SIMULATION OF CURRENT PROPERTY VALUE

IN KRASNOYARSK

S. I. Ivanov¹, N.Yu. Petrova²

¹Reshetnev Siberian State University of Science and Technology

31 “KrasnoyarskiyRabochiy” pr., Krasnoyarsk, 660037, Russia.E-mail:aaa@sibsau.ru

²Novosibirsk State University

1 Pirogova str., Novosibirsk, 630090, Russia.E-mail: awa@yandex.ru

The authors present the modeling of the cost of one-bedroom apartments in Krasnoyarsk and show that thesemodelsadequately describethe cost of housing. They solve the actual problem which allows to calculate the tax on housing on the basis of adequate models. The models are constructed for several periods: 1998, 1999, 2010, 2012 and 2013. The dynamicsof changes in house prices is investigated. The change in the effect of various factors influence on the value of the property is traced. The indicators that show the state of the residential real estate market are introduced. One of such indicators is the normality of distribution of the real estate prices.

Keywords:econometric models, cost of housing,indicators, normal distribution.

Далее текст статьи.

Библиографические ссылки

Вислогузов В. Минэкономики пустило в ход кадастр // Коммерсант. 2012. № 217. С. 10– 22.

Сенашов С. И., Юферова Н. Ю., Грошак Е. В. Моделирование стоимости жилья в г. Красноярске : монография / Сиб. гос. технол. ун-т. Красноярск: СибГТУ, 2007. 204 с.

Сенашов С. И., Юферова Н. Ю., Сурнина Е. В. Информационная система оценки стоимости квартир на вторичном рынке жилья как инструмент управления инвестициями // Вестник СибГАУ. 2009. № 4 (25). С. 219–223.

Мальгинов Г. Н., Стерник Г. М. Российский рынок жилья в 2009 году: от кризисного падения к стагнации // Российская экономика в 2009 г. Тенденции и перспективы / Ин-т экономики переходного периода. М.: ИЭП РАН, 2010. Вып. 31. С. 52–60.

Стерник Г. М. Российский рынок жилья в 2011 г.: затянувшееся оживление [Электронный ресурс]. URL:http://realtymarket.ru/analiticheskie-materiali/ (дата обращения: 12.06.2015).

References

Visloguzov V. Kommersant. 2012, № 217, рр.10–22.

Senashov S. I., Juferova N. Ju., Groshak E. V. Modelirovaniestoimostizhil'ja v Krasnojarske (Modelingthe cost of housinginthe city of Krasnoyarsk). SibGTU, 2007, 204 р.

Senashov S. I., Juferova N. Ju., Surnina E. V. VestnikSibGAU.2009, № 4 (25), pр.219–223.

Malginov G. N., Sternik G. M. Rossijskajajekonomika v 2009 godu. Tendencii i perspektivy. Moscow, IJePP, 2010, vol. 31, рр. 52–60.

Sternik G. M. Rossijskij rynok zhil'ja v 2011 godu: zatjanuvsheesja ozhivlenie (Russian Housing Marketing 2011: a prolonged recovery). Available at: http://realtymarket.ru/analiti-eskie-materiali/.

Дата добавления: 2018-02-28; просмотров: 103; Мы поможем в написании вашей работы!

Поделиться с друзьями:

⇐ Предыдущая 12

Мы поможем в написании ваших работ!