Постановление Правительства РФ от 21 мая 2005 г. N 315
"Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения"
Типовой договор социального найма жилого помещения
(утв.постановлениемПравительства Российской Федерации
От 21 мая 2005 г. N 315)
N _________________
____________________________ " ____ " ___________ 200_ г.
(наименование муниципального (дата, месяц, год)
Образования)
_________________________________________________________________________
Наименование уполномоченного органа государственной власти
Российской Федерации, органа государственной власти субъекта
Российской Федерации, органа местного самоуправления либо иного
Управомоченного собственником лица)
Действующий от имени собственника жилого помещения ______________________
_________________________________________________________________________
Указать собственника: Российская Федерация, субъект Российской
Федерации, муниципальное образование)
На основании ____________________________________________________________
Наименование уполномочивающего документа)
от "__________" ________________ г. N ______________,
Именуемый в дальнейшем Наймодатель, с одной стороны, и гражданин(ка)
________________________________________________________________________,
Фамилия, имя, отчество)
Именуемый в дальнейшем Наниматель, с другой стороны, на основании решения
о предоставлении жилого помещения от " _____ " ______________ 200 ____ г.
N _________ заключили настоящий договор о нижеследующем.
I. Предмет договора
|
|
|
Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи в бессрочное
Владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в
_________________________________________________________________________
Государственной, муниципальной - нужное указать)
Собственности, состоящее из _____ комнат(ы) в ___________ квартире (доме)
Общей площадью _______ кв. метров, в том числе жилой ________ кв. метров,
По адресу: ________________________ дом N _________, корпус N __________,
Квартира N __________________, для проживания в нем, а также обеспечивает
предоставление за плату коммунальных услуг:
________________________________________________________________________.
Электроснабжение, газоснабжение, в том числе газ в баллонах, холодное
Водоснабжение, водоотведение (канализация), горячее водоснабжение
И теплоснабжение (отопление), в том числе приобретение и доставка
Твердого топлива при наличии печного отопления, - нужное указать)
Характеристика предоставляемого жилого помещения, его
Технического состояния, а также санитарно-технического и иного
Оборудования, находящегося в нем, указана в техническом паспорте жилого
Помещения.
Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются следующие
|
|
|
члены семьи:
1)______________________________________________________________________;
Фамилия, имя, отчество члена семьи и степень родства с Нанимателем)
2)______________________________________________________________________;
Фамилия, имя, отчество члена семьи и степень родства с Нанимателем)
3)______________________________________________________________________.
Фамилия, имя, отчество члена семьи и степень родства с Нанимателем)
II. Обязанности сторон
4. Наниматель обязан:
а) принять от Наймодателя по акту в срок, не превышающий 10 дней со дня подписания настоящего договора, пригодное для проживания жилое помещение, в котором проведен текущий ремонт…
в) использовать жилое помещение в соответствии с его назначением;
г) поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать их сохранность. При обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них Наймодателю или в соответствующую управляющую организацию;
д) содержать в чистоте и порядке жилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме, объекты благоустройства;
|
|
|
Е) производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения.
К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).
Если выполнение указанных работ вызвано неисправностью отдельных конструктивных элементов общего имущества в многоквартирном доме или оборудования в нем либо связано с производством капитального ремонта дома, то они производятся за счет Наймодателя организацией, предложенной им;
ж) не производить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения без получения соответствующего согласования, предусмотренного жилищным законодательством Российской Федерации;
З) своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам.
|
|
|
В случае невнесения в установленный срок платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги Наниматель уплачивает Наймодателю пени в размере, установленномЖилищным кодексомРоссийской Федерации, что не освобождает Нанимателя от уплаты причитающихся платежей;
и) переселиться с членами своей семьи в порядке, установленномЖилищным кодексомРоссийской Федерации, на время проведения капитального ремонта или реконструкции дома, в котором он проживает (когда ремонт или реконструкция не могут быть произведены без выселения Нанимателя), в предоставляемое Наймодателем жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям;
к) при расторжении настоящего договора освободить в установленные сроки и сдать по акту Наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплатить стоимость не произведенного Нанимателем и входящего в его обязанности ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или произвести его за свой счет, а также погасить задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги;
л) допускать в заранее согласованное сторонами настоящего договора время в занимаемое жилое помещение работников Наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного надзора и контроля для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, для выполнения необходимых ремонтных работ, в случае расторжения договора, а для ликвидации аварий - в любое время;
м) информировать Наймодателя об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма, не позднее 10 рабочих дней со дня такого изменения;
н) нести иные обязанности, предусмотренныеЖилищным кодексомРоссийской Федерации и федеральными законами.
5. Наймодатель обязан:
а) передать Нанимателю по акту в течение 10 дней со дня подписания настоящего договора свободное от прав иных лиц и пригодное для проживания жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям;
б) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное по договору социального найма жилое помещение;
Дата добавления: 2018-04-05; просмотров: 367; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!