Охрана и раздел наследства. Свидетельство о наследовании
Наследство делится по соглашению между принимающими его наследниками в соответствии с долей, которая причитается каждому из них по закону или по завещанию. В завещании наследодатель может установить порядок раздела наследства, в том числе доверить это третьему лицу. Явно несправедливое решение третьего лица необязательно для наследников. В этом случае раздел производится по решению суда.
Каждый наследник вправе требовать выдела своей доли в натуре как из движимого, так и из недвижимого имущества, если такой выдел возможен или не запрещен законом.
По соглашению между сонаследниками допускается продажа всего наследства и распределение денег между наследниками соответственно их долям.
Сонаследники могут договориться о приостановлении раздела наследства на определенный срок. Наследник, который не может получить земельный участок, получает соответствующую долю из другого имущества, а если такого имущества недостаточно - соответствующую компенсацию в установленном порядке.
При наличии среди наследников лиц, место нахождения которых неизвестно, остальные наследники обязаны принять разумные меры к установлению места их нахождения и призванию к наследовании.
Согласно ст. 1317.1 в случае необходимости до принятия наследства нотариальный орган по месту открытия наследства принимает меры по охране наследства. Данный порядок применяется и к случаям, когда наследник неизвестен либо неизвестно, принял ли он наследство. Нотариальный орган принимает меры к поиску наследников, не находящихся по месту открытия наследства.
|
|
|
Согласно ст. 1321.1 лица, призванные к наследованию, вправе требовать от нотариального органа по месту открытия наследства выдачи свидетельства о наследовании. В случаях, предусмотренных законом, получение свидетельства о наследовании обязательно. Свидетельство о наследовании выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства. Такое свидетельство выдается и ранее шести месяцев, если нотариальный орган располагает сведениями о том, что других наследников, кроме лиц, требующих свидетельства, нет. Наследники, которые в срок, установленный настоящим Кодексом, не приняли наследства, с согласия всех наследников, принявших наследство, могут быть внесены в свидетельство о наследовании. Согласие должно быть выражено в письменном виде до выдачи свидетельства.
Понятие, черты и виды договора ренты
По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает имущество другой стороне (плательщику ренты) в собственность, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы (ст. 864.1 ГК АР).
|
|
|
По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента).
Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит государственной регистрации.
Договор ренты заключается в письменной форме путем составления документа, подписываемого сторонами.
Существенным условиемдоговора, предусматривающего передачу под выплату ренты денежной суммы или иного движимого имущества, является условие, устанавливающее обязанность плательщика ренты предоставить обеспечение исполнения его обязательств застраховать в пользу получателя ренты риск ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение этих обязательств.
Договор ренты - реальный, возмездный и односторонне-обязывающий.
Стороны: получатель ренты и плательщик ренты. В качестве таковых могут выступать граждане и юридические лица. При этом получателями ренты могут быть только граждане.
Виды ренты: 1) постоянная рента (выплачивается бессрочно), 2) Пожизненная рента (выплачивается на период до смерти рентополучателя), 3) рента на условиях пожизненного содержания с иждивением.
Рента выплачивается в деньгах в размере, устанавливаемом договором. Договором ренты может быть предусмотрена выплата ренты путем предоставления имущества, выполнения работ или оказания услуг, соответствующих по стоимости денежной сумме ренты.
Дата добавления: 2018-05-02; просмотров: 192; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!