Договорные отношения с партнёрами и потребителями гостиничных услуг.
Виды договоров, применяемые в гостинице (внутренние и внешние).
Порядок заключения, изменения и расторжения договоров.
Ответственность сторон за нарушение условий договора.
Заключение договора субъектами об условиях обмена товарами или услугами
2. На данном этапе совершается сделка путем регламентации взаимоотношений: установление прав и обязанностей продавца и покупателя. Основа – система нормативных актов, важнейший – ГК РФ – это нормативный документ, обеспечивающий единообразие толкования экономических отношений на территории страны.
Заключение договора означает установление содержания хозяйственной связи (ст.420 ГК).
Договор – соглашение 2-х или нескольких сторон об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Наиболее распространенная процедура заключения договора – предложение одного лица заключить сделку на определенных условиях (оферта) и согласие другого лица заключить договор на условиях оферты (акцепт)
Офертой признается не всякое предложение, а только то, которое содержит в себе существенные условия будущего договора.
Существенные условия:
1) Условие о предмете договора
2) Условия, которые специально определены в законе, как существенные или необходимые для договора этого типа
3) Условия, относительно которых по заявлению хотя бы одной стороны должно быть достигнуто соглашение (ст. 432 ГК).
|
|
|
Статья 432. Основные положения о заключении договора
1. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
2. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.
3. Сторона, принявшая от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердившая действие договора, не вправе требовать признания этого договора незаключенным, если заявление такого требования с учетом конкретных обстоятельств будет противоречить принципу добросовестности (пункт 3 статьи 1).
(п. 3 введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
Наряду с необходимым согласованием условий договор считается заключенным, когда его содержание облечено в требуемую законом форму.
|
|
|
О заключении договора свидетельствует его подписание. (Подпись и печать)
Нормальным следствием заключения договора является возникновение тех или иных обязательств сторон совершить определенные действия.
После заключения договора стороны могут изменять те или иные условия, заменить один договор на другой, но только по согласию сторон.
Исполнение договорных обязательств подчиняется общим принципам, важнейшие из которых:
1. Принцип надлежащего исполнения договора – точное соблюдение субъектом условий договора (предметы договора, место исполнения обязательств, сроки).
2. Принцип реального исполнения – выполнение обязательств в натуральном выражении, причем уплата неустойки за просрочку поставки не освобождает должника от исполнения обязательства в натуре. В целом 1 и 2 принципы совпадают, т.к. надлежащее исполнение охватывает и соблюдение условий о товаре, который должен быть передан в натуре.
3. Принцип взаимного содействия предусматривает оказание одним субъектом всевозможной поддержки другому в исполнении своих обязанностей.
4. Принцип экономичности состоит учитывать при заключении и исполнении договора и принимать необходимые меры предотвращения ущерба, который может возникнуть при ненадлежащем исполнении обязательств.
|
|
|
Разновидности контрактов в индустрии гостеприимства
К наиболее распространенным в международной практике формам управления предприятиями гостеприимства относятся:
управление по контракту;
управление через договор франчайзинга;
аренда.
В индустрии гостеприимства также получили распространение и другие организационные "формы управления (акционерные общества (АО), совместные предприятия (СП), синдикаты, консорциумы и т. д.), отличающиеся содержанием и пропорциями функций, структурой и степенью централизации управления.
Дата добавления: 2018-04-15; просмотров: 508; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!