчик вправе продать ее по разумной цене после письменного предупреждения заказчика и по истечении двух месяцев со дня такого предупреждения, а вырученную сумму внести в депозит нотариуса.

 

56.  Особенности договора строительного подряда.

 

Договор строительного подряда - это соглашение сторон, по которому подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и оплатить обусловленную цену.

Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ.

Подрядчиком по данному договору является строительная или строительно-монтажная организация либо индивидуальный предприниматель, имеющие лицензию на ведение строительной деятельности. Заказчиком может быть как физическое, так и юридическое лицо. Если работы выполняются для удовлетворения личных потребностей гражданина, то отношения сторон регулируются нормами о бытовом подряде, что не исключает и дополнительного применения к ним норм договора строительного подряда.

Права и обязанности сторон по договору строительного подряда в целом совпадают с предусмотренными общими положениями о подряде, однако имеют и некоторые особенности.

На заказчика возлагается обязанность по предоставлению земельного участка, а если в договоре предусмотрено иное, то и передача подрядчику в пользование необходимых для работ зданий, сооружений, обеспечение транспортировки грузов, временная подводка сетей энергоснабжения и другие услуги.

Заказчик должен организовать и осуществить приемку результата работы за свой счет, если иное не предусмотрено договором.

Подрядчик обязан соблюдать требования об охране окружающей среды и обеспечении безопасности строительных работ. Как на заказчика, так и на подрядчика может возлагаться обязанность по страхованию объекта строительства, материала, оборудования и другого имущества, используемого при строительстве, либо по страхованию риска ответственности за причинение вреда другим лицам при строительстве. 

 Подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.

Обязанность по обеспечению строительства материалами, в том числе деталями и конструкциями, или оборудованием несет подрядчик, если договором строительного подряда не предусмотрено, что обеспечение строительства в целом или в определенной части осуществляет заказчик. Сторона, в обязанность которой входит обеспечение строительства, несет ответственность за обнаружившуюся невозможность использования предоставленных ею материалов или оборудования без ухудшения качества выполняемых работ, если не докажет, что невозможность использования возникла по обстоятельствам, за которые отвечает другая сторона.

Важной особенностью договора является сдача и приемка работ. Заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке. Заказчик организует и осуществляет приемку результата работ за свой счет, если иное не предусмотрено договором строительного подряда. Заказчик, предварительно принявший результат отдельного этапа работ, несет риск последствий гибели или повреждения результата работ, которые произошли не по вине подрядчика

Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.

Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными. Заказчик вправе отказаться от приемки результата работ в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность его использования для указанной в договоре строительного подряда цели и не могут быть устранены подрядчиком или заказчиком.

 

57. Обязательства по возмездному оказанию услуг. Договор возмездного оказания услуг.

 

В зависимости от того, в какой форме выражается результат деятельности, следует различать «работы» и «услуги». Работа - это деятельность, направленная на создание и передачу заказчику определенного результата, например, изготовление или перера­ботку (обработку) вещи, ее ремонт или получение иного результата, имеющего веще­ственное и отдельное от исполнителя выражение. Полезный результат деятельности может выражаться не только в ее материальных (овеществленных) результатах, но и в са­мой деятельности. Например, действия комиссионера, поверенного, хотя и не имеют вещественного результата, но уже сами представляют юридически значительный интерес для комитента, доверителя.

Таким образом, действия, результаты которых невозможно отделить от самой деятельности и которые используются в процессе этой деятельности, называются услугами.

Договор возмездного оказания услуг регулирует отношения, связанные с понятием услуги в более узком смысле, чем услуги, оказываемые по договорам подряда, перевозки транспортной экспедиции, банковского вклада, поручения, комиссии.

По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить оп­ределенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Предметом договора возмездного оказания услуг, как правило, выступают опреде­ленные действия или деятельность, а не вещественный результат.

Договор возмездного оказания услуг является консенсуальнъм, двусторонним, возмездным.

К данному виду договора относятся оказание услуг связи, медицинских, ветеринарных, аудиторских, консультационных, информационных услуг, услуг по обучению, туристическому обслуживанию и иных, за исключением услуг перевозки, транспортной экспедиции, банковского вклада, банковского счета и др.

Стороны договора - исполнитель, лицо, предоставляющее услуги, и заказчик - лицо, которому услуга предоставляется. Ими могут быть как граждане, так и юридические лица. К исполнителю могут предъявляться дополнительные требования, обусловленные характером услуг (наличие специального образования, лицензии и т.д.).

Основная обязанность исполнителя - оказание услуги. Если иное не предусмотрено договором возмездного оказания услуг, исполнитель обязан оказать услуги лично.

Основная обязанность заказчика - ее оплата. Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг. В случае невозможности исполнения, возникшей по вине заказчика, услуги подлежат оплате в полном объеме, если иное не предусмотрено законом или договором возмездного оказания услуг. В случае, когда невозможность исполнения возникла по обстоятельствам, за которые ни одна из сторон не отвечает, заказчик возмещает исполнителю фактически понесенные им расходы, если иное не предусмотрено законом или договором возмездного оказания услуг.

Законодательством не установлены специальные правила о месте и сроке исполнения обязательства, поэтому применяются общие положения обязательственного права.

Особенностью договора является то, что каждая из сторон вправе отказаться от исполнения уже заключенного договора в одностороннем порядке и без обращения в суд. Заказчик вправе отказаться от исполнения договора при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, а исполнитель лишь при условии полного возмещения убытков.

 

58. Договор перевозки: понятие, общая юридическая характеристика.

 

Перевозка грузов, пассажиров и багажа осуществляется на основании договора перевозки.

 По договору перевозки грузов перевозчик обязуется доставить вверенный ему отправителем груз в пункт назначения и выдать его управомоченному на получение груза лицу (получателю), а отправитель обязуется уплатить за перевозку груза уста­новленную плату.

Предмет данного договора - действия перевозчика по доставке груза в пункт назначения и выдаче его грузополучателю. Стороны договора перевозки - грузоотправитель и перевозчик. Грузоотправитель и грузополучатель могут совпадать в одном лице, однако чаще - это разные субъекты.

 Особенности договора перевозки грузов:

-договор перевозки грузов является двусторонним и возмездным;

-наличие в договоре третьего лица (получателя груза), который не участвует в заключении договора, однако наделяется определенными правами (право требовать от пере­возчика выдачи груза) и обязанностями (обязанность принять груз и доплатить провозную плату). Грузополучателем также может быть грузоотправитель или его экспедитор;

-сам по себе договор перевозки грузов является реальным, то есть он считается заключенным с момента передачи груза перевозчику. Обязанности же по предоставлению транспорта (у перевозчика) и по передаче груза (у грузоотправителя) обычно возникают из договора об организации работ по обеспечению перевозок грузов;

-договор перевозки грузов обычно заключается не путем подписания единого документа, а путем составления квитанций, накладных, коносаментов, иных документов, предусмотренных транспортным законодательством;

-провозная плата часто жестко регулируется тарифами, установленными нормативно-правовыми актами.

По договору перевозки пассажира перевозчик обязуется перевезти пассажира в пункт назначения, а в случае сдачи пассажиром багажа также доставить багаж в пункт назначения и выдать его управомоченному на получение багажа лицу; пассажир обязуется уплатить установленную плату за проезд, а при сдаче багажа и за провоз багажа.

 Договор перевозки пассажира - двусторонне обязывающий, консенсуальный, возмездный. Права и обязанности сторон договора перевозки пассажира и багажа, порядок его заключения зависят от того, осуществляется перевозка в пределах населенного пункта и пригородной зоны либо между различными населенными пунктами.

Сторонами договора перевозки пассажира и багажа являются перевозчик и пассажир. Пассажиром может быть только физическое лицо. Заключение договора перевозки иным лицом, нежели пассажир, не лишает последнего возможности самостоятельно реализовывать права, предоставленные ему как пассажиру, в том числе предъявлять требования, связанные с качеством обслуживания и т.д.

С договором перевозки пассажира неразрывно связан договор перевозки багажа. Багаж - вещи пассажира, принятые в установленном порядке для перевозки обычно в том же транспортном средстве, которым следует пассажир до пункта назначения, указанного в проездном документе (билете). Багаж следует отличать от ручной клади, т.е. вещей, которые пассажир перевозит с собой. Договор перевозки багажа реальный, двусторонне обязывающий, возмездный. Он обычно заключается в случаях, когда перевозимые пассажиром вещи требуют особых условий перевозки или превышают по габаритам или весу допустимые размеры ручной клади. Получателем багажа может быть как сам пассажир, так и третье лицо. Документом, подтверждающим заключение договора перевозки пассажира, является билет. Заключение договора перевозки багажа подтверждается выдачей багажной квитанции. 

59. Договор перевозки пассажиров и багажа.

По договору перевозки пассажиров перевозчик обязан перевезти пас­сажира в пункт назначения, а в случае сдачи пассажиром багажа — дос­тавить багаж в пункт назначения и выдать управомоченному лицу, а пас­сажир обязуется уплатить установленную плату за проезд, а при сдаче багажа и за его провоз. Договор является консенсуальным, возмездным и взаимным. Договор перевозки пассажиров в транспорте общего пользования является публичным. Договор перевозки пассажира удостоверяется • билетом (жетоном в метро), а сдача багажа — квитанцией. Перевозная плата выражается в тарифах, устанавливаемых уставами и кодексами.

Пассажир имеет право:

а)    приобрести билет в любой поезд, в любой вагон до станции назна­чения;

б)   может провезти с собой бесплатно одного ребенка в возрасте до 5 лет, если он не занимает отдельное место;

в)   провезти бесплатно ручную кладь не больше 36 кг;

г)    сдавать в перевозку багаж по проездному билету, делать остановку в пути следования с продлением годности билета до 10 суток (в случае болезни в пути продление осуществляется на время болезни);

д)   при возврате проездных документов не позднее чем за 24 часа до отправления поезда, пассажир может получить полную стоимость проезда, менее чем за 24 часа, но не позднее чем за 6 часов, соот­ветственно 90 % и 75 %.

Пассажир обязан:

а)    уплатить провозную плату;

б)   хранить билет до окончания поездки;

в)   уплатить штраф, если он без билета;

г)    соблюдать правила перевозки пассажиров и багажа.

Перевозчик обязан:

а)    предоставить пассажиру место, указанное в проездных документах;

б)   доставить пассажира в установленные сроки.

Перевозчик несет ответственность за задержку отправления и задержку прибытия, кроме задержки в городском и пригородном транспорте. В слу­чае задержки перевозчик должен уплатить штраф в размере, установлен­ном Уставами и кодексами, если не докажет, что задержка наступила вследствие непреодолимой силы, неисправности транспортных средств, угрожающих жизни и здоровью пассажиров, либо по иным обстоятельст­вам, не зависящим от перевозчика. За вред, причиненный жизни и здоро­вью пассажира, перевозчик несет ответственность по правилам ГК. По до­говору перевозки багажа перевозчик обязан доставить вверенный ему пассажиром багаж в указанный пункт назначения и выдать его управомоченному лицу, пассажир обязан уплатить за перевоз обусловленную плату. Договор взаимный, реальный, возмездный, публичный. Не могут прини­маться в багаж: взрывоопасные, легковоспламеняющиеся вещества. За провоз веществ, запрещенных к перевозке, пассажир должен уплатить штраф, в отдельных случаях может быть привлечен к административной или уголовной ответственности. Плата устанавливается тарифами или со­глашением сторон. Багаж выдается как в пути следования, так и в месте на­значения. Основанием выдачи является квитанция, в случае утраты — по акту. В пункте назначения багаж хранится бесплатно в течение суток. Ба­гаж, не востребованный в течение 30 суток, подлежит реализации. В случае непредъявления багажа в течение 10 суток получатель вправе считать его утраченным и требовать возмещения его стоимости. Срок для предъявле­ния претензии к перевозчику составляет 45 дней для претензии об уплате штрафов и 6 месяцев во всех остальных случаях. О результатах рассмотре­ния претензии перевозчик обязан уведомить пассажира в течение трех ме­сяцев со дня ее получения, а в отношении претензий по перевозкам в пря­мом смешанном сообщении — в течение 45 дней со дня ее получения. Если претензия отклонена или ответ на нее в указанный срок не получен, пассажир вправе обратиться в суд в двухмесячный срок исковой давности.

 

60. Кредитный договор. Товарный и коммерческий кредит.

Кредитный договор - это соглашение сторон, по которому банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Данный договор имеет свои особенности.

Во-первых, кредиторами по такому договору могут выступать только банки и другие кредитные организации.

Во-вторых, кредитный договор может устанавливать лишь сугубо денежное обязательство. К договорам, содержащим обязанность предоставить в кредит не деньги, а вещи, применяются специальные правила о товарном кредите, которые имеют свои специфические особенности, включая и особую область применения.

Кредитный договор во всех случаях должен быть заключен в письменной форме, ибо несоблюдение письменной формы влечет недействительность такого кредитного договора. Такой договор считается ничтожным.

Если в кредитный договор включены условия о залоге недвижимости, такой договор должен быть зарегистрирован в установленном порядке.

Кредитор вправе отказаться от предоставления заемщику предусмотренного кредитным договором кредита полностью или частично при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что предоставленная заемщику сумма не будет возвращена в срок.

Кредитор может отказаться от выдачи кредита заемщику в строго определенных случаях: если обстоятельства очевидно свидетельствуют о том, что заемщик не возвратит кредит в срок. 

В отличие от кредитора заемщику предоставляются более широкие возможности по отказу от кредита, но до получения суммы займа. Заемщик вправе отказаться от получения кредита полностью или частично, уведомив об этом кредитора до установленного договором срока его предоставления, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или кредитным договором.

Договор товарного кредита - это соглашение сторон, по которому одна сторона предоставляет другой стороне вещи, определенные родовыми признаками.

Стороны договора - любые субъекты гражданского права. Предметом данного кредитного договора являются такие товары, как сельскохозяйственная продукция, полуфабрикаты, сырье, горючесмазочные материалы и т.п., недостаток которых может быть восполнен за счет заимствования у другого лица. Поскольку договор товарного кредита заключается, как правило, в производственных целях, к нему применяются не только правила о займе (кредите), но и условия о количестве, ассортименте, качестве, таре и другие правила главы о купле-продаже товаров, если иное не предусмотрено кредитным договором.

Нужно отличать договор товарного кредита от договора займа. В отличие от займа вещей по договору товарного кредита заемщик, во-первых, вправе во исполнение уже заключенного договора требовать от кредитора передачи соответствующих вещей. Во-вторых, договор товарного кредита отличается от кредитного договора (займа) по субъектному составу сторон. В-третьих, все условия договора товарного кредита о количестве, качестве, ассортименте, комплектности передаваемых товаров, их упаковке и таре регулируются нормами о договоре купли-продажи, если в договоре не предусмотрено иное.

Договор коммерческого кредита подразумевает включение условия, в силу которого одна сторона предоставляет другой стороне отсрочку или рассрочку исполнения какой-либо обязанности (уплатить деньги либо передать имущество, выполнить работы или услуги). Предоставление подобного кредита неразрывно связано с тем договором, условием которого является. Коммерческим кредитованием может считаться всякое несовпадение во времени встречных обязанностей по заключенному договору, когда товары поставляются (работы выполняются, услуги оказываются) ранее их оплаты либо платеж производится ранее передачи товаров (выполнения работ, оказания услуг).

Коммерческое кредитование, как правило, осуществляется без специального юридического оформления, в силу одного из условий заключенного договора (об авансе, о рассрочке и др.).

 

 

 

61. Договор финансирования под уступку денежного требования (факторинг).

 

По договору финансирования под уступку денежного требования (факторин­га) одна сторона (финансовый агент) передает или обязуется передать другой сторо­не (клиенту) денежные средства в счет денежного требования клиента (кредитора) к третьему лицу (должнику), вытекающего из предоставления клиентом товаров, вы­полнения им работ или оказания услуг третьему лицу, а клиент уступает или обязу­ется уступить финансовому агенту это денежное требование.

Договор факторинга является двусторонним и возмездным. Уступка денежного требования может быть осуществлена в качестве способа обеспечения исполнения какого-либо обязательства клиента перед финансовым агентом. В таком случае это денежное тре­бование переходит к финансовому агенту только при неисполнении клиентом обеспечен­ного данным требованием обязательства.

Договор факторинга может предусматривать условия о ведении финансовым аген­том бухгалтерского учета, обработки счетов, о контроле за оплатой выставляемых счетов, оказании иных финансовых услуг клиенту.

Переуступка денежного требования действительна и при наличии ее запрета в до­говоре клиента с третьим лицом (должником), на котором основано его денежное требо­вание. В этом случае должник лишь получает право требовать возмещения убытков и воз­ложения на клиента иной предусмотренной законом или договором ответственности за нарушение условий договора.

Последующая уступка денежного требования финансовым агентом допускается, только если это прямо предусмотрено договором факторинга.

Финансовым агентом может быть банк или иная кредитная организация либо лю­бая коммерческая организация, получившая разрешение (лицензию) на занятие соответст­вующей деятельностью.

Объектом договора финансирования под уступку денежного требования может быть:

-существующее денежное требование, то есть требование, по которому наступил срок платежа;

-будущее требование, которое считается перешедшим к финансовому агенту с мо­мента возникновения права на получение денежных средств с должника;

-несколько денежных требований.

Финансовый агент вправе отказаться от требований, оплата которых вызывает сомнение. Уступлены могут быть только конкретные денежные требования с указанием их сумм, сроков выплаты, иных признаков.

Особенности исполнения денежного требования должником:

-должник обязан произвести платеж финансовому агенту при условии, что он по­
лучил письменное уведомление от клиента или финансового агента об уступке денежного требования, содержащее сведения об уступленном требовании и финансовом агенте, ко­торому следует произвести платеж;

-в случае получения уведомления от финансового агента должник вправе потребовать от него предоставления доказательств уступки требования, а при их неполучении в разумный срок - произвести платеж клиенту;

-платеж финансовому агенту освобождает должника от обязательств перед клиен­том;

-финансовый агент приобретает право на все суммы, которые он получит от долж­ника во исполнение требования, даже если они значительно превышают его расходы, а клиент не несет ответственности перед финансовым агентом за то, что полученные им суммы могут оказаться меньше цены, за которую он приобрел требование, если договором факторинга не предусмотрено обратное;

-при осуществлении платежа финансовому агенту должник вправе предъявить к зачету свои денежные требования, основанные на договоре с клиентом, которые уже име­лись у должника ко времени, когда им было получено уведомление об уступке требования финансовому агенту;

-в случае нарушения клиентом обязательств перед должником, дающих последне­му право отказаться от платежа, он вправе потребовать от клиента возвращения уже уплаченных сумм;

-финансовый агент обязан возвратить полученные по уступленному ему требова­нию платежи, если он не оплатил требование или оплатил его после того, как узнал о пра­ве должника отказаться от платежа по уступленному требованию.

Клиент несет ответственность за недействительность уступаемого требования, но не за его неисполнение, если договором не предусмотрено иное.

Требование считается недействительным, если обстоятельства, дающие должнику право отказаться от платежа, были известны клиенту к моменту уступки требования. 

 

 

62. Договор банковского вклада.

 

По договору банковского вклада одна сторона (банк), принявшая поступив­шую от другой стороны (вкладчика) либо для вкладчика денежную сумму (вклад), обязуется возвратить, сумму вклада и выплатить проценты на условиях и в порядке, предусмотренных договором.

Договор банковского вклада является односторонним и реальным, то есть он счи­тается заключенным с момента принятия банком вклада.

Виды вкладов (договора банковского вклада):

· вклад до востребования, то есть вклад на условиях возврата по первому требова­нию вкладчика;

· срочный вклад, то есть вклад на условиях возврата по истечении определенного
договором срока;

· вклад на иных условиях возврата, не противоречащих закону. Договор банковско­го вклада, по которому вкладчиком выступает гражданин, является публичным договором

Предметом договора является денежная сумма (вклад), которая может быть внесена как в наличной, так и в безналичной форме. Вкладчик приобретает право требования к банку о возврате суммы вклада и процентов по нему. Каких-либо обязанностей перед банком у него не возникает, поэтому депозитный договор является односторонне обязывающим и возмездным. Если в качестве вкладчика в договоре банковского вклада выступает гражданин, на такой договор распространяются правила о публичном договоре.

Сторонами договора являются банк и вкладчик. Вкладчиком может быть любое юридическое или физическое лицо. Банк должен иметь лицензию на совершение банковских операций, предусматривающую право на привлечение денежных средств во вклады.

Договор банковского вклада заключается на условиях выдачи вклада по первому требованию (вклад до востребования) либо на условиях возврата вклада по истечении определенного договором срока (срочный вклад).

Договором может быть предусмотрено внесение вкладов на иных условиях их возврата, не противоречащих закону. По договору банковского вклада любого вида банк обязан выдать сумму вклада или ее часть по первому требованию вкладчика, за исключением вкладов, внесенных юридическими лицами на иных условиях возврата, предусмотренных договором.

Условие договора об отказе гражданина от права на получение вклада по первому требованию ничтожно. В случаях, когда срочный либо другой вклад, иной, чем вклад до востребования, возвращается вкладчику по его требованию до истечения срока либо до наступления иных обстоятельств, указанных в договоре банковского вклада, проценты по вкладу выплачиваются в размере, соответствующем размеру процентов, выплачиваемых банком по вкладам до востребования, если договором не предусмотрен иной размер процентов.

В случаях, когда вкладчик не требует возврата суммы срочного вклада по истечении срока либо суммы вклада, внесенного на иных условиях возврата - по наступлении предусмотренных договором обстоятельств, договор считается продленным на условиях вклада до востребования, если иное не предусмотрено договором.

Договор банковского вклада должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение формы депозитного договора влечет его ничтожность. Письменная форма считается соблюденной не только при подписании сторонами единого документа, но и в том случае, если внесение вклада удостоверено сберегательной книжкой, сберегательным или депозитным сертификатом либо иным выданным вкладчику документом, который отвечает требованиям законодательства, банковским правилам и обычаям делового оборота.

Банк обязан возвратить вкладчику сумму вклада с уплатой обусловленных договором процентов. Проценты представляют собой плату за пользование заемными средствами, предоставленными вкладчиком банку. Их размер обычно устанавливается в договоре. Однако в силу принципа возмездности депозитных отношений проценты подлежат уплате в любом случае, даже если стороны договора не согласовали их размер. В этом случае банк обязан уплатить их в размере, определяемом по тем же правилам, что и в договоре займа. Банк не вправе в одностороннем порядке изменять процентные ставки по вкладу, если иное не установлено федеральным законом или договором с вкладчиком.

По договору простого товарищества двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной, не противоречащей закону цели. Отличительные черты договора простого товарищества:

многосторонний характер договора;

заключение договора не приводит к образованию юридического лица;

консснсуальный характер договора;

если договор товарищества заключается с целью осуществления предпринимательской деятельности, то его участниками могут быть лишь коммерческие организации, индивидуальные предприниматели и некоммерческие организации, в учредительных до­кументах которых предусмотрена возможность занятия предпринимательской деятельно­стью, не противоречащей целям их создания;

предмет договора — совместная деятельность для постижения общей определенной в договоре цели;

каждый товарищ обязан внести свой вклад в общее дело. Условие о таких вкладах
является существенным для договора простого товарищества, и без его согласования договор не считается заключенным. Вклад может состоять не только из определенного иму­щества, но и по согласованию товарищей, из профессиональных и иных знаний, навыков, умений, деловой репутации и деловых связей. Денежная оценка таких вкладов произво­дится по соглашению товарищей. Если иное не предусмотрено договором, вклады това­рищей признаются равными;

имущество, которое товарищи внесли в качестве вкладов в общее имущество, а также полученная в результате деятельности товарищей прибыль являются общей долевой собственностью товарищей, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пользование общим имуществом осуществляется по соглашению товарищей, а ес­ли такое соглашение не достигнуто, то по решению суда. Ведение общих дел товарищей.

По Общему правилу каждый из товарищей вправе действовать от имени осталь­ных, а его полномочия должны быть подтверждены доверенностью или договором про­стого товарищества, заключенным в письменной форме.

Договором может быть предусмотрен и иной способ ведения общих дел товари­щей:

дела ведет специально уполномоченный для этого товарищ;

дела ведутся совместно всеми товарищами, когда для совершения какого-либо действия необходимо согласие всех товарищей.

Права товарищей при ведении общих дел равны и не зависят от размера вклада.

Товарищи отвечают по общим обязательствам:

• солидарно - по договорам, заключенным при ведении предпринимательской дея­тельности, и по общим внедоговорным обязательствам;

• в долевом порядке - по договорам, не связанным с ведением предпринимательской деятельности.

В случае нехватки личного имущества товарища для ответственности по обяза­тельству, не связанному с ведением общих дел товарищей, взыскание может быть возло­жено на его долю в общем имуществе товарищей.

Основания прекращения договора простого товарищества:

достижение предусмотренной договором цепи;

истечение срока действия договора, если он предусмотрен;         

объявление кого-либо из товарищей недееспособным, ограниченно дееспособным, безвестно отсутствующим или несостоятельным (банкротом) и др.

 В случае выбытия по каким-либо причинам одного из товарищей из договора, в ко­тором участвовало более двух товарищей, договор может быть оставлен в силе между ос­тавшимися товарищами по их соглашению.

С момента прекращения договора простого товарищества его участники продол­жают нести солидарную ответственность перед третьими лицами по своим общим обяза­тельствам.

После прекращения договора общее имущество подлежит разделу между товари­щами. При этом товарищ, внесший в качестве вклада индивидуально-определенную вещь, вправе истребовать ее обратно.

 

63. Договор банковского счета. Виды счетов.

По договору банковского счета банк обязуется открыть клиенту счет, зачис­лять на него поступающие от клиента и третьих лиц денежные средства, выполнять распоряжения клиента о перечислении и выдаче сумм со счета, осуществлять другие операции по счету.

Договор банковского счета является консенсуальным, взаимным, может быть как безвозмездным, так и возмездным. Сторонами договора являются банк или иная кредитная организация, заключающая такой договор в соответствии с лицензией, и клиент (владелец счета). В качестве клиента могут выступать юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане.

Объектом обязательства выступают банковские услуги по открытию и ведению счета и др., предметом - денежные средства на банковском счете. Форма договора - письменная. Договор может оформляться в виде одного документа, подписанного сторонами, либо путем обмена документами.

Договор банковского счета не является публичным, он заключается на условиях, согласованных сторонами. Вместе с тем во многих случаях заключение данного договора для банка является обязательным. Так, если банком разработан и объявлен договор банковского счета определенного вида, содержащий единые для всех обратившихся условия (цена услуг банка, размер процентов, уплачиваемых банком за пользование денежными средствами, находящимися на счете клиента, и т.д.), банк обязан заключить такой договор с любым клиентом, обратившимся с предложением открыть счет на объявленных условиях

Открытие банковского счета - необходимая предпосылка осуществления любых банковских операций.

Виды банковских счетов:

депозитные;

расчетные, которые открываются коммерческим организациям, филиалам коммерческих организаций по заявлениям самой организации, индивидуальным предприни­мателям;

текущие, которые открываются некоммерческим организациям, филиалам и представительствам юридического лица;

валютные;

корреспондентские субсчета банков (счета банков в других банках). Правом на
открытие счетов обладают банки, получившие соответствующую лицензию Центрального банка России.

Ограничение прав клиента на распоряжение денежными средствами, находящими­ся на счете, не допускается, за исключением наложения ареста на денежные средства, на­ходящиеся на счете, или приостановления операций по счету в случаях, предусмотренных законом.

Основания списания денежных средств со счета клиента:

· распоряжение клиента;

· решение суда:

другие случаи, установленные законом или договором между банком и клиентом.

В случае несвоевременного зачисления на счет клиента поступивших денежных средств либо необоснованного списания денежных средств со счета, а также невыполне­ния указаний клиента о перечислении или выдаче денежных средств с его счета банк обя­зан платить клиенту проценты за просрочку в размере ставки рефинансирования, установ­ленной Центральным банком России.

Клиент обязан осуществлять платежные операции в соответствии с требованиями закона, договора и банковскими правилами; оплачивать услуги банка в случаях, предусмотренных договором; погасить кредит, предоставленный банком в соответствии с договором при отсутствии на счете денежных средств.

Договор банковского счета может быть расторгнут по заявлению клиента в любое время. По требованию банка договор может быть расторгнут в судебном порядке: во-первых, когда сумма денежных средств на счете клиента окажется ниже минимального размера, предусмотренного банковскими правилами или договором при условии, что банк предупредил об этом клиента и сумма не восстановлена в течение месяца со дня предупреждения; во-вторых, при отсутствии операций по этому счету в течение года, если иное не предусмотрено договором.

Расторжение договора банковского счета является основанием закрытия счета клиента. А остаток денежных средств на счете либо выдается клиенту, либо по его указанию перечисляется на другой счет не позднее 7 дней после получения соответствующего письменного заявления клиента.

 

 

64. Понятие расчетных отношений. Основные формы расчетов.

Расчеты в гражданских правоотношениях занимают важное место, так как отношения их участников, как правило, строятся на возмездной основе, что предполагает в большинстве случаев осуществление между ними денежных расчетов. Для расчетных отношений характерны следующие признаки: а) связь с обслуживаемыми гражданско-правовыми обязательствами; б) осуществление платежей в наличном или безналичном порядке; в) участие наряду с кредитором и должником третьего субъекта, обладающего специальной правоспособностью, т.е. банка или иного кредитного учреждения.

Основы осуществления расчетов установлены ГК, в развитие которых в соответствии с Законом о ЦБР Банком России приняты банковские правила, устанавливающие правила проведения расчетов в РФ.

Расчеты могут осуществляться в наличной или безналичной формах. Между юридическими лицами расчеты наличными денежными средствами возможны только в пределах сумм, установленных Банком России. (60 тыс. рублей по одной сделке). С участием физических лиц расчеты наличными денежными средствами проводятся без ограничений.

 Основными формами безналичных расчетов в валюте РФ и на ее территории называют расчеты: платежными поручениями, по аккредитиву, чеками, по инкассо. Положение о безналичных расчетах определяет форматы, порядок заполнения и оформления используемых расчетных документов по операциям юридических лиц (физические лица используют те же формы с некоторыми особенностями). Формы безналичных расчетов избираются клиентами банков самостоятельно и предусматриваются в договорах, заключаемых ими со своими контрагентами.

Расчетные документы, на основании которых осуществляются операции по счетам, могут быть оформлены на бумажном носителе или, в установленных случаях, в виде электронного платежного документа. 

 -Расчеты платежными поручениями состоят в поручении плательщика банку за счет средств, находящихся на счете плательщика, перевести определенную денежную сумму на счет указанного лица в этом или в ином банке в срок, предусмотренный законом или устанавливаемый в соответствии с ним, если более короткий срок не предусмотрен договором банковского счета либо не определяется применяемыми в банковской практике обычаями делового оборота.

-Расчеты по инкассо. При расчетах по инкассо банк обязуется по поручению клиента осуществить за его счет действия по получению от плательщика платежа и (или) акцепта платежа (. Другими словами, инкассо - это поручение клиента банку, в котором у него открыт счет, получить для него платеж или согласие на осуществление платежа от плательщика.

-Расчеты чеками. Чеком признается документ, содержащий ничем не обусловленное распоряжение чекодателя банку произвести платеж указанной в нем суммы чекодержателю. Чек, будучи ценной бумагой, должен быть составлен в определенной форме и содержать обязательные реквизиты, в противном случае он ничтожен. Форма чека и порядок его заполнения могут определяться только законом и установленными в соответствии с ним банковскими правилами.

-Документарный аккредитив. При расчетах по аккредитиву банк, действующий по поручению своего клиента-плательщика (приказодателя) об открытии аккредитива и в соответствии с его указаниями (банк-эмитент), обязуется произвести платежи получателю средств (бенефициару) или оплатить, акцептовать или учесть переводной вексель либо дать полномочие другому банку (исполняющему банку) произвести платежи получателю средств (бенефициару) или оплатить, акцептовать или учесть вексель. Применение документарного аккредитива наиболее распространено при расчетах по экспортно-импортным контрактам, при выполнении подрядных работ. Документарный аккредитив выполняет также обеспечительную функцию, защищая получателя средств от неплатежа.

6. Расчеты с использованием платежных карт. За последние годы широкое распространение получили расчеты с помощью банковских карточек. Банковская карта представляет собой один из видов платежных карт, предназначенных для совершения физическими и юридическими лицами операций с денежными средствами находящихся у эмитента карт, и является инструментом безналичных расчетов. От иных платежных карт банковская карта отличается прежде всего субъектом, ее выпустившим: эмитентом банковской карты может быть только кредитная организация.

 

65. Понятие, общая юридическая характеристика и элементы договора хранения.

 

Договор хранения - это соглашение сторон, по которому одна сторона (хранитель) обязуется хранить вещь, переданную ей другой стороной (поклажедателем), и возвратить эту вещь в сохранности.

Договор хранения может быть как реальным, так и консенсуальным (последний заключается только с профессиональными хранителями), возмездным или безвозмездным, но всегда это двусторонне обязывающий договор.

Предмет договора - услуги, оказываемые хранителем по хранению имущества поклажедателя. Объект договора хранения - вещи и ценные бумаги.

Договор хранения может заключаться как на определенный срок, так и без указания срока. Хранитель обязан хранить вещь в течение обусловленного договором хранения срока. Если срок хранения договором не предусмотрен и не может быть определен исходя из его условий, хранитель обязан хранить вещь до востребования ее поклажедателем. Если срок хранения определен моментом востребования вещи поклажедателем, хранитель вправе по истечении обычного при данных обстоятельствах срока хранения вещи потребовать от поклажедателя взять обратно вещь, предоставив ему для этого разумный срок. Неисполнение поклажедателем этой обязанности влечет определенные последствия.

Сторонами договора хранения - хранителем и поклажедателем - могут быть как граждане, так и юридические лица. Среди хранителей особое место принадлежит профессиональным хранителям, к числу которых относятся коммерческие либо некоммерческие организации, осуществляющие хранение в качестве одной из целей профессиональной деятельности.

Консенсуальные договоры хранения независимо от состава их участников и стоимости вещей, передаваемых на хранение, должны быть заключены в письменной форме. Простая письменная форма считается соблюденной, если принятие вещи на хранение удостоверено хранителем выдачей поклажедателю: 1) сохранной расписки, квитанции, свидетельства или иного документа, подписанного хранителем; 2) номерного жетона (номера), иного знака, удостоверяющего прием вещей на хранение, если такая форма подтверждения приема вещей на хранение предусмотрена законом или иным правовым актом либо обычна для данного вида хранения.

Несоблюдение простой письменной формы договора хранения не лишает стороны права ссылаться на свидетельские показания в случае спора о тождестве вещи, принятой на хранение, и вещи, возвращенной хранителем.

---

Дата добавления: 2018-06-27; просмотров: 4813; Мы поможем в написании вашей работы!

Поделиться с друзьями:

---

---

Мы поможем в написании ваших работ!