Налогоплательщики-организации исчисляют сумму налога (сумму авансовых платежей по налогу) самостоятельно.
Налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, до 2015 г. исчисляли сумму налога (сумму авансовых платежей по налогу) самостоятельно в отношении земельных участков, используемых ими в предпринимательской деятельности. С 2015 г. индивидуальные предприниматели уплачивают земельный налог на основании налоговых уведомлений, полученных от налоговых органов (впервые они получат налоговые уведомления за 2015 г. в 2016 г.).
Для налогоплательщиков - физических лиц налоговая база определяется налоговыми органами на основании сведений, которые представляются в налоговые органы органами, осуществляющими государственный кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Уплата земельного налога физическими лицами производится по уведомлениям налоговых органов. Направление налогового уведомления налоговыми органами допускается не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году его направления и уплачивается налог не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году направления налогового уведомления.
Налогоплательщики-организации по истечении налогового периода представляют в налоговый орган по месту нахождения земельного участка налоговую декларацию по земельному налогу. Налоговые декларации представляются налогоплательщиками не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.
|
|
|
Налогоплательщики, отнесенные к категории крупнейших, представляют налоговые декларации в налоговый орган по месту учета в качестве крупнейших налогоплательщиков.
Начиная с 2015 г. индивидуальные предприниматели уплачивают налог по налоговым уведомлениям в сроки не позднее 1 декабря следующего года и налоговых деклараций в налоговые органы не сдают.
Срок уплаты налога для налогоплательщиков - физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями, установлен НК РФ не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом (с 2016 г., до 2016 г. – не позднее 1 ноября).
В течение налогового периода налогоплательщики уплачивают авансовые платежи по налогу, если нормативным правовым актом представительного органа муниципального образования (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) установлены отчетные периоды, порядок и сроки их уплаты.
Физические лица авансовые платежи земельного налога не уплачивают.
С 2011 г. авансовые расчеты по земельному налогу организации и индивидуальные предприниматели в налоговые органы не представляют.
|
|
|
Налог и авансовые платежи по налогу уплачиваются в бюджет по месту нахождения земельных участков, признаваемых объектом налогообложения.
Согласно поправкам в ст. 388 НК РФ, с 1 января 2010 г. организации и физические лица не признаются плательщиками земельного налога, если у них есть земельные участки, не являющиеся объектами налогообложения. Данные лица не подают декларации по земельному налогу, так как представление деклараций является обязанностью налогоплательщиков (п. 1 ст. 398 НК РФ).
Налогоплательщики, в отношении которых отчетный период определен как квартал, исчисляют суммы авансовых платежей по налогу по истечении первого, второго и третьего квартала текущего налогового периода (АПз):
АПз = ¼ × КСз × (Сз / 100) × Ксоб,
где КСз – кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом; Сз – ставка земельного налога, %; Ксоб – коэффициент, устанавливающий срок права собственности (постоянного (бессрочного) пользования) на земельный участок в течение налогового (отчетного) периода.
Органы, осуществляющие ведение государственного земельного кадастра, и органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ежегодно до 1 февраля года, являющегося налоговым периодом, обязаны сообщать в налоговые органы по месту своего нахождения сведения о земельных участках, признаваемых объектом налогообложения, по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом. Сведения, представляются в налоговые органы по формам, утвержденным ФНС РФ.
|
|
|
Изменение кадастровой стоимости земельного участка в течение налогового периода не учитывается при определении налоговой базы в этом и предыдущих налоговых периодах, за исключением:
- исправления технической ошибки, допущенной Росреестром. Измененная кадастровая стоимость учитывается при определении налоговой базы начиная с налогового периода, в котором была допущена такая техническая ошибка;
- при изменении кадастровой стоимости земельного участка по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решению суда. Сведения о кадастровой стоимости, установленной решением указанной комиссии или решением суда, учитываются при определении налоговой базы начиная с налогового периода, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.
|
|
|
Налогоплательщики-организации определяют налоговую базу самостоятельно на основании сведений государственного земельного кадастра о каждом земельном участке, принадлежащем им на праве собственности или праве постоянного (бессрочного) пользования.
По результатам проведения государственной кадастровой оценки земель кадастровая стоимость земельных участков по состоянию на 1 января календарного года подлежит доведению до сведения налогоплательщиков в порядке, определяемом постановлением Правительства РФ от 7 февраля 2008 г. № 52.
Согласно данному постановлению территориальные органы Федерального агентства кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимости) бесплатно предоставляют налогоплательщикам земельного налога сведения о кадастровой стоимости земельных участков в виде кадастрового номера объекта недвижимости и его кадастровой стоимости для целей налогообложения по письменному заявлению налогоплательщика в порядке, установленном ст. 14 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости".
По земельным участкам, образованным в течение налогового периода, кадастровая стоимость определяется на дату постановки данного земельного участка на кадастровый учет (с 2010 г.).
Дата добавления: 2018-05-09; просмотров: 283; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!